转出方名称： (略) 新鑫国有资本投资运营（集团） (略)

联系人：李齐兵

联系电话：*

重大事
项披露

一、阿拉尔经济技术开发区中小企业园西外环路以东土地使用权，工业用地，土地面积26772.06平方米， (略) 新鑫国有资本投资运营（集团） (略) 以挂牌方式取得，《中华人民共和国不动产权证书》编号为：［新（2018） (略) 不动产权第*号］，批准使用年限为2014年1月5日，终止使用年限为2064年1月4日。 二、此次转让价格 (略) 新鑫国有资本投资运营（集团） (略) 自2014年1月取得该地块土地使用权以来至今缴纳土地使用税*.05元，若征集到受让方，由受让 (略) 新鑫国有资本投资运营（集团） (略) 缴清自2014年1月至2023年3月的土地使用税。 三、按照《第 (略) 人民政府关于建设中小企业创业园的若干意见（试行）》该地块自2014年始由招商引资企业阿拉尔利川 (略) （以下简称利川玻镁）使用。现地上建筑物主要为：门卫室一间，砖混结构，建筑面积42.95㎡，厂房一间，钢结构，建筑面积2026.31㎡，办公楼2层，砖混结构，建筑面积597.36㎡，宿舍、彩钢板房，建筑面积295㎡，地上建筑物权属为利川玻镁。由于地上建筑物不属于转让方资产，本次转让方仅处置土地使用权。如利川玻镁未最终受让，地上建筑物补偿金按利川玻镁与受让方共同委托具有资质的第三方评估机构出具的建筑物评估报告评估值为依据确定，受让方须在标的物过户前向利川玻镁支付补偿金。 四、土地权利限制：转让标的为40.89年期国有出让建设用地使用权，在估价期日无他项权利限制。 五、本次转让标的为阿拉尔经济技术开发区中小企业园西外环路以东工业用地国有土地使用权，不包括地上建筑物及构筑物等其他权利的价格。 六、本项目公告内容是基于转让方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解标的土地产权性质、土地使用权情况、标的瑕疵的相关情况，并充分了解标的地上建筑物过户及土地变更登记方面的相关政策规定，自行实地考察标的土地及地上建筑物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向受让方应充分并理性判断受让资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向受让方受让后，自行承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让方和新疆产权交易所无关。 七、其他详见《评估报告》等备查资料。

特别
告知

/

一、缴纳：金额*.00元，截止时间2023-03-27 17:00:00，按系统提示缴纳。

二、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳足额保证金到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17：00（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。
（一）公告期满后若征集到一家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为履约保证金。
（二）公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方，采取网络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。
（三）意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。
三、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：
（一）如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任。意向受让方须向交易所支付转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时意向受让方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向受让方承担。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。
1.只征集到一家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
2.征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加网络竞价，造成标的未成交的；
3.在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；
4.意向受让方通过网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
出现上述第1、4种情形的，由意向受让方全部承担保证金扣除责任；出现上述第2、3种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。
（二）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方承担违约责任。受让方须向交易所支付转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时受让方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由受让方承担。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。且转让方有权解除合同，收回转让标的。

转出方名称： (略) 新鑫国有资本投资运营（集团） (略)

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一、阿拉尔经济技术开发区中小企业园西外环路以东土地使用权，工业用地，土地面积26772.06平方米， (略) 新鑫国有资本投资运营（集团） (略) 以挂牌方式取得，《中华人民共和国不动产权证书》编号为：［新（2018） (略) 不动产权第*号］，批准使用年限为2014年1月5日，终止使用年限为2064年1月4日。 二、此次转让价格 (略) 新鑫国有资本投资运营（集团） (略) 自2014年1月取得该地块土地使用权以来至今缴纳土地使用税*.05元，若征集到受让方，由受让 (略) 新鑫国有资本投资运营（集团） (略) 缴清自2014年1月至2023年3月的土地使用税。 三、按照《第 (略) 人民政府关于建设中小企业创业园的若干意见（试行）》该地块自2014年始由招商引资企业阿拉尔利川 (略) （以下简称利川玻镁）使用。现地上建筑物主要为：门卫室一间，砖混结构，建筑面积42.95㎡，厂房一间，钢结构，建筑面积2026.31㎡，办公楼2层，砖混结构，建筑面积597.36㎡，宿舍、彩钢板房，建筑面积295㎡，地上建筑物权属为利川玻镁。由于地上建筑物不属于转让方资产，本次转让方仅处置土地使用权。如利川玻镁未最终受让，地上建筑物补偿金按利川玻镁与受让方共同委托具有资质的第三方评估机构出具的建筑物评估报告评估值为依据确定，受让方须在标的物过户前向利川玻镁支付补偿金。 四、土地权利限制：转让标的为40.89年期国有出让建设用地使用权，在估价期日无他项权利限制。 五、本次转让标的为阿拉尔经济技术开发区中小企业园西外环路以东工业用地国有土地使用权，不包括地上建筑物及构筑物等其他权利的价格。 六、本项目公告内容是基于转让方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解标的土地产权性质、土地使用权情况、标的瑕疵的相关情况，并充分了解标的地上建筑物过户及土地变更登记方面的相关政策规定，自行实地考察标的土地及地上建筑物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向受让方应充分并理性判断受让资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向受让方受让后，自行承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让方和新疆产权交易所无关。 七、其他详见《评估报告》等备查资料。

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一、缴纳：金额*.00元，截止时间2023-03-27 17:00:00，按系统提示缴纳。

二、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳足额保证金到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17：00（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。
（一）公告期满后若征集到一家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为履约保证金。
（二）公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方，采取网络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。
（三）意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。
三、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：
（一）如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任。意向受让方须向交易所支付转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时意向受让方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向受让方承担。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。
1.只征集到一家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
2.征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加网络竞价，造成标的未成交的；
3.在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；
4.意向受让方通过网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
出现上述第1、4种情形的，由意向受让方全部承担保证金扣除责任；出现上述第2、3种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。
（二）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方承担违约责任。受让方须向交易所支付转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时受让方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由受让方承担。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。且转让方有权解除合同，收回转让标的。