受 (略) (略) 委托，我公司对昌宁县宁馨宾馆、 (略) 老办公楼、隆阳区中央名门旁邮政储蓄二楼、 (略) 名下商铺一栋的租赁权面向社会进行公开拍卖，具体事项公告如下：

一、拍租标的

二、拍卖方式：网络拍卖（http://**）。

三、拍卖时间：2023年3月21日09:00（除延长时间外）。

四、拍卖地点：中拍网络拍卖平台http://**；

五、标的物展示时间：自公告之日起至3月20日17:00时止。

注：请各竞买人临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍租标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、标的物展示地点： (略) 昌宁县、隆阳区、龙陵县。

七、报名时间及地点：自公告之日起至3月20日17:00时止，（中拍网络拍卖平台http://**） (略) 进行报名。

八、报名办法：法人报名凭有效营业执复印件加盖公章，法人身份证明；自然人报名凭有效身份证复印件；委托代理人参加的，需提供授权委托书、双方身份证原件及复印件，并凭汇款单据及有效证件办理竞买登记手续后方可取得竞买资格。

九、标的物保证金、其他款项缴纳

1、各竞买人应在2023年3月20日17:00时前（以到账时间为准）将保证金以 (略) 账户（户名： (略) ，开户行：中国 (略) 保山祥和支行，账号：2510 0208 0920 0013 166）。

2、以上标的物的成交价款及佣金等费用由买受人在拍卖成交后2个 (略) 指定账户。

3、保证金不得冲抵成交价款，竞买成功后转为履约保证金，待买受人与委托方签订相关租赁协议手续，办理清楚相关交接等事项后，视情况转为租赁押金。未竞得者，保证金在拍卖会后3个工作日内全额无息退回。

十、注意事项

1、标的竞租期限为5年，竞拍成交后，与 (略) (略) 、昌宁县公司、龙陵县公司签订租赁合同。5年期满后，买受人有优先续租权。

2、租赁期限租金费用上浮说明：①标的1租金前三年按成交价支付，后二年的租金在上年租金基础上每年上浮3%；②标的2、3、4租金第一年按成交价支付，后四年的租金在上年租金基础上每年上浮3%；③租金一年一付；④每个标的自成交之日起给予买受人2个月时间作为装修整备期。

3、租赁期间内，产生的水、电等一切费用由竞买人承担。租期内，出现违法违规经营所产生的一切责任由承租人自行承担。

4、竞拍成交后，竞买人不得以任何理由拒付成交价款及佣金，逾期或延迟，按照每日应缴纳款项的10%收取滞纳金。

十一、租赁标的现状说明

1、标的一宁馨宾馆：①停车区间为宾馆前的十个收费停车位， (略) 场不在此次租赁范围内；②内部装修老旧，根据租赁人的实际经营情况，进行改造使用，不作经营范围限制。

2、 (略) 老办公楼：①二楼8间办公室和1个小会议室面积约为223.65㎡，1个餐厅面积约为46㎡；三楼6间办公室面积为175.75㎡，合计面积为445.4㎡；②院内可提供停车6辆左右。原则上建议作为办公方面使用。

3、标的三中央名门二楼：根据租赁人实际情况，可作为办公场所使用，亦可做餐饮方面使用。

4、 (略) 名下商铺一栋：①开间为3间，一楼面积为140㎡，二楼为137.1㎡，合计277.1㎡；②商铺地段位于龙陵县龙山镇龙山中路东卡小区第2栋C区邻2栋A区，地理位置优越。

十二、佣金收取

本次竞拍佣金收取为：标的1、标的4佣金收取比例为成交价*5年的2.5%；标的2、标的3佣金收取比例为成交价*5年的5%；佣金由买受人进行支付。

十三、其他未尽事宜，请向我公司进行咨询。

联系电话：0875-* *

联系人：郭先生

地址： (略) 隆阳区永盛街道永昌俊园2幢2栋906号

(略)

