中南村委会桥园路18号村委会旧大楼6-7号铺位及二、三楼招租招标公告

我中心（项目受托人）受恩城中南村委会（项目委托人、出租人）的委托，定于2023年3月23日上午10：00，于恩城锦安路1号恩城街道办事处农村集体资产交易中心对中南村委会桥园路18号村委会旧大楼6-7号铺位及二、三楼进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。

一、项目基本情况

1.项目标的物：中南村委会桥园路18号村委会旧大楼6-7号铺位及二、三楼，铺位面积约46平方米，二、三楼面积约376平方米。

2.标的租赁期限：2023年4月1日至2025年3月31日，共2年。

3.标的用途：经营商业、服务业，不得从事污染、噪声行业。

4.租金及支付方式：招标底价为每月2800元。承租方按每季度一次向出租方支付租金，由承租方每季度提前10天向出租方支付租金。合同签订时，中标方即支付3个月的租金。

5.履行合约押金：6000元整，签订合同时由承包方缴付给发包方。

6.签约时间：中标告示结束后5个工作日内。

7.租赁期间，所有房屋使用税等税费及设施设备、水电和安全生产的投入全部均由承租方负责支付。

8.招标方式

本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。

投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每月2800元，第一次举牌为竞投底价，此后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增100元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。

二、投标准入条件

1.中华人民共和国境内外具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织以及自然人均可投标。除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

2.有意投标者需缴纳投标保证金5000元整，以取得投标资格。招投标结束后，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。

三、投标承租流程

1.领取资料

有意者可于2023年3月16日至2023年3月22日上午9:00至 11:00，下午15:00至17:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。

2.实地了解项目标的

请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。

3.缴纳投标保证金

有意投标者须于2023年3月22日下午17时前，以现金或银行转账方式向项目委托人缴纳投标保证金，并取得投标保证金收据。

项目委托人银行账户名称： (略) 恩城街道办事处中南村民委员会

账户开户行名称：中国银行江门恩平支行营业部

银行账户号码：*

4.投标报名

有意投标者须于2023年3月22日下午17时前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。

5.投标

经确认具备资格的投标人请于2023年3月23日上午10：00，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。

（1）投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；

（2）投标委托书（如委托他人投标的）；

（3）投标保证金凭证；

（4）投标资格确认书。

6.签约

经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。

四、联系方式

（1）项目受托人： (略) 恩城街道农村集体资产交易中心

地址： (略) 恩城锦安路1号恩城街 (略) 内

联系电话：0750-*

（2）项目委托人：恩城街道办事处中南村委会

联系电话：*

(略) 恩城街道办事处集体资产交易中心

2023年3月16日

中南村委会桥园路18号村委会旧大楼6-7号铺位及二、三楼招租招标公告

我中心（项目受托人）受恩城中南村委会（项目委托人、出租人）的委托，定于2023年3月23日上午10：00，于恩城锦安路1号恩城街道办事处农村集体资产交易中心对中南村委会桥园路18号村委会旧大楼6-7号铺位及二、三楼进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。

一、项目基本情况

1.项目标的物：中南村委会桥园路18号村委会旧大楼6-7号铺位及二、三楼，铺位面积约46平方米，二、三楼面积约376平方米。

2.标的租赁期限：2023年4月1日至2025年3月31日，共2年。

3.标的用途：经营商业、服务业，不得从事污染、噪声行业。

4.租金及支付方式：招标底价为每月2800元。承租方按每季度一次向出租方支付租金，由承租方每季度提前10天向出租方支付租金。合同签订时，中标方即支付3个月的租金。

5.履行合约押金：6000元整，签订合同时由承包方缴付给发包方。

6.签约时间：中标告示结束后5个工作日内。

7.租赁期间，所有房屋使用税等税费及设施设备、水电和安全生产的投入全部均由承租方负责支付。

8.招标方式

本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。

投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每月2800元，第一次举牌为竞投底价，此后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增100元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。

二、投标准入条件

1.中华人民共和国境内外具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织以及自然人均可投标。除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

2.有意投标者需缴纳投标保证金5000元整，以取得投标资格。招投标结束后，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。

三、投标承租流程

1.领取资料

有意者可于2023年3月16日至2023年3月22日上午9:00至 11:00，下午15:00至17:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。

2.实地了解项目标的

请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。

3.缴纳投标保证金

有意投标者须于2023年3月22日下午17时前，以现金或银行转账方式向项目委托人缴纳投标保证金，并取得投标保证金收据。

项目委托人银行账户名称： (略) 恩城街道办事处中南村民委员会

账户开户行名称：中国银行江门恩平支行营业部

银行账户号码：*

4.投标报名

有意投标者须于2023年3月22日下午17时前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。

5.投标

经确认具备资格的投标人请于2023年3月23日上午10：00，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。

（1）投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；

（2）投标委托书（如委托他人投标的）；

（3）投标保证金凭证；

（4）投标资格确认书。

6.签约

经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。

四、联系方式

（1）项目受托人： (略) 恩城街道农村集体资产交易中心

地址： (略) 恩城锦安路1号恩城街 (略) 内

联系电话：0750-*

（2）项目委托人：恩城街道办事处中南村委会

联系电话：*

(略) 恩城街道办事处集体资产交易中心

2023年3月16日