天津市北辰区淮河中道93号房产
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天津市北辰区淮河中道93号房产
| 标的名称 | 天津市北辰区淮河中道93号房产 | ||
| 评估价格（万元） | 309.* | 评估机构 | 天津 (略) |
| 评估基准日 | 2022-06-30 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 376.* |
| 其他披露内容 | 1、标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。2、转让方承诺该转让标的房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无对外租借等情况。3、本次评估结论为含增值税价值,未包含交易环节中发生的其他税费。4、标的资产位于北辰区淮河道板块，紧邻西北半环快速，周边居住氛围成熟，距离地铁5号线职业大学站只有400米，与新规划的王府井商业步行即可到达。 | ||
| 转让方名称 | 天津 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 北辰区京津公路280号天 (略) 内320室 | 注册资本 | 10000.* | ||
| 法人代表 | 翟羽佳 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *75Q | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *986 | ||
| 批准单位 | (略) | ||||
| 批准日期 | 2020-03-18 | 批准文件名称 | 天津食品集 (略) 艺城华府项目拟转让售楼处及公建的批复 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 10 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方递交受让申请时，即视为：意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告、不动产权证书及与本次转让行为相关的文件、公示信息所披露的内容。已经完成对本项目的全部尽职调查，已到标的相关权属变更部门咨询，了解房地产限购政策，满足限购政策要求，对标的所涉及的现状、权属变更、未来规划及国家、 (略) 对房地产限购的最新政策和相关规定等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地踏勘，且认可标的配套设施及现状。并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。此次交易的房产以现状为准，转让方不再负责任何维修等相关事宜。2、最终受让方须在产权交易机构通知期限内与转让方签订《资产交易合同》、最终受让方须在《资产交易合同》签订次日起3个工作日内将全部交易价款支付至转让方指定的结算账户。 3、信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让。4、该项目在天津 (略) （下称天津产权）交易过程中发生的转受让方双方应承担的交易服务费用（包括支付至天津产权的基础服务费、增值服务费）均由转让方承担，并于签订《资产交易合同》后次日起三个工作日内汇入天津产权指定账户内。在转让标的权属变更过户过程中交易双方发生的税、费（包括但不限于房屋契税、印花税、增值税、土地增值税等）标准按国家及当地政府相关规定，由转让方和最终受让方各自承担。5、最终受让方自行办理本次转让标的后续权属变更手续，转让方予以配合。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | |||
| *坐落位置: | (略) 北辰区淮河中道93号 | ||
| 建筑面积(平方米): | 189.08 | 土地使用权面积(平方米): | *.1 |
| *设计用途: | 城镇住宅用地/非居住 | *土地使用权类型: | 出让 |
| *附属设施: | 详见其他披露的内容 | *租赁情况: | 无 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
| 附件资料 |
| 标的名称 | 天津市北辰区淮河中道93号房产 | ||
| 评估价格（万元） | 309.* | 评估机构 | 天津 (略) |
| 评估基准日 | 2022-06-30 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 376.* |
| 其他披露内容 | 1、标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。2、转让方承诺该转让标的房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无对外租借等情况。3、本次评估结论为含增值税价值,未包含交易环节中发生的其他税费。4、标的资产位于北辰区淮河道板块，紧邻西北半环快速，周边居住氛围成熟，距离地铁5号线职业大学站只有400米，与新规划的王府井商业步行即可到达。 | ||
| 转让方名称 | 天津 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 北辰区京津公路280号天 (略) 内320室 | 注册资本 | 10000.* | ||
| 法人代表 | 翟羽佳 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *75Q | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *986 | ||
| 批准单位 | (略) | ||||
| 批准日期 | 2020-03-18 | 批准文件名称 | 天津食品集 (略) 艺城华府项目拟转让售楼处及公建的批复 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 10 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方递交受让申请时，即视为：意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告、不动产权证书及与本次转让行为相关的文件、公示信息所披露的内容。已经完成对本项目的全部尽职调查，已到标的相关权属变更部门咨询，了解房地产限购政策，满足限购政策要求，对标的所涉及的现状、权属变更、未来规划及国家、 (略) 对房地产限购的最新政策和相关规定等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地踏勘，且认可标的配套设施及现状。并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。此次交易的房产以现状为准，转让方不再负责任何维修等相关事宜。2、最终受让方须在产权交易机构通知期限内与转让方签订《资产交易合同》、最终受让方须在《资产交易合同》签订次日起3个工作日内将全部交易价款支付至转让方指定的结算账户。 3、信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让。4、该项目在天津 (略) （下称天津产权）交易过程中发生的转受让方双方应承担的交易服务费用（包括支付至天津产权的基础服务费、增值服务费）均由转让方承担，并于签订《资产交易合同》后次日起三个工作日内汇入天津产权指定账户内。在转让标的权属变更过户过程中交易双方发生的税、费（包括但不限于房屋契税、印花税、增值税、土地增值税等）标准按国家及当地政府相关规定，由转让方和最终受让方各自承担。5、最终受让方自行办理本次转让标的后续权属变更手续，转让方予以配合。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | |||
| *坐落位置: | (略) 北辰区淮河中道93号 | ||
| 建筑面积(平方米): | 189.08 | 土地使用权面积(平方米): | *.1 |
| *设计用途: | 城镇住宅用地/非居住 | *土地使用权类型: | 出让 |
| *附属设施: | 详见其他披露的内容 | *租赁情况: | 无 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
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