和县经济开发区裕溪河路工业用途涉执在建工程房地产及地上附属物的司法拍卖公告（变卖）
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和县经济开发区裕溪河路工业用途涉执在建工程房地产及地上附属物的司法拍卖公告（变卖）
和县经济开发区裕溪河路工业用途涉执在建工程房地产及地上附属物的司法变卖公告
(略) (略) 将于2023年3月19日10时至2023年5月19日10时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：
变卖标的：安 (略) 所有的位于和县经济开发区裕溪河路工业用途涉执在建工程房地产及地上附属物。
评估价：3197.7万元整（大写：*仟*佰点击查看>>万*仟元整）
变卖价：1790.72万,保证金：358.14万元，增价幅度：8.95万元。
一.变卖对象基本状况
变卖对象为和县经济开发区裕溪河路工业用途在建工程房地产及地上附属物，总建筑面积为24429.97㎡（详见变卖对象一览表）；土地使用权人为安 (略) ，土地使用权面积为33333.2㎡，地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为2067年2月27日。①、门卫室总层数地上1层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第1层，砌筑工程已完成，门窗、外墙装饰、消防、水电等未安装，现状为空置中；②、办公楼总层数地上3层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第3层，砌筑工程已完成，室内地坪施工完成，外墙装饰已安装，外窗框安装完成、大门、消防、电梯、水电等未安装，现状为空置中；③、1#厂房总层数地上1层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第1层，砌筑工程已完成，门窗、外墙装饰已安装，消防、水电等未安装，现状为空置中，④、2#厂房总层数地上1层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第1层，砌筑工程已完成，室内地坪施工完成，门窗、外墙装饰、消防、水电等已安装，现状为和县经济开发区管委会使用。
变卖对象一览表
房产部分 | ||||||||
权利人 | 坐落 | 名称 | 高度 | 面积（㎡） | 用途 | 房屋结构 | 开工时间 | 楼层 |
安 (略) | 和县经济开发区裕溪河路 | 门卫室 | 3.65m | 38.22 | 工业 | 框架结构 | 2020年 | 1/1 |
1#厂房 | 9.5m | 9438.73 | 工业 | 钢结构 | 2017年 | 1/1 | ||
2#厂房 | 9.5m | 11507.88 | 工业 | 钢结构 | 2017年 | 1/1 | ||
办公楼 | 1层5m,2层4.55m,3层4.7m | 3445.14 | 工业 | 框架结构 | 2017年 | 1-3/3 | ||
土地部分 | ||||||||
权利人 | 坐落 | 名称 | 权属证号 | 面积（㎡） | 用途 | 使用权类型 | 终止日期 | / |
安 (略) | 和县经济开发区裕溪河路 | 土地 | 和县国用（2017）第0692号 | 33333.2 | 工业 | 出让 | 2067年2月27日 | / |
附属物 | ||||||||
权利人 | 坐落 | 名称 | 规格 | 单位 | 数量 | |||
安 (略) | 和县经济开发区裕溪河路 | 水泥地坪1 | 厚500px | ㎡ | 194.8 | |||
水泥地坪2 | 厚500px | ㎡ | 3232.12 | |||||
水泥地坪3 | 厚500px | ㎡ | 917.95 | |||||
水泥地坪4 | 厚500px | ㎡ | 508.74 | |||||
门洞 | 外墙未抹灰 | ㎡ | 11.2 | |||||
门卫室 | 高度小于2.2m，不计入建筑面积 | ㎡ | 5.85 | |||||
简房一 | 长2.7m，宽2.7m，砖木结构 | ㎡ | 7.29 | |||||
简房二 | 长4.5m,宽3.5m，砖木结构 | ㎡ | 15.75 | |||||
简房三 | 长3.5m，宽3.5m，砖木结构 | ㎡ | 12.25 | |||||
活动板房一 | 长6.15m，宽11.1m，总层数为1层，简易结构 | ㎡ | 68.27 | |||||
活动板房二 | 长6.15m，宽36.5m，总层数为2层，简易结构 | ㎡ | 448.95 | |||||
