一、 承租方应在《攀枝花国投大厦房屋租赁合同》签订之日起3个工作日内一次性向出租方支付履约保证金，金额为首年前1个月租金。

二、保证金在出租方保管期间不计利息。租赁期满，如承租方不存在违约行为，出租方应在租赁合同届满之日起15个工作日向承租方全额退还履约保证金。如承租方出现拖欠租金、损坏租赁物等违反本合同之约定，出租方有权以履约保证金抵扣承租方应付款项，作为出租方遭受损失的赔偿，抵扣不足以弥补损失的，承租方还应另行赔偿。出租方依约扣收后，承租方应于15个工作日内补足履约保证金，否则视为承租方违约。

意向承租方成功承租后，应对以下事项作出承诺：

一、承租方已充分了解租赁标的的现状及周边设施，并充分知晓租赁标的使用方面可能涉及的风险。

二、在承租标的地内及其周边所从事的一切活动均应遵守法律法规并持有相关合法资质证照，依法开展其经营范围内的业务，不得擅自改变房屋的用途，同时不影响他人的合法利益。

三、租赁期间承租方若需对承租房屋进行装修或作提高使用性能的局部改造，应当事先将装修或改造方案书面报送出租方批准，并保证不破坏主体结构（含承重墙、柱、梁、基础等，下同）、无安全隐患，在征得出租方批准后方能施工，其费用由承租方自行承担，装修期间发生的任何安全责任事故由承租方自行承担，与出租方无关。

四、承租方按相关法律法规做好安全防范措施，投入资金由承租方自行承担。承租方根据不同经营项目按消防部门规定配备消防设施及器材。因承租方使用不当发生消防安全事故，造成出租方经济损失的，应予赔偿。

五、租赁期间，未经出租书面同意，不得转租、不得改变承租房屋用途，不得私自扩大使用区域。

六、承租方承租期间产生的物业管理费、水费、电费、垃圾清运费等其他费 (略) 支付。

七、承租方在租赁期内物业管理相关费用及物业运行规范应按照相关物业合同执行。

八、承租方应于租赁期满或本合同提前终止后60日内，在出租方确认房屋主体结构完好后现状交付，归还出租方房屋。承租方可将属方购置的，可搬离且搬离不影响租赁房屋继续使用的物品，如空调室外机、电话、报警器、地毯、办公家具等物品搬离。室内外装修承租方一律不得拆、毁，由出租方无偿获得。逾期交还的，出租方将每日按退还当月租金标准向方承租方收取房屋占用费，并要求承租方限期（原则上自逾期之日起算不超过5个工作日）搬离。限期内不搬离的，出租方将视承租方留存物品为遗弃物，可自行处置房屋内物品。

九、承租方入住后，必须服从大厦的物业管理，若由承租方或其相关人员造成损害出租方房屋的，由承租方负责。

十、承租方入住后应保持周围环境整洁、做好防火防盗、严禁高空抛物，做好人身财产安全。如因承租方原因导致发生事故，承租方应负全部责任。

一、确认承租方后保证金处置

意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署《攀枝花国投大厦房屋租赁合同》后转为首期租金。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形

1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；

2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；

3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4.意向承租方被确认承租方资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；

7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《攀枝花国投大厦房屋租赁合同》；

8.《攀枝花国投大厦房屋租赁合同》签订后，承租方未按约定支付首期租金的；

9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除出租方和承租方应支付的服务费用。若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。

四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

一、 承租方应在《攀枝花国投大厦房屋租赁合同》签订之日起3个工作日内一次性向出租方支付履约保证金，金额为首年前1个月租金。

二、保证金在出租方保管期间不计利息。租赁期满，如承租方不存在违约行为，出租方应在租赁合同届满之日起15个工作日向承租方全额退还履约保证金。如承租方出现拖欠租金、损坏租赁物等违反本合同之约定，出租方有权以履约保证金抵扣承租方应付款项，作为出租方遭受损失的赔偿，抵扣不足以弥补损失的，承租方还应另行赔偿。出租方依约扣收后，承租方应于15个工作日内补足履约保证金，否则视为承租方违约。

意向承租方成功承租后，应对以下事项作出承诺：

一、承租方已充分了解租赁标的的现状及周边设施，并充分知晓租赁标的使用方面可能涉及的风险。

二、在承租标的地内及其周边所从事的一切活动均应遵守法律法规并持有相关合法资质证照，依法开展其经营范围内的业务，不得擅自改变房屋的用途，同时不影响他人的合法利益。

三、租赁期间承租方若需对承租房屋进行装修或作提高使用性能的局部改造，应当事先将装修或改造方案书面报送出租方批准，并保证不破坏主体结构（含承重墙、柱、梁、基础等，下同）、无安全隐患，在征得出租方批准后方能施工，其费用由承租方自行承担，装修期间发生的任何安全责任事故由承租方自行承担，与出租方无关。

四、承租方按相关法律法规做好安全防范措施，投入资金由承租方自行承担。承租方根据不同经营项目按消防部门规定配备消防设施及器材。因承租方使用不当发生消防安全事故，造成出租方经济损失的，应予赔偿。

五、租赁期间，未经出租书面同意，不得转租、不得改变承租房屋用途，不得私自扩大使用区域。

六、承租方承租期间产生的物业管理费、水费、电费、垃圾清运费等其他费 (略) 支付。

七、承租方在租赁期内物业管理相关费用及物业运行规范应按照相关物业合同执行。

八、承租方应于租赁期满或本合同提前终止后60日内，在出租方确认房屋主体结构完好后现状交付，归还出租方房屋。承租方可将属方购置的，可搬离且搬离不影响租赁房屋继续使用的物品，如空调室外机、电话、报警器、地毯、办公家具等物品搬离。室内外装修承租方一律不得拆、毁，由出租方无偿获得。逾期交还的，出租方将每日按退还当月租金标准向方承租方收取房屋占用费，并要求承租方限期（原则上自逾期之日起算不超过5个工作日）搬离。限期内不搬离的，出租方将视承租方留存物品为遗弃物，可自行处置房屋内物品。

九、承租方入住后，必须服从大厦的物业管理，若由承租方或其相关人员造成损害出租方房屋的，由承租方负责。

十、承租方入住后应保持周围环境整洁、做好防火防盗、严禁高空抛物，做好人身财产安全。如因承租方原因导致发生事故，承租方应负全部责任。

一、确认承租方后保证金处置

意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署《攀枝花国投大厦房屋租赁合同》后转为首期租金。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形

1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；

2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；

3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4.意向承租方被确认承租方资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；

7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《攀枝花国投大厦房屋租赁合同》；

8.《攀枝花国投大厦房屋租赁合同》签订后，承租方未按约定支付首期租金的；

9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除出租方和承租方应支付的服务费用。若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。

四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。