拍卖公告（第二次）

(略) (略) (略) 将于2023年3月30日10时至2023年3月31日10时止（延迟的除外）， (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：www.http://**,户名： (略) (略) ）进行开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 迎宾东路1266-12号5层（现实际5层，局部6层）房产

生效法律文书：(2020)甘0271民初2141号民事调解书、（2021）甘0271执恢363号执行裁定书；

参考价：*元拍卖价：*.6元保证金：*元增价幅度：40000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外）， (略) 于2023年3月21日上午10时组织统一看样，具体时间提 (略) (略) 工作人员联系；

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竟买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买，由竞买人自行承担相应的法律责任；

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内，如果有竞买人出价，就会自动延迟5分钟；

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人报名，达到保留价即可成交；

六、标的物以实物现状为准、本院不承担本标的瑕疵保证，特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

七、该商铺存在抵押权。拍卖对象所在建筑物建于2013暖，钢混结构，实际总层数7层（地下1层，地上5层，局部6层）。该建筑物外立面为瓷砖贴饰。至价值时点，拍卖对象5层现由产权人自营作为“东湖明珠大酒店”客房、会议室、消毒间使用，其中23间客房，每间客房配置卫生间，1间会议室，1间公共卫生间，1间消毒间。室内对廊式布局，商业用房标准层高。公共通道地面铺设地毯，墙面贴饰壁纸，木工板吊顶，铝合金窗户，分户木门，客房卫生间及公共卫生间室内地砖地面，墙面砌到顶，集成吊顶。局部6层现由产权人自用作为羽毛球馆、储藏室、、KTV等使用，羽毛球馆、储藏室室内地砖地面，墙面部分刷白，部分绿色涂料粉刷，顶部刷白；KTV室内地砖地面，软包墙面，顶部石膏板造型吊顶。分户木门，铝合金窗户。该建筑物1-5层整体配套2部步梯，2部电梯，局部6层需由5层经安全通道步梯进入。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，买受人预付。可能存在的欠税、物业费、水、电等欠费金额不详，请买受人自行到相关部门咨询，过户时，由买受人垫付。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理；法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

九、优先购买权人参加竞买的，应于2023年3月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权；

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交保证金，拍卖结束后未能竟得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竟得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年4月7日17 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国农业 (略) 迎宾西路支行，账号：*57），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息；

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前务必再仔 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实 (略) 城区 (略) 监督电话：0937-*。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询，法院网上参拍技术咨询电话：0937-*。拍卖标的物详情咨询：石法官0937-*，其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询，热线电话：*。拍卖信息也可在“ (略) 诉讼资产网（http://**.cn）”上查询。

二〇二三年三月十三日

拍卖公告（第二次）

(略) (略) (略) 将于2023年3月30日10时至2023年3月31日10时止（延迟的除外）， (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：www.http://**,户名： (略) (略) ）进行开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 迎宾东路1266-12号5层（现实际5层，局部6层）房产

生效法律文书：(2020)甘0271民初2141号民事调解书、（2021）甘0271执恢363号执行裁定书；

参考价：*元拍卖价：*.6元保证金：*元增价幅度：40000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外）， (略) 于2023年3月21日上午10时组织统一看样，具体时间提 (略) (略) 工作人员联系；

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竟买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买，由竞买人自行承担相应的法律责任；

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内，如果有竞买人出价，就会自动延迟5分钟；

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人报名，达到保留价即可成交；

六、标的物以实物现状为准、本院不承担本标的瑕疵保证，特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

七、该商铺存在抵押权。拍卖对象所在建筑物建于2013暖，钢混结构，实际总层数7层（地下1层，地上5层，局部6层）。该建筑物外立面为瓷砖贴饰。至价值时点，拍卖对象5层现由产权人自营作为“东湖明珠大酒店”客房、会议室、消毒间使用，其中23间客房，每间客房配置卫生间，1间会议室，1间公共卫生间，1间消毒间。室内对廊式布局，商业用房标准层高。公共通道地面铺设地毯，墙面贴饰壁纸，木工板吊顶，铝合金窗户，分户木门，客房卫生间及公共卫生间室内地砖地面，墙面砌到顶，集成吊顶。局部6层现由产权人自用作为羽毛球馆、储藏室、、KTV等使用，羽毛球馆、储藏室室内地砖地面，墙面部分刷白，部分绿色涂料粉刷，顶部刷白；KTV室内地砖地面，软包墙面，顶部石膏板造型吊顶。分户木门，铝合金窗户。该建筑物1-5层整体配套2部步梯，2部电梯，局部6层需由5层经安全通道步梯进入。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，买受人预付。可能存在的欠税、物业费、水、电等欠费金额不详，请买受人自行到相关部门咨询，过户时，由买受人垫付。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理；法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

九、优先购买权人参加竞买的，应于2023年3月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权；

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交保证金，拍卖结束后未能竟得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竟得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年4月7日17 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国农业 (略) 迎宾西路支行，账号：*57），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息；

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前务必再仔 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实 (略) 城区 (略) 监督电话：0937-*。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询，法院网上参拍技术咨询电话：0937-*。拍卖标的物详情咨询：石法官0937-*，其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询，热线电话：*。拍卖信息也可在“ (略) 诉讼资产网（http://**.cn）”上查询。

二〇二三年三月十三日