一、招租商铺情况及承租期限

江苏永宁国际汽车 (略) 开创路2号，是集汽车展销、办证、上牌、检测、维修保养、大型会展庆典、汽车美容、保险理赔、商务办公等于一体的一站式多元化汽车服务中心。

本次招租商铺分布于1-5楼，商铺号：101-1、110、J08、J09-J11、201、217-219、222-225、226、227、4011、4017、4056、4068、4070、五楼西区配电间+屋顶（具体商铺号相对应的面积、租赁经营范围、承租期限等详见《江苏永宁国际汽车城商铺招租明细》）。

注：商铺以实地现状为准，请参加竞价招租的单位或个人务必现场勘察并了解所招租商铺现状及瑕疵。参加竞价招租者一旦报名，即表明已了解和认可所招租商铺品质、瑕疵等一切情况。

二、公开招租报名须知

1.报名期限：2023年3月16日至2023年3月29日（周日除外），上午8:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时。

2.报名、咨询地点：江苏永宁国际汽车城五楼资产运营部,联系人：董祥，电话：0515-*；手机：*。

3.报名条件:①报名时报名人员需交纳投标保证金人民币*仟元整，如若中途弃权未参加现场竞拍保证金不退，当年有类似招租不得参与。中标人租赁协议签订并交纳租赁费用后无息退还投标保证金；②报名人员需提供营业执照（经营范围须包括汽车（含新能源）品牌经营、汽车贸易等，详见《江苏永宁国际汽车城商铺招租明细》）、法人身份证、授权委托书等材料加盖公章，并提供原件；③报名人员参与竞价，报价不得低于评估底价。

4.竞价时间、地点：2023年3月30日至2023年3月31日（详见《江苏永宁国际汽车城商铺招租明细》），江苏永宁国际汽车城五楼会议室。

5.租金支付方式：①中标人签订合同前须向招标人足额缴纳承租保证金和预缴租金方可交房使用，实行“押三付六、先交后用”，待合同期满且结清所有费用后方可退还承租保证金。如中标人中标后放弃中标资格，其保证金予以扣除，且该竞价人不得 (略) 及相关公司的任何项目投标；②年租金递 (略) 场化原则，一楼及位置临路（街）商铺（1F110号商铺）年递增比例为5%，其他位置为3%。

三、租赁用途及要求

1.租赁业态要求为以下其中之一：汽车（含新能源）品牌经营、汽车贸易等（详见《江苏永宁国际汽车城商铺招租明细》）或其他出租方认可的经营业态，承租人不得私自改变业态。

2.承租人须诚信经营，不得存放违禁物品，不得从事违法活动，产生的一切法律、经济责任由承租人负责。

3.承租人须服从出租人的各项管理规定，做好门前三包工作。

4.商铺由承租人自行管理并承担费用（如水费、电费、物业管理费、垃圾处理费等）和责任，不得破坏设备设施，租期满后不自动续约，需进行重新竞价，承租人负责将商铺恢复至原状并承担费用。

5.承租人不得将商铺另行转租。

附：商铺招租明细

江苏永宁国 (略)

2023年3月15日

一、招租商铺情况及承租期限

江苏永宁国际汽车 (略) 开创路2号，是集汽车展销、办证、上牌、检测、维修保养、大型会展庆典、汽车美容、保险理赔、商务办公等于一体的一站式多元化汽车服务中心。

本次招租商铺分布于1-5楼，商铺号：101-1、110、J08、J09-J11、201、217-219、222-225、226、227、4011、4017、4056、4068、4070、五楼西区配电间+屋顶（具体商铺号相对应的面积、租赁经营范围、承租期限等详见《江苏永宁国际汽车城商铺招租明细》）。

注：商铺以实地现状为准，请参加竞价招租的单位或个人务必现场勘察并了解所招租商铺现状及瑕疵。参加竞价招租者一旦报名，即表明已了解和认可所招租商铺品质、瑕疵等一切情况。

二、公开招租报名须知

1.报名期限：2023年3月16日至2023年3月29日（周日除外），上午8:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时。

2.报名、咨询地点：江苏永宁国际汽车城五楼资产运营部,联系人：董祥，电话：0515-*；手机：*。

3.报名条件:①报名时报名人员需交纳投标保证金人民币*仟元整，如若中途弃权未参加现场竞拍保证金不退，当年有类似招租不得参与。中标人租赁协议签订并交纳租赁费用后无息退还投标保证金；②报名人员需提供营业执照（经营范围须包括汽车（含新能源）品牌经营、汽车贸易等，详见《江苏永宁国际汽车城商铺招租明细》）、法人身份证、授权委托书等材料加盖公章，并提供原件；③报名人员参与竞价，报价不得低于评估底价。

4.竞价时间、地点：2023年3月30日至2023年3月31日（详见《江苏永宁国际汽车城商铺招租明细》），江苏永宁国际汽车城五楼会议室。

5.租金支付方式：①中标人签订合同前须向招标人足额缴纳承租保证金和预缴租金方可交房使用，实行“押三付六、先交后用”，待合同期满且结清所有费用后方可退还承租保证金。如中标人中标后放弃中标资格，其保证金予以扣除，且该竞价人不得 (略) 及相关公司的任何项目投标；②年租金递 (略) 场化原则，一楼及位置临路（街）商铺（1F110号商铺）年递增比例为5%，其他位置为3%。

三、租赁用途及要求

1.租赁业态要求为以下其中之一：汽车（含新能源）品牌经营、汽车贸易等（详见《江苏永宁国际汽车城商铺招租明细》）或其他出租方认可的经营业态，承租人不得私自改变业态。

2.承租人须诚信经营，不得存放违禁物品，不得从事违法活动，产生的一切法律、经济责任由承租人负责。

3.承租人须服从出租人的各项管理规定，做好门前三包工作。

4.商铺由承租人自行管理并承担费用（如水费、电费、物业管理费、垃圾处理费等）和责任，不得破坏设备设施，租期满后不自动续约，需进行重新竞价，承租人负责将商铺恢复至原状并承担费用。

5.承租人不得将商铺另行转租。

附：商铺招租明细

江苏永宁国 (略)

2023年3月15日