(略) (略) 渝北区龙溪街道红锦大道498号佳乐紫光1幢25-1房屋（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2023年3月17日 09:52

(略) 定于2023年4月17日10时起至2023年4月18日10时止（延时的除外），在京东网司法拍卖网络平台（网址http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 渝北区龙溪街道红锦大道498号佳乐紫光1幢25-1房屋，产权证:201房地证2008字第49272号；建筑面积：180.31平方米;土地使用权面积:14.93平方米;土地使用权类型:出让;所在层数：25；建成年份：2007年。

评估价：人民币*元，起拍价：116.8万元，保证金：20万元，增价幅度：5000元（或其整数倍）。

特别提醒：本拍卖标的不包含房屋内部可移动装饰装修和可移动家电家俱。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至拍卖日前接受电话咨询（027-*）,看样时间定于2023年4月10日起至2023年4月16日(节假日除外)，请有意竞买者与看样联系人联系后，再前往标的所在地查看（看样人联系电话：*）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。请买受人于财产交接后1 (略) 提交退费手续，逾期不予办理，相关税费由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年5月2日17 (略) 指定账户（开户单位： (略) ；一案一账号：*0；开户银行：民生银行武汉分行营业部；开户联行号：*；银行转账附言栏请务必备注“2023执恢28号之一拍卖余款”字样），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，或拨打京东客服400-622-9586。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：027-*。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：027-*（胡法官）

京东技术咨询电话：400-622-9586。

(略)

2023年3月17日

(略) (略) 渝北区龙溪街道红锦大道498号佳乐紫光1幢25-1房屋（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2023年3月17日 09:52

(略) 定于2023年4月17日10时起至2023年4月18日10时止（延时的除外），在京东网司法拍卖网络平台（网址http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 渝北区龙溪街道红锦大道498号佳乐紫光1幢25-1房屋，产权证:201房地证2008字第49272号；建筑面积：180.31平方米;土地使用权面积:14.93平方米;土地使用权类型:出让;所在层数：25；建成年份：2007年。

评估价：人民币*元，起拍价：116.8万元，保证金：20万元，增价幅度：5000元（或其整数倍）。

特别提醒：本拍卖标的不包含房屋内部可移动装饰装修和可移动家电家俱。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至拍卖日前接受电话咨询（027-*）,看样时间定于2023年4月10日起至2023年4月16日(节假日除外)，请有意竞买者与看样联系人联系后，再前往标的所在地查看（看样人联系电话：*）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。请买受人于财产交接后1 (略) 提交退费手续，逾期不予办理，相关税费由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年5月2日17 (略) 指定账户（开户单位： (略) ；一案一账号：*0；开户银行：民生银行武汉分行营业部；开户联行号：*；银行转账附言栏请务必备注“2023执恢28号之一拍卖余款”字样），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，或拨打京东客服400-622-9586。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：027-*。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：027-*（胡法官）

京东技术咨询电话：400-622-9586。

(略)

2023年3月17日