交 易 公 告

交易编号：SJZBGG2023-070

(略) 石碣镇农林水 (略) 石碣镇刘屋*塘股份经济合作社委托，将对位于刘沙南路40号,石碣新风西路267号,石碣新风西路284号,石碣新风西路286号,刘沙南路48号,石碣新风西路282号-其他,宿舍,厂房,商铺,办公楼所有权出让进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：商业,自用,其他,工业

三、行业要求：需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。本项目为残值出让，竞得人在获得残值利润前必须按照招标单位要求对标的物进行拆除清运，且如该地块土壤检测到有害物质的，需包清运有害泥土及回填泥土，涉及的所有费用由竞得人负责。

四、竞价单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：投标单位1.须具有建筑工程施工总承包二级或以上资质的法人机构；2.业绩自2021年至今在镇级住房和城乡建设局至少有1个及以上拆除工程的备案记录并取得完工证明材料，且拆除单项面积不低于10000平方米的框架结构建筑物；3.自有至少4台及以上拆除机械设备（挖掘机），需提供购买合同、发票；4. (略) 在职人员必须有2个或以上的建筑工程高级工程师（需带有公司社保证明）；5.不接受个人竞投，中标后严禁转包。有意竞投者需提前到刘屋*塘村进行现场条件审核资质，符合条件者凭刘屋*塘股份经济合作社出具的意见书到镇农林水务局按流程报名。竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
本项目不接 (略) 农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名：1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。 (略) 范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 2、 (略) 范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业， (略) 、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； 6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的； 7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； 8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； 9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； 10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； 11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可通过中心网站或前台做好信息登记工作，并于2023年03月16日 16点30分前携带相关资料到本单位进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）建筑工程施工总承包二级或以上资质的法人机构相关证明材料；

（三）2021年镇级住房和城乡建设局拆除工程备案记录和完工证明材料；

（四）4台及以上拆除机械设备（挖掘机）的购买合同、发票；

（五）2个或以上的建筑工程高级工程 (略) 社保证明；

（六）刘屋*塘股份经济合作社出具的审核意见书；

（七）交易保证金转账回单。

八、交保证金

竞投人必须在2023年03月17日 11点30分前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明:SJZBGG2023-070；2、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效（是否接受现金缴付以业主单位意见为准）；3、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。

账户名称： (略) 石碣镇农林水务局

银行账号：*

开户银行：东莞银行石碣东城支行

九、看样时间

本单位与业主组织看样时间为：2023年03月10日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本单位或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。

十、公示时间

本交易公告公示时间为：2023年03月09日至2023年03月16日 。

十一、竞投时间

竞投时间，另行通知。

十二、其它信息

1、竞投人竞得后必须到相关部门办理备案手续（竞投人须在竞投前联系我社或自行到相关部门了解备案流程，如不提前了解备案流程，引起的问题由竞投人负责）。2、竞投人竞投前请自行联系我社到现场看样，确定本次项目的出让及拆除范围，充分考虑报价，因竞投人未联系我社到现场看样，引起报价失误或造成施工费用增加由竞投人负责。3、竞得者签订合同当日需缴纳合同履约保证金50万元。

十三、联系方式

(略) 石碣镇刘屋*塘股份经济合作社

联系人：卢生

联系电话：*

(略) 石碣镇农林水务局

联系地址： (略) 石碣镇城中桥东路50号

联系电话：*

网址：http://**

(略) 石碣镇农林水务局

交 易 公 告

交易编号：SJZBGG2023-070

(略) 石碣镇农林水 (略) 石碣镇刘屋*塘股份经济合作社委托，将对位于刘沙南路40号,石碣新风西路267号,石碣新风西路284号,石碣新风西路286号,刘沙南路48号,石碣新风西路282号-其他,宿舍,厂房,商铺,办公楼所有权出让进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：商业,自用,其他,工业

三、行业要求：需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。本项目为残值出让，竞得人在获得残值利润前必须按照招标单位要求对标的物进行拆除清运，且如该地块土壤检测到有害物质的，需包清运有害泥土及回填泥土，涉及的所有费用由竞得人负责。

四、竞价单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：投标单位1.须具有建筑工程施工总承包二级或以上资质的法人机构；2.业绩自2021年至今在镇级住房和城乡建设局至少有1个及以上拆除工程的备案记录并取得完工证明材料，且拆除单项面积不低于10000平方米的框架结构建筑物；3.自有至少4台及以上拆除机械设备（挖掘机），需提供购买合同、发票；4. (略) 在职人员必须有2个或以上的建筑工程高级工程师（需带有公司社保证明）；5.不接受个人竞投，中标后严禁转包。有意竞投者需提前到刘屋*塘村进行现场条件审核资质，符合条件者凭刘屋*塘股份经济合作社出具的意见书到镇农林水务局按流程报名。竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
本项目不接 (略) 农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名：1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。 (略) 范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 2、 (略) 范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业， (略) 、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； 6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的； 7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； 8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； 9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； 10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； 11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可通过中心网站或前台做好信息登记工作，并于2023年03月16日 16点30分前携带相关资料到本单位进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）建筑工程施工总承包二级或以上资质的法人机构相关证明材料；

（三）2021年镇级住房和城乡建设局拆除工程备案记录和完工证明材料；

（四）4台及以上拆除机械设备（挖掘机）的购买合同、发票；

（五）2个或以上的建筑工程高级工程 (略) 社保证明；

（六）刘屋*塘股份经济合作社出具的审核意见书；

（七）交易保证金转账回单。

八、交保证金

竞投人必须在2023年03月17日 11点30分前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明:SJZBGG2023-070；2、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效（是否接受现金缴付以业主单位意见为准）；3、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。

账户名称： (略) 石碣镇农林水务局

银行账号：*

开户银行：东莞银行石碣东城支行

九、看样时间

本单位与业主组织看样时间为：2023年03月10日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本单位或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。

十、公示时间

本交易公告公示时间为：2023年03月09日至2023年03月16日 。

十一、竞投时间

竞投时间，另行通知。

十二、其它信息

1、竞投人竞得后必须到相关部门办理备案手续（竞投人须在竞投前联系我社或自行到相关部门了解备案流程，如不提前了解备案流程，引起的问题由竞投人负责）。2、竞投人竞投前请自行联系我社到现场看样，确定本次项目的出让及拆除范围，充分考虑报价，因竞投人未联系我社到现场看样，引起报价失误或造成施工费用增加由竞投人负责。3、竞得者签订合同当日需缴纳合同履约保证金50万元。

十三、联系方式

(略) 石碣镇刘屋*塘股份经济合作社

联系人：卢生

联系电话：*

(略) 石碣镇农林水务局

联系地址： (略) 石碣镇城中桥东路50号

联系电话：*

网址：http://**

(略) 石碣镇农林水务局