2023年3月8日

受 (略) (略) 委托，我公司对昌宁县宁馨宾馆、 (略) 老办公楼、隆阳区中央名门旁邮政储蓄二楼、 (略) 名下商铺一栋的租赁权面向社会进行公开拍卖，具体事项公告如下：

一、拍租标的

二、拍卖方式：网络拍卖（http://**）。

三、拍卖时间：2023年3月21日09:00（除延长时间外）。

四、拍卖地点：中拍网络拍卖平台http://**；

五、标的物展示时间：自公告之日起至3月20日17:00时止。

注：请各竞买人临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍租标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、标的物展示地点： (略) 昌宁县、隆阳区、龙陵县。

七、报名时间及地点：自公告之日起至3月20日17:00时止，（中拍网络拍卖平台http://**） (略) 进行报名。

八、报名办法：法人报名凭有效营业执复印件加盖公章，法人身份证明；自然人报名凭有效身份证复印件；委托代理人参加的，需提供授权委托书、双方身份证原件及复印件，并凭汇款单据及有效证件办理竞买登记手续后方可取得竞买资格。

九、标的物保证金、其他款项缴纳

1、各竞买人应在2023年3月20日17:00时前（以到账时间为准）将保证金以 (略) 账户（户名： (略) ，开户行：中国 (略) 保山祥和支行，账号：2510 0208 0920 0013 166）。

2、以上标的物的成交价款及佣金等费用由买受人在拍卖成交后2个 (略) 指定账户。

3、保证金不得冲抵成交价款，竞买成功后转为履约保证金，待买受人与委托方签订相关租赁协议手续，办理清楚相关交接等事项后，视情况转为租赁押金。未竞得者，保证金在拍卖会后3个工作日内全额无息退回。

十、注意事项

1、标的竞租期限为5年，竞拍成交后，与 (略) (略) 、昌宁县公司、龙陵县公司签订租赁合同。5年期满后，买受人有优先续租权。

2、租赁期限租金费用上浮说明：①标的1租金前三年按成交价支付，后二年的租金在上年租金基础上每年上浮3%；②标的2、3、4租金第一年按成交价支付，后四年的租金在上年租金基础上每年上浮3%；③租金一年一付；④每个标的自成交之日起给予买受人2个月时间作为装修整备期。

3、租赁期间内，产生的水、电等一切费用由竞买人承担。租期内，出现违法违规经营所产生的一切责任由承租人自行承担。

4、竞拍成交后，竞买人不得以任何理由拒付成交价款及佣金，逾期或延迟，按照每日应缴纳款项的10%收取滞纳金。

十一、租赁标的现状说明

1、标的一宁馨宾馆：①停车区间为宾馆前的十个收费停车位， (略) 场不在此次租赁范围内；②内部装修老旧，根据租赁人的实际经营情况，进行改造使用，不作经营范围限制。

2、 (略) 老办公楼：①二楼8间办公室和1个小会议室面积约为223.65㎡，1个餐厅面积约为46㎡；三楼6间办公室面积为175.75㎡，合计面积为445.4㎡；②院内可提供停车6辆左右。原则上建议作为办公方面使用。

3、标的三中央名门二楼：根据租赁人实际情况，可作为办公场所使用，亦可做餐饮方面使用。

4、 (略) 名下商铺一栋：①开间为3间，一楼面积为140㎡，二楼为137.1㎡，合计277.1㎡；②商铺地段位于龙陵县龙山镇龙山中路东卡小区第2栋C区邻2栋A区，地理位置优越。

十二、佣金收取

本次竞拍佣金收取为：标的1、标的4佣金收取比例为成交价*5年的2.5%；标的2、标的3佣金收取比例为成交价*5年的5%；佣金由买受人进行支付。

十三、其他未尽事宜，请向我公司进行咨询。

联系电话：0875-* *

联系人：郭先生

地址： (略) 隆阳区永盛街道永昌俊园2幢2栋906号

(略)

2023年3月8日