喷漆室 | 长8.05m,宽12.05m，简易结构 | ㎡ | 97 | |||||
储藏室 | 长2.05m,宽6.1m，简易结构 | ㎡ | 12.51 | |||||
地下室 | 长24.18m，宽9.19m，混合结构，已被水淹 | ㎡ | 222.15 | |||||
围墙1 | 长108.22m,高2.15m | ㎡ | 232.67 | |||||
围墙2 | 长87.51m,高2.15m | ㎡ | 188.15 | |||||
建设工程规划许可证
许可证号 | 建设单位（个人） | 建设项目名称 | 建设位置 | 建设规模 |
建字第* | 安 (略) | 厂房一、厂房二 | 和县经济开发区裕溪河路北侧 | 厂房：*万*仟*佰点击查看>>点*（24334.2）平方米 |
建设用地规划许可证
许可证号 | 用地单位 | 用地项目名称 | 用地位置 | 用地性质 | 用地面积 | 建设规模 |
地字第*号 | 安 (略) | 年产8000台工业机器人 | 和县经济开发区裕溪河路北侧 | 工业用地 | 工业用地：*万*仟*佰点击查看>>点*（33333.2）平方米 | 79360.5㎡ |
他项权利信息
他项权证号 | 他项权利人 | 担保范围 | 是否最高额抵押 | 债权数额 | 债务履行期限（债权确定期间） | 设定日期 |
和县他项（2019）第009号 | 和县 (略) | 33333.2 | 一般抵押 | 500万元 | 2019-04-12起2020-04-12止 | 2019-04-12 |
查封信息
限制种类 | 限制人 | 案号 | 设定日期 | 结束日期 | 注销日期 | 备注 |
预查封 | 安 (略) | （2020）皖0523执123号 | 2020-05-28 | 2023-05-27 | - | - |
预查封 | 安 (略) | （2020）粤0306执2443号之三 | 2020-06-30 | 2023-06-29 | - | - |
预查封 | 安 (略) | （2020）皖0523民初2527号 | 2020-07-13 | 2023-07-12 | - | - |
轮候查封 | 安 (略) | （2020）苏0509执2671号 | 2020-07-14 | 2020-07-13 | - | - |
预查封 | 安 (略) | （2020）浙0825执902号 | 2020-07-15 | 2023-07-14 | - | - |
预查封 | 安 (略) | （2020）沪0116执3027号 | 2020-11-20 | 2023-11-19 | - | - |
预查封 | 安 (略) | （2021）皖0523执48号 | 2021-01-13 | 2024-01-12 | - | - |
预查封 | 安 (略) | （2020）苏0585执3804号 | 2021-03-26 | 2024-03-25 | - | - |
4.土地基本状况
名称 | 和县经济开发区裕溪河路工业用地 | 使用权面积（㎡） | 33333.2 |
四至 | 东近鸡笼山北路、西近和州路、南至裕溪河西路、 (略) 道 | ||
地类（用途） | 工业用地 | 使用权类型 | 出让 |
终止日期 | 2067年2月27日 | 形状 | 近似矩形 |
地形地势 | 地势较平坦 | 开发程度 | 经现场勘查宗地为未开发完成 |
位置示意图 |
| ||
5.建筑物基本状况
门卫室：
朝 向 | 朝东 | 建筑面积 | 38.22㎡ | 用 途 | 工业 | 空间布局 | 较合理 |
建筑结构 | 框架结构 | 开工时间 | 2020年 | 层 高 | 3.65m | 所在层/总层数 | 1/1F |
截止变卖时点完工状况 | 总层数地上1层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第1层，砌筑工程已完成，门窗、外墙装饰、消防、水电等未安装，现状为空置中。 | ||||||
1#厂房：
朝 向 | 朝东 | 建筑面积 | 9438.73㎡ | 用 途 | 工业 | 空间布局 | 较合理 | ||
建筑结构 | 钢结构 | 开工时间 | 2017年 | 层 高 | 9.5m | 所在层/总层数 | 1/1F | ||
截止变卖时点完工状况 | 总层数地上1层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第1层，砌筑工程已完成，门窗、外墙装饰已安装，消防、水电等未安装，现状为空置中。 | ||||||||
2#厂房：
朝 向 | 朝南 | 建筑面积 | 11507.88㎡ | 用 途 | 工业 | 空间布局 | 较合理 | ||
