定于3月31日9:30公开拍卖:海沧区“海投·天源”A区1号楼18套住宅房产及28个车位(分开转让)

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定于3月31日9:30公开拍卖:海沧区“海投·天源”A区1号楼18套住宅房产及28个车位(分开转让)

拍卖公告


受委托,我司定于2023年3月31日(星期五)上午9:30在中拍平台(http://**)公开拍卖: (略) 海沧区滨湖一里90号302室等18套住宅房产及海沧区滨湖一里122号地下一层第426号车位等28个车位(分开转让),房产建筑面积约:141.19?143.49m2,房产起拍单价约:34500元/m2起,车位起拍价:19万元/个。竞买保证金:80万元/套(房产),6万元/个(车位)。









标的清单

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点击图片即可放大


★特别提示:上述部分标的房产带租约,原承租人必须在公告规定的时间内缴纳竞买保证金并携带租赁合同原件及身份证明材料等办理竞买手续,逾期或未按要求办理的视为自动放弃优先购买权。


标的房产概况

户型:3房2厅1厨2卫2阳台;平层,空间布局合理,便于使用。

房屋概况:两梯两户,南北朝向,通风采光较好。

装修:普通装修,包含家具家电。

层数/层高:楼宇总层数为29层,住宅层高2.8米,地下车位层高4米。

交通状况:周边有滨湖路、兴港路等交通次干道,已形成路网,道路通达度高;周边涵盖希尔顿酒店公交站、未来橙堡公交站、海沧体育中心公交站等,公交线路较多。近邻海沧大桥与地铁2号线,快速接驳全城,驰骋岛内外。

周边配套:所在区域基础设施完善;区域内有海沧区北附学校(体育校区)等教育配套; (略) 1.8公里;周边公建环伺,海沧文体中心、海沧 (略) 民广场在侧,健身文娱兼得,丰富业余生活;举步奢享岛外最大商业综合体—— (略) 广场,近邻正元商圈与五星级酒店,执掌多功能时尚社交主场。

小区概况:小区绿化程度较高,周围总体环境较好。物业公司为 (略) ,安心可靠。


标的坐落












海投·天源
(略) 海沧区南区兴港路与滨湖南路交叉口东南侧

▲标的所在位置

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▲周边环境图


标 (略) 海沧区滨湖一里天源A区1号楼,对望厦门最繁华的鹭江道、鼓浪屿,跨桥即可抵达厦门的行政、商务核心区滨北。此外,海沧一开始便以“高起点·高标准·高质量”的 (略) 建设,先后引入国 (略) SWA、国内知名策划大师王志纲等进行规划设计。

壮丽宏阔的活力滨海岸线,与厦门最繁华的西海岸一线交相辉映;绿 (略) 休闲走廊,风光旖旎的公园景观建设,串联成可与岛内媲美的宜居胜境;商业综合体、名牌学校等各类配套的*续建成,形成了完善高端的生活环境。


户型图






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房产现场实景图







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▲小区环境图

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▲楼道环境图

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▲标的现场实景图


车位现场实景图







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▲现场实拍图






竞买人资格条件:

1.竞买人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
2.竞买人 (略) 政府相关部门颁布实施的限购政策。竞得人符合贷款条件的可协办担保按揭贷款手续。

看样时间:

2023年3月24日-26日(9:00-17:00),其他时间可预约看样

看样地址:

(略) 海沧区滨湖一里90号2202室

保证金缴交及报名截止时间:

即日起至2023年3月30日下午5时15分止(以保证金到达厦门产权交易中心账户时间为准,并至我公司提交完整报名材料视为有效报名。)

保证金汇入账户:

户名:厦门 (略)

开户行:兴业银行厦门东区支行

账号:*615

报名地址:

(略) 海沧区滨湖一里90号2202室(仅限3月29-30日)

(略) 湖里区嘉禾路388号永同昌大厦8A

费用承担:

1.该房产转让的相关手续由交易双方共同配合办理,转让过程中的所有相关税、费(包括但不限于土地增值税、增值税及相关附加税费、印花税、契税等)按相关法律法规规定由交易双方各自承担。
2.涉及到土地使用权类型为划拨性质的相关房产,若政策需要交纳土地出让金的,由转让方缴纳土地出让金。
3.本次项目转让应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金由受让方承担,交易鉴证费由受让方承担。
4.应缴拍卖机构的拍卖佣金(按拍卖成交价的0.3%)由受让方承担。中拍平台软件使用费按照成交价0.15%的费用由受让方承担。
5.本次项目部分带租约,成交后,若标的房屋存在租赁的,受让方应收取的租金收益,自转让方收到拍卖全款的次日起计收的租金由受让方收取,待转让方与受让方办理移交时一并结算。同时转让方应配合受让方与标的房屋的承租人办理租赁事项交接(如变更实际出租人信息等)。

