1、项目基本情况

(略) 政项目全称天津松江 (略) （以下简称“松江生态建设”）及天津滨海 (略) （以下简称“滨海发展”）共同售后回租项目。两个承租人 (略) (略) 。

项目于2016年11月24日投放，租赁物为松江生态建设所拥有的云杉镇养老社区上河苑9#、10#等11栋公寓楼。增信措施为上河苑酒店资产抵押，根据我司聘请评估机构对抵押物的最新评估（基准日2020年12月31日），抵押物价值为53,383.69万元。

2、项目最新进展

2018年开始，项目进行了多次变更。按照2020年6月重组方案，企业应于2020年11月20日支付9,327,603.07元，但企业再次违约。经与企业协商，通 (略) 及北京多元调解促进会调解，将该期租金延期至2021年2月20日支付， (略) (略) 出具了具有强制执行效力的裁定书。但2021年2月20日，企业仍未能偿还租金。2021年3月，我司就本 (略) (略) 申请强制执行。

2021年12月8日，市政集团召集债权人在天津本部开会， (略) 政留债方案，国资委、银保监局、金融局、人行领导均出席会议。市政集团拟对包括天津滨海 (略) 、 (略) (略) 、天津松江 (略) 在内的26户企业实施协议债务重组，组建债委会。

(略) 政债委会成立后，历时近一年完善了留债方案。最终确定了前8年只还息不还本，后5年每年等额偿还本金的留债清偿方式。我司于2022年9月加入债委会，并于2022年12月22日签署留债协议，于2022年12月25日收到了第一笔利息。目前留债协议正在正常履行中，项目本金余额198,443,255.87元，剩余留债利息合计44,252,846.08元，剩余存量利息25,406,357.63元（后五年等额偿还）。

1、项目基本情况

(略) 政项目全称天津松江 (略) （以下简称“松江生态建设”）及天津滨海 (略) （以下简称“滨海发展”）共同售后回租项目。两个承租人 (略) (略) 。

项目于2016年11月24日投放，租赁物为松江生态建设所拥有的云杉镇养老社区上河苑9#、10#等11栋公寓楼。增信措施为上河苑酒店资产抵押，根据我司聘请评估机构对抵押物的最新评估（基准日2020年12月31日），抵押物价值为53,383.69万元。

2、项目最新进展

2018年开始，项目进行了多次变更。按照2020年6月重组方案，企业应于2020年11月20日支付9,327,603.07元，但企业再次违约。经与企业协商，通 (略) 及北京多元调解促进会调解，将该期租金延期至2021年2月20日支付， (略) (略) 出具了具有强制执行效力的裁定书。但2021年2月20日，企业仍未能偿还租金。2021年3月，我司就本 (略) (略) 申请强制执行。

2021年12月8日，市政集团召集债权人在天津本部开会， (略) 政留债方案，国资委、银保监局、金融局、人行领导均出席会议。市政集团拟对包括天津滨海 (略) 、 (略) (略) 、天津松江 (略) 在内的26户企业实施协议债务重组，组建债委会。

(略) 政债委会成立后，历时近一年完善了留债方案。最终确定了前8年只还息不还本，后5年每年等额偿还本金的留债清偿方式。我司于2022年9月加入债委会，并于2022年12月22日签署留债协议，于2022年12月25日收到了第一笔利息。目前留债协议正在正常履行中，项目本金余额198,443,255.87元，剩余留债利息合计44,252,846.08元，剩余存量利息25,406,357.63元（后五年等额偿还）。