莲 (略)

关 (略) (略) 莲花县琴亭镇安成大道安成国际5#楼304室的公告（第二次拍卖公告）

莲 (略) 将于2023年3月18日10时至2023年3月20日10时止（延时除外）（两天）在莲 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf. taobao.com，户名：莲 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 莲花县琴亭镇安成大道安成国际5#楼304的房产（包括：卫浴、热水器、厨房燃气灶、油烟机），具体情况现场查看。起拍价44.8万元，保证金5万元，增价幅度4480元。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年3月3日开始至2023年3月17日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、特别提醒：

   1．本次拍卖标的物 (略) (略) 莲花县琴亭镇安成大道安成国际5#楼304室。有关拍卖标的物的相关问题可来电咨询（0799-*）。

   2．本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

   3．本次拍卖标的物已办理产权证，不动产权证号(证明): 赣（2021）莲花县不动产权第*号，建筑面积87.83平方米，详情可来电咨询。

   4.竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产已完全了解，并接受未知的瑕疵。

六、本院不负责标的物登记过户。标的物的转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的费用均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

注意：单位房产、非住宅的交易契税、个人所得税、土地增值税等国家机关应收取的相关费用较高，请竞买人详细咨询房产当地不动产、房管部门、税务部门等后谨慎竞买。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年3月17日前（节假日休息） (略) 联系。

八、竞买人应当具备完全民事行为能力，登记报名时应注册真实身份信息。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1、优先购买权人：无。

2、已通知双方当事人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖成交后，竞得者应将拍卖余款在2023年3月27日17 (略) 指定账户（户名：莲 (略) ，开户银行：中国 (略) 莲花县支行，账号：*1460），拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[2016]18号），竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0799-* 肖琳

2023年3月3日

莲 (略)

关 (略) (略) 莲花县琴亭镇安成大道安成国际5#楼304室的公告（第二次拍卖公告）

莲 (略) 将于2023年3月18日10时至2023年3月20日10时止（延时除外）（两天）在莲 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf. taobao.com，户名：莲 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 莲花县琴亭镇安成大道安成国际5#楼304的房产（包括：卫浴、热水器、厨房燃气灶、油烟机），具体情况现场查看。起拍价44.8万元，保证金5万元，增价幅度4480元。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年3月3日开始至2023年3月17日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、特别提醒：

   1．本次拍卖标的物 (略) (略) 莲花县琴亭镇安成大道安成国际5#楼304室。有关拍卖标的物的相关问题可来电咨询（0799-*）。

   2．本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

   3．本次拍卖标的物已办理产权证，不动产权证号(证明): 赣（2021）莲花县不动产权第*号，建筑面积87.83平方米，详情可来电咨询。

   4.竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产已完全了解，并接受未知的瑕疵。

六、本院不负责标的物登记过户。标的物的转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的费用均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

注意：单位房产、非住宅的交易契税、个人所得税、土地增值税等国家机关应收取的相关费用较高，请竞买人详细咨询房产当地不动产、房管部门、税务部门等后谨慎竞买。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年3月17日前（节假日休息） (略) 联系。

八、竞买人应当具备完全民事行为能力，登记报名时应注册真实身份信息。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1、优先购买权人：无。

2、已通知双方当事人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖成交后，竞得者应将拍卖余款在2023年3月27日17 (略) 指定账户（户名：莲 (略) ，开户银行：中国 (略) 莲花县支行，账号：*1460），拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[2016]18号），竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0799-* 肖琳

2023年3月3日