新疆生产建设兵团哈密 (略)

关于 (略) 新城区民主路36号盛世嘉园小区A座1层103-2商铺、2层208号房、3层308号房、4层508号房、509号房不动产的

网络司法拍卖公告

新疆生产建设兵团哈密 (略) 将于2023年4月10日16时至2023年4月11日16时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团哈密 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团哈密 (略) ，网址：http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：

1、该标的物位于 (略) 新城区民主路36号盛世嘉园小区（无产证，仅有商品房销售许可证），所临街 (略) 民主路，建筑层数：共23层，所在楼层：1-4层，1-3层为商业用途，4层以上为住宅；该标的物包括一层103-2商铺、二层208号房、三层308号房、四层508号房、509号房共五套，建筑总面积：1944.59㎡，套内建筑面积：1716.57㎡，分摊建筑总面积：228.02㎡；框剪结构、封闭式阳台；南北朝向；简装，地暖改为电暖。土地性质：出让；土地面积13815.8平方米，规划用途为住宅，土地使用年限自2011年6月至2081年6月。拍卖对象具体信息如下：

2、该标的建成年代2014年，建筑层数地上23层，地下1层，建筑物外立面底商部分为仿石材保温一体板，住宅部分刷涂料，塑钢窗、铝合金玻璃门；标的物四至：北至民主路，南至北京路，西至解放中路，东至建设路；标的物周 (略) 第六中学、阿克苏地区第二中学、小精灵幼儿园，阿克苏地 (略) 、新疆阿克苏地区 (略) ，500米内有新城客运站，3路、7路内环等公交车，周边餐饮、超市等配套设施齐全。房地产所在区域的基础设施条件已达到“七通一平”即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通暖、通气及宗地内场地平整。

特别说明：经走访调查，该标的物由原权利人经营使用中，水费、电费以实际发生为准，先交费后使用；该标的物查封前的欠缴费用均不作为拍卖款项的优先受偿款，由原权利人自行承担,查封之日起至成交之日前所有欠缴费用由被执行人承担。此次拍卖标的物不含室内二次装修及设施设备，介意者慎拍！产证未办理。拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表标明了解标的物所有的已知及未知瑕疵！

起拍价：*.24元；保证金：*元：加价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年3月11日起至2023年4月9日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，由开发商登记至被执行人名下的费用由被执行人承担，买受人办理房产过户至本人名下产生的所有费用由买受人承担！

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月 (略) 联系，被执行人如需履行债务，须在开拍前履行本案全部债务，逾期履行，本院视为无效。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请于拍卖成交之日至2023年4月25日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团哈密 (略) ，开户银行：中国 (略) 哈密伊州支行，账号：**）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：

建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* * 苏主任

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

新疆生产建设兵团哈密 (略)

二〇二三年三月十日

新疆生产建设兵团哈密 (略)

关于 (略) 新城区民主路36号盛世嘉园小区A座1层103-2商铺、2层208号房、3层308号房、4层508号房、509号房不动产的

网络司法拍卖公告

新疆生产建设兵团哈密 (略) 将于2023年4月10日16时至2023年4月11日16时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团哈密 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团哈密 (略) ，网址：http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：

1、该标的物位于 (略) 新城区民主路36号盛世嘉园小区（无产证，仅有商品房销售许可证），所临街 (略) 民主路，建筑层数：共23层，所在楼层：1-4层，1-3层为商业用途，4层以上为住宅；该标的物包括一层103-2商铺、二层208号房、三层308号房、四层508号房、509号房共五套，建筑总面积：1944.59㎡，套内建筑面积：1716.57㎡，分摊建筑总面积：228.02㎡；框剪结构、封闭式阳台；南北朝向；简装，地暖改为电暖。土地性质：出让；土地面积13815.8平方米，规划用途为住宅，土地使用年限自2011年6月至2081年6月。拍卖对象具体信息如下：

2、该标的建成年代2014年，建筑层数地上23层，地下1层，建筑物外立面底商部分为仿石材保温一体板，住宅部分刷涂料，塑钢窗、铝合金玻璃门；标的物四至：北至民主路，南至北京路，西至解放中路，东至建设路；标的物周 (略) 第六中学、阿克苏地区第二中学、小精灵幼儿园，阿克苏地 (略) 、新疆阿克苏地区 (略) ，500米内有新城客运站，3路、7路内环等公交车，周边餐饮、超市等配套设施齐全。房地产所在区域的基础设施条件已达到“七通一平”即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通暖、通气及宗地内场地平整。

特别说明：经走访调查，该标的物由原权利人经营使用中，水费、电费以实际发生为准，先交费后使用；该标的物查封前的欠缴费用均不作为拍卖款项的优先受偿款，由原权利人自行承担,查封之日起至成交之日前所有欠缴费用由被执行人承担。此次拍卖标的物不含室内二次装修及设施设备，介意者慎拍！产证未办理。拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表标明了解标的物所有的已知及未知瑕疵！

起拍价：*.24元；保证金：*元：加价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年3月11日起至2023年4月9日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，由开发商登记至被执行人名下的费用由被执行人承担，买受人办理房产过户至本人名下产生的所有费用由买受人承担！

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月 (略) 联系，被执行人如需履行债务，须在开拍前履行本案全部债务，逾期履行，本院视为无效。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请于拍卖成交之日至2023年4月25日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团哈密 (略) ，开户银行：中国 (略) 哈密伊州支行，账号：**）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：

建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* * 苏主任

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

新疆生产建设兵团哈密 (略)

二〇二三年三月十日