拍卖公告


受委托,我司定于2023年3月31日(星期五)上午9:30在中拍平台(http://**)公开拍卖: (略) 海沧区滨湖一里90号302室等18套住宅房产及海沧区滨湖一里122号地下一层第426号车位等28个车位(分开转让),房产建筑面积约:141.19?143.49m2,房产起拍单价约:34500元/m2起,车位起拍价:19万元/个。竞买保证金:80万元/套(房产),6万元/个(车位)。









标的清单

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★特别提示:上述部分标的房产带租约,原承租人必须在公告规定的时间内缴纳竞买保证金并携带租赁合同原件及身份证明材料等办理竞买手续,逾期或未按要求办理的视为自动放弃优先购买权。


标的房产概况

户型:3房2厅1厨2卫2阳台;平层,空间布局合理,便于使用。

房屋概况:两梯两户,南北朝向,通风采光较好。

装修:普通装修,包含家具家电。

层数/层高:楼宇总层数为29层,住宅层高2.8米,地下车位层高4米。

交通状况:周边有滨湖路、兴港路等交通次干道,已形成路网,道路通达度高;周边涵盖希尔顿酒店公交站、未来橙堡公交站、海沧体育中心公交站等,公交线路较多。近邻海沧大桥与地铁2号线,快速接驳全城,驰骋岛内外。

周边配套:所在区域基础设施完善;区域内有海沧区北附学校(体育校区)等教育配套; (略) 1.8公里;周边公建环伺,海沧文体中心、海沧 (略) 民广场在侧,健身文娱兼得,丰富业余生活;举步奢享岛外最大商业综合体—— (略) 广场,近邻正元商圈与五星级酒店,执掌多功能时尚社交主场。

小区概况:小区绿化程度较高,周围总体环境较好。物业公司为 (略) ,安心可靠。


标的坐落












海投·天源
(略) 海沧区南区兴港路与滨湖南路交叉口东南侧

▲标的所在位置

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▲周边环境图


标 (略) 海沧区滨湖一里天源A区1号楼,对望厦门最繁华的鹭江道、鼓浪屿,跨桥即可抵达厦门的行政、商务核心区滨北。此外,海沧一开始便以“高起点·高标准·高质量”的 (略) 建设,先后引入国 (略) SWA、国内知名策划大师王志纲等进行规划设计。

壮丽宏阔的活力滨海岸线,与厦门最繁华的西海岸一线交相辉映;绿 (略) 休闲走廊,风光旖旎的公园景观建设,串联成可与岛内媲美的宜居胜境;商业综合体、名牌学校等各类配套的*续建成,形成了完善高端的生活环境。


户型图






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房产现场实景图







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▲小区环境图

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▲楼道环境图

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▲标的现场实景图


车位现场实景图







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竞买人资格条件:

1.竞买人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
2.竞买人 (略) 政府相关部门颁布实施的限购政策。竞得人符合贷款条件的可协办担保按揭贷款手续。

看样时间:

2023年3月24日-26日(9:00-17:00),其他时间可预约看样

看样地址:

(略) 海沧区滨湖一里90号2202室

保证金缴交及报名截止时间:

即日起至2023年3月30日下午5时15分止(以保证金到达厦门产权交易中心账户时间为准,并至我公司提交完整报名材料视为有效报名。)

保证金汇入账户:

户名:厦门 (略)

开户行:兴业银行厦门东区支行

账号:*615

报名地址:

(略) 海沧区滨湖一里90号2202室(仅限3月29-30日)

(略) 湖里区嘉禾路388号永同昌大厦8A

费用承担:

1.该房产转让的相关手续由交易双方共同配合办理,转让过程中的所有相关税、费(包括但不限于土地增值税、增值税及相关附加税费、印花税、契税等)按相关法律法规规定由交易双方各自承担。
2.涉及到土地使用权类型为划拨性质的相关房产,若政策需要交纳土地出让金的,由转让方缴纳土地出让金。
3.本次项目转让应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金由受让方承担,交易鉴证费由受让方承担。
4.应缴拍卖机构的拍卖佣金(按拍卖成交价的0.3%)由受让方承担。中拍平台软件使用费按照成交价0.15%的费用由受让方承担。
5.本次项目部分带租约,成交后,若标的房屋存在租赁的,受让方应收取的租金收益,自转让方收到拍卖全款的次日起计收的租金由受让方收取,待转让方与受让方办理移交时一并结算。同时转让方应配合受让方与标的房屋的承租人办理租赁事项交接(如变更实际出租人信息等)。
    
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