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特别事项：

1、上述标的产权性质为厂房，用地性质为“工业用地”，厂房的用途为工业用途。拍卖成交后买受人若改变原土地用途的， (略) 、县 (略) 规划行政主管部门的同意，否则一切损失由买受人自行承担，转让方不承担任何责任。

2、上述标的整体拍卖，允许联合竞买（最多不超过5个联合体），成交后，标的每层可办理1本产权证（共5本），联合体的成员可以分别签订买卖合同。

3、上述标的已整体出租，租赁期限自2021年4月15日至2030年4月14日。上述标的现租户报名竞拍即享有优先购买权，但必须在公告规定的时间内缴纳竞买保证金并携带租赁合同原件及身份证明材料等办理竞买手续，逾期或未按要求办理的视为自动放弃优先购买权。

4、上述标的交付之前涉及的费用（包括但不限于水、电、煤气、电话、有线电视等费用及物业管理费等）由现承租户承担，转让方对此不承担连带付款责任。上述标的权属变更之前的租金归属转让方，标的权属变更之后的租金归属买受人。

5、上述标的包含原承租户在使用期间自行增扩建、改造的附属物、构筑物和建筑物，对于以上部分由买受人自行负责管理、使用和恢复；如原承租户增扩建、改造过程中无报批报建手续的，买受人须自行负责拆除该部分附属物、构筑物和建筑物，买受人不得以上述部分无报批报建手续或者存在违建风险为由主张撤销或解除本次交易合同，也不得因此向转让方主张赔付任何损失。买受人对标的厂房的以上风险与情况已经充分知悉并同意按照现状受让上述标的，若本次交易合同或部分条款因违反相关法律法规规章被认定为无效的，买受人同意转让方对此没有任何过错，一切后果由买受人自行承担，买受人不得因此要求转让方赔偿任何损失。若买受人违反本条约定导致转让方遭受损失的，买受人应当赔偿转让方由此所受到的损失。

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特别事项：

1、上述标的产权性质为厂房，用地性质为“工业用地”，厂房的用途为工业用途。拍卖成交后买受人若改变原土地用途的， (略) 、县 (略) 规划行政主管部门的同意，否则一切损失由买受人自行承担，转让方不承担任何责任。

2、上述标的整体拍卖，允许联合竞买（最多不超过5个联合体），成交后，标的每层可办理1本产权证（共5本），联合体的成员可以分别签订买卖合同。

3、上述标的已整体出租，租赁期限自2021年4月15日至2030年4月14日。上述标的现租户报名竞拍即享有优先购买权，但必须在公告规定的时间内缴纳竞买保证金并携带租赁合同原件及身份证明材料等办理竞买手续，逾期或未按要求办理的视为自动放弃优先购买权。

4、上述标的交付之前涉及的费用（包括但不限于水、电、煤气、电话、有线电视等费用及物业管理费等）由现承租户承担，转让方对此不承担连带付款责任。上述标的权属变更之前的租金归属转让方，标的权属变更之后的租金归属买受人。

5、上述标的包含原承租户在使用期间自行增扩建、改造的附属物、构筑物和建筑物，对于以上部分由买受人自行负责管理、使用和恢复；如原承租户增扩建、改造过程中无报批报建手续的，买受人须自行负责拆除该部分附属物、构筑物和建筑物，买受人不得以上述部分无报批报建手续或者存在违建风险为由主张撤销或解除本次交易合同，也不得因此向转让方主张赔付任何损失。买受人对标的厂房的以上风险与情况已经充分知悉并同意按照现状受让上述标的，若本次交易合同或部分条款因违反相关法律法规规章被认定为无效的，买受人同意转让方对此没有任何过错，一切后果由买受人自行承担，买受人不得因此要求转让方赔偿任何损失。若买受人违反本条约定导致转让方遭受损失的，买受人应当赔偿转让方由此所受到的损失。