(略) 产权交易中心公告

吉市产权公发[2023]第033号

(略) 产权交易中 (略) 城际 (略) 委托，公开出租以下标的：

一、出租标的：标的位于船营区双喜路46号，地块一、产权证号：吉（2018） (略) 不动产权第*号，土地用途：其他商服用地，宗地总面积32306.51㎡；地块二、产权证号：吉（2020） (略) 不动产权第*号，土地用途：其他商服用地，宗地总面积36920.06㎡/房屋建筑面积：626.08㎡。上述土地及地上建筑物整体出租。（后附租赁协议）

二、挂牌年租金价格：60万元/年。

三、登记保证金：20万元。

四、租赁期限：三年。

五、租金及交纳方式：每年租金以本次挂牌标的实际成交金额支付，且一次性交纳。竞价成交后5日内交纳首年租金，下年度租金在本期租金到期前30日内一次性支付。

六、招租方式 ：动态报价。竞租 (略) 公共资源交易网http://**.cn，“产权竞价登*”新点产权交易电子竞价系统进行报价。

七、自由报价起止时间：2023年3月07日9：00—2023年3月21日9：00。

八、限时报价起始时间：2023年3月21日9：00时，限时报价周期为90秒。

九、登记报名时间：2023年3月07日9：00—2023年3月20日15：00时，有意竞租者须在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得报价资格。

十、保证金交纳方式：

1、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）。

2、交纳要求： (略) 账户转账，个人需由本人名下银行卡转账。

3、产权中心账户信息：

账户名： (略) (略) （ (略) 产权交易中心），

账号：**，

开户银行：吉林环城农村 (略) 政务服务中心支行，

行号：*。

收款方账户名： (略) (略) （ (略) 产权交易中心），其中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。

电子渠道如果无法找到开户行名称，则您只需要选择“农村商业银行”或“ (略) 农村信用社”，但请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。

4、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的登记保证金被转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的竞买保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。

十一、招租条件：

1、承租方不得擅自将所租土地及房屋转租、转让、入股或抵押；不得利用承租土地进行非法活动，损害公共利益。

2、承租方从事生产经营活动必须无条件服从出租方管理，必须遵守消防安全等相关规章制度，不得违反地方行政部门相关规定，不得影响周边居民生产生活。如因承租方在从事生产经营活动中造成的不良影响和后果，由承租方承担全部责任。

3、该土地现有地上垃圾由承租方自行清理，费用自理。

4、租赁期间,如遇政府及上级部门对租赁土地进行统一规划等情况的，租赁行为立即终止。承租方同意在出租方下达通知后，四个月内清理完毕并撤离，租金可按实际使用时间计算，双方互不追究其它损失及责任。

5、承租后，承租方向出租方交纳履约保证金（抵押金）*万元，如发生违约行为，将以交纳的履约保证金金额承担相应的违约责任。合同期满如承租方无违约行为，该履约保证金无息返还。

6、合同期满或租赁行为终止时，出租方有权立即收回土地，承租方应交回净地(净地含意：地上无建筑及生活垃圾、残土、岩棉；地上无签订合同后新建商户厂房；但不包含签订合同前未清走商户)，如不交回净地，出租方有权扣除全部履约保证金（抵押金）*万元。

7、具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

8、其他未尽事宜，详见《竞价须知》。

十二、特别提示：

1、出租标的为“ (略) 城际 (略) ”有偿购买资产，出租方拥有完全处置权。

2、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的；公示图片仅供参考。以上披露内容与房屋租赁合同同样具备法律效力。

3、本标的承租方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

如果意向承租方出现违约情形，承租方前期交纳的登记保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该承租方。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向承租方追索的权利。

有意竞租者请持有效证件，在规定期限内到我中心办理登记手续。

网址:http://**.cn( (略) 公共资源交易网)