建筑结构 | 钢结构 | 开工时间 | 2017年 | 层 高 | 9.5m | 所在层/总层数 | 1/1F | ||
截止变卖时点完工状况 | 总层数地上1层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第1层，砌筑工程已完成，室内地坪施工完成，门窗、外墙装饰、消防、水电等已安装，现状为和县经济开发区管委会使用。 | ||||||||
办公楼：
朝 向 | 朝南 | 建筑面积 | 3445.14㎡ | 用 途 | 工业 | 空间布局 | 较合理 | ||
建筑结构 | 框架结构 | 开工时间 | 2017年 | 层 高 | 1层5m,2层4.55m,3层4.7m | 所在层/总层数 | 1-3/3F | ||
截止变卖时点完工状况 | 总层数地上3层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第3层，砌筑工程已完成，室内地坪施工完成，外墙装饰已安装，外窗框安装完成、大门、消防、电梯、水电等未安装，现状为空置中。 | ||||||||
变卖对象房地产价值评估结果表币种：人民币
变卖结果 项目名称 | 土地价值（万元） | 房屋价值（万元） | 附属物价值 （万元） | 合计（万元） |
市场价值 | 586.66 | 2502.91 | 108.13 | 3197.70（人民币*仟*佰点击查看>>万*仟元整） |
变卖对象评估结果明细表币种：人民币
权利人 | 坐落 | 类别 | 变卖对象 | 规格 | 单位 | 数量 | 评估单价（元） | 评估总价 （万元） |
安 (略) | 和县经济开发区裕溪河路 | 土地 | 土地 | 和县国用（2017）第0692号，工业用地，出让，2067年2月27日止 | ㎡ | 33333.2 | 176 | 563.33 |
房屋 | 门卫室 | 高度3.65m，工业，框架结构，2020年建，1/1F | ㎡ | 38.22 | 707 | 2.70 | ||
1#厂房 | 高度9.5m，工业，钢混结构,2017年建，1/1F | ㎡ | 9438.73 | 918 | 866.48 | |||
2#厂房 | 高度9.5m，工业，钢混结构,2017年建，1/1F | ㎡ | 11507.88 | 1067 | 1227.89 | |||
办公楼 | 1层5m,2层4.55m,3层4.7m，工业，框架结构，2017年建，1-3/3F | ㎡ | 3445.14 | 1178 | 405.84 | |||
附属物 | 水泥地坪1 | 厚500px | ㎡ | 194.8 | 128 | 2.49 | ||
水泥地坪2 | 厚500px | ㎡ | 3232.12 | 128 | 41.37 | |||
水泥地坪3 | 厚500px | ㎡ | 917.95 | 128 | 11.75 | |||
水泥地坪4 | 厚500px | ㎡ | 508.74 | 128 | 6.51 | |||
门洞 | 外墙未抹灰 | ㎡ | 11.2 | 300 | 0.34 | |||
门卫室 | 高度小于2.2m，不计入建筑面积 | ㎡ | 5.85 | 240 | 0.14 | |||
简房一 | 长2.7m，宽2.7m，砖木结构 | ㎡ | 7.29 | 315 | 0.23 | |||
简房二 | 长4.5m,宽 | ㎡ | 15.75 | 315 | 0.50 | |||
简房三 | 长3.5m，宽3.5m，砖木结构 | ㎡ | 12.25 | 315 | 0.39 | |||
活动板房一 | 长6.15m，宽11.1m，总层数为1层，简易结构 | ㎡ | 68.27 | 210 | 1.43 | |||
活动板房二 | 长6.15m，宽36.5m，总层数为2层，简易结构 | ㎡ | 448.95 | 210 | 9.43 | |||
喷漆室 | 长8.05m,宽12.05m，简易结构 | ㎡ | 97 | 315 | 3.06 | |||
储藏室 | 长2.05m,宽6.1m，简易结构 | ㎡ | 12.51 | 245 | 0.31 | |||
地下室 | 长24.18m，宽9.19m，混合结构，已被水淹 | ㎡ | 222.15 | 1120 | 24.88 | |||
围墙1 | 长108.22m,高2.15m | ㎡ | 232.67 | 126 | 2.93 | |||
围墙2 | 长87.51m,高2.15m | ㎡ | 188.15 | 126 | 2.37 | |||
合计 | - | - | - | - | - | 3197.70 | ||
