天津市武清区南蔡村镇翠亨路西侧翡翠半岛馨园32-1-207房产
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天津市武清区南蔡村镇翠亨路西侧翡翠半岛馨园32-1-207房产
| 标的名称 | 天津市武清区南蔡村镇翠亨路西侧翡翠半岛馨园32-1-207房产 | ||
| 评估价格（万元） | 76.* | 评估机构 | 北京仁达房地产 (略) |
| 评估基准日 | 2022-06-06 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 74.* |
| 其他披露内容 | 无 | ||
| 转让方名称 | (略) | ||||
| 注册地 | (略) 和平区宝融大厦2号楼大连道1号2-5层 | 注册资本 | *.* | ||
| 法人代表 | 陈健 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *83Y | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *88C | ||
| 批准单位 | (略) | ||||
| 批准日期 | 2023-03-15 | 批准文件名称 | 关于同意 (略) 处置房产的批复 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 5 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并支付交易保证金后，即视为意向受让方已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容等，了解并认可标的资产中的房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，自行判断是否符合本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于自行办理不动产权属登记的手续和流程以及自行承担所需费用、风险及损失。3、意向受让方办理受让登记手续前须现场看样，意向受让方须提前联系预约现场看样事宜，没有预约者，转让方不予接待。(看样联系人：庄智联系电话：*）4、意向受让方应在信息披露期内办理受让登记手续，向天津产权提交已公示的《承诺函》、转让方盖章确认的《现场看样确认函》及其他相关材料，并将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。5、信息披露期满后，若只征集到一家合格意向受让方，则采取协议方式转让，其支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上合格意向受让方，则选择网络竞价（多次报价）方式转让，保证金自动转为网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按天津产权相关规定返还。6、意向受让方被确定为最终受让方后，须于3个工作日内与转让方签订已公示的《资产交易合同》，并于《资产交易合同》生效之日起30个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津产权专用结算账户。7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理受让登记手续并交纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未在天津产权规定时间与转让方签订已公示的《资产交易合同》的；⑤最终受让方未在《资产交易合同》生效之日起30个工作日内将剩余交易价款支付至天津产权专用结算账户的；⑥最终受让方有违反承诺函中相关承诺的行为。8、交易双方在取得天津产权出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。9、本次交易产生的全部费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费等）均由转让方和受让方各自承担。10、本项目所涉及房地产办理变更、过户过程中的各项税费由转让方和受让方各自依法承担，法律未明确规定承担主体的由受让方承担。11、最终受让方应同意：天津产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。12、本项目不接受联合受让。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 22.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | (略) 武清区南蔡村镇翠亨路西侧翡翠半岛馨园32-1-207 | ||
| 建筑面积(平方米): | 43.97 | 土地使用权面积(平方米): | 18.7 |
| *设计用途: | 城镇住宅用地/居住 | *土地使用权类型: | 出让 |
| *附属设施: | 无 | *租赁情况: | 无 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | 1.位置状况描述与分析 估价对 (略) 武清区南蔡村镇翠亨路西侧翡翠半岛馨园，位于32号楼 1 门207号，朝向为南北向。东侧临泉秋路， (略) 武清区，距武清站约 8 公里，地理位置较好。 2.交通状况描述与分析 估价对象所在小区临泉秋路，道路通达度较好，周边有565 路公交线路，有翡翠半岛公交站，公共交通便捷度较好，估价对象所在项目地下车位充足，停车方便度较高。综合认为交通便捷度较好。 3.外部配套设施状况描述与分析 （1）基础设施状况 估价对 (略) 政基础设施条件达到“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气），基础设施状况完善。 （2）公共服务设施状况 估价对象区域 (略) 小学、 (略) (略) 、天津武清村镇银行等，公共服务设施较完善。 4.环境状况描述与分析 估价对象区域内绿化较高，街道整洁，周边有北运河、龙凤河等景观河，总体环境状况较好。 | ||
| 附件资料 |
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| 标的名称 | 天津市武清区南蔡村镇翠亨路西侧翡翠半岛馨园32-1-207房产 | ||
| 评估价格（万元） | 76.* | 评估机构 | 北京仁达房地产 (略) |
| 评估基准日 | 2022-06-06 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 74.* |
| 其他披露内容 | 无 | ||
| 转让方名称 | (略) | ||||
| 注册地 | (略) 和平区宝融大厦2号楼大连道1号2-5层 | 注册资本 | *.* | ||
| 法人代表 | 陈健 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *83Y | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *88C | ||
| 批准单位 | (略) | ||||
| 批准日期 | 2023-03-15 | 批准文件名称 | 关于同意 (略) 处置房产的批复 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 5 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并支付交易保证金后，即视为意向受让方已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容等，了解并认可标的资产中的房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，自行判断是否符合本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于自行办理不动产权属登记的手续和流程以及自行承担所需费用、风险及损失。3、意向受让方办理受让登记手续前须现场看样，意向受让方须提前联系预约现场看样事宜，没有预约者，转让方不予接待。(看样联系人：庄智联系电话：*）4、意向受让方应在信息披露期内办理受让登记手续，向天津产权提交已公示的《承诺函》、转让方盖章确认的《现场看样确认函》及其他相关材料，并将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。5、信息披露期满后，若只征集到一家合格意向受让方，则采取协议方式转让，其支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上合格意向受让方，则选择网络竞价（多次报价）方式转让，保证金自动转为网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按天津产权相关规定返还。6、意向受让方被确定为最终受让方后，须于3个工作日内与转让方签订已公示的《资产交易合同》，并于《资产交易合同》生效之日起30个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津产权专用结算账户。7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理受让登记手续并交纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未在天津产权规定时间与转让方签订已公示的《资产交易合同》的；⑤最终受让方未在《资产交易合同》生效之日起30个工作日内将剩余交易价款支付至天津产权专用结算账户的；⑥最终受让方有违反承诺函中相关承诺的行为。8、交易双方在取得天津产权出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。9、本次交易产生的全部费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费等）均由转让方和受让方各自承担。10、本项目所涉及房地产办理变更、过户过程中的各项税费由转让方和受让方各自依法承担，法律未明确规定承担主体的由受让方承担。11、最终受让方应同意：天津产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。12、本项目不接受联合受让。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 22.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | (略) 武清区南蔡村镇翠亨路西侧翡翠半岛馨园32-1-207 | ||
| 建筑面积(平方米): | 43.97 | 土地使用权面积(平方米): | 18.7 |
| *设计用途: | 城镇住宅用地/居住 | *土地使用权类型: | 出让 |
| *附属设施: | 无 | *租赁情况: | 无 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | 1.位置状况描述与分析 估价对 (略) 武清区南蔡村镇翠亨路西侧翡翠半岛馨园，位于32号楼 1 门207号，朝向为南北向。东侧临泉秋路， (略) 武清区，距武清站约 8 公里，地理位置较好。 2.交通状况描述与分析 估价对象所在小区临泉秋路，道路通达度较好，周边有565 路公交线路，有翡翠半岛公交站，公共交通便捷度较好，估价对象所在项目地下车位充足，停车方便度较高。综合认为交通便捷度较好。 3.外部配套设施状况描述与分析 （1）基础设施状况 估价对 (略) 政基础设施条件达到“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气），基础设施状况完善。 （2）公共服务设施状况 估价对象区域 (略) 小学、 (略) (略) 、天津武清村镇银行等，公共服务设施较完善。 4.环境状况描述与分析 估价对象区域内绿化较高，街道整洁，周边有北运河、龙凤河等景观河，总体环境状况较好。 | ||
| 附件资料 |
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