1、权证相关信息：出租方未提供。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：按实际现状为准。5、标的房屋产权方： (略)  (略) 。6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。7、如遇政府拆迁、征用、征收等，承租方应按照出租方或者政府要求，无条件及时搬迁，出租方不补偿任何费用，仅对当期剩余未使用租赁房屋的天数，退还相应的租金（不计息），双方互不担责。8、 (略) 建设的需要，对房屋周边道路改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿。9、其他未提及的有关事项参照《 (略) 行政事业单位国有资产房屋租赁合同》（样稿）执行。

标的租金每年支付一次，租期内租金不递增

采用先付款后使用的原则，标的租金每年支付一次，首年租金在合同签订前支付到出租方指定账户，第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：年租金的10%（四舍五入至百元位，不计利息），租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，标的租金每年支付一次，首年租金在合同签订前支付到出租方指定账户，第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准，租期内租金不递增。竞价成交后，承租方须在7个工作日内完成合同签订及房租、合同履约保证金等款项的支付，其竞买保证金（不计息）在承租方按照规定完成合同签订并经产权交易所备案后扣除其应交的交易服务费后进行退付。3、承租期间，杜绝利用承租房产开设私人会所（一桌餐），不得生产经营或存放国家明令禁止的、易燃、易爆等高危产品以及不符合环境保护要求的、指标达不到国家规定要求的行业或物品。承租方的租赁用途必须符合出租方要求的经营范围，若擅自改变经营类别，视为欺骗行为，租赁合同无效。所产生的损失由承租方全部承担，出租方（产权单位）有权收回该房产。4、承租方须按照相关法律法规自行在经营前办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。6、承租方承租后必须具备完善且符合行业标准的卫生、安全等各方面管理制度， (略) 签订安全承诺书；在经营过程中，承租方有任何人员调整应及时将变更信息上报出租方管理部门，凡出现无健康证人员上岗的，应立即停止服务，备案入场车辆必须符 (略) 相关卫生要求，否则将拒绝其入场，限期未整改的，出租方方有权单方面终止合同，所产生一切后果由承租方自行承担，出租方不予任何经济补偿；7. 承租方销售产品内容及服务价格须提前向出租方管理部门报备，在经营过程中，必须对每种产品进行明码标价，所经营商品价格不 (略) 区同品牌连锁店价格，并且需提供平价水果。经营鲜果类产品保留同批次产品检测报告，院方 (略) 场行情进行调查和质量监督（含检测报告及留样记录）。如发现承租方经营卫生质量不符要求 (略) 区内同品牌 (略) 场价格的，出租方有权对承租方商品进行监督质量和价格调控，并视情节严重程度对承租方采取经济处罚直至终止合同，承租期间承租方不得以任何形式占道 (略) 方正常开展医疗业务。8.承租方租赁期间，有发生被投诉的，承租方应积极妥善处理投诉，经院方查实未妥善处理的影响出租方名誉的，出租方有权视情节严重程度对承租方进行经济处罚直至终止合同。9、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，水电费用每季度向出租方结清一次。10、承租方不得擅自改变房屋结构及用途，场地内设备、设施由承租方自行配置。采用半开放式装修，装 (略) 方装修风格协调，经出租方书面同意后方可实施，一切费用由承租方自理。 (略) 方提供场地表面进行非破坏性装修装饰，不得影响房屋主体，装修、使用过程中产生的任何不可修复性 (略) 场价赔偿，如有造成危害的承担应相应后果。合同期满后承租方的装修即与承租方无关， (略) 提出任何费用补偿要求。若院方要求拆除的，承租方应无条件恢复原貌。11、租赁区域范围内的水电管线、灯具、插座、开关、龙头阀门、门窗玻璃、墙面等设施设备均由承租方使用及维修。12、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋经营的食品安全、消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。13、承租方承租后必须承诺许可出租方员工可刷员工卡消费，刷员工卡消费至少可享受8.5折优惠。14、如原承租方竞得标的租赁权，原租赁合同租期截止日次日即为新租赁合同起始日；如非原承租方竞得标的租赁权的，原承租方须在原租赁合同到期后15日内腾空房屋，腾空期内租金按原合同租金收取，逾期未自行腾房的，出租方依法申请强制执行，标的交付日即为新租赁合同起始日.15、承租方竞得后不得变更签约人，不得转租，不得用于抵押。16、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改（出租方和承租方协商一致的除外，但与挂牌披露相违背的实质性条款不得调整）。17、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。18、本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。

意向承租方应同时具备如下资格条件1、为中华人民共和国境内注册并有效存续的独立法人企业或个体工商户且营业执照经营范围内含有水果销售（执行标准：提供营业执照，经营范围内含有水果经营销售）。2、具备一定经营规模（截止2022年11月30日在金华地区范围内有不少于三家正常营业的经营水果连锁 (略) 范围内有不少于三个地区开设水果经营连锁门店，有独立的物流、仓储保障系统）执行标准：提供店铺门头照片、营业执照、场地使用凭证（租赁合同或自有产权证书）及承诺函。3、具有类似项目的经历和业绩（执行标准：提供学校、医院等行政事业单位区域内开设水果店中标通知书或合同）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为立约保证金，立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函或双方签订完成并经过备案的合同原件办理退付。3、项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入产权单位指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

