一、招标概况

1.四川大西洋 (略) （以下简称“招标人”）拟对持 (略) (略) 新都区 (略) 路东段部分商铺、停车位资产进行出租或出售，现对拟出租或出售资产的《房地产出租、 (略) 场价格咨询估值报告》编制事项实施自主公开招标，择优选择中标单位。

2.本招标书是本次招标过程中的规范性文件，是各投标单位编制投标书的重要依据，并作为合同附件，具有法律效力。

3.投标人的投标行为需符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定。

4.不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。

5.招标文件在中国采招网http://** (略) 网站http://**进行公布。

二、拟出租、出售估价咨询标的物情况及报告书出具方式

1.商铺情况：2楼5间，面积1025.26㎡；3楼6间，面积1091.66㎡；4楼5间，面积921.33㎡。合计面积3,038.25㎡。

2.停车位情况：

3.《房地产出租、 (略) 场价格咨询估值报告》出具的方式：报告内容应包含整租、零租、整售、 (略) 场价格估值。上述商铺、停车位整 (略) 场价格估值咨询报告。

三、投标人须知

1.投标人资质：

（1）具备房地产土地评估资格；

（2）遵守国家法律、行政法规、具有良好的信誉；

（3）具有履行合同的能力和良好的履约记录。

2.纸质投标文件（请按顺序装订，均加盖公章，缺一不可）：（1）企业法人营业执照复印件（三证合一）；

（2）法定代表人授权委托书原件；

（3）法定代表人、投标代表人身份证复印件；

（4）相关资质证书；

（5）投标人近3年工作业绩说明；

（6）本项目参与人员相关从业资质证书；

（7）报价单；

（8）投标人承诺书（详见附件）；

（9）隆道云网站参与报价的账号信息明细（含用户名、联系人、联系方式等基本账号信息）。

3.投标人的报价要求：按不含税价进行网上报价，报价金额应包含投标人的：咨询估值报告的编制费用、交通费用、差旅费等一切费用，招标人不再承担合同金额以外的一切费用。

4.工作周期要求：中标人在收到中标通知书后3日内与招标人完成合同签订工作，签订合同后2日内进场开展评估工作，进场后10日内提交“房地产出租、 (略) 场咨询估价报告”初稿交招标人审核，15日内向招标人提交正式报告。

5.付款条件及付款方式：招标人在收到《房地产出租、 (略) 场咨询估价报告》正式报告和中标人开具的增值税专用发票后，5个工作日内向中标人支付所约定的合同金额。

6.纸质投标书请于2023年3月8日10时前送达四川大西洋 (略) 党群工作部（联系人：张大华，0813-*）。

招标联系人：张钰 联系电话：0813-*

业务联系人：陈仁陶联系电话：0813-*

地址： (略) 自流井区丹阳街1号 邮编：*

7.投标人在招标人的招标竞价网站隆道云上提前进行网上注册（并上传加盖公章的营业执照进行核验，全免费），网上竞价时间为2023年3月8日14时—15时。

网址：http://** 客服电话：400-0118-000

8.投标书必须密封并加盖投标人公章，逾期送达或不按要求送达的，视为废标。

四、评标、定标

1.由招标人组织评标、定标，按综合评标原则选定中标人，对未中标的投标人不解释落标原因，不退回投标文件。

2.投标人应遵循诚实守信原则合理报价，若其最终报价（总价或者明细报价）明 (略) 场价格或者明显低于成本的，招标人有权取消其中标候选人资格。

五、签订合同

定标后，中标人严格按照《中标通知书》的要求在规定期限内签订合同，双方确认后执行。

除不可抗力外，中标人在中标后不得以任何理由放弃中标或临时加价，否则，招标人有权取消其当次中标资格和下一年度投标资格。若因此给招标人生产经营工作等造成影响或损失的，招标人依法保留追究投标人相应法律责任的权利。

附件：投标承诺函（附后）

四川大西洋 (略)

2023年3月

附件：

投标承诺函

四川大西洋 (略) ：

我公司已收到贵司《关于成都市新都区商铺、停车位出租、出售市场价格咨询估值项目招标》文件，我公司现对贵司承诺如下：

1.我公司在全部接受招标文件要求条件的基础上，参与本次投标活动。

2.我公司保证向贵司提交的所有投标资料、投标报价均真实、有效。

3.若我公司中标，将按照招标文件的要求与贵司签订合同，并及时履约。

法定代表人（签字）：

（公章）

2023年 月 日

一、招标概况

1.四川大西洋 (略) （以下简称“招标人”）拟对持 (略) (略) 新都区 (略) 路东段部分商铺、停车位资产进行出租或出售，现对拟出租或出售资产的《房地产出租、 (略) 场价格咨询估值报告》编制事项实施自主公开招标，择优选择中标单位。