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2023年5月19日10时止接受咨询（双休日除外，如变卖成交，则时间截止变卖成交之日），有意竞买者可自行前往现场看样，或 (略) 联系统一安排看样时间。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒:
1.当地政府对案涉工业房地产所在区域已有整体规划及产业要求,产业投资项目准入需符合当地政府有关规定,竞买人可向当地园区管委会咨询(咨询电话0555-*,汤局长);
2.本次变卖厂房中尚存放有部分机械设备、库存配件未处置,且不再本次变卖范围之内,需继续存放于变卖厂房之内；
3.变卖标的涉及未实际完工的在建工程，后续能否顺利办理权属证书，由竞买人自行向不动产管理部门咨询，本院不承诺将相关权证办理至买受人名下；
4.变卖标的腾空时间较长,具体时间不能确定,竞买人需谨慎竞拍.
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人全部负担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，法院不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
六、对上述标的权属有异议者，请于买拍开始前3个 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：目前尚 (略) 确认优先购买权人。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七个工作 (略) 指定账户（户名： (略) ，开户银行：中国 (略) 和县支行，账号：*84）。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
监督电话：*
拍辅机构：*（朱女士—微信同号）
法院咨询电话：*（刘法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
说明：网络司法变卖的事项应当在变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法变卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。
(略)
二〇二三年三月三日
和县经济开发区裕溪河路工业用途涉执在建工程房地产及地上附属物的司法变卖公告
(略) (略) 将于2023年3月19日10时至2023年5月19日10时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：
变卖标的：安 (略) 所有的位于和县经济开发区裕溪河路工业用途涉执在建工程房地产及地上附属物。
评估价：3197.7万元整（大写：*仟*佰点击查看>>万*仟元整）
变卖价：1790.72万,保证金：358.14万元，增价幅度：8.95万元。
一.变卖对象基本状况
变卖对象为和县经济开发区裕溪河路工业用途在建工程房地产及地上附属物，总建筑面积为24429.97㎡（详见变卖对象一览表）；土地使用权人为安 (略) ，土地使用权面积为33333.2㎡，地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为2067年2月27日。①、门卫室总层数地上1层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第1层，砌筑工程已完成，门窗、外墙装饰、消防、水电等未安装，现状为空置中；②、办公楼总层数地上3层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第3层，砌筑工程已完成，室内地坪施工完成，外墙装饰已安装，外窗框安装完成、大门、消防、电梯、水电等未安装，现状为空置中；③、1#厂房总层数地上1层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第1层，砌筑工程已完成，门窗、外墙装饰已安装，消防、水电等未安装，现状为空置中，④、2#厂房总层数地上1层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第1层，砌筑工程已完成，室内地坪施工完成，门窗、外墙装饰、消防、水电等已安装，现状为和县经济开发区管委会使用。
变卖对象一览表
房产部分 | ||||||||
权利人 | 坐落 | 名称 | 高度 | 面积（㎡） | 用途 | 房屋结构 | 开工时间 | 楼层 |
