武清区大良镇蔡各庄村花园大塔南4号地33亩土地经营权出租项目
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武清区大良镇蔡各庄村花园大塔南4号地33亩土地经营权出租项目
| 发布区域 | 大良镇/蔡各庄村 | ||
| 转出方名称 | (略) 武清区大良镇蔡各庄（村委会代行职能）经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 武清区大良镇蔡各庄村花园大塔南4号地33亩土地经营权出租项目 | ||
| 挂牌价格 | 200.00元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、承租方必须按合同约定使用土地，确保合法合规经营，若改变土地用途或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿因此给出租方造成的一切相关损失；2、出租方不负责解决灌溉用水、用电等相关问题，承租方自行解决并承担经营过程中产生的水电、人工等相关费用；3、 承租方应当具备单独经营使用承租地块的相应条件，不得以任何形式向第三方分租、转租，除因特殊原因且经出租方书面同意，否则视为承租方违约；4、承租方应当保持土地性质及使用用途，禁止在该地块上从事取土卖土、私搭乱建等违法活动；5、如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因影响，造成的损失由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任；6、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩，自成交之日起10日内，承租方与出租方完成签约，否则视为自愿放弃土地承租权，交易保证金作为补偿金归出租方所有，同时，出租方有权将该地块另行挂牌；7、要求承租方在签约前除交齐本合同租金外，还需另交纳半年租金作为合同押金，合同期间，承租方如有违约，出租方有权解除合同，合同押金作为违约金归出租方所有，如无违约，合同期满不计利息原数退回；8、合同期间，如因政府依法征占或出租方利用该地块，承租方必须无条件将占用部分土地退回，出租方将退回相应面积租金及青苗补偿费用，不再做其他形式补偿；9、该地块不得进行种树、种草等非农化经营，不得撂荒、燃烧地上物等；10、本次土地挂牌面积为签约面积，不再进行实际测量，报名视为认可，承租方如因此产生异议拒绝签约，一切不利后果自行承担；11、承租方如因经营需要改善沟渠路现状及相关附属设施，必须征得出租方同意，且因此产生的相关费用承租方自行承担，出租方不给与任何补偿；12、合同期间，如有粮食、秸秆还田等相关农业补贴，则补贴归承租方享有；13、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。注：转出期限52个月，2023年6月20日至2027年10月20日止，具体以合同约定为准。 | ||
| 受让方条件 | 面向具有完全民事行为能力的本村村民。 | ||
| 转出用途 | 农业种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 10000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 20 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ** | ||
| 账户名称 | 天津农 (略) | 开户银行 | 中国 (略) 天津永安支行 |
| 发布区域 | 大良镇/蔡各庄村 | ||
| 转出方名称 | (略) 武清区大良镇蔡各庄（村委会代行职能）经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 武清区大良镇蔡各庄村花园大塔南4号地33亩土地经营权出租项目 | ||
| 挂牌价格 | 200.00元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、承租方必须按合同约定使用土地，确保合法合规经营，若改变土地用途或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿因此给出租方造成的一切相关损失；2、出租方不负责解决灌溉用水、用电等相关问题，承租方自行解决并承担经营过程中产生的水电、人工等相关费用；3、 承租方应当具备单独经营使用承租地块的相应条件，不得以任何形式向第三方分租、转租，除因特殊原因且经出租方书面同意，否则视为承租方违约；4、承租方应当保持土地性质及使用用途，禁止在该地块上从事取土卖土、私搭乱建等违法活动；5、如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因影响，造成的损失由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任；6、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩，自成交之日起10日内，承租方与出租方完成签约，否则视为自愿放弃土地承租权，交易保证金作为补偿金归出租方所有，同时，出租方有权将该地块另行挂牌；7、要求承租方在签约前除交齐本合同租金外，还需另交纳半年租金作为合同押金，合同期间，承租方如有违约，出租方有权解除合同，合同押金作为违约金归出租方所有，如无违约，合同期满不计利息原数退回；8、合同期间，如因政府依法征占或出租方利用该地块，承租方必须无条件将占用部分土地退回，出租方将退回相应面积租金及青苗补偿费用，不再做其他形式补偿；9、该地块不得进行种树、种草等非农化经营，不得撂荒、燃烧地上物等；10、本次土地挂牌面积为签约面积，不再进行实际测量，报名视为认可，承租方如因此产生异议拒绝签约，一切不利后果自行承担；11、承租方如因经营需要改善沟渠路现状及相关附属设施，必须征得出租方同意，且因此产生的相关费用承租方自行承担，出租方不给与任何补偿；12、合同期间，如有粮食、秸秆还田等相关农业补贴，则补贴归承租方享有；13、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。注：转出期限52个月，2023年6月20日至2027年10月20日止，具体以合同约定为准。 | ||
| 受让方条件 | 面向具有完全民事行为能力的本村村民。 | ||
| 转出用途 | 农业种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 10000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 20 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ** | ||
| 账户名称 | 天津农 (略) | 开户银行 | 中国 (略) 天津永安支行 |
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