2.本招标书是本次招标过程中的规范性文件，是各投标单位编制投标书的重要依据，并作为合同附件，具有法律效力。

3.投标人的投标行为需符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定。

4.不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。

5.招标文件在中国采招网http://** (略) 网站http://**进行公布。

二、拟出租、出售估价咨询标的物情况及报告书出具方式

1.商铺情况：2楼5间，面积1025.26㎡；3楼6间，面积1091.66㎡；4楼5间，面积921.33㎡。合计面积3,038.25㎡。

2.停车位情况：

3.《房地产出租、 (略) 场价格咨询估值报告》出具的方式：报告内容应包含整租、零租、整售、 (略) 场价格估值。上述商铺、停车位整 (略) 场价格估值咨询报告。

三、投标人须知

1.投标人资质：

（1）具备房地产土地评估资格；

（2）遵守国家法律、行政法规、具有良好的信誉；

（3）具有履行合同的能力和良好的履约记录。

2.纸质投标文件（请按顺序装订，均加盖公章，缺一不可）：（1）企业法人营业执照复印件（三证合一）；

（2）法定代表人授权委托书原件；

（3）法定代表人、投标代表人身份证复印件；

（4）相关资质证书；

（5）投标人近3年工作业绩说明；

（6）本项目参与人员相关从业资质证书；

（7）报价单；

（8）投标人承诺书（详见附件）；

（9）隆道云网站参与报价的账号信息明细（含用户名、联系人、联系方式等基本账号信息）。

3.投标人的报价要求：按不含税价进行网上报价，报价金额应包含投标人的：咨询估值报告的编制费用、交通费用、差旅费等一切费用，招标人不再承担合同金额以外的一切费用。

4.工作周期要求：中标人在收到中标通知书后3日内与招标人完成合同签订工作，签订合同后2日内进场开展评估工作，进场后10日内提交“房地产出租、 (略) 场咨询估价报告”初稿交招标人审核，15日内向招标人提交正式报告。

5.付款条件及付款方式：招标人在收到《房地产出租、 (略) 场咨询估价报告》正式报告和中标人开具的增值税专用发票后，5个工作日内向中标人支付所约定的合同金额。

6.纸质投标书请于2023年3月8日10时前送达四川大西洋 (略) 党群工作部（联系人：张大华，0813-*）。

招标联系人：张钰 联系电话：0813-*

业务联系人：陈仁陶联系电话：0813-*

地址： (略) 自流井区丹阳街1号 邮编：*

7.投标人在招标人的招标竞价网站隆道云上提前进行网上注册（并上传加盖公章的营业执照进行核验，全免费），网上竞价时间为2023年3月8日14时—15时。

网址：http://** 客服电话：400-0118-000

8.投标书必须密封并加盖投标人公章，逾期送达或不按要求送达的，视为废标。

四、评标、定标

1.由招标人组织评标、定标，按综合评标原则选定中标人，对未中标的投标人不解释落标原因，不退回投标文件。

2.投标人应遵循诚实守信原则合理报价，若其最终报价（总价或者明细报价）明 (略) 场价格或者明显低于成本的，招标人有权取消其中标候选人资格。

五、签订合同

定标后，中标人严格按照《中标通知书》的要求在规定期限内签订合同，双方确认后执行。

除不可抗力外，中标人在中标后不得以任何理由放弃中标或临时加价，否则，招标人有权取消其当次中标资格和下一年度投标资格。若因此给招标人生产经营工作等造成影响或损失的，招标人依法保留追究投标人相应法律责任的权利。

附件：投标承诺函（附后）

四川大西洋 (略)

2023年3月

附件：

投标承诺函

四川大西洋 (略) ：

我公司已收到贵司《关于成都市新都区商铺、停车位出租、出售市场价格咨询估值项目招标》文件，我公司现对贵司承诺如下：

1.我公司在全部接受招标文件要求条件的基础上，参与本次投标活动。

2.我公司保证向贵司提交的所有投标资料、投标报价均真实、有效。

3.若我公司中标，将按照招标文件的要求与贵司签订合同，并及时履约。

法定代表人（签字）：

（公章）

2023年 月 日