(略) 新 (略) 将于2023年4月5日10时起（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：http://**）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 梁溪区东河头巷71号等标的物；

1、因司法网拍本身形成的税费，应依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担；2、拍卖中税费各自承担，应由原产权人承担的税费，可以规定在拍卖成交裁定送达买受人后 (略) 凭票报支，逾期不报支的，由买受人自行承担；3、 (略) 法律文书自行办理相关过户手续，如果涉及标的物上拖欠的物业费、水、电、煤等其他费用均由买受人自行查证，自行处理。4、竞买人应该符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策，导致未能办理产权过户登记的，后果由买受人自行承担。根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条的规定： (略) 在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， (略) 不予准许。

有人居住，法院负责清场。具体状况以实际现场为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。 裁定书送达之日即视为交付。本院不负责户籍迁入迁出事宜，如对户籍有需求的竞买人请自行前往辖区派出所咨询。

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者 (略) 或联系人约定统一看样时间，联系方式:杭州 (略) 话务员:400-*。

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:已邮寄到被执行人住所地

四、优先购买权人参与竞拍情况:无

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍卖成交余款请在成交后7日内支付完毕：

1、银行付款：通过银 (略) 指定帐户(户名： (略) 新 (略) ,开户行：中国 (略) 无锡高新技术产业开发区支行,账号：*00413-*）;

2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:本院允许贷款，但本拍品是否可以贷款，竞买人是否有贷款资格，应由意向竞买人参拍之前，自行与银行明确核对。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，首付款应在成交后7日之 (略) ，且需保证银行贷款最 (略) (略) 发出成交裁定后十日内,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。

以下 (略) 拍卖贷款，请竞买人自行咨询：
华夏银行无锡分行（联系人：吴经理；咨询电话：*）
中信银行无锡分行（联系人：梅经理，咨询电话：*）

(略) 支持拍卖贷款保险，为银行迅速发放贷款提供保险专业服务，请竞买人自行咨询：

十、本标的物定价依据协议价。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

变卖说明：本次拍卖是对本标的物进行变卖，规则为：

1、变卖期60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价期内，其他报名用户可加价竞买，竞价结束前5分钟内有人出价，系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；成交价高于变卖预缴款，高出部分的余款请在成交后7日内支付；

4、变卖成交悔拍的，从所交纳的变卖预缴款中扣留公告确定的保证金不予退还。

举报监督电话：0510-*；拍卖平台管理：0510-*；淘宝技术咨询：400-822-2870;

标的物相关咨询:杭州 (略) 话务员:400-*。

(略) 新 (略)

2023年3月16日

(略) 新 (略) 将于2023年4月5日10时起（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：http://**）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 梁溪区东河头巷71号等标的物；

1、因司法网拍本身形成的税费，应依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担；2、拍卖中税费各自承担，应由原产权人承担的税费，可以规定在拍卖成交裁定送达买受人后 (略) 凭票报支，逾期不报支的，由买受人自行承担；3、 (略) 法律文书自行办理相关过户手续，如果涉及标的物上拖欠的物业费、水、电、煤等其他费用均由买受人自行查证，自行处理。4、竞买人应该符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策，导致未能办理产权过户登记的，后果由买受人自行承担。根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条的规定： (略) 在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的， (略) 不予准许。

有人居住，法院负责清场。具体状况以实际现场为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。 裁定书送达之日即视为交付。本院不负责户籍迁入迁出事宜，如对户籍有需求的竞买人请自行前往辖区派出所咨询。

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者 (略) 或联系人约定统一看样时间，联系方式:杭州 (略) 话务员:400-*。

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:已邮寄到被执行人住所地

四、优先购买权人参与竞拍情况:无

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍卖成交余款请在成交后7日内支付完毕：

1、银行付款：通过银 (略) 指定帐户(户名： (略) 新 (略) ,开户行：中国 (略) 无锡高新技术产业开发区支行,账号：*00413-*）;

2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:本院允许贷款，但本拍品是否可以贷款，竞买人是否有贷款资格，应由意向竞买人参拍之前，自行与银行明确核对。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，首付款应在成交后7日之 (略) ，且需保证银行贷款最 (略) (略) 发出成交裁定后十日内,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。

以下 (略) 拍卖贷款，请竞买人自行咨询：
华夏银行无锡分行（联系人：吴经理；咨询电话：*）
中信银行无锡分行（联系人：梅经理，咨询电话：*）

(略) 支持拍卖贷款保险，为银行迅速发放贷款提供保险专业服务，请竞买人自行咨询：

十、本标的物定价依据协议价。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

变卖说明：本次拍卖是对本标的物进行变卖，规则为：

1、变卖期60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价期内，其他报名用户可加价竞买，竞价结束前5分钟内有人出价，系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；成交价高于变卖预缴款，高出部分的余款请在成交后7日内支付；

4、变卖成交悔拍的，从所交纳的变卖预缴款中扣留公告确定的保证金不予退还。

举报监督电话：0510-*；拍卖平台管理：0510-*；淘宝技术咨询：400-822-2870;

标的物相关咨询:杭州 (略) 话务员:400-*。

(略) 新 (略)

2023年3月16日