(略) (略)

(略) 苏州中路188号的加油加气站一处（包括房产、土地使用权、机器设备及成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证、燃气经营许可证等）的公告

（第一轮第一拍）

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖标的：

（一）土地、有证房产及无证房产（含固定装修及附属工程）：

1、有证房屋、土地：

(略) 苏州中路188号，权证号：苏（2021） (略) 不动产权第*号。房屋建筑面积：2542.06㎡；房屋用途：非居住；总层数：3；土地面积：8160㎡；使用起止期限：2012-09-30起2052-09-29止；土地性质：出让，土地用途：批发零售用地。

2、无证房产（1#-4#）

无证1#，房屋建筑面积：687.96㎡，层数：1层，层高：8米，建成于2014年，用作加油加气站罩棚。

无证2#，房屋建筑面积：11.9㎡，层数：1层，层高：3.15米，建成于2014年，用作厕所。

无证3#，房屋建筑面积：15.05㎡，层数：1层，层高：2.7米，建成于2014年，用作辅房。

无证4#，房屋建筑面积：41㎡，层数：1层，层高：2.8米，建成于2014年，用作车棚。

上述不动产的评估价值共计3242.29万元（其中土地评估价为2408.02万元，有证房产评估价为479.69万元，无证房产评估价为103.82万元，附属工程评估价为201.39万元，装修价值评估价为49.37万元。）。

（二）机器设备:

1、4枪加油机，规格型号：A4240A 5-60L/min,生产厂家：江阴富仁，数量：2台；

2、2枪加油机，规格型号：A2250A 5-60L/min,生产厂家：江阴富仁，数量：2台；

3、压缩天然气加气机，HQHP-JQJ-30-II-L,生产厂家：安姆达，数量：4台；

4、撬装式压缩机，数量：2台；

5、卸气柱，生产厂家：安姆达，数量：1个；

6、SF双层油罐，规格型号：20KL,数量：5个；

7、可燃气体防爆设备，数量1套；

8、TLS-4液位仪控制台，数量：1台；

9、1.5HP潜油泵，数量5台；

10、配电柜，数量3台；

11、电脑自动洗车机，规格型号：TZ-10，生产厂家：上海车丽，数量1台；

12、挂壁空调，规格型号：KFR-35W/FNB-A3，生产厂家：格力，数量：32台；

13、立式空调,规格型号：KFR-72W/FNhl03-A3,生产厂家：格力，数量：9台；

14、台式电脑，数量：11台；

15、加气站阀门，数量：80只；

16、加气站防爆急停按钮，数量：6套；

17、加气站进静电街接地报警器，数量：7台；

18、高压阀门，数量：1项；

19、空压机，规格型号：4KW,数量：1台；

20、油泵及管道设备，数量：1项；

21、CNG卸气柱，数量：1套；

22、地下储气井，规格型号：CQJ-04-05，数量：三口；

23、天然气管道及电气仪表，数量：1项；

上述机器设备的评估价值共计*元（取整至百位）

（三）成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证、燃气经营许可证

危险化学品经营许可证号：苏（苏）危化经字01655，有效期为：自2021年3月4日至2024年3月3日；

成品油零售经营批准证书：油零售证书第*号，

有效期为：2020年8月19日至2025年8月18日；

燃气经营许可证编号：苏*J-1，

有效期限：2021年7月29日起至2023年6月18日止。

以上经营资质登记人：苏州 (略) (略) 苏州路加油加气站

以上标的物合并拍卖，总价值为：*元〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及评估报告等〕

市场价（评估总价）：*元

起拍价：*元，保证金：300万元，增价幅度：2万元。

二、竞价时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖。第一次拍卖竞价时间：2023年04月06日10时至2023年04月07日10时止（延时除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：400-*,或登*访问http://**“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。来拍法服可另行提供金融服务，有意者请自行联系， (略) 无关。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。基于新冠疫情防控及切实保护各方当事人合法权益之需，此次拍卖由来拍法服统一组织安排集中看样，有意者可联系来拍法服带领前往实地看样（未看样的竞买人一旦参与竞拍即视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、无证房产 (略) 也不负责办理相关产权证件。对上述标的物涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理（包括拆除、没收等法律后果），本院概不负责，且支付的 (略) 不予返还。

3、标的物过户登记手续由买受人自行办理。该房产能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。办理房屋登记需要一定的工作时间，交付一定的费用，同时也存在因国家相关房产登记政策、无法提供有关材料或限购等其他原因导致无法办理权属登记的可能性，该风险由买受人自行承担。

