盐城 (略) 管理人将于2023年3月27日9时起至2023年3月28日9时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：http://**；处置单位：盐城 (略) 管理人；监督单位： (略) 盐 (略) 。）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台处分债务人财产。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《拍卖须知》及《拍卖标的物介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被不予退还并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、破产强清拍卖标的以其现状为准，法院与管理人不承诺和保证本次拍卖资产的精准数量与价值，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖资产的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。拍卖成交后，由买受人自行办理标的物的搬运事宜，产生的各项费用由买受人自行承担。

二、拍卖依据

2022年8月31日，盐城 (略) 第一次债权人会议形成决议，通过《盐城 (略) 破产财产管理、变价方案的报告》。该报告的主要内容为：管理人将对盐城 (略) 名下空调设备系统及假山进行集中拍卖， (略) (略) 对该批的评估价为238.4万元，191万元作为首次拍卖底价，并参照《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 (略) 关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》等规定进行变价处置。如第一次拍卖流拍，管理人将依照法律规定的降价幅度，渐次拍卖直至拍卖成功，或以最终保留价协议处置。。

三、拍卖标的

盐城 (略) 名下空调设备系统及假山。上述资 (略) (略) 出具的：盐锐信【2023】价估字第 002号估价报告。

特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的的瑕疵保证。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，并充分阅读评估报告，充分估算拍卖所产生的各种费用。

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本次拍卖标的物外观、具体型号、规格、使用方式、运作情况等均以实物现状为准，设备可能存在零配件老化、零部件缺失、无法正常运作等情况，买受人需自行维修解决。

2、管理人将配合买受人办理拍卖标的物的交付手续，标的物拆卸、搬运、运输等手续和相关费用和损失(包括但不限于拆卸费、搬运费、人工费、运输费、应由买受人承担的税费、及搬运中标的物自身的损毁、赔偿因拆卸、搬运过程中给他人人身或者财产造成的损害等而支出的费用等等)全部由买受人自行承担。本次拍卖标的物买受人须自行前往盐城 (略) 仓库提货，管理人不承担发货及运输标的物的义务。

起拍价：191万元，保证金:20万元，增价幅度：1万元。

四、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至开拍前五个工作日止接受咨询（周末及国家法定节假日除外），有意者请与管理人联系咨询。需要看样的请与管理人联系登记。

五、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式

本次拍卖为增价拍卖，起拍价为191万元。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、拍品交付

标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

买受人在交齐所有成交款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到盐城 (略) 管理人处（地址： (略) 经济技术开发区政务服务中心B3栋10-11层）签署《成交确认书》并到盐城 (略) 管理人仓库搬运拍品。未按照前述期限内办理交割手续，或者未及时将标的物搬离库房的，由此产生的全部责任、损失和风险(包括但不限于支付场地费、保管费、标的物损毁或灭失等)由买受人自行负责，另外将向买受人收取每日1000元库管费用。若超出10个工作日还未将标的物搬离存放厂区的视为悔拍，提货期间买受人悔拍，除扣除竞价保证金外另从竞价尾款中扣取相应的库管费用。

因标的物存放在仓库内，买受人进行拆卸、搬运等行为的不得妨碍该厂区其他经营者的生产经营，不得毁坏仓库等建筑物、附属物等其他物品。若是因为搬运造成仓库及设备的毁损，需要买受人承扣赔偿责任。

八、异议期限

对上述标的权属有异议者，请于开拍三个工作日前与管理人联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、利害关系人

与本标的的利害关系人【如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、优先购买权人

申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍三个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，并由管理人在开拍一个工作 (略) 盐 (略) 备案。逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

十一、保证金

1、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，冲抵拍卖价款。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人竞买成交后，淘宝拍卖平台出具成交价0.5%的技术服务费订单，买受人依据该订单支付技术服务费。在买受人支付技术服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

十二、税费及其他费用承担

本次标的物拍卖产生的买卖双方所需缴纳的一切税(包括但不限于法律规定由出卖人承扣的税费等)、拍卖处置费用(包括但不限于平台技术服务费、综合服务费、运输费、装卸费以及明确的或潜在的一切关联费用)均由买受人承担，管理人将给予一切必要的协助。

特别提示:

本案存在成交价格的0.5%技术服务费（支付给淘宝拍卖平台）。

十三、余款交纳

拍卖成交后，拍卖余款请在拍卖成交后3日内汇款至管理人账户。付款方式:银行汇款到管理人指定账户（户名：盐城 (略) 管理人；账号：*62；开户银行： (略) 盐城亭湖支行），注明拍卖余款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

拍卖成交后买受人悔拍(包括但不限于买受人未在拍卖成交后3日内将拍卖成交全部余款缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形)的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十四、限额提醒

破产强清拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、网络竞价成功确认书

参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，在网络拍卖平台上进行公示。

十六、特别提示

1、由于发生过竞买人成交后无法支付拍卖款项而导致保证金被罚没的案例，管理人在此告知各竞买人：请评估好自身的支付能力，慎重考虑是否参与拍卖，经济实力无法保障的不建议参拍。自愿参拍，责任自负，请务必慎重！

2、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读盐城 (略) 破产管理人发布的拍卖须知。

3、本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询，由管理人负责解释。

4、拍卖举报监督电话：0515-*（ (略) 盐 (略) ）

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

管理人咨询电话：*力律师*。

管理人联系地址： (略) 经济技术开发区政务服务中心B3栋10-11层江苏瀛鑫律师事务所。

淘宝技术咨询：400-822-2870

盐城 (略) 管理人

二〇二三年三月十一日

盐城 (略) 管理人将于2023年3月27日9时起至2023年3月28日9时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：http://**；处置单位：盐城 (略) 管理人；监督单位： (略) 盐 (略) 。）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台处分债务人财产。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《拍卖须知》及《拍卖标的物介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被不予退还并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、破产强清拍卖标的以其现状为准，法院与管理人不承诺和保证本次拍卖资产的精准数量与价值，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖资产的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。拍卖成交后，由买受人自行办理标的物的搬运事宜，产生的各项费用由买受人自行承担。