安 (略) | 和县经济开发区裕溪河路 | 门卫室 | 3.65m | 38.22 | 工业 | 框架结构 | 2020年 | 1/1 |
1#厂房 | 9.5m | 9438.73 | 工业 | 钢结构 | 2017年 | 1/1 | ||
2#厂房 | 9.5m | 11507.88 | 工业 | 钢结构 | 2017年 | 1/1 | ||
办公楼 | 1层5m,2层4.55m,3层4.7m | 3445.14 | 工业 | 框架结构 | 2017年 | 1-3/3 | ||
土地部分 | ||||||||
权利人 | 坐落 | 名称 | 权属证号 | 面积（㎡） | 用途 | 使用权类型 | 终止日期 | / |
安 (略) | 和县经济开发区裕溪河路 | 土地 | 和县国用（2017）第0692号 | 33333.2 | 工业 | 出让 | 2067年2月27日 | / |
附属物 | ||||||||
权利人 | 坐落 | 名称 | 规格 | 单位 | 数量 | |||
安 (略) | 和县经济开发区裕溪河路 | 水泥地坪1 | 厚500px | ㎡ | 194.8 | |||
水泥地坪2 | 厚500px | ㎡ | 3232.12 | |||||
水泥地坪3 | 厚500px | ㎡ | 917.95 | |||||
水泥地坪4 | 厚500px | ㎡ | 508.74 | |||||
门洞 | 外墙未抹灰 | ㎡ | 11.2 | |||||
门卫室 | 高度小于2.2m，不计入建筑面积 | ㎡ | 5.85 | |||||
简房一 | 长2.7m，宽2.7m，砖木结构 | ㎡ | 7.29 | |||||
简房二 | 长4.5m,宽3.5m，砖木结构 | ㎡ | 15.75 | |||||
简房三 | 长3.5m，宽3.5m，砖木结构 | ㎡ | 12.25 | |||||
活动板房一 | 长6.15m，宽11.1m，总层数为1层，简易结构 | ㎡ | 68.27 | |||||
活动板房二 | 长6.15m，宽36.5m，总层数为2层，简易结构 | ㎡ | 448.95 | |||||
喷漆室 | 长8.05m,宽12.05m，简易结构 | ㎡ | 97 | |||||
储藏室 | 长2.05m,宽6.1m，简易结构 | ㎡ | 12.51 | |||||
地下室 | 长24.18m，宽9.19m，混合结构，已被水淹 | ㎡ | 222.15 | |||||
围墙1 | 长108.22m,高2.15m | ㎡ | 232.67 | |||||
围墙2 | 长87.51m,高2.15m | ㎡ | 188.15 | |||||
建设工程规划许可证
许可证号 | 建设单位（个人） | 建设项目名称 | 建设位置 | 建设规模 |
建字第* | 安 (略) | 厂房一、厂房二 | 和县经济开发区裕溪河路北侧 | 厂房：*万*仟*佰点击查看>>点*（24334.2）平方米 |
建设用地规划许可证
许可证号 | 用地单位 | 用地项目名称 | 用地位置 | 用地性质 | 用地面积 | 建设规模 |
地字第*号 | 安 (略) | 年产8000台工业机器人 | 和县经济开发区裕溪河路北侧 | 工业用地 | 工业用地：*万*仟*佰点击查看>>点*（33333.2）平方米 | 79360.5㎡ |
他项权利信息
他项权证号 | 他项权利人 | 担保范围 | 是否最高额抵押 | 债权数额 | 债务履行期限（债权确定期间） | 设定日期 |
和县他项（2019）第009号 | 和县 (略) | 33333.2 | 一般抵押 | 500万元 | 2019-04-12起2020-04-12止 | 2019-04-12 |
查封信息
限制种类 | 限制人 | 案号 | 设定日期 | 结束日期 | 注销日期 | 备注 |
预查封 | 安 (略) | （2020）皖0523执123号 | 2020-05-28 | 2023-05-27 | - | - |
预查封 | 安 (略) | （2020）粤0306执2443号之三 | 2020-06-30 | 2023-06-29 | - | - |
预查封 | 安 (略) | （2020）皖0523民初2527号 | 2020-07-13 | 2023-07-12 | - | - |
轮候查封 | 安 (略) | （2020）苏0509执2671号 | 2020-07-14 | 2020-07-13 | - | - |
预查封 | 安 (略) | （2020）浙0825执902号 | 2020-07-15 | 2023-07-14 | - | - |
预查封 | 安 (略) | （2020）沪0116执3027号 | 2020-11-20 | 2023-11-19 | - | - |
