(略) 吉 (略) 将于2023年03月22日9 (略) 吉 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 青原区和气路西侧新桥农民安置房2号地块20号楼1-1002号房产。

市场参考价：*元。

起拍价：*元，增价幅度：5000元。

特别说明：1、该房产未腾空，有租赁。

2、租赁情况：每月租金3800元，按年结算；租赁期：2020年1月1日至2024年12月31日，租金已交纳至2023年12月31日。

3、另产生的其他不明费用均由买受人承担；如拍卖（变卖）成交，本院只负责向不动产登记中心等部门送达执行裁定书、协助执行通知书等法律文书，并不能保证成功过户。能否成功过户以国家法律法规及当地规章、政策为准,包括但不限于当地限购政策、开发商无法开具税票等情形。

二、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、变卖方式：变卖期2023年03月22日-2023年5月21日,在变卖期内至少一人报名且出价不低于起拍价的，进入24小时竞价期，竞价期内，价高者得。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞买人应当符合当地限购政策规定条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担！

办理权属转移所产生的税、费依照税法等相关法律法规和政策，由标的物产权人和买受人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。除税费和产权办理过户费以外的其他一切不明相关费用（包括水、电、物业管理等欠费），由买受人承担。

上述拍卖房产只包含房屋主体结构和硬装部分（含门窗、灯饰、地砖、地板等），不包含全部可移动的家具、家电等生活物品。（“可移动”系指不凭借任何拆解工具即可直接移动。）

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，一切在竞买成功后可能产生的相关税、费问题，由竞买人自行向本拍品所在地的税务和国土等部门咨询，本院不负责答复。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年03月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、特别注：变卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，重新拍卖的差价、网拍费用损失低于保证金的，剩余保证金用来清偿案件债务；重新拍卖的差价、网拍费用损失高于保证金的，保证金用来弥补差价及费用损失，不足部分，由原买受人补缴。

十、拍卖余款请在变卖结束后七天之内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 吉 (略) ，开户银行：中国工 (略) 分行吉州支行鹭洲分理处，账号：*8760）

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

网拍辅助机构：*（刘）

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 吉 (略)

二〇二三年三月六日

(略) 吉 (略) 将于2023年03月22日9 (略) 吉 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 青原区和气路西侧新桥农民安置房2号地块20号楼1-1002号房产。

市场参考价：*元。

起拍价：*元，增价幅度：5000元。

特别说明：1、该房产未腾空，有租赁。

2、租赁情况：每月租金3800元，按年结算；租赁期：2020年1月1日至2024年12月31日，租金已交纳至2023年12月31日。

3、另产生的其他不明费用均由买受人承担；如拍卖（变卖）成交，本院只负责向不动产登记中心等部门送达执行裁定书、协助执行通知书等法律文书，并不能保证成功过户。能否成功过户以国家法律法规及当地规章、政策为准,包括但不限于当地限购政策、开发商无法开具税票等情形。

二、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、变卖方式：变卖期2023年03月22日-2023年5月21日,在变卖期内至少一人报名且出价不低于起拍价的，进入24小时竞价期，竞价期内，价高者得。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞买人应当符合当地限购政策规定条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担！

办理权属转移所产生的税、费依照税法等相关法律法规和政策，由标的物产权人和买受人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。除税费和产权办理过户费以外的其他一切不明相关费用（包括水、电、物业管理等欠费），由买受人承担。

上述拍卖房产只包含房屋主体结构和硬装部分（含门窗、灯饰、地砖、地板等），不包含全部可移动的家具、家电等生活物品。（“可移动”系指不凭借任何拆解工具即可直接移动。）

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，一切在竞买成功后可能产生的相关税、费问题，由竞买人自行向本拍品所在地的税务和国土等部门咨询，本院不负责答复。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年03月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、特别注：变卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，重新拍卖的差价、网拍费用损失低于保证金的，剩余保证金用来清偿案件债务；重新拍卖的差价、网拍费用损失高于保证金的，保证金用来弥补差价及费用损失，不足部分，由原买受人补缴。

十、拍卖余款请在变卖结束后七天之内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 吉 (略) ，开户银行：中国工 (略) 分行吉州支行鹭洲分理处，账号：*8760）

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

网拍辅助机构：*（刘）

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 吉 (略)

二〇二三年三月六日