(略) 嘉 (略) 将于2023年4月14日10时起至2023年6月13日10时止（延时除外）在“淘宝网”（http://**）上进行公开网络司法变卖，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 嘉定区浏翔公路699号地下1层101室，建筑面积：92.04平方米；权证号：沪（2019）嘉字不动产权第*号；权证核准日期：2019年5月22日；房屋类型：店铺；竣工日期：2017年；所有权来源：买卖。

土地宗地号：嘉定区南翔镇曙光村138/3丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2013-2-8至2053-2-7止；使用权取得方式：出让；土地用途：商办；宗地（丘）面积：39720.00平方米；四至情况：东临浏翔公路、南临丰翔路、西近河道、北近河道。

评估价：161万元

变卖价：不低于91万元；保证金：9万元；增价幅度：5000元及其倍数

二、变卖时间：2023年4月14日10时起至2023年6月13日10时止（延时除外）。

三、竞买人须在变卖竞价结束前交纳变卖价款91万元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的91元万作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的91万元将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能，在变卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点变卖活动顺延5分钟。

六、咨询、展示看样时间：咨询时间为自本公告发布之日起至变卖结束前；有 (略) 委托的辅助机构 (略) 咨询，看样需预约或至现场登记，由辅助机构现场陪同看样。

七、特别提醒：变卖标的以实物现状为准。本院不负责办理房屋过户、不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对变卖标的实物现状的确认，责任自负。

标的物由轻质隔墙根据不动产权证确权部分进行分隔，现部分隔墙已拆除。竞买人在参加变卖前，应自行向商铺托管方了解商铺产业发展导向，接受商铺委托经营管理协议书。如因不符合商铺产业发展导向而导致无法办理进户手续的，由竞买人自行承担责任。

八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

九、对变卖标的权属有异议者，请于2023年4月10日前与辅助机构联系，该公 (略) 反馈。

十、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。

十一、变卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法变卖网络竞价成功确认书将在网络变卖平台上公示。

十二、买受人全额支付变卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的法律文书自行及时办理变卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。

变卖成交价不含本条涉及钱款。

十三、本次变卖事项经辅助机构以EMS快递书面通知相关当事人、已知优先购买权人，若当事人未收到，自本公告发布之日起，经过5日视为变卖事项已经通知。

十四、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人应于2023年4月10日前通过辅 (略) 提交书面申请材料， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参与变卖）或有其他事宜，请与辅助机构联系、咨询。

请竞买人在变卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次变卖发布的竞买须知、变卖标的调查情况表等资料。

辅助机构： (略)

咨询电话：021-* * 许先生邬先生

联系地址： (略) 浦东新区南泉北路1010号

举报监督电话：021-*

(略) 嘉 (略)

2023年3月20日

(略) 嘉 (略) 将于2023年4月14日10时起至2023年6月13日10时止（延时除外）在“淘宝网”（http://**）上进行公开网络司法变卖，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 嘉定区浏翔公路699号地下1层101室，建筑面积：92.04平方米；权证号：沪（2019）嘉字不动产权第*号；权证核准日期：2019年5月22日；房屋类型：店铺；竣工日期：2017年；所有权来源：买卖。

土地宗地号：嘉定区南翔镇曙光村138/3丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2013-2-8至2053-2-7止；使用权取得方式：出让；土地用途：商办；宗地（丘）面积：39720.00平方米；四至情况：东临浏翔公路、南临丰翔路、西近河道、北近河道。

评估价：161万元

变卖价：不低于91万元；保证金：9万元；增价幅度：5000元及其倍数

二、变卖时间：2023年4月14日10时起至2023年6月13日10时止（延时除外）。

三、竞买人须在变卖竞价结束前交纳变卖价款91万元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的91元万作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的91万元将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能，在变卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点变卖活动顺延5分钟。

六、咨询、展示看样时间：咨询时间为自本公告发布之日起至变卖结束前；有 (略) 委托的辅助机构 (略) 咨询，看样需预约或至现场登记，由辅助机构现场陪同看样。

七、特别提醒：变卖标的以实物现状为准。本院不负责办理房屋过户、不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对变卖标的实物现状的确认，责任自负。

标的物由轻质隔墙根据不动产权证确权部分进行分隔，现部分隔墙已拆除。竞买人在参加变卖前，应自行向商铺托管方了解商铺产业发展导向，接受商铺委托经营管理协议书。如因不符合商铺产业发展导向而导致无法办理进户手续的，由竞买人自行承担责任。

八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

九、对变卖标的权属有异议者，请于2023年4月10日前与辅助机构联系，该公 (略) 反馈。

十、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。

十一、变卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法变卖网络竞价成功确认书将在网络变卖平台上公示。

十二、买受人全额支付变卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的法律文书自行及时办理变卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。

变卖成交价不含本条涉及钱款。

十三、本次变卖事项经辅助机构以EMS快递书面通知相关当事人、已知优先购买权人，若当事人未收到，自本公告发布之日起，经过5日视为变卖事项已经通知。

十四、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人应于2023年4月10日前通过辅 (略) 提交书面申请材料， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参与变卖）或有其他事宜，请与辅助机构联系、咨询。

请竞买人在变卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次变卖发布的竞买须知、变卖标的调查情况表等资料。

辅助机构： (略)

咨询电话：021-* * 许先生邬先生

联系地址： (略) 浦东新区南泉北路1010号

举报监督电话：021-*

(略) 嘉 (略)

2023年3月20日