(略) 滨海 (略)

(略) (略) (略) 滨海新区大港联盟工业园区的土地使用权及在建工程的拍卖公告

(略) 滨海 (略) 将于2023年4月3日10时至2023年4月4日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名： (略) 滨海 (略) ，法院主页网址：http://**/022/08）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) (略) 位于大港联盟工业园区的土地使用权和在建工程，不动产登记簿刊载土地 (略) 滨海新区大港范围内，不动产权证号津（2016）滨海新区大港不动产权第*号，登记日期2016年12月20日；土地面积6037平方米，土地规划用途工业用地，土地权利性质出让，使用（承包）期限2013年7月2日至2063年7月1日；在建工程为300万延米/年产不锈钢复合管项目工程新建研发中心、厂房、辅助用房，建筑物尚未办理产权证，建筑面积合计3838.99平方米，已取得《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《工程竣工验收报告》。

已知瑕疵说明：有查封；不动产登记簿刊载位置模糊，只能显示大港范围内；地上建筑物尚未办理产权证，竞买人在竞拍前应自行咨询相关部门能否登记、过户以及过户需要承担的税费，成交后登记、过户不能的风险由买受人自行承担；标的物处于闲置状态，欠费情况不详。

起拍价: *元，保证金:*元，加价幅度:25000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询，本院已委托“智通拍辅（天津） (略) ”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作，统一看样时间定于2023年3月31日上午10:30-11:00（依疫情变化而定），请有意者于工作时间提前电话预约看样，自行前往看样地点： (略) 滨海新区大港联盟工业园区联盟路与光明路交口，请提前10分钟到达，过时不候，自行做好疫情防控，咨询电话：400-*（智通拍辅（天津） (略) ）。

三、产权转移的税费承担方式：拍卖财产产权转移产生的税费（仅限税务和不动产登记管理部门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、土地出让金）依照法律规定由双方各自承担；买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费，属于被执行人依法应缴纳的税款部分，买受人可持税务机关出具的完税证 (略) 申请从拍卖款中予以发还；房屋类税费计算方式请参考附件《房屋交易税费计算参考表》自行核算（仅作参考，最终以税务和不动产登记管理部门核算为准），产权转移登记手续由买受人自行办理。

水、电、气、热、物业等欠费不属于因网络司法拍卖本身形成的税费，本次拍卖不予处理。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍的，需买受人本人持居民身份证 (略) 滨海 (略) 执行局（ (略) 滨海新区北塘鑫盛商务园1号楼）签署确认悔拍笔录。

五、本标的物优先购买权人相关说明：无

六、执行依据法律文书号：（2019）津0116民初62630号民事判决书。

七、尾款支付方式：尾款应在竞价倒计时结束后7个自然日内（含成交当天）缴纳，逾期视为悔拍，在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》系本公告的组成部分。

举报监督电话：022-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：400-*（智通拍辅（天津） (略) ）、022-*（拍卖组）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 滨海 (略)

2023年3月3日

(略) 滨海 (略)

(略) (略) (略) 滨海新区大港联盟工业园区的土地使用权及在建工程的拍卖公告

(略) 滨海 (略) 将于2023年4月3日10时至2023年4月4日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名： (略) 滨海 (略) ，法院主页网址：http://**/022/08）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) (略) 位于大港联盟工业园区的土地使用权和在建工程，不动产登记簿刊载土地 (略) 滨海新区大港范围内，不动产权证号津（2016）滨海新区大港不动产权第*号，登记日期2016年12月20日；土地面积6037平方米，土地规划用途工业用地，土地权利性质出让，使用（承包）期限2013年7月2日至2063年7月1日；在建工程为300万延米/年产不锈钢复合管项目工程新建研发中心、厂房、辅助用房，建筑物尚未办理产权证，建筑面积合计3838.99平方米，已取得《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《工程竣工验收报告》。

已知瑕疵说明：有查封；不动产登记簿刊载位置模糊，只能显示大港范围内；地上建筑物尚未办理产权证，竞买人在竞拍前应自行咨询相关部门能否登记、过户以及过户需要承担的税费，成交后登记、过户不能的风险由买受人自行承担；标的物处于闲置状态，欠费情况不详。

起拍价: *元，保证金:*元，加价幅度:25000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询，本院已委托“智通拍辅（天津） (略) ”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作，统一看样时间定于2023年3月31日上午10:30-11:00（依疫情变化而定），请有意者于工作时间提前电话预约看样，自行前往看样地点： (略) 滨海新区大港联盟工业园区联盟路与光明路交口，请提前10分钟到达，过时不候，自行做好疫情防控，咨询电话：400-*（智通拍辅（天津） (略) ）。

三、产权转移的税费承担方式：拍卖财产产权转移产生的税费（仅限税务和不动产登记管理部门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、土地出让金）依照法律规定由双方各自承担；买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费，属于被执行人依法应缴纳的税款部分，买受人可持税务机关出具的完税证 (略) 申请从拍卖款中予以发还；房屋类税费计算方式请参考附件《房屋交易税费计算参考表》自行核算（仅作参考，最终以税务和不动产登记管理部门核算为准），产权转移登记手续由买受人自行办理。

水、电、气、热、物业等欠费不属于因网络司法拍卖本身形成的税费，本次拍卖不予处理。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍的，需买受人本人持居民身份证 (略) 滨海 (略) 执行局（ (略) 滨海新区北塘鑫盛商务园1号楼）签署确认悔拍笔录。

五、本标的物优先购买权人相关说明：无

六、执行依据法律文书号：（2019）津0116民初62630号民事判决书。

七、尾款支付方式：尾款应在竞价倒计时结束后7个自然日内（含成交当天）缴纳，逾期视为悔拍，在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》系本公告的组成部分。

举报监督电话：022-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：400-*（智通拍辅（天津） (略) ）、022-*（拍卖组）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 滨海 (略)

2023年3月3日