衡 (略) (略) 雁峰区白沙洲工业园雁峰工业集聚区国有土地使用权（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2023年3月8日 12:09

(略) 衡 (略) 将于2023年04月08日10时至2023年04月09日10时止（延时除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖标 (略) 雁峰区白沙洲工业园雁峰工业集聚区国有土地使用权，标的物不动产权证书号为衡国用（2014）第 081 号，权 (略) (略) ，不动产单元号为*GB00007W*，共有情况为单独所有，权利人类型为企业，使用期限为 2065 年 5月 9 日止， (略) 雁峰区白沙洲工业园雁峰工业集聚区。其《查封登记信息》登载附记“该地块原国土证面积为 13808.14 ㎡，后根据 2016 湘 0406 执 420号判决书对该宗地进行分割，分割出去面积 6666.67 ㎡。证号一样，两个单元号分别为 *GB00007W*；*GB00004W*”。其 《 宗 地 图 》 登 载 宗 地 代 码 为 *GB00004，所 在 图 幅 号 ：2976.40-510.75、2976.40-510.50，其中宗地面积为 7141.47 ㎡，土地权 (略) (略) ；《 宗 地 图 》 登 载 宗 地 代 码 为 *GB00007 ，所 在 图 幅 号 ：2976.40-510.75、2976.40-510.50，其中宗地面积为 6666.67 ㎡，土地权利人为贺红灯。

经现场查勘评估时确认范围包括土地总面积 13808.14 ㎡，地上 9 处建筑物、电动伸缩门及围墙，主要用于工业及其配套，分别约建于 2009-2011 年、2021-2022 年间，均未办理产权证，维护保养情况一般。根据《工业厂房租赁合同》复印件显示 10000 ㎡厂房租赁期自 2020 年 4 月 1 日至 2026 年 3 月 29 日止。

标的物周边有学校（ (略) 新东方烹饪学校、茶元小学）、幼儿园（欣欣幼儿园）、医疗（茶园诊所、金桥村卫生室等）、餐饮（湘川楼、家乡味面馆等）、银行（建设银行、农村信用合作社金桥分社）等单位，相关配套、生活服务设施较齐全。评估对象北邻 (略) 土地，南邻其他用地，西邻其他用地，东临兴业路，附近有 147、151 路公交经过，摩的通达，交通较便利。

评估价：*元。

起拍价：*，保证金：*元，增价幅度：40000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进 行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认工业

配套定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年03月08日起至2023年04月08日10时止（节假日除外）接受咨询（电话：*蒋先生）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证按法律规定及当地相关职能部门规定办理（所需费用包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用由负有缴纳义务的缴纳人负担）；产生的其他费用（可能存在的物业费、水、电等各类费用）由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年04月0 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入衡 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年04月16 (略) 指定账户，并请注明执行案号与事由：2022湘0421执恢161号， (略) 雁峰区白沙洲工业园雁峰工业集聚区拍卖尾款。

(户名: 衡 (略) 执行案款专户，开户银行：中国 (略) 衡阳西渡支行，账号：4305 0164 6536 0912 3456-46167) 。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0734-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： * 冯法官

* 蒋先生

京东技术咨询：400-8622-9586

网址: http://**

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 （http://**.cn）”上查询。

(略) 衡 (略)

二0二三年三月八日

衡 (略) (略) 雁峰区白沙洲工业园雁峰工业集聚区国有土地使用权（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2023年3月8日 12:09

(略) 衡 (略) 将于2023年04月08日10时至2023年04月09日10时止（延时除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖标 (略) 雁峰区白沙洲工业园雁峰工业集聚区国有土地使用权，标的物不动产权证书号为衡国用（2014）第 081 号，权 (略) (略) ，不动产单元号为*GB00007W*，共有情况为单独所有，权利人类型为企业，使用期限为 2065 年 5月 9 日止， (略) 雁峰区白沙洲工业园雁峰工业集聚区。其《查封登记信息》登载附记“该地块原国土证面积为 13808.14 ㎡，后根据 2016 湘 0406 执 420号判决书对该宗地进行分割，分割出去面积 6666.67 ㎡。证号一样，两个单元号分别为 *GB00007W*；*GB00004W*”。其 《 宗 地 图 》 登 载 宗 地 代 码 为 *GB00004，所 在 图 幅 号 ：2976.40-510.75、2976.40-510.50，其中宗地面积为 7141.47 ㎡，土地权 (略) (略) ；《 宗 地 图 》 登 载 宗 地 代 码 为 *GB00007 ，所 在 图 幅 号 ：2976.40-510.75、2976.40-510.50，其中宗地面积为 6666.67 ㎡，土地权利人为贺红灯。

经现场查勘评估时确认范围包括土地总面积 13808.14 ㎡，地上 9 处建筑物、电动伸缩门及围墙，主要用于工业及其配套，分别约建于 2009-2011 年、2021-2022 年间，均未办理产权证，维护保养情况一般。根据《工业厂房租赁合同》复印件显示 10000 ㎡厂房租赁期自 2020 年 4 月 1 日至 2026 年 3 月 29 日止。

标的物周边有学校（ (略) 新东方烹饪学校、茶元小学）、幼儿园（欣欣幼儿园）、医疗（茶园诊所、金桥村卫生室等）、餐饮（湘川楼、家乡味面馆等）、银行（建设银行、农村信用合作社金桥分社）等单位，相关配套、生活服务设施较齐全。评估对象北邻 (略) 土地，南邻其他用地，西邻其他用地，东临兴业路，附近有 147、151 路公交经过，摩的通达，交通较便利。

评估价：*元。

起拍价：*，保证金：*元，增价幅度：40000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进 行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认工业

配套定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年03月08日起至2023年04月08日10时止（节假日除外）接受咨询（电话：*蒋先生）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证按法律规定及当地相关职能部门规定办理（所需费用包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用由负有缴纳义务的缴纳人负担）；产生的其他费用（可能存在的物业费、水、电等各类费用）由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年04月0 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入衡 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年04月16 (略) 指定账户，并请注明执行案号与事由：2022湘0421执恢161号， (略) 雁峰区白沙洲工业园雁峰工业集聚区拍卖尾款。

(户名: 衡 (略) 执行案款专户，开户银行：中国 (略) 衡阳西渡支行，账号：4305 0164 6536 0912 3456-46167) 。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0734-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： * 冯法官

* 蒋先生

京东技术咨询：400-8622-9586

网址: http://**

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 （http://**.cn）”上查询。

(略) 衡 (略)

二0二三年三月八日