武清区大黄堡镇东八里庄村北原龙军承租4亩土地经营权对外出租项目-交易公告
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武清区大黄堡镇东八里庄村北原龙军承租4亩土地经营权对外出租项目-交易公告
发布时间：2023-03-16 15:55信息来源：原文链接地址
| 发布区域 | 大黄堡镇/东八里庄村 | ||
| 转出方名称 | (略) 武清区大黄堡镇东八里庄（村委会代行职能）经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 武清区大黄堡镇东八里庄村北原龙军承租4亩土地经营权对外出租项目 | ||
| 挂牌价格 | 800.00元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、承租方不得改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿给出租方造成的一切相关损失；2、承租方自行解决用水、用电等相关问题，并承担因此产生的一切费用，出租方概不负责；3、承租方确保合法合规使用该地块，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同；4、 承租方应具备单独经营该地块的经营能力及经济实力，若向第三方进行分租、转租，必须征得出租方同意，否则视为承租方违约；5、承租方不得在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动；6、出租方不负责提供用电、排水等配套设施，只以土地现状出租，如受旱、涝等自然灾害及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担；7、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，否则视为自行放弃该地块的承租权，同时5000元交易保证金作为赔偿金无偿归出租方所有，同时，出租方有权将该地块进行重新出租；8、合同期间，如土地被依法征收（用）、占用时，所有补偿归出租方所有，承租方无条件终止合同，服从镇及以上政府土地利用总体规划，及时交回被依法征收（用）、占用土地，占地补偿按有关法律规定执行；9、承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需另交纳一年租金作为履约保证金，合同期间，承租方如有违约，履约保证金作为部分违约赔偿金归出租方所有，同时，合同自违约之日起解除，如无违约，合同期满原数退回，不计利息；10、承租方必须按合同约定日期交纳租金，如逾期10日未交清，视为违约，出租方有权解除合同，并没收履约保证金，将该地块另行出租；11、承租方自行去城建部门进行查阅核实地性，确定后期符合土地用途经营，如因土地性质发生争议纠纷，出租方不承担任何责任；12、该地块上现有地上物为原承租方投资建设，本次承租方须自行与原承租方协商解决地上物处置等一切问题，如协商不成导致不能签约，出租方不承担任何责任；13、出租方只以土地现状出租，不做任何承诺，承租方如从事养殖经营，必须自行办理养殖手续，出现任何风险均由承租方自行承担；14、合同到期，如出租方不再出租或承租方不能成功续租，地上物限期自行拆除，逾期不拆，所有地上物无偿归出租方所有；15、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。注：转出期限3年，自成交之日起至2025年12月31日止，实际期限不足三年，按三年计算租金，具体以签约时间为准 。 | ||
| 受让方条件 | 面向具有完全民事行为能力的社会主体。 | ||
| 转出用途 | 养殖经营（承租方自行办理养殖手续） | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 5000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ** | ||
| 账户名称 | 天津农 (略) | 开户银行 | 中国 (略) 天津永安支行 |
发布时间：2023-03-16 15:55信息来源：原文链接地址
| 发布区域 | 大黄堡镇/东八里庄村 | ||
| 转出方名称 | (略) 武清区大黄堡镇东八里庄（村委会代行职能）经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 武清区大黄堡镇东八里庄村北原龙军承租4亩土地经营权对外出租项目 | ||
| 挂牌价格 | 800.00元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、承租方不得改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿给出租方造成的一切相关损失；2、承租方自行解决用水、用电等相关问题，并承担因此产生的一切费用，出租方概不负责；3、承租方确保合法合规使用该地块，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同；4、 承租方应具备单独经营该地块的经营能力及经济实力，若向第三方进行分租、转租，必须征得出租方同意，否则视为承租方违约；5、承租方不得在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动；6、出租方不负责提供用电、排水等配套设施，只以土地现状出租，如受旱、涝等自然灾害及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担；7、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，否则视为自行放弃该地块的承租权，同时5000元交易保证金作为赔偿金无偿归出租方所有，同时，出租方有权将该地块进行重新出租；8、合同期间，如土地被依法征收（用）、占用时，所有补偿归出租方所有，承租方无条件终止合同，服从镇及以上政府土地利用总体规划，及时交回被依法征收（用）、占用土地，占地补偿按有关法律规定执行；9、承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需另交纳一年租金作为履约保证金，合同期间，承租方如有违约，履约保证金作为部分违约赔偿金归出租方所有，同时，合同自违约之日起解除，如无违约，合同期满原数退回，不计利息；10、承租方必须按合同约定日期交纳租金，如逾期10日未交清，视为违约，出租方有权解除合同，并没收履约保证金，将该地块另行出租；11、承租方自行去城建部门进行查阅核实地性，确定后期符合土地用途经营，如因土地性质发生争议纠纷，出租方不承担任何责任；12、该地块上现有地上物为原承租方投资建设，本次承租方须自行与原承租方协商解决地上物处置等一切问题，如协商不成导致不能签约，出租方不承担任何责任；13、出租方只以土地现状出租，不做任何承诺，承租方如从事养殖经营，必须自行办理养殖手续，出现任何风险均由承租方自行承担；14、合同到期，如出租方不再出租或承租方不能成功续租，地上物限期自行拆除，逾期不拆，所有地上物无偿归出租方所有；15、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。注：转出期限3年，自成交之日起至2025年12月31日止，实际期限不足三年，按三年计算租金，具体以签约时间为准 。 | ||
| 受让方条件 | 面向具有完全民事行为能力的社会主体。 | ||
| 转出用途 | 养殖经营（承租方自行办理养殖手续） | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 5000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ** | ||
| 账户名称 | 天津农 (略) | 开户银行 | 中国 (略) 天津永安支行 |
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