拜泉县拜泉林场对外承包土地项目拍卖公告

（2023）齐拜公共资源交易网嘉润拍字3第04号

拜泉县拜泉林场现委托黑 (略) 对拜泉县拜泉林场所属824亩耕地8个月租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况（仅供参考，以现场看样为准！）

所有人：拜泉县拜泉林场

所在位置： (略) 拜泉县拜泉林场

二、相关说明

1、标的按实物现状进行拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人；

2、租赁权的起拍价以(带补贴土地每亩600元为基数×663亩）＋(不带补贴土地每亩350元为基数×181亩)为起拍价；

3、委托人及拍卖人不承担标的物瑕疵保证，意向竞买人在参加竞买之前必须实地查看、查验，对标面积、边界、四置、地势、种植等情况进行审查和了解。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的（包括缺陷）完全了解并认可，对自己的竞买行为承担一切责任；

4、买受人要按照国家有关政策规定守法耕种土地，土地不得弃耕撂荒，所有耕地在承包期内不得改变土地性质，不得用于非农业建设和在租赁地内建造永久性生活建筑，不许做耕种以外的事项;

5、对外承包土地面积为824亩，要求该土地种植农作物为大豆或者玉米，不得种植其他农作物。

6、*方按照国家规定申报国家相关补贴项目，国家所批准的补贴归买受人享有，国家不批准的买受人将不享有，出租方不承担任何责任;

7、买受人要按国家有关规定及时处理当年秸秆，费用自理，按照国家、省市相关规定，禁止焚烧秸秆;

8、耕地面积以拍卖成交后最终实测面积为准。成交后与委托人另行签订承包合同，租赁期限为2023年4月1日至2023年12月1日、租金按合同约定日期采取一次性缴纳交付租金方式缴费，买受人应当在签订本合同之日起 3日内向出租方交纳履约保证金（人民币），履约保证金为首年租金的20%收取，履约保证金不计利息。合同期满，或者依法解除本合同，经出租方验收确认租赁土地工程无损毁、不欠缴水、电、等*方应付费用后，将履约保证金退还给买受人。具体租赁时间及事项均以签订租赁合同为准；

9、特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做 (略) 基本账户。

三、拍卖时限

1.展示时间、地点：2023年3月15日至2023年3月23日正常工作时间在标的原址展示；

2.保证金截止时间：2023年3月24日16时30分；

3.拍卖时间：2023年3月25日10时；

4.拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价，价高者得。

5.付款方式：成交当日一次性付清拍卖成交款、拍卖佣金（拍卖拥金按拍卖成交价格计算，拍卖成交价的5%），网拍保证金不冲抵成交款项；

6.确认书签署：自成交日起两日内 (略) 签署《拍卖成交确认书》；

四、竞买保证金须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；买受人交齐所有款项后，无息返还。

五、竞买人要求

我国境内合法的自然人、法人或其他组织均可

六、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料 (略) 公共资源交易网（http://**）－“服务指南”进行下载相关操作手册　。

七.本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

八、联系人与联系方式

拍卖公司电话：*

黑 (略)

2023-3-15

网络拍卖规则、须知

（2023）齐拜公共资源交易网嘉润拍字3第04号

拜泉县拜泉林场现委托黑 (略) 对拜泉县拜泉林场所属824亩耕地8个月租赁权项目进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对竞买人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对竞买人已的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，展示内容标的物状态手续等竞买人想要了解的相关资料及信息，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费；

八、成交当日一次性付清拍卖成交款、拍卖佣金（拍卖拥金按拍卖成交价格计算，拍卖成交价的5%），网拍保证金不冲抵成交款项；

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册。竞买人参拍前 (略) 公共资源交易网（http://**）

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人

2、注册账号完善基本信息。完善基本信息，上传所老需资料，等待核验；

老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作

3、网上报名并缴纳保证金。网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金；

4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认；

5、网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败；

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

拍卖公司电话：*

提示：相关文件及电子交易说明等资料 (略) 公共资源交易网（http://**）－“服务指南”-进行下载相关操作说明

黑龙江嘉润拍卖行

2023-3-15

拜泉县拜泉林场对外承包土地项目拍卖公告

（2023）齐拜公共资源交易网嘉润拍字3第04号

拜泉县拜泉林场现委托黑 (略) 对拜泉县拜泉林场所属824亩耕地8个月租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况（仅供参考，以现场看样为准！）