二、拍卖依据

2022年8月31日，盐城 (略) 第一次债权人会议形成决议，通过《盐城 (略) 破产财产管理、变价方案的报告》。该报告的主要内容为：管理人将对盐城 (略) 名下空调设备系统及假山进行集中拍卖， (略) (略) 对该批的评估价为238.4万元，191万元作为首次拍卖底价，并参照《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 (略) 关于认真做好网络司法拍卖与网络司法变卖衔接工作的通知》等规定进行变价处置。如第一次拍卖流拍，管理人将依照法律规定的降价幅度，渐次拍卖直至拍卖成功，或以最终保留价协议处置。。

三、拍卖标的

盐城 (略) 名下空调设备系统及假山。上述资 (略) (略) 出具的：盐锐信【2023】价估字第 002号估价报告。

特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的的瑕疵保证。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，并充分阅读评估报告，充分估算拍卖所产生的各种费用。

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本次拍卖标的物外观、具体型号、规格、使用方式、运作情况等均以实物现状为准，设备可能存在零配件老化、零部件缺失、无法正常运作等情况，买受人需自行维修解决。

2、管理人将配合买受人办理拍卖标的物的交付手续，标的物拆卸、搬运、运输等手续和相关费用和损失(包括但不限于拆卸费、搬运费、人工费、运输费、应由买受人承担的税费、及搬运中标的物自身的损毁、赔偿因拆卸、搬运过程中给他人人身或者财产造成的损害等而支出的费用等等)全部由买受人自行承担。本次拍卖标的物买受人须自行前往盐城 (略) 仓库提货，管理人不承担发货及运输标的物的义务。

起拍价：191万元，保证金:20万元，增价幅度：1万元。

四、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至开拍前五个工作日止接受咨询（周末及国家法定节假日除外），有意者请与管理人联系咨询。需要看样的请与管理人联系登记。

五、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式

本次拍卖为增价拍卖，起拍价为191万元。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、拍品交付

标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

买受人在交齐所有成交款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到盐城 (略) 管理人处（地址： (略) 经济技术开发区政务服务中心B3栋10-11层）签署《成交确认书》并到盐城 (略) 管理人仓库搬运拍品。未按照前述期限内办理交割手续，或者未及时将标的物搬离库房的，由此产生的全部责任、损失和风险(包括但不限于支付场地费、保管费、标的物损毁或灭失等)由买受人自行负责，另外将向买受人收取每日1000元库管费用。若超出10个工作日还未将标的物搬离存放厂区的视为悔拍，提货期间买受人悔拍，除扣除竞价保证金外另从竞价尾款中扣取相应的库管费用。

因标的物存放在仓库内，买受人进行拆卸、搬运等行为的不得妨碍该厂区其他经营者的生产经营，不得毁坏仓库等建筑物、附属物等其他物品。若是因为搬运造成仓库及设备的毁损，需要买受人承扣赔偿责任。

八、异议期限

对上述标的权属有异议者，请于开拍三个工作日前与管理人联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、利害关系人

与本标的的利害关系人【如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、优先购买权人

申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍三个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，并由管理人在开拍一个工作 (略) 盐 (略) 备案。逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

十一、保证金

1、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，冲抵拍卖价款。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人竞买成交后，淘宝拍卖平台出具成交价0.5%的技术服务费订单，买受人依据该订单支付技术服务费。在买受人支付技术服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

十二、税费及其他费用承担

本次标的物拍卖产生的买卖双方所需缴纳的一切税(包括但不限于法律规定由出卖人承扣的税费等)、拍卖处置费用(包括但不限于平台技术服务费、综合服务费、运输费、装卸费以及明确的或潜在的一切关联费用)均由买受人承担，管理人将给予一切必要的协助。

特别提示:

本案存在成交价格的0.5%技术服务费（支付给淘宝拍卖平台）。

十三、余款交纳

拍卖成交后，拍卖余款请在拍卖成交后3日内汇款至管理人账户。付款方式:银行汇款到管理人指定账户（户名：盐城 (略) 管理人；账号：*62；开户银行： (略) 盐城亭湖支行），注明拍卖余款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

拍卖成交后买受人悔拍(包括但不限于买受人未在拍卖成交后3日内将拍卖成交全部余款缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形)的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十四、限额提醒

破产强清拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、网络竞价成功确认书

参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，在网络拍卖平台上进行公示。

十六、特别提示

1、由于发生过竞买人成交后无法支付拍卖款项而导致保证金被罚没的案例，管理人在此告知各竞买人：请评估好自身的支付能力，慎重考虑是否参与拍卖，经济实力无法保障的不建议参拍。自愿参拍，责任自负，请务必慎重！

2、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读盐城 (略) 破产管理人发布的拍卖须知。

3、本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询，由管理人负责解释。

4、拍卖举报监督电话：0515-*（ (略) 盐 (略) ）

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

管理人咨询电话：*力律师*。

管理人联系地址： (略) 经济技术开发区政务服务中心B3栋10-11层江苏瀛鑫律师事务所。

淘宝技术咨询：400-822-2870

盐城 (略) 管理人

二〇二三年三月十一日