登记报名地点： (略) 解放西路16号5楼515室

咨询电话：0432－*

联系人：杨女士、董女士

西关祥生土地租赁协议(1).pdf

(略) 产权交易中心公告

吉市产权公发[2023]第033号

(略) 产权交易中 (略) 城际 (略) 委托，公开出租以下标的：

一、出租标的：标的位于船营区双喜路46号，地块一、产权证号：吉（2018） (略) 不动产权第*号，土地用途：其他商服用地，宗地总面积32306.51㎡；地块二、产权证号：吉（2020） (略) 不动产权第*号，土地用途：其他商服用地，宗地总面积36920.06㎡/房屋建筑面积：626.08㎡。上述土地及地上建筑物整体出租。（后附租赁协议）

二、挂牌年租金价格：60万元/年。

三、登记保证金：20万元。

四、租赁期限：三年。

五、租金及交纳方式：每年租金以本次挂牌标的实际成交金额支付，且一次性交纳。竞价成交后5日内交纳首年租金，下年度租金在本期租金到期前30日内一次性支付。

六、招租方式 ：动态报价。竞租 (略) 公共资源交易网http://**.cn，“产权竞价登*”新点产权交易电子竞价系统进行报价。

七、自由报价起止时间：2023年3月07日9：00—2023年3月21日9：00。

八、限时报价起始时间：2023年3月21日9：00时，限时报价周期为90秒。

九、登记报名时间：2023年3月07日9：00—2023年3月20日15：00时，有意竞租者须在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得报价资格。

十、保证金交纳方式：

1、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）。

2、交纳要求： (略) 账户转账，个人需由本人名下银行卡转账。

3、产权中心账户信息：

账户名： (略) (略) （ (略) 产权交易中心），

账号：**，

开户银行：吉林环城农村 (略) 政务服务中心支行，

行号：*。

收款方账户名： (略) (略) （ (略) 产权交易中心），其中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。

电子渠道如果无法找到开户行名称，则您只需要选择“农村商业银行”或“ (略) 农村信用社”，但请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。

4、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的登记保证金被转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的竞买保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。

十一、招租条件：

1、承租方不得擅自将所租土地及房屋转租、转让、入股或抵押；不得利用承租土地进行非法活动，损害公共利益。

2、承租方从事生产经营活动必须无条件服从出租方管理，必须遵守消防安全等相关规章制度，不得违反地方行政部门相关规定，不得影响周边居民生产生活。如因承租方在从事生产经营活动中造成的不良影响和后果，由承租方承担全部责任。

3、该土地现有地上垃圾由承租方自行清理，费用自理。

4、租赁期间,如遇政府及上级部门对租赁土地进行统一规划等情况的，租赁行为立即终止。承租方同意在出租方下达通知后，四个月内清理完毕并撤离，租金可按实际使用时间计算，双方互不追究其它损失及责任。

5、承租后，承租方向出租方交纳履约保证金（抵押金）*万元，如发生违约行为，将以交纳的履约保证金金额承担相应的违约责任。合同期满如承租方无违约行为，该履约保证金无息返还。

6、合同期满或租赁行为终止时，出租方有权立即收回土地，承租方应交回净地(净地含意：地上无建筑及生活垃圾、残土、岩棉；地上无签订合同后新建商户厂房；但不包含签订合同前未清走商户)，如不交回净地，出租方有权扣除全部履约保证金（抵押金）*万元。

7、具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

8、其他未尽事宜，详见《竞价须知》。

十二、特别提示：

1、出租标的为“ (略) 城际 (略) ”有偿购买资产，出租方拥有完全处置权。

2、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的；公示图片仅供参考。以上披露内容与房屋租赁合同同样具备法律效力。

3、本标的承租方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

如果意向承租方出现违约情形，承租方前期交纳的登记保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该承租方。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向承租方追索的权利。

有意竞租者请持有效证件，在规定期限内到我中心办理登记手续。

网址:http://**.cn( (略) 公共资源交易网)

登记报名地点： (略) 解放西路16号5楼515室

咨询电话：0432－*

联系人：杨女士、董女士

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