东兰县2022年第九期农村集体经营性建设用地使用权出让公告
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东兰县2022年第九期农村集体经营性建设用地使用权出让公告
经相关村民小组委托和东兰县人民政府批准，东兰县自然资源局决定以拍卖方式出让以下农村集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地 编号 | 土地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限 | 规划设计要求 | 土地出让 起拍价 | 土地竞 买保证金 | 土地报批、评估及控规编制费用 |
JT2022-DSJX | 24645.03 平方米（折合36.967亩） | 商业服务业用地（机动车驾驶员培训场地） | 40年 | 容积率≤0.2， 建筑密度≤10.0%， 绿地率≥20.0%， 建筑高度≤12.0米。 | 960 万元 | 600 万元 | 37.493 万元 |
备 注 | 1、除上述控制性规划指标外，项目建设还必须符合其他规划要求和行业规范； 2、土地出让成交总价由土地出让金（包括农民土地出让收益和政府调节金）和土地报批、评估及控规编制费用（其中土地报批费用25.199万元，评估费2.294万元，控规编制费10.0万元）几部分构成，不包含交易服务费等其他费用； 3、该宗土地为“毛地”出让，竞得人须到林业、税务、环保、水利等部门办理相关审批手续方后可实施场地平整，费用由竞得人自行承担； 4、土地出让起拍价、土地竞买保证金不包含土地报批、评估及控规编制费用在内； 5、达田村民小组该为宗土地的所有权人，其应得到的土地出让收益及县人民政府应收取的调节金按《东兰县农村集体经营性建设用地使用权出让暂行办法（试行）》规定的计算方法及比例标准执行； 6、竞买人在报名前须将土地报批、评估及控规编制费用共37.493万元存入东兰县土地收购储备交易中心账户，待出让成交后按规定进行支付；土地竞买保证金600万元按规定由竞买人在报名 (略) 公共资源交易中心账户，在竞得后将转为土地出让金。 | ||||||
二、出让方式及付款方式
该宗土地以拍卖方式进行出让。
付款方式：出让成交后，竞得人如申请分期支付土地出让价款的，可以在首期缴纳不低于50%的前提下最多分3期缴纳，一年内全部缴清。具体付款方式参照桂政办发〔2018〕54号文件的规定，在签订的土地使用权出让合同中予以明确。
三、耕作层土壤剥离
该宗土地没有占用耕地，按照《 (略) 非农业建设占用耕地耕作层土壤剥离利用实施方案（试行）》（河国土资发〔2016〕54号）的规定，不需开展耕作层土壤剥离。
四、竞买人范围
竞买人应在报名截止日期前在项目所在地注册企业，营业执照经营范围应包括三级或者二级普通机动车驾驶员培训资格，申请人应当单独申请。在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买：
（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重 (略) 场秩序的；
（二）存在违法占用土地、非法转让土地使用权等违法行为的；
（三）因自身原因造成土地闲置一年以上的；
（四）违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；
（五）未按出让合同约定时间付清地价款的；
（六）签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；
（七）在“信用中国”网站（http://**）、“国家企业信用公示系统”（http://**）网站、中国执行信息公开网站（http://**）中，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。
五、该宗集体经营性建设用地为原地貌状况出让，土地平整和培训场地及其配套设施的建设费用由竞得人另行承担。
六、该宗土地拍卖增价幅度为人民币5万元或5万元的整倍数，
拍卖师在拍卖过程中也可以根据拍卖竞价情况调整增价幅度。
七、该宗集体经营性建设用地使用权出让设有底价，按达到底价且价高者得的原则确定竞得人。
八、拍卖出让文件领取：本期拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年12月29日至2023年1月17日期间，在东兰县人民政府门户网站（http://**）自行下载拍卖文件。
九、竞买报名时间及地点：申请人可于2022年12月29日至2023年1月17日前到东兰县自然资源局提交书面申请及报名材料，交纳竞买保证金、土地报批、评估及控规编制费用的截止时间为2023年1月17日下午17：00（以到账为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、土地报批、评估及控规编制费用，符合竞买条件的，东兰县自然资源局将在2023年1月17日下午17：30前确认其竞买资格。
十、拍卖会时间及地点：本次农村集体经营性建设用地使用权拍卖定于2023年1月18日下午14时3 (略) 公共资源交易中心（ (略) 金城江区江湾 (略) 政务服务中心五楼）举行。
十一、竞买保证金缴存账户
开户单位： (略) 公共资源交易中心
开 户 行： (略) 区农村信用合作联社兴业信用社
账户：*998
十二、土地报批、评估及控规编制费用缴存账户
开户单位：东兰县土地收购储备交易中心
开 户 行：农行东兰县支行
账 户：*90
十三、联系方式
(略) 公共资源交易中心
电话：（0778）*
地址： (略) 金城江区江湾 (略) 政务服务中心五楼
东兰县自然资源局
电话：（0778）*
联系地址：东兰县自然资源局办公楼四楼
十四、查询网址
全国公共资源交易平台（广西﹒河池）（http://**）
东兰县人民政府门户网站（http://**）
十五、东兰县自然资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
东兰县自然资源局
广西南 (略)
2022年12月29日
