1、意向承租方须在被确定为承租方（以《成交确认通知书》出具之日为准）之日起5个工作日内与出租方协商签订《房屋租赁合同》；

2、租赁期限为三年，租金按年支付，先付后用。承租方须在《房屋租赁合同》签订之日起 5个工作日内，向出租方缴纳成交价款（首期租金）及缴纳武汉光谷联合产权交易所 (略) 按约定应收取的全部产权交易费用。剩余年度租金应于上一年度租期届满100日前支付（项目成交后由出租方自行收取）；
3、意向承租方资格条件须经出租方审核认定。意向承租方一经资格确认，不得变更承租人，否则视为违约，所有价款不予退还；

4、项目成交后，承租方不得擅自变更报名时所填写的租赁经营用途，不得超范围、超面积经营，否则出租方有权立即单方面终止合同，重新组织公开招租，承租方已经缴纳的所有价款均不予退还；

5、租赁期内，未事先征得出租方的同意：

①承租方不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借，否则，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，且出租方有权追究责任和损失；

②承租方不得使用或引入明火，不得自制煎、炸、炒等产生油烟类食品，不得销售香烟，不得销售假冒伪劣商品、过期和变质食品，保证在出租房屋内不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担；

6、租赁期内，承租方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如需对房屋重新装修，则必须将装修方案报出租方审核（若房屋需改造或改变房屋结构，则需提交专业工程施工方案），在征得出租方书面同意后，方可施工。合同期满，承租方应保持房屋完好。按装修现状交还给出租方，但出租方不承担承租方改造、装修部分的任何补偿；

7、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水电、防火、防盗、门前三包、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等相关费用；

8、承租方若未按《租赁合同》要求按年足额缴纳租金、水电等全部费用，逾期超过半个月的出租方有权立即终止《租赁合同》，并要求承租方立即清退房屋，已交付的租金不退；

9、房屋租赁期内，因 (略) 政建设等公共利益要求需要拆迁的，承租方应无条件服从，及时迁出，归还租赁物，出租方不另行给承租方安排房屋，也不对承租方进行任何补偿，合同自行终止；

10、房屋租赁合同到期之日，承租方应向出租方归还本房屋的使用权及管理权。因承租方对标的物装修改造而形成的建筑物部分均由出租方按现状无偿承继，对不符合要求的，出租方有权要求承租方恢复原貌；

11、意向承租方须承诺已对资产进行了充分的调查了解，同意按照资产的现状予以承租，对本次资产租赁可能存在的风险（包括但不限于政府规划、土地性质、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、权属变更过户等）有充分的理解并愿意承担一切风险，不因资产承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方和武汉光谷联合产权交易所 (略) 进行追责和索赔；

12、意向承租方在过去3年内需有面积不小于10 (略) 经营的经验，报名时需提供充分相应的证明材料；

13、意向承租方需充分了解并接受出租标的物的现状以及出租要求；

14、意向承租方须遵守国家相关法律 (略) 相关规定合法经营，并自觉接受各级管理部门的日常监督和管理；

15、租赁期内，承租方负责经营门店的安全管理、服务质量管理、门前三包和卫生管理，在经营过程中发生任何安全事故、投诉事件、各类媒体曝光事件、上级部门通报事件，责任由承租方承担，善后事宜由承租方自行处理，对出租方有负面影响的承租方负责消除负面影响；

16、意向承租方需遵守出租方规定的营业时间，不少于（早6：30-晚21：00）内提供服务；

17、所售物品价 (略) 场价，所有物品明码标价出售，需接受出租方监管；

18、因出租方配电间需经过该出租房屋，承租方在经营过程中需无条件全面配合，不得擅自阻碍通行；

19、承租方不得销售药类品、医疗器械类等与医疗相关的产品；

20、其他未尽事宜详见所附《租赁合同》。

1、本次出租房屋的所 (略) (略) 所有，出租方为房屋的使用和管理单位；

2、待本次公开招租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该房屋，应再 (略) 场交易获取租赁经营权；

3、租赁期内，承租方负责租赁房屋的安全及相关的安全生产工作，包括但不仅限于：消防安全、水电气安全等等；

4、委托标的均以现状招租，出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金；

5、意向承租方收到《成交确认通知书》之日起5个工作日内与出租方协商签订《房屋租赁合同》，若未完视为交易无效，出租方将对该标的重新挂牌招租。同时，意向承租方所缴纳的交易保证金不予退还；

6、根据出租方要求，为了给患者提供便利服务，该房屋只能用于食品日杂零售经营，不得经营其它行业；

7、意向承租用途须提前沟通，报经出租方审核同意；

8、出租房屋内不提供单独水源，电费由承租人承担，租赁合同到期，承租人结清用电等费用，退还房屋；装修费用出租方不予补偿；

9、成交后，承租方需接受房屋租金按年支付，承租方先交租金之后，出租方将房屋交付使用。

收款单位：武汉光谷联合产权交易所 (略)