4、若当地政府对该房产、土地所处地方设定了工业门类或新的规划 、环评限制，则请竞买人竞买前务必自行前往相关部门了解情况，本院对由此产生的后果不承担责任。

5、如拍卖成交，本院不对加油站的成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证、燃气经营许可证等资质做变更承诺，相关手续的办理必须符合国家相关法律、法规、规章的要求。为防止出现竞拍成功后，无法办理相关手续的情况，竞买者应提前向政府相关职能部门，如商务局、应急管理局、住建局、工信局、安监局等部门咨询资质变更注册等相关政策事宜，在竞买成交后按法律和行政相关规定自行办理并承担相关手续费用。加油加气站名称、注册变更登记、办理相关手续费用自理。

6. 拍卖标的物上目前有人占有使用，使用人承诺自拍卖成交之日起10日内自行腾退搬离，法院负责交付。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖标的办理过户手续、办理时间以及当地限购政策等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

特别提醒：

1、本院拍卖、变卖被执行人的财产，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。没有规定或者规定不明的由买受人承担。【出卖方应承担的税费：由买受人先行垫缴，其后凭完税证明材 (略) 申请返还。】

2、有关缴纳税费的情况，竞买人可至税务部门了解详情。咨询电话：12366。

3、该资产上可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于标的物拍卖 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、依照法释18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：400-157-1060（来拍法服）

监督电话：0512-*；

法官咨询电话：0512-* *

淘宝咨询电话400-822-2870（仅针对淘宝后台技术服务、操作情况，对于标的物的情况、看样、过户、售后等问题不予接待）

(略) (略) 联系地址： (略) 城厢镇半泾南路19号；

(略) 拍卖房产有意者需申请贷款，请拍卖前向抵押权银行信贷部门咨询贷款事宜。

E拍贷联系电话（请于工作时间联系）：

中国银行太仓分行宋经理*；冯经理*；田经理*；陶经理*；徐经理*

申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额由承贷银行审核。因审核需时，请申请人尽早联系银行工作人员进行审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关规定追究逾期付款的违约责任。

(略) (略)

(略) (略)

(略) 苏州中路188号的加油加气站一处（包括房产、土地使用权、机器设备及成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证、燃气经营许可证等）的公告

（第一轮第一拍）

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖标的：

（一）土地、有证房产及无证房产（含固定装修及附属工程）：

1、有证房屋、土地：

(略) 苏州中路188号，权证号：苏（2021） (略) 不动产权第*号。房屋建筑面积：2542.06㎡；房屋用途：非居住；总层数：3；土地面积：8160㎡；使用起止期限：2012-09-30起2052-09-29止；土地性质：出让，土地用途：批发零售用地。

2、无证房产（1#-4#）

无证1#，房屋建筑面积：687.96㎡，层数：1层，层高：8米，建成于2014年，用作加油加气站罩棚。

无证2#，房屋建筑面积：11.9㎡，层数：1层，层高：3.15米，建成于2014年，用作厕所。

无证3#，房屋建筑面积：15.05㎡，层数：1层，层高：2.7米，建成于2014年，用作辅房。

无证4#，房屋建筑面积：41㎡，层数：1层，层高：2.8米，建成于2014年，用作车棚。

上述不动产的评估价值共计3242.29万元（其中土地评估价为2408.02万元，有证房产评估价为479.69万元，无证房产评估价为103.82万元，附属工程评估价为201.39万元，装修价值评估价为49.37万元。）。

（二）机器设备:

