委托人持有李某住宅抵押物的债权
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委托人持有李某住宅抵押物的债权
一、受委托，我公司定于2023年3月20日在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**简称：中拍平台）上连续举办拍卖会！预祝各位竞拍成功。标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。
二、拍卖标的：标的1：委托人持有李X博一户债权。债权本金额38.1万元，债权利息为72.79万元（截至2022年12月27日），债权本息总额为：110.89万元。起拍价70万。标的3：委托人持有胶州李某一户住宅抵押债权。标的债权本金：45万，截止2022.12.7，债权利息：16.1万，合计债权本息总额：61.1万。起拍价35万。标的:4：委托人持有青岛华 (略) 工程款债权。债权本金额25.3215万元，债权利息为8.1万元（截止2022.12.27），债权本息总额为：33.43万元。起拍价14万。
三、拍卖标的展示时间地点：自公告 (略) 咨询。
四、拍卖时间：2023年3月20日10:00开始，在中拍平台（http://**）进行。
五、竞买登记：有意竞买者请于2023年3月21日10时前：1、交纳竞买保证金（到账为准）（交纳保证金账户:户名：青岛 (略) ，开户行：上海浦东 (略) 青岛崂山支行，账号：*01337），2、携带有效 (略) 香港东路95号青岛 (略) 办理竞买登记手续。没有注册中拍竞买人的要先进行注册（如有疑问请拨打平台客服电话400-898-5988咨询）。竞拍 (略) 支付拍卖款及佣金。如竞拍未成功，保证金将在拍卖会结束后3个工作日内给您原路退回。
六、如拍卖时间有延期，请以拍卖当时公告时间为准。
七、三日内无法结算尾款默认为悔拍（详细参考平台流程）。报名截止日期：2023年3月20日10时前，请各位注意报名时间以免错过。
八、联系方式：*
青岛 (略)
2023年3月3日
竞买须知
一、本场网络拍卖会在中拍平台（http://**）进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为认可本《竞买须知》和《竞买协议书》内容。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停，另行择期举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责，委托人和拍卖人不承担任何责任。
通过中拍平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。凡在中拍平台上以竞买人的账号和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。
二、拍卖标的按现状拍卖，竞买人须详细了解标的瑕疵及可能存在的瑕疵并进行充分尽调，自愿承担相应法律风险，竞买成功所有风险责任均由买受人自行承担。
如有疑问，可以通过拍卖公告的联系方式进行咨询或者联系实地看样。竞买人参与竞买即表明竞买人接受标的现状及一切已知以及未知的瑕疵。如竞买人竞买成功，则自愿按标的现状受让标的。未经咨询、看样导致不了解标的而参加网络拍卖的责任由竞买人自行承担。
三、参加本次拍卖的竞买人须为具有相应购买能力的在中国境内外注册 (略) 、企业或其他经济组织；具有完全民事行为能力的自然人。竞买人不得为（包括不限于）以下范围：国家公务人员、金融监管机构工作人员、政法干警；委托人及其直系亲属；国有企业债务人管理人员；参与本次交易的律师、会计师、评估师等中介机构人员及其关联人或者上述关联人参与的法人或其他组织；借款人、担保人及其他相关义务人；失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员等；与上述人员有直系亲属关系或关联关系的人员，其他依据法律和相关监管规定不得参与竞买的人员或机构；在委托人处有不良信用记录的人员或机构。拍卖人有权查实并拒绝不符合条件人员报名参与拍卖。如有故意隐瞒，即使报名成为竞买人甚至买受人，经查实后拍卖人和委托人有权取消其竞买资格，拍卖成交无效。属于委托人关联方的企业及个人应在拍卖前予以告知。若不予以告知，委托人有权对合同予以撤销。
四、竞买人保证是出于真实意愿参与竞买， (略) 发布的拍卖公告所载的全部受让条件，按照拍卖公告的内容交纳竞买保证金、办理相关报名手续，所提交材料符合法律法规以及拍卖公告的全部要求，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，竞买人对材料的真实性、完整性、有效性、合法性承担相应的法律责任。
五、竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。本次拍卖以增价方式进行，竞买人可通过 + 号、- 号调整竞价幅度，拍卖师有权根据报价情况临时调整加价幅度。每个拍卖标的自由竞价时间设置为24小时，限时竞价时间设置为5分钟。如遇特殊情况，拍卖师有权临时调整竞价时间。
六、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交当日到拍卖人所在地点签署《拍卖成交确认书》，未能签署的以网络拍卖平台确认的为准，并于成交当日将全部拍卖成交价款和拍卖佣金（含中拍平台软件使用费，由拍卖人代交）支付到拍卖人指定账户，以在规定的时间到达指定账户为准。