1、权证相关信息：出租方未提供。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：按实际现状为准。5、标的房屋产权方： (略)  (略) 。6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。7、如遇政府拆迁、征用、征收等，承租方应按照出租方或者政府要求，无条件及时搬迁，出租方不补偿任何费用，仅对当期剩余未使用租赁房屋的天数，退还相应的租金（不计息），双方互不担责。8、 (略) 建设的需要，对房屋周边道路改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿。9、其他未提及的有关事项参照《 (略) 行政事业单位国有资产房屋租赁合同》（样稿）执行。

标的租金每年支付一次，租期内租金不递增

采用先付款后使用的原则，标的租金每年支付一次，首年租金在合同签订前支付到出租方指定账户，第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：年租金的10%（四舍五入至百元位，不计利息），租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，标的租金每年支付一次，首年租金在合同签订前支付到出租方指定账户，第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准，租期内租金不递增。竞价成交后，承租方须在7个工作日内完成合同签订及房租、合同履约保证金等款项的支付，其竞买保证金（不计息）在承租方按照规定完成合同签订并经产权交易所备案后扣除其应交的交易服务费后进行退付。3、承租期间，杜绝利用承租房产开设私人会所（一桌餐），不得生产经营或存放国家明令禁止的、易燃、易爆等高危产品以及不符合环境保护要求的、指标达不到国家规定要求的行业或物品。承租方的租赁用途必须符合出租方要求的经营范围，若擅自改变经营类别，视为欺骗行为，租赁合同无效。所产生的损失由承租方全部承担，出租方（产权单位）有权收回该房产。4、承租方须按照相关法律法规自行在经营前办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。6、承租方承租后必须具备完善且符合行业标准的卫生、安全等各方面管理制度， (略) 签订安全承诺书；在经营过程中，承租方有任何人员调整应及时将变更信息上报出租方管理部门，凡出现无健康证人员上岗的，应立即停止服务，备案入场车辆必须符 (略) 相关卫生要求，否则将拒绝其入场，限期未整改的，出租方方有权单方面终止合同，所产生一切后果由承租方自行承担，出租方不予任何经济补偿；7. 承租方销售产品内容及服务价格须提前向出租方管理部门报备，在经营过程中，必须对每种产品进行明码标价，所经营商品价格不 (略) 区同品牌连锁店价格，并且需提供平价水果。经营鲜果类产品保留同批次产品检测报告，院方 (略) 场行情进行调查和质量监督（含检测报告及留样记录）。如发现承租方经营卫生质量不符要求 (略) 区内同品牌 (略) 场价格的，出租方有权对承租方商品进行监督质量和价格调控，并视情节严重程度对承租方采取经济处罚直至终止合同，承租期间承租方不得以任何形式占道 (略) 方正常开展医疗业务。8.承租方租赁期间，有发生被投诉的，承租方应积极妥善处理投诉，经院方查实未妥善处理的影响出租方名誉的，出租方有权视情节严重程度对承租方进行经济处罚直至终止合同。9、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，水电费用每季度向出租方结清一次。10、承租方不得擅自改变房屋结构及用途，场地内设备、设施由承租方自行配置。采用半开放式装修，装 (略) 方装修风格协调，经出租方书面同意后方可实施，一切费用由承租方自理。 (略) 方提供场地表面进行非破坏性装修装饰，不得影响房屋主体，装修、使用过程中产生的任何不可修复性 (略) 场价赔偿，如有造成危害的承担应相应后果。合同期满后承租方的装修即与承租方无关， (略) 提出任何费用补偿要求。若院方要求拆除的，承租方应无条件恢复原貌。11、租赁区域范围内的水电管线、灯具、插座、开关、龙头阀门、门窗玻璃、墙面等设施设备均由承租方使用及维修。12、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋经营的食品安全、消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。13、承租方承租后必须承诺许可出租方员工可刷员工卡消费，刷员工卡消费至少可享受8.5折优惠。14、如原承租方竞得标的租赁权，原租赁合同租期截止日次日即为新租赁合同起始日；如非原承租方竞得标的租赁权的，原承租方须在原租赁合同到期后15日内腾空房屋，腾空期内租金按原合同租金收取，逾期未自行腾房的，出租方依法申请强制执行，标的交付日即为新租赁合同起始日.15、承租方竞得后不得变更签约人，不得转租，不得用于抵押。16、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改（出租方和承租方协商一致的除外，但与挂牌披露相违背的实质性条款不得调整）。17、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。18、本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。

意向承租方应同时具备如下资格条件1、为中华人民共和国境内注册并有效存续的独立法人企业或个体工商户且营业执照经营范围内含有水果销售（执行标准：提供营业执照，经营范围内含有水果经营销售）。2、具备一定经营规模（截止2022年11月30日在金华地区范围内有不少于三家正常营业的经营水果连锁 (略) 范围内有不少于三个地区开设水果经营连锁门店，有独立的物流、仓储保障系统）执行标准：提供店铺门头照片、营业执照、场地使用凭证（租赁合同或自有产权证书）及承诺函。3、具有类似项目的经历和业绩（执行标准：提供学校、医院等行政事业单位区域内开设水果店中标通知书或合同）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为立约保证金，立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函或双方签订完成并经过备案的合同原件办理退付。3、项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入产权单位指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。