1、4枪加油机，规格型号：A4240A 5-60L/min,生产厂家：江阴富仁，数量：2台；

2、2枪加油机，规格型号：A2250A 5-60L/min,生产厂家：江阴富仁，数量：2台；

3、压缩天然气加气机，HQHP-JQJ-30-II-L,生产厂家：安姆达，数量：4台；

4、撬装式压缩机，数量：2台；

5、卸气柱，生产厂家：安姆达，数量：1个；

6、SF双层油罐，规格型号：20KL,数量：5个；

7、可燃气体防爆设备，数量1套；

8、TLS-4液位仪控制台，数量：1台；

9、1.5HP潜油泵，数量5台；

10、配电柜，数量3台；

11、电脑自动洗车机，规格型号：TZ-10，生产厂家：上海车丽，数量1台；

12、挂壁空调，规格型号：KFR-35W/FNB-A3，生产厂家：格力，数量：32台；

13、立式空调,规格型号：KFR-72W/FNhl03-A3,生产厂家：格力，数量：9台；

14、台式电脑，数量：11台；

15、加气站阀门，数量：80只；

16、加气站防爆急停按钮，数量：6套；

17、加气站进静电街接地报警器，数量：7台；

18、高压阀门，数量：1项；

19、空压机，规格型号：4KW,数量：1台；

20、油泵及管道设备，数量：1项；

21、CNG卸气柱，数量：1套；

22、地下储气井，规格型号：CQJ-04-05，数量：三口；

23、天然气管道及电气仪表，数量：1项；

上述机器设备的评估价值共计*元（取整至百位）

（三）成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证、燃气经营许可证

危险化学品经营许可证号：苏（苏）危化经字01655，有效期为：自2021年3月4日至2024年3月3日；

成品油零售经营批准证书：油零售证书第*号，

有效期为：2020年8月19日至2025年8月18日；

燃气经营许可证编号：苏*J-1，

有效期限：2021年7月29日起至2023年6月18日止。

以上经营资质登记人：苏州 (略) (略) 苏州路加油加气站

以上标的物合并拍卖，总价值为：*元〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及评估报告等〕

市场价（评估总价）：*元

起拍价：*元，保证金：300万元，增价幅度：2万元。

二、竞价时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖。第一次拍卖竞价时间：2023年04月06日10时至2023年04月07日10时止（延时除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：400-*,或登*访问http://**“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。来拍法服可另行提供金融服务，有意者请自行联系， (略) 无关。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。基于新冠疫情防控及切实保护各方当事人合法权益之需，此次拍卖由来拍法服统一组织安排集中看样，有意者可联系来拍法服带领前往实地看样（未看样的竞买人一旦参与竞拍即视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、无证房产 (略) 也不负责办理相关产权证件。对上述标的物涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理（包括拆除、没收等法律后果），本院概不负责，且支付的 (略) 不予返还。

3、标的物过户登记手续由买受人自行办理。该房产能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。办理房屋登记需要一定的工作时间，交付一定的费用，同时也存在因国家相关房产登记政策、无法提供有关材料或限购等其他原因导致无法办理权属登记的可能性，该风险由买受人自行承担。

4、若当地政府对该房产、土地所处地方设定了工业门类或新的规划 、环评限制，则请竞买人竞买前务必自行前往相关部门了解情况，本院对由此产生的后果不承担责任。

5、如拍卖成交，本院不对加油站的成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证、燃气经营许可证等资质做变更承诺，相关手续的办理必须符合国家相关法律、法规、规章的要求。为防止出现竞拍成功后，无法办理相关手续的情况，竞买者应提前向政府相关职能部门，如商务局、应急管理局、住建局、工信局、安监局等部门咨询资质变更注册等相关政策事宜，在竞买成交后按法律和行政相关规定自行办理并承担相关手续费用。加油加气站名称、注册变更登记、办理相关手续费用自理。

6. 拍卖标的物上目前有人占有使用，使用人承诺自拍卖成交之日起10日内自行腾退搬离，法院负责交付。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖标的办理过户手续、办理时间以及当地限购政策等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

特别提醒：

1、本院拍卖、变卖被执行人的财产，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。没有规定或者规定不明的由买受人承担。【出卖方应承担的税费：由买受人先行垫缴，其后凭完税证明材 (略) 申请返还。】

2、有关缴纳税费的情况，竞买人可至税务部门了解详情。咨询电话：12366。

3、该资产上可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于标的物拍卖 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、依照法释18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：400-157-1060（来拍法服）

监督电话：0512-*；

法官咨询电话：0512-* *

淘宝咨询电话400-822-2870（仅针对淘宝后台技术服务、操作情况，对于标的物的情况、看样、过户、售后等问题不予接待）

(略) (略) 联系地址： (略) 城厢镇半泾南路19号；

(略) 拍卖房产有意者需申请贷款，请拍卖前向抵押权银行信贷部门咨询贷款事宜。

E拍贷联系电话（请于工作时间联系）：

中国银行太仓分行宋经理*；冯经理*；田经理*；陶经理*；徐经理*

申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额由承贷银行审核。因审核需时，请申请人尽早联系银行工作人员进行审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关规定追究逾期付款的违约责任。

(略) (略)