所有人：拜泉县拜泉林场

所在位置： (略) 拜泉县拜泉林场

二、相关说明

1、标的按实物现状进行拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人；

2、租赁权的起拍价以(带补贴土地每亩600元为基数×663亩）＋(不带补贴土地每亩350元为基数×181亩)为起拍价；

3、委托人及拍卖人不承担标的物瑕疵保证，意向竞买人在参加竞买之前必须实地查看、查验，对标面积、边界、四置、地势、种植等情况进行审查和了解。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的（包括缺陷）完全了解并认可，对自己的竞买行为承担一切责任；

4、买受人要按照国家有关政策规定守法耕种土地，土地不得弃耕撂荒，所有耕地在承包期内不得改变土地性质，不得用于非农业建设和在租赁地内建造永久性生活建筑，不许做耕种以外的事项;

5、对外承包土地面积为824亩，要求该土地种植农作物为大豆或者玉米，不得种植其他农作物。

6、*方按照国家规定申报国家相关补贴项目，国家所批准的补贴归买受人享有，国家不批准的买受人将不享有，出租方不承担任何责任;

7、买受人要按国家有关规定及时处理当年秸秆，费用自理，按照国家、省市相关规定，禁止焚烧秸秆;

8、耕地面积以拍卖成交后最终实测面积为准。成交后与委托人另行签订承包合同，租赁期限为2023年4月1日至2023年12月1日、租金按合同约定日期采取一次性缴纳交付租金方式缴费，买受人应当在签订本合同之日起 3日内向出租方交纳履约保证金（人民币），履约保证金为首年租金的20%收取，履约保证金不计利息。合同期满，或者依法解除本合同，经出租方验收确认租赁土地工程无损毁、不欠缴水、电、等*方应付费用后，将履约保证金退还给买受人。具体租赁时间及事项均以签订租赁合同为准；

9、特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做 (略) 基本账户。

三、拍卖时限

1.展示时间、地点：2023年3月15日至2023年3月23日正常工作时间在标的原址展示；

2.保证金截止时间：2023年3月24日16时30分；

3.拍卖时间：2023年3月25日10时；

4.拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价，价高者得。

5.付款方式：成交当日一次性付清拍卖成交款、拍卖佣金（拍卖拥金按拍卖成交价格计算，拍卖成交价的5%），网拍保证金不冲抵成交款项；

6.确认书签署：自成交日起两日内 (略) 签署《拍卖成交确认书》；

四、竞买保证金须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；买受人交齐所有款项后，无息返还。

五、竞买人要求

我国境内合法的自然人、法人或其他组织均可

六、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料 (略) 公共资源交易网（http://**）－“服务指南”进行下载相关操作手册　。

七.本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

八、联系人与联系方式

拍卖公司电话：*

黑 (略)

2023-3-15

网络拍卖规则、须知

（2023）齐拜公共资源交易网嘉润拍字3第04号

拜泉县拜泉林场现委托黑 (略) 对拜泉县拜泉林场所属824亩耕地8个月租赁权项目进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对竞买人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对竞买人已的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，展示内容标的物状态手续等竞买人想要了解的相关资料及信息，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费；

八、成交当日一次性付清拍卖成交款、拍卖佣金（拍卖拥金按拍卖成交价格计算，拍卖成交价的5%），网拍保证金不冲抵成交款项；

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册。竞买人参拍前 (略) 公共资源交易网（http://**）

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人

2、注册账号完善基本信息。完善基本信息，上传所老需资料，等待核验；

老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作

3、网上报名并缴纳保证金。网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金；

4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认；

5、网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败；

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

拍卖公司电话：*

提示：相关文件及电子交易说明等资料 (略) 公共资源交易网（http://**）－“服务指南”-进行下载相关操作说明

黑龙江嘉润拍卖行

2023-3-15