拍卖成交后，买受人付清成交价款和拍卖佣金后，凭《拍卖成交确认书》原件，办理标的移交手续，否则，应承担相应的违约责任，竞买人已支付的保证金转作违约金不予退还；交接过程中所产生的一切责任和费用、风险等均由买受人承担。
七、买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、网络显示成交后，买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；
3、买受人逾期或拒绝按照《竞买协议书》的约定支付拍卖成交价款和佣金。
买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
标的2介绍
一、债权介绍：委托人持有胶州李某某一户住宅抵押债权。标的债权本金：45万，利息：16.1万 （截止2022.12.7）本息合计：61.1万。起拍价35万。
二、抵押情况：二押，法律情况：轮候查封、有生效判决、已进入执行程序。
一押：银行按揭，抵押权人：工商银行胶州支行，银行抵押金额：36万本金（已部分偿还）。
三、抵押物： (略) 锦州路487号和谐锦园小区8号楼1单元101户，建筑面积107.82㎡，建筑年代2019年。
1、抵押物区位：
2、抵押物现场照片：
3、抵押物亮点及周边配套：
交通便利：公交路线2路、202路（西湖公园站下车），和东苑绿世界站点下车
教育资源： (略) 第七中学， (略) 实验小学，振华小学， (略) 常州路小学，胶州三中，青岛第二卫生学校，贝美国际艺术幼儿园， (略) 方井小学， (略) 向阳小学，小太阳幼儿园
医疗机构： (略) (略) ， (略) ， (略) (略) (北院)， (略) (略) (南院)， (略) (略) ，玉齿牙科， (略) -门诊， (略) (略) -门诊楼， (略) ， (略) 疾病预防控制中心
购物休闲： (略) 场，华云城，海博家居(胶州店)，九牧卫浴，立邦漆专卖，变色龙家私，胶州忠义瓷砖，莫干山地板，海信电器
四、其他财产线索： (略) 确认，已掌握被执行人其他财产线索，金额较大。
| 基本信息 | |||
| 车主 | 车牌号 | ||
| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
| 进口/国产 | |||
| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
|---|---|---|---|
| 没有更多出价记录... | |||
一、受委托，我公司定于2023年3月20日在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**简称：中拍平台）上连续举办拍卖会！预祝各位竞拍成功。标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。
二、拍卖标的：标的1：委托人持有李X博一户债权。债权本金额38.1万元，债权利息为72.79万元（截至2022年12月27日），债权本息总额为：110.89万元。起拍价70万。标的3：委托人持有胶州李某一户住宅抵押债权。标的债权本金：45万，截止2022.12.7，债权利息：16.1万，合计债权本息总额：61.1万。起拍价35万。标的:4：委托人持有青岛华 (略) 工程款债权。债权本金额25.3215万元，债权利息为8.1万元（截止2022.12.27），债权本息总额为：33.43万元。起拍价14万。
三、拍卖标的展示时间地点：自公告 (略) 咨询。
四、拍卖时间：2023年3月20日10:00开始，在中拍平台（http://**）进行。
五、竞买登记：有意竞买者请于2023年3月21日10时前：1、交纳竞买保证金（到账为准）（交纳保证金账户:户名：青岛 (略) ，开户行：上海浦东 (略) 青岛崂山支行，账号：*01337），2、携带有效 (略) 香港东路95号青岛 (略) 办理竞买登记手续。没有注册中拍竞买人的要先进行注册（如有疑问请拨打平台客服电话400-898-5988咨询）。竞拍 (略) 支付拍卖款及佣金。如竞拍未成功，保证金将在拍卖会结束后3个工作日内给您原路退回。
六、如拍卖时间有延期，请以拍卖当时公告时间为准。
七、三日内无法结算尾款默认为悔拍（详细参考平台流程）。报名截止日期：2023年3月20日10时前，请各位注意报名时间以免错过。
八、联系方式：*
青岛 (略)
2023年3月3日
竞买须知
一、本场网络拍卖会在中拍平台（http://**）进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为认可本《竞买须知》和《竞买协议书》内容。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停，另行择期举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责，委托人和拍卖人不承担任何责任。
通过中拍平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。凡在中拍平台上以竞买人的账号和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。