预查封 | 安 (略) | （2021）皖0523执48号 | 2021-01-13 | 2024-01-12 | - | - |
预查封 | 安 (略) | （2020）苏0585执3804号 | 2021-03-26 | 2024-03-25 | - | - |
4.土地基本状况
名称 | 和县经济开发区裕溪河路工业用地 | 使用权面积（㎡） | 33333.2 |
四至 | 东近鸡笼山北路、西近和州路、南至裕溪河西路、 (略) 道 | ||
地类（用途） | 工业用地 | 使用权类型 | 出让 |
终止日期 | 2067年2月27日 | 形状 | 近似矩形 |
地形地势 | 地势较平坦 | 开发程度 | 经现场勘查宗地为未开发完成 |
位置示意图 |
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5.建筑物基本状况
门卫室：
朝 向 | 朝东 | 建筑面积 | 38.22㎡ | 用 途 | 工业 | 空间布局 | 较合理 |
建筑结构 | 框架结构 | 开工时间 | 2020年 | 层 高 | 3.65m | 所在层/总层数 | 1/1F |
截止变卖时点完工状况 | 总层数地上1层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第1层，砌筑工程已完成，门窗、外墙装饰、消防、水电等未安装，现状为空置中。 | ||||||
1#厂房：
朝 向 | 朝东 | 建筑面积 | 9438.73㎡ | 用 途 | 工业 | 空间布局 | 较合理 | ||
建筑结构 | 钢结构 | 开工时间 | 2017年 | 层 高 | 9.5m | 所在层/总层数 | 1/1F | ||
截止变卖时点完工状况 | 总层数地上1层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第1层，砌筑工程已完成，门窗、外墙装饰已安装，消防、水电等未安装，现状为空置中。 | ||||||||
2#厂房：
朝 向 | 朝南 | 建筑面积 | 11507.88㎡ | 用 途 | 工业 | 空间布局 | 较合理 | ||
建筑结构 | 钢结构 | 开工时间 | 2017年 | 层 高 | 9.5m | 所在层/总层数 | 1/1F | ||
截止变卖时点完工状况 | 总层数地上1层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第1层，砌筑工程已完成，室内地坪施工完成，门窗、外墙装饰、消防、水电等已安装，现状为和县经济开发区管委会使用。 | ||||||||
办公楼：
朝 向 | 朝南 | 建筑面积 | 3445.14㎡ | 用 途 | 工业 | 空间布局 | 较合理 | ||
建筑结构 | 框架结构 | 开工时间 | 2017年 | 层 高 | 1层5m,2层4.55m,3层4.7m | 所在层/总层数 | 1-3/3F | ||
截止变卖时点完工状况 | 总层数地上3层，主体框架已封顶，目前主体结构已建至第3层，砌筑工程已完成，室内地坪施工完成，外墙装饰已安装，外窗框安装完成、大门、消防、电梯、水电等未安装，现状为空置中。 | ||||||||
变卖对象房地产价值评估结果表币种：人民币
变卖结果 项目名称 | 土地价值（万元） | 房屋价值（万元） | 附属物价值 （万元） | 合计（万元） |
市场价值 | 586.66 | 2502.91 | 108.13 | 3197.70（人民币*仟*佰点击查看>>万*仟元整） |
变卖对象评估结果明细表币种：人民币
权利人 | 坐落 | 类别 | 变卖对象 | 规格 | 单位 | 数量 | 评估单价（元） | 评估总价 （万元） |
安 (略) | 和县经济开发区裕溪河路 | 土地 | 土地 | 和县国用（2017）第0692号，工业用地，出让，2067年2月27日止 | ㎡ | 33333.2 | 176 | 563.33 |
房屋 | 门卫室 | 高度3.65m，工业，框架结构，2020年建，1/1F | ㎡ | 38.22 | 707 | 2.70 | ||
1#厂房 | 高度9.5m，工业，钢混结构,2017年建，1/1F | ㎡ | 9438.73 | 918 | 866.48 | |||
2#厂房 | 高度9.5m，工业，钢混结构,2017年建，1/1F | ㎡ | 11507.88 | 1067 | 1227.89 | |||
办公楼 | 1层5m,2层4.55m,3层4.7m，工业，框架结构，2017年建，1-3/3F | ㎡ | 3445.14 | 1178 | 405.84 | |||