账号:*

开户行：招商银行宜昌分行营业部

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

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1、意向承租方须在被确定为承租方（以《成交确认通知书》出具之日为准）之日起5个工作日内与出租方协商签订《房屋租赁合同》；

2、租赁期限为三年，租金按年支付，先付后用。承租方须在《房屋租赁合同》签订之日起 5个工作日内，向出租方缴纳成交价款（首期租金）及缴纳武汉光谷联合产权交易所 (略) 按约定应收取的全部产权交易费用。剩余年度租金应于上一年度租期届满100日前支付（项目成交后由出租方自行收取）；
3、意向承租方资格条件须经出租方审核认定。意向承租方一经资格确认，不得变更承租人，否则视为违约，所有价款不予退还；

4、项目成交后，承租方不得擅自变更报名时所填写的租赁经营用途，不得超范围、超面积经营，否则出租方有权立即单方面终止合同，重新组织公开招租，承租方已经缴纳的所有价款均不予退还；

5、租赁期内，未事先征得出租方的同意：

①承租方不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借，否则，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，且出租方有权追究责任和损失；

②承租方不得使用或引入明火，不得自制煎、炸、炒等产生油烟类食品，不得销售香烟，不得销售假冒伪劣商品、过期和变质食品，保证在出租房屋内不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担；

6、租赁期内，承租方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如需对房屋重新装修，则必须将装修方案报出租方审核（若房屋需改造或改变房屋结构，则需提交专业工程施工方案），在征得出租方书面同意后，方可施工。合同期满，承租方应保持房屋完好。按装修现状交还给出租方，但出租方不承担承租方改造、装修部分的任何补偿；

7、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水电、防火、防盗、门前三包、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等相关费用；

8、承租方若未按《租赁合同》要求按年足额缴纳租金、水电等全部费用，逾期超过半个月的出租方有权立即终止《租赁合同》，并要求承租方立即清退房屋，已交付的租金不退；

9、房屋租赁期内，因 (略) 政建设等公共利益要求需要拆迁的，承租方应无条件服从，及时迁出，归还租赁物，出租方不另行给承租方安排房屋，也不对承租方进行任何补偿，合同自行终止；

10、房屋租赁合同到期之日，承租方应向出租方归还本房屋的使用权及管理权。因承租方对标的物装修改造而形成的建筑物部分均由出租方按现状无偿承继，对不符合要求的，出租方有权要求承租方恢复原貌；

11、意向承租方须承诺已对资产进行了充分的调查了解，同意按照资产的现状予以承租，对本次资产租赁可能存在的风险（包括但不限于政府规划、土地性质、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、权属变更过户等）有充分的理解并愿意承担一切风险，不因资产承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方和武汉光谷联合产权交易所 (略) 进行追责和索赔；

12、意向承租方在过去3年内需有面积不小于10 (略) 经营的经验，报名时需提供充分相应的证明材料；

13、意向承租方需充分了解并接受出租标的物的现状以及出租要求；

14、意向承租方须遵守国家相关法律 (略) 相关规定合法经营，并自觉接受各级管理部门的日常监督和管理；

15、租赁期内，承租方负责经营门店的安全管理、服务质量管理、门前三包和卫生管理，在经营过程中发生任何安全事故、投诉事件、各类媒体曝光事件、上级部门通报事件，责任由承租方承担，善后事宜由承租方自行处理，对出租方有负面影响的承租方负责消除负面影响；

16、意向承租方需遵守出租方规定的营业时间，不少于（早6：30-晚21：00）内提供服务；

17、所售物品价 (略) 场价，所有物品明码标价出售，需接受出租方监管；

18、因出租方配电间需经过该出租房屋，承租方在经营过程中需无条件全面配合，不得擅自阻碍通行；

19、承租方不得销售药类品、医疗器械类等与医疗相关的产品；

20、其他未尽事宜详见所附《租赁合同》。

1、本次出租房屋的所 (略) (略) 所有，出租方为房屋的使用和管理单位；

2、待本次公开招租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该房屋，应再 (略) 场交易获取租赁经营权；

3、租赁期内，承租方负责租赁房屋的安全及相关的安全生产工作，包括但不仅限于：消防安全、水电气安全等等；

4、委托标的均以现状招租，出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金；

5、意向承租方收到《成交确认通知书》之日起5个工作日内与出租方协商签订《房屋租赁合同》，若未完视为交易无效，出租方将对该标的重新挂牌招租。同时，意向承租方所缴纳的交易保证金不予退还；

6、根据出租方要求，为了给患者提供便利服务，该房屋只能用于食品日杂零售经营，不得经营其它行业；

7、意向承租用途须提前沟通，报经出租方审核同意；

8、出租房屋内不提供单独水源，电费由承租人承担，租赁合同到期，承租人结清用电等费用，退还房屋；装修费用出租方不予补偿；

9、成交后，承租方需接受房屋租金按年支付，承租方先交租金之后，出租方将房屋交付使用。

收款单位：武汉光谷联合产权交易所 (略)

账号:*

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