二、拍卖标的按现状拍卖，竞买人须详细了解标的瑕疵及可能存在的瑕疵并进行充分尽调，自愿承担相应法律风险，竞买成功所有风险责任均由买受人自行承担。
如有疑问，可以通过拍卖公告的联系方式进行咨询或者联系实地看样。竞买人参与竞买即表明竞买人接受标的现状及一切已知以及未知的瑕疵。如竞买人竞买成功，则自愿按标的现状受让标的。未经咨询、看样导致不了解标的而参加网络拍卖的责任由竞买人自行承担。
三、参加本次拍卖的竞买人须为具有相应购买能力的在中国境内外注册 (略) 、企业或其他经济组织；具有完全民事行为能力的自然人。竞买人不得为（包括不限于）以下范围：国家公务人员、金融监管机构工作人员、政法干警；委托人及其直系亲属；国有企业债务人管理人员；参与本次交易的律师、会计师、评估师等中介机构人员及其关联人或者上述关联人参与的法人或其他组织；借款人、担保人及其他相关义务人；失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员等；与上述人员有直系亲属关系或关联关系的人员，其他依据法律和相关监管规定不得参与竞买的人员或机构；在委托人处有不良信用记录的人员或机构。拍卖人有权查实并拒绝不符合条件人员报名参与拍卖。如有故意隐瞒，即使报名成为竞买人甚至买受人，经查实后拍卖人和委托人有权取消其竞买资格，拍卖成交无效。属于委托人关联方的企业及个人应在拍卖前予以告知。若不予以告知，委托人有权对合同予以撤销。
四、竞买人保证是出于真实意愿参与竞买， (略) 发布的拍卖公告所载的全部受让条件，按照拍卖公告的内容交纳竞买保证金、办理相关报名手续，所提交材料符合法律法规以及拍卖公告的全部要求，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，竞买人对材料的真实性、完整性、有效性、合法性承担相应的法律责任。
五、竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。本次拍卖以增价方式进行，竞买人可通过 + 号、- 号调整竞价幅度，拍卖师有权根据报价情况临时调整加价幅度。每个拍卖标的自由竞价时间设置为24小时，限时竞价时间设置为5分钟。如遇特殊情况，拍卖师有权临时调整竞价时间。
六、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交当日到拍卖人所在地点签署《拍卖成交确认书》，未能签署的以网络拍卖平台确认的为准，并于成交当日将全部拍卖成交价款和拍卖佣金（含中拍平台软件使用费，由拍卖人代交）支付到拍卖人指定账户，以在规定的时间到达指定账户为准。
拍卖成交后，买受人付清成交价款和拍卖佣金后，凭《拍卖成交确认书》原件，办理标的移交手续，否则，应承担相应的违约责任，竞买人已支付的保证金转作违约金不予退还；交接过程中所产生的一切责任和费用、风险等均由买受人承担。
七、买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、网络显示成交后，买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；
3、买受人逾期或拒绝按照《竞买协议书》的约定支付拍卖成交价款和佣金。
买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
标的2介绍
一、债权介绍：委托人持有胶州李某某一户住宅抵押债权。标的债权本金：45万，利息：16.1万 （截止2022.12.7）本息合计：61.1万。起拍价35万。
二、抵押情况：二押，法律情况：轮候查封、有生效判决、已进入执行程序。
一押：银行按揭，抵押权人：工商银行胶州支行，银行抵押金额：36万本金（已部分偿还）。
三、抵押物： (略) 锦州路487号和谐锦园小区8号楼1单元101户，建筑面积107.82㎡，建筑年代2019年。
1、抵押物区位：
2、抵押物现场照片：
3、抵押物亮点及周边配套：
交通便利：公交路线2路、202路（西湖公园站下车），和东苑绿世界站点下车
教育资源： (略) 第七中学， (略) 实验小学，振华小学， (略) 常州路小学，胶州三中，青岛第二卫生学校，贝美国际艺术幼儿园， (略) 方井小学， (略) 向阳小学，小太阳幼儿园
医疗机构： (略) (略) ， (略) ， (略) (略) (北院)， (略) (略) (南院)， (略) (略) ，玉齿牙科， (略) -门诊， (略) (略) -门诊楼， (略) ， (略) 疾病预防控制中心
购物休闲： (略) 场，华云城，海博家居(胶州店)，九牧卫浴，立邦漆专卖，变色龙家私，胶州忠义瓷砖，莫干山地板，海信电器
四、其他财产线索： (略) 确认，已掌握被执行人其他财产线索，金额较大。
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| 品牌 | 车型 | ||
| 排放标准 | 档位类型 | ||
| 排量 | 颜色 | ||
| 拍照日期 | 行驶里程 | ||
| 车辆状况 | 车辆用途 | ||
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| 状态 | 竞买号 | 价格 | 时间 |
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