德兴市银城中路、银山路、金龙商场、朝阳路、铜矿职工医院、老卫校办公楼、昄大原粮管所等33处房产招租-挂牌披露

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德兴市银城中路、银山路、金龙商场、朝阳路、铜矿职工医院、老卫校办公楼、昄大原粮管所等33处房产招租-挂牌披露

(略) 银城中路、银山路、金龙商场、朝阳路、 (略) 、老卫校办公楼、昄大原粮管所等 33处房产招租

挂牌日期：2023-03-13信息来源：原文链接地址

项目编号JX2022RP00175
项目名称 (略) 银城中路、银山路、金龙商场、朝阳路、 (略) 、老卫校办公楼、昄大原粮管所等 33处房产招租
资产类别其他资产
转让方名称 (略) 国有 (略)
转让标的所在地区
挂牌价格3,900,750元 人民币
挂牌期间3
挂牌日期2023-03-13
交易方式招投标
转让说明事项
项目编号:JX2022RP00175
项目名称: (略) 银城中路、银山路、金龙商场、朝阳路、 (略) 、老卫校办公楼、昄大原粮管所等 33处房产招租
标的名称: (略) 老卫校办公楼招租（3年）(出租底价：14.801万元（总租金）);
(略) 昄大原粮管所住宅5招租（8年）(出租底价：9.836万元（总租金）);
(略) 昄大原粮管所住宅4招租（8年）(出租底价：5.058万元（总租金）);
(略) 昄大原粮管所住宅3招租（8年）(出租底价：4.86万元（总租金）);
(略) 昄大原粮管所住宅2招租（8年）(出租底价：4.86万元（总租金）);
(略) 昄大原粮管所住宅1招租（8年）(出租底价：7.951万元（总租金）);
(略) 惟德山庄墙革办车库一间招租（3年）(出租底价：0.796万元（总租金）);
(略) (略) 第11间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第10间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第9间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第8间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第7间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第6间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第5间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第4间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第3间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第2间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第1间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) 福泰商业广场四层房产招租（5年）(出租底价：139.99万元（总租金）);
(略) 科技局从西到东4、5、6间店面整体招租（5年）(出租底价：12.021万元（总租金）);
(略) 银城朝阳路83号（原计生委办公楼）房产招租（5年）(出租底价：61.304万元（总租金）);
(略) 物资局后面街面大楼及（仓库9间、平房、 (略) 内）房产整体招租（5年）(出租底价：24.122万元（总租金）);
(略) 兴华铜贸铜矿建安小区102-103号房产招租（3年）(出租底价：5.815万元（总租金）);
(略) 兴华铜贸铜矿金龙路金龙商场三楼305号房产招租（3年）(出租底价：4.652万元（总租金）);
(略) 兴华铜贸铜矿金龙路金龙商场三楼306号房产招租（3年）(出租底价：4.01万元（总租金）);
(略) 副食品银山路106号1号仓库前场地招租（3年）(出租底价：3.06万元（总租金）);
(略) 副食品银山路106号仓库进门内两间（14.15号门牌）房产招租（3年）(出租底价：3.519万元（总租金）);
(略) 华联国贸银城中路爱民药房转角233、235、237号第3、4、5间房产整体招租（3年）(出租底价：41.775万元（总租金）);
(略) 乡企局原办公楼三楼房产招租（3年）(出租底价：5.509万元（总租金）);
(略) 交通局银城中路57-5号、6号房产招租（3年）(出租底价：18.363万元（总租金）);
(略) 交通局银城中路57-4号房产招租（3年）(出租底价：9.182万元（总租金）);
信息披露期:信息披露首日：2022-12-01 信息披露期满日：2022-12-15
项目简介: (略) 老卫校办公楼招租（3年）
重大事项及其他披露内容:
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西恒方房地产土地 (略) 出具的《评估报告》赣恒方[2022]（评）字第 E1FD* 号。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.本次招租期限分为3年、5年、8年，具体标的对应的招租期限（详见招租公告）。4.年租金有递增，每年租金在上一年租金基础上递增约2%。5.暂无产证。6.原承租方在同等条件享有优先承租权。7.承租方在租赁期内，自投资金、自负盈亏、租赁期间内产生的所有税、费，均由承租方承担。8.招租方只提供房屋场地现状，不进行二次装修，如承租方需要二次装修，费用由承租方承担。如承租方不经营时，可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋装修，遗留的装修归招租方所有（不计费用）。9.拍卖成交后，遵循先付租金后使用的原则，并签订租赁合同，标的由招租方按现状交付于承租方，以交付时的现状为准。10.承租方不得随便改变房屋结构，如因需要适当调整布局，必须征得出租方同意后方可实施，必须确保出租房屋安全质量。装修及相关设施应满足消防等相关管理部门要求。11.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。12.租金按年计缴，拍卖成交之日起10日内即缴纳第一期租金（不含租赁保证金），具体标的对应的租赁保证金详见招租公告。租赁期满后，待招租方对标的验收合格后退还租赁保证金（不计息）。13.房屋租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权解除合同，收回出租房屋，已收取租金和租赁保证金不退。（1）未经*方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。（2）未经*方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在*方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经*方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋进行违法活动。14.根据《关于有序恢复生活秩序的通告》[2022]第9号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！
承租方资格条件:

(略) 银城中路、银山路、金龙商场、朝阳路、 (略) 、老卫校办公楼、昄大原粮管所等 33处房产招租

挂牌日期：2023-03-13信息来源：原文链接地址

项目编号JX2022RP00175
项目名称 (略) 银城中路、银山路、金龙商场、朝阳路、 (略) 、老卫校办公楼、昄大原粮管所等 33处房产招租
资产类别其他资产
转让方名称 (略) 国有 (略)
转让标的所在地区
挂牌价格3,900,750元 人民币
挂牌期间3
挂牌日期2023-03-13
交易方式招投标
转让说明事项
项目编号:JX2022RP00175
项目名称: (略) 银城中路、银山路、金龙商场、朝阳路、 (略) 、老卫校办公楼、昄大原粮管所等 33处房产招租
标的名称: (略) 老卫校办公楼招租（3年）(出租底价：14.801万元（总租金）);
(略) 昄大原粮管所住宅5招租（8年）(出租底价：9.836万元（总租金）);
(略) 昄大原粮管所住宅4招租（8年）(出租底价：5.058万元（总租金）);
(略) 昄大原粮管所住宅3招租（8年）(出租底价：4.86万元（总租金）);
(略) 昄大原粮管所住宅2招租（8年）(出租底价：4.86万元（总租金）);
(略) 昄大原粮管所住宅1招租（8年）(出租底价：7.951万元（总租金）);
(略) 惟德山庄墙革办车库一间招租（3年）(出租底价：0.796万元（总租金）);
(略) (略) 第11间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第10间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第9间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第8间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第7间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第6间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第5间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第4间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第3间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第2间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) (略) 第1间房产招租（3年）(出租底价：0.781万元（总租金）);
(略) 福泰商业广场四层房产招租（5年）(出租底价：139.99万元（总租金）);
(略) 科技局从西到东4、5、6间店面整体招租（5年）(出租底价：12.021万元（总租金）);
(略) 银城朝阳路83号（原计生委办公楼）房产招租（5年）(出租底价：61.304万元（总租金）);
(略) 物资局后面街面大楼及（仓库9间、平房、 (略) 内）房产整体招租（5年）(出租底价：24.122万元（总租金）);
(略) 兴华铜贸铜矿建安小区102-103号房产招租（3年）(出租底价：5.815万元（总租金）);
(略) 兴华铜贸铜矿金龙路金龙商场三楼305号房产招租（3年）(出租底价：4.652万元（总租金）);
(略) 兴华铜贸铜矿金龙路金龙商场三楼306号房产招租（3年）(出租底价：4.01万元（总租金）);
(略) 副食品银山路106号1号仓库前场地招租（3年）(出租底价：3.06万元（总租金）);
(略) 副食品银山路106号仓库进门内两间（14.15号门牌）房产招租（3年）(出租底价：3.519万元（总租金）);
(略) 华联国贸银城中路爱民药房转角233、235、237号第3、4、5间房产整体招租（3年）(出租底价：41.775万元（总租金）);
(略) 乡企局原办公楼三楼房产招租（3年）(出租底价：5.509万元（总租金）);
(略) 交通局银城中路57-5号、6号房产招租（3年）(出租底价：18.363万元（总租金）);
(略) 交通局银城中路57-4号房产招租（3年）(出租底价：9.182万元（总租金）);
信息披露期:信息披露首日：2022-12-01 信息披露期满日：2022-12-15
项目简介: (略) 老卫校办公楼招租（3年）
重大事项及其他披露内容:
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西恒方房地产土地 (略) 出具的《评估报告》赣恒方[2022]（评）字第 E1FD* 号。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.本次招租期限分为3年、5年、8年，具体标的对应的招租期限（详见招租公告）。4.年租金有递增，每年租金在上一年租金基础上递增约2%。5.暂无产证。6.原承租方在同等条件享有优先承租权。7.承租方在租赁期内，自投资金、自负盈亏、租赁期间内产生的所有税、费，均由承租方承担。8.招租方只提供房屋场地现状，不进行二次装修，如承租方需要二次装修，费用由承租方承担。如承租方不经营时，可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋装修，遗留的装修归招租方所有（不计费用）。9.拍卖成交后，遵循先付租金后使用的原则，并签订租赁合同，标的由招租方按现状交付于承租方，以交付时的现状为准。10.承租方不得随便改变房屋结构，如因需要适当调整布局，必须征得出租方同意后方可实施，必须确保出租房屋安全质量。装修及相关设施应满足消防等相关管理部门要求。11.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。12.租金按年计缴，拍卖成交之日起10日内即缴纳第一期租金（不含租赁保证金），具体标的对应的租赁保证金详见招租公告。租赁期满后，待招租方对标的验收合格后退还租赁保证金（不计息）。13.房屋租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权解除合同，收回出租房屋，已收取租金和租赁保证金不退。（1）未经*方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。（2）未经*方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在*方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经*方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋进行违法活动。14.根据《关于有序恢复生活秩序的通告》[2022]第9号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！
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