拍卖公告

(略) 荣 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2023年4月17日10时起至2023年4月18日10时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**/023/18，法院户名： (略) 荣 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 荣昌区昌州街道园区五支路75号1幢（厂房）、2幢(厂房）以及预装式变电站；

1、标的物 (略) 荣昌区昌州街道园区五支路75号，据评估报告显示（详见附件“评估报告”），1幢房屋所有权证为211房地证2014字第20785号，2幢房屋所有权证为211房地证2014字第20792号；该标的物土地用途为工业用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2062年2月16日。请竞买者详细阅读评估报告及房产证户型图。（其余详见评估报告）

2、预装式变电站含2套低压成套开关设备、一台电力变压器。规格型号为DXB-10。生产厂家：重庆源通电器 (略) 。（其余详见评估报告）

特别说明：1、拍卖标的物部分房产有人使用，且未提供相 (略) 。拍卖标的物室内若有隔断及室内改动，该改动部分和隔断部分，买受人需自行恢复房屋原状、消除安全隐患，相关费用自行承担。成交后，由买受人自行聘请具有资质的房屋测绘单位按照该房屋的产权产籍资料中确认的房地产权证附图予以测绘确定权属部分,若涉及房屋标的物之间需进行隔墙或者标的物内部结构需恢复所产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费、人工费、安全责任等)均由买受人自行承担。请各竞买人详细了解房屋现状并充分知晓相关信息，该拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷均由买受人自行承担风险。

3、房屋若有违建部分，买受人应按相关法律、法规规定自行妥善处理，消除安全隐患，相关费用自行承担。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

4、标的物移交时以现场实际数量及实物现状为准（包括但不限于标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用等），上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付；法院不负责该设备的使用性能、安全性能，法院不提供与设备相关的说明书及票据等资料，请买受人自行了解，并承担相应风险。

5、拍卖对象无物业管理，未了解到水电气欠费情况，最终欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。

6、据拍卖公司工作人员现场看到，该现状为部分房产有人使用，水电气欠费情况不详，其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。

7、房屋若有改动，该改动部分若有安全隐患，买受人需自行恢复房屋原状、消除安全隐患，相关费用自行承担；

8、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

9、标的物面积以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

10、司法拍卖、变卖成交的，标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的税费（含土地出让金及收益金等）按照国家相关规定缴纳。其他可能存在的大修基金、物业费、水、电、气等欠费由买受人承担。

上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付，买受人 (略) 联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下一步流程。

评估价：2191.497万元，起拍价：1534.0479万元，保证金：153万元，增价幅度：5000元(以及其整倍数)

二、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) 安排）；看样预约联系电话：400-1177-580进行预约登记看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、拍卖以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的相关税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，卖方承担部分，由买受人先行垫付后 (略) 退款。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、本次拍卖活动计价货币为人民币。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、排污、大修基金等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月 (略) 联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年4月25日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 荣 (略) ，开户银行：重庆农村商业银行荣昌支行迎宾分理处；账号：**）；2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询公司： (略)

咨询电话：400-*；吕老师：*

法院咨询电话：023-*

法院监督电话：023-*

联系地址： (略) 荣 (略) B区（成众上品对面）

淘宝网技术咨询电话：400-822-2870

(略) 荣 (略)

二〇二三年三月十六日

拍卖公告

(略) 荣 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2023年4月17日10时起至2023年4月18日10时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**/023/18，法院户名： (略) 荣 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 荣昌区昌州街道园区五支路75号1幢（厂房）、2幢(厂房）以及预装式变电站；

1、标的物 (略) 荣昌区昌州街道园区五支路75号，据评估报告显示（详见附件“评估报告”），1幢房屋所有权证为211房地证2014字第20785号，2幢房屋所有权证为211房地证2014字第20792号；该标的物土地用途为工业用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2062年2月16日。请竞买者详细阅读评估报告及房产证户型图。（其余详见评估报告）

2、预装式变电站含2套低压成套开关设备、一台电力变压器。规格型号为DXB-10。生产厂家：重庆源通电器 (略) 。（其余详见评估报告）

特别说明：1、拍卖标的物部分房产有人使用，且未提供相 (略) 。拍卖标的物室内若有隔断及室内改动，该改动部分和隔断部分，买受人需自行恢复房屋原状、消除安全隐患，相关费用自行承担。成交后，由买受人自行聘请具有资质的房屋测绘单位按照该房屋的产权产籍资料中确认的房地产权证附图予以测绘确定权属部分,若涉及房屋标的物之间需进行隔墙或者标的物内部结构需恢复所产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费、人工费、安全责任等)均由买受人自行承担。请各竞买人详细了解房屋现状并充分知晓相关信息，该拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷均由买受人自行承担风险。

3、房屋若有违建部分，买受人应按相关法律、法规规定自行妥善处理，消除安全隐患，相关费用自行承担。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

4、标的物移交时以现场实际数量及实物现状为准（包括但不限于标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用等），上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付；法院不负责该设备的使用性能、安全性能，法院不提供与设备相关的说明书及票据等资料，请买受人自行了解，并承担相应风险。

5、拍卖对象无物业管理，未了解到水电气欠费情况，最终欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。

6、据拍卖公司工作人员现场看到，该现状为部分房产有人使用，水电气欠费情况不详，其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。

7、房屋若有改动，该改动部分若有安全隐患，买受人需自行恢复房屋原状、消除安全隐患，相关费用自行承担；

8、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

9、标的物面积以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

10、司法拍卖、变卖成交的，标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的税费（含土地出让金及收益金等）按照国家相关规定缴纳。其他可能存在的大修基金、物业费、水、电、气等欠费由买受人承担。

上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付，买受人 (略) 联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下一步流程。

评估价：2191.497万元，起拍价：1534.0479万元，保证金：153万元，增价幅度：5000元(以及其整倍数)

二、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) 安排）；看样预约联系电话：400-1177-580进行预约登记看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、拍卖以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的相关税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，卖方承担部分，由买受人先行垫付后 (略) 退款。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、本次拍卖活动计价货币为人民币。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、排污、大修基金等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月 (略) 联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年4月25日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 荣 (略) ，开户银行：重庆农村商业银行荣昌支行迎宾分理处；账号：**）；2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询公司： (略)

咨询电话：400-*；吕老师：*

法院咨询电话：023-*

法院监督电话：023-*

联系地址： (略) 荣 (略) B区（成众上品对面）

淘宝网技术咨询电话：400-822-2870

(略) 荣 (略)

二〇二三年三月十六日