安丘市人民法院关于临朐县五井镇下五井东村工业园临朐华隆纺织有限公司名下LQ国用（2003）第070110号土地使用权及所有附属物（变卖）的公告-采招网

安丘市人民法院关于临朐县五井镇下五井东村工业园临朐华隆纺织有限公司名下LQ国用（2003）第070110号土地使用权及所有附属物（变卖）的公告

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安丘市人民法院关于临朐县五井镇下五井东村工业园临朐华隆纺织有限公司名下LQ国用（2003）第070110号土地使用权及所有附属物（变卖）的公告

(略) (略) 关于变卖临朐县五井镇下五井东村工业园 (略) 名下LQ国用（2003）第*号土地使用权及所有附属物的公告

(略) (略) 将于2023年3月27日10时至第60日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的：临朐县五井镇下五井东村工业园 (略) 名下LQ国用（2003）第*号土地使用权及所有附属物(详见财产明细表)

国有土地使用权1宗
序号	国有土地使用证号	用途	坐落		终止日期	使用权面积（㎡）	单价（元/㎡）	价值（万元）
1	LQ国用（2003）第*号	工业用地	临朐县五井镇下五井东村工业园		2053年6月4日	13617	367	499.74
地上房产（有证）
序号	房屋所有权证号	名称	用途	总层数	证载建筑面积（㎡）	现状建筑面积（㎡）	单价（元/㎡）	价值（万元）
1	临朐房权证临朐县字第*号	1幢	办公	2	686.13	686.13	2311	158.56
2		2幢	其他	1	168	168	894	15.02
3		3幢	其他	1	168	168	894	15.02
4		4幢	其他	1	224	224	894	20.03
5		5幢	车间	1	3720	3192	1077	343.78
6		6幢	设备房	1	37.5	37.5	943	3.54
7		7幢	设备房	1	34.5	34.5	943	3.25
8		8幢	车间	1	966	966	993	95.92
9		9幢	传达室	1	17.5	17.5	1042	1.82
10		10幢	车库	1	64.17	64.17	1022	6.56
地上房产（有证）小计					6085.8	5557.80		663.50
所有附属物
序号	名称		单位		数量		单价	价值（万元）
1	6#加盖房屋		平方米		72.50		849	6.16
2	7#加盖房屋		平方米		50.00		849	4.25
3	小平房（包含水池）		平方米		6.00		500	0.30
4	简易棚		平方米		206.46		130	2.68
5	硬化地面（厂区全部）		平方米		5918.43		86	50.90
6	大门（包含门碑及自动门）		平方米		18		1500	2.70
7	墙（厂区全部）		米		785.78		259	20.35
8	绿化带及苗木（厂区全部）		宗		1.00		*	79.69
9	变压器（200KVA、含配电箱）		套		1.00		*	55.25
10	路灯（厂区全部）		个		33.00		650	2.15
11	厂区地面构筑物（花墙，水泥台等）		宗		1.00		25000	2.50
所有附属物小计								226.93
合计								1390.17

本次拍卖不包含该企业占用的厂区内无证土地及无证土地地上无证房产,无证土地后期转让使用相关事宜由买受人自行与临朐县五井镇人民政府协商处理,无证土地上的无证房产相关事宜需自行联系财 (略) .

起拍价：*元，保证金：100万元，增价幅度：50000元及其整倍数，评估价格：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款*元，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：

1、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】18号）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

2、本次拍卖不包含该企业占用的厂区内无证土地及无证土地地上无证房产,无证土地后期转让使用相关事宜由买受人自行与临朐县五井镇人民政府协商处理,无证土地上的无证房产相关事宜需自行联系财 (略) .

3 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

六、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。

七、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，银 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“2022鲁0784执恢1151号拍卖余款”。

详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略)

收款银行：中国 (略) (略) 支行

收款账号：*8665

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：* 庄法官

竞拍咨询电话：*

(略) (略)

2023年3月11日

临朐县五井镇下五井东村工业园LQ国用（2003）第*号土地及所有附属物