附属物 | 水泥地坪1 | 厚500px | ㎡ | 194.8 | 128 | 2.49 | ||
水泥地坪2 | 厚500px | ㎡ | 3232.12 | 128 | 41.37 | |||
水泥地坪3 | 厚500px | ㎡ | 917.95 | 128 | 11.75 | |||
水泥地坪4 | 厚500px | ㎡ | 508.74 | 128 | 6.51 | |||
门洞 | 外墙未抹灰 | ㎡ | 11.2 | 300 | 0.34 | |||
门卫室 | 高度小于2.2m，不计入建筑面积 | ㎡ | 5.85 | 240 | 0.14 | |||
简房一 | 长2.7m，宽2.7m，砖木结构 | ㎡ | 7.29 | 315 | 0.23 | |||
简房二 | 长4.5m,宽 | ㎡ | 15.75 | 315 | 0.50 | |||
简房三 | 长3.5m，宽3.5m，砖木结构 | ㎡ | 12.25 | 315 | 0.39 | |||
活动板房一 | 长6.15m，宽11.1m，总层数为1层，简易结构 | ㎡ | 68.27 | 210 | 1.43 | |||
活动板房二 | 长6.15m，宽36.5m，总层数为2层，简易结构 | ㎡ | 448.95 | 210 | 9.43 | |||
喷漆室 | 长8.05m,宽12.05m，简易结构 | ㎡ | 97 | 315 | 3.06 | |||
储藏室 | 长2.05m,宽6.1m，简易结构 | ㎡ | 12.51 | 245 | 0.31 | |||
地下室 | 长24.18m，宽9.19m，混合结构，已被水淹 | ㎡ | 222.15 | 1120 | 24.88 | |||
围墙1 | 长108.22m,高2.15m | ㎡ | 232.67 | 126 | 2.93 | |||
围墙2 | 长87.51m,高2.15m | ㎡ | 188.15 | 126 | 2.37 | |||
合计 | - | - | - | - | - | 3197.70 | ||
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2023年5月19日10时止接受咨询（双休日除外，如变卖成交，则时间截止变卖成交之日），有意竞买者可自行前往现场看样，或 (略) 联系统一安排看样时间。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒:
1.当地政府对案涉工业房地产所在区域已有整体规划及产业要求,产业投资项目准入需符合当地政府有关规定,竞买人可向当地园区管委会咨询(咨询电话0555-*,汤局长);
2.本次变卖厂房中尚存放有部分机械设备、库存配件未处置,且不再本次变卖范围之内,需继续存放于变卖厂房之内；
3.变卖标的涉及未实际完工的在建工程，后续能否顺利办理权属证书，由竞买人自行向不动产管理部门咨询，本院不承诺将相关权证办理至买受人名下；
4.变卖标的腾空时间较长,具体时间不能确定,竞买人需谨慎竞拍.
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人全部负担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，法院不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
六、对上述标的权属有异议者，请于买拍开始前3个 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：目前尚 (略) 确认优先购买权人。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起七个工作 (略) 指定账户（户名： (略) ，开户银行：中国 (略) 和县支行，账号：*84）。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
监督电话：*
拍辅机构：*（朱女士—微信同号）
法院咨询电话：*（刘法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
说明：网络司法变卖的事项应当在变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法变卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。
(略)
二〇二三年三月三日
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3.5m，砖木结构