文件下载：
关联文件：
经相关村民小组委托和东兰县人民政府批准，东兰县自然资源局决定以拍卖方式出让以下农村集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地 编号 | 土地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限 | 规划设计要求 | 土地出让 起拍价 | 土地竞 买保证金 | 土地报批、评估及控规编制费用 |
JT2022-DSJX | 24645.03 平方米（折合36.967亩） | 商业服务业用地（机动车驾驶员培训场地） | 40年 | 容积率≤0.2， 建筑密度≤10.0%， 绿地率≥20.0%， 建筑高度≤12.0米。 | 960 万元 | 600 万元 | 37.493 万元 |
备 注 | 1、除上述控制性规划指标外，项目建设还必须符合其他规划要求和行业规范； 2、土地出让成交总价由土地出让金（包括农民土地出让收益和政府调节金）和土地报批、评估及控规编制费用（其中土地报批费用25.199万元，评估费2.294万元，控规编制费10.0万元）几部分构成，不包含交易服务费等其他费用； 3、该宗土地为“毛地”出让，竞得人须到林业、税务、环保、水利等部门办理相关审批手续方后可实施场地平整，费用由竞得人自行承担； 4、土地出让起拍价、土地竞买保证金不包含土地报批、评估及控规编制费用在内； 5、达田村民小组该为宗土地的所有权人，其应得到的土地出让收益及县人民政府应收取的调节金按《东兰县农村集体经营性建设用地使用权出让暂行办法（试行）》规定的计算方法及比例标准执行； 6、竞买人在报名前须将土地报批、评估及控规编制费用共37.493万元存入东兰县土地收购储备交易中心账户，待出让成交后按规定进行支付；土地竞买保证金600万元按规定由竞买人在报名 (略) 公共资源交易中心账户，在竞得后将转为土地出让金。 | ||||||
二、出让方式及付款方式
该宗土地以拍卖方式进行出让。
付款方式：出让成交后，竞得人如申请分期支付土地出让价款的，可以在首期缴纳不低于50%的前提下最多分3期缴纳，一年内全部缴清。具体付款方式参照桂政办发〔2018〕54号文件的规定，在签订的土地使用权出让合同中予以明确。
三、耕作层土壤剥离
该宗土地没有占用耕地，按照《 (略) 非农业建设占用耕地耕作层土壤剥离利用实施方案（试行）》（河国土资发〔2016〕54号）的规定，不需开展耕作层土壤剥离。
四、竞买人范围
竞买人应在报名截止日期前在项目所在地注册企业，营业执照经营范围应包括三级或者二级普通机动车驾驶员培训资格，申请人应当单独申请。在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买：
（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重 (略) 场秩序的；
（二）存在违法占用土地、非法转让土地使用权等违法行为的；
（三）因自身原因造成土地闲置一年以上的；
（四）违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；
（五）未按出让合同约定时间付清地价款的；
（六）签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；
（七）在“信用中国”网站（http://**）、“国家企业信用公示系统”（http://**）网站、中国执行信息公开网站（http://**）中，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。
五、该宗集体经营性建设用地为原地貌状况出让，土地平整和培训场地及其配套设施的建设费用由竞得人另行承担。
六、该宗土地拍卖增价幅度为人民币5万元或5万元的整倍数，
拍卖师在拍卖过程中也可以根据拍卖竞价情况调整增价幅度。
七、该宗集体经营性建设用地使用权出让设有底价，按达到底价且价高者得的原则确定竞得人。
八、拍卖出让文件领取：本期拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2022年12月29日至2023年1月17日期间，在东兰县人民政府门户网站（http://**）自行下载拍卖文件。
九、竞买报名时间及地点：申请人可于2022年12月29日至2023年1月17日前到东兰县自然资源局提交书面申请及报名材料，交纳竞买保证金、土地报批、评估及控规编制费用的截止时间为2023年1月17日下午17：00（以到账为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、土地报批、评估及控规编制费用，符合竞买条件的，东兰县自然资源局将在2023年1月17日下午17：30前确认其竞买资格。
十、拍卖会时间及地点：本次农村集体经营性建设用地使用权拍卖定于2023年1月18日下午14时3 (略) 公共资源交易中心（ (略) 金城江区江湾 (略) 政务服务中心五楼）举行。
十一、竞买保证金缴存账户
开户单位： (略) 公共资源交易中心
开 户 行： (略) 区农村信用合作联社兴业信用社
账户：*998
十二、土地报批、评估及控规编制费用缴存账户
开户单位：东兰县土地收购储备交易中心
开 户 行：农行东兰县支行
账 户：*90
十三、联系方式
(略) 公共资源交易中心
电话：（0778）*
地址： (略) 金城江区江湾 (略) 政务服务中心五楼
东兰县自然资源局
电话：（0778）*
联系地址：东兰县自然资源局办公楼四楼
十四、查询网址
全国公共资源交易平台（广西﹒河池）（http://**）
东兰县人民政府门户网站（http://**）
十五、东兰县自然资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
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2022年12月29日
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