一、租赁标的基本情况及挂牌价

1.租赁标的： (略) 鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦第4层写字楼出租；

2.计租面积：1304.22㎡；

3.租赁物现状：出租；

4.租金底价：71732.10元/月（含税）；

5.联系人：郑先生；

6.联系电话：*。

二、租赁用途、租金、租期、竞价方式、时间等

1.租赁用途：商业（办公）；

2.租赁底价及递增率：71732.10元/月（含税），第1、第2租赁年度（12个月为一个租赁年度）月租金（含税）为公开竞价确定的成交价，第3年度月租金在第2租赁年度月租金基础上递增3%，第4年度月租金在第3租赁年度月租金基础上递增3%，第5租赁年度月租金在第4租赁年度月租金基础上递增4%；

3.租赁期限：5年，免租期：无；

4.竞价方式： (略) (略) 公开竞价招租，本次标的竞价保证金为人民币点击查看>>万元整（￥*），有意竞价者于2023年4月10日16 (略) (略) 交付竞价保证金；

5.公告期限：2023年3月20日至2023年4月10日；

6.竞价时间：2023年4月11日10时；

7.租金收缴办法：按照先付后用、每月一付的原则进行，当月租金于每月5日前支付。

三、承租方应具备的基本条件

资信良好【报名截 (略) 失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://**）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

四、需要承租方须接受的基本条件

1.竞价保证金：竞价保证金为人民币点击查看>>万元整（￥*），中标方违约的该保证金作为违约金由我司收缴，不予退还；

2.租赁押金（履约保证金）及有关税费：租赁押金（履约保证金）为最后租赁年度月租金的*倍，租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担；

3.出租方以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》；

4.承租方必须自行解决租赁房产在装修和使用 (略) 管理、公安、消防、卫生、环保、工商、税务及特种设备、特种行业管理等相关部门规定事宜，并承担全部费用；

5.承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生；在租赁期内负责房屋的安全、保卫、消防等工作，否则造成一切后果均由承租方承担；

6.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担；

7.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担；

8.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租或合租；

9.承租方于退租前，必须缴清房租、水费及电费等各项费用；

10.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金；

11.承租方于退租前，必须缴清房租、水费及电费等各项费用；

12.租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

五、优先权情况

原承租方在同等条件下有优先承租权。

六、风险揭示

本标的权属清晰， (略) (略) 所有，其不动产权证已办理，产权无异议，且不存在抵押担保。

七、监督电话：0591-*

地址： (略) 台江区鳌峰街道江滨中大道386号国资大厦16层

(略) (略)

2023年3月20日

一、租赁标的基本情况及挂牌价

1.租赁标的： (略) 鼓楼区温泉街道东大路1号水产大厦第4层写字楼出租；

2.计租面积：1304.22㎡；

3.租赁物现状：出租；

4.租金底价：71732.10元/月（含税）；

5.联系人：郑先生；

6.联系电话：*。

二、租赁用途、租金、租期、竞价方式、时间等

1.租赁用途：商业（办公）；

2.租赁底价及递增率：71732.10元/月（含税），第1、第2租赁年度（12个月为一个租赁年度）月租金（含税）为公开竞价确定的成交价，第3年度月租金在第2租赁年度月租金基础上递增3%，第4年度月租金在第3租赁年度月租金基础上递增3%，第5租赁年度月租金在第4租赁年度月租金基础上递增4%；

3.租赁期限：5年，免租期：无；

4.竞价方式： (略) (略) 公开竞价招租，本次标的竞价保证金为人民币点击查看>>万元整（￥*），有意竞价者于2023年4月10日16 (略) (略) 交付竞价保证金；

5.公告期限：2023年3月20日至2023年4月10日；

6.竞价时间：2023年4月11日10时；

7.租金收缴办法：按照先付后用、每月一付的原则进行，当月租金于每月5日前支付。

三、承租方应具备的基本条件

资信良好【报名截 (略) 失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://**）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

四、需要承租方须接受的基本条件

1.竞价保证金：竞价保证金为人民币点击查看>>万元整（￥*），中标方违约的该保证金作为违约金由我司收缴，不予退还；

2.租赁押金（履约保证金）及有关税费：租赁押金（履约保证金）为最后租赁年度月租金的*倍，租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担；

3.出租方以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》；

4.承租方必须自行解决租赁房产在装修和使用 (略) 管理、公安、消防、卫生、环保、工商、税务及特种设备、特种行业管理等相关部门规定事宜，并承担全部费用；

5.承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生；在租赁期内负责房屋的安全、保卫、消防等工作，否则造成一切后果均由承租方承担；

6.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担；

7.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担；

8.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租或合租；

9.承租方于退租前，必须缴清房租、水费及电费等各项费用；

10.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金；

11.承租方于退租前，必须缴清房租、水费及电费等各项费用；

12.租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

五、优先权情况

原承租方在同等条件下有优先承租权。

六、风险揭示

本标的权属清晰， (略) (略) 所有，其不动产权证已办理，产权无异议，且不存在抵押担保。

七、监督电话：0591-*

地址： (略) 台江区鳌峰街道江滨中大道386号国资大厦16层

(略) (略)

2023年3月20日