1—3#铺

4#铺

5#铺

6#铺

罗江中学小卖部

金珠街139号

登高岭56号房屋

杨村中心校果场

附租赁条件：

一、石寨镇合柳小学门口侧面铺面（6间）

（一）租金结算方式：

租金按月计算，按季度结算。第一、二年月租金为拍卖成交价，第三、四、五年月租金在第二年月租金基准上增3%。

（二）租赁用途：

1.只可经营政策性允许和本合同约定的、并取得经营许可和营业执照的行业。

2.不得经营网吧、影吧、电游室、彩票店、棋牌室、歌舞娱乐场所、洗浴按摩场所以及销售成人用品和反动、淫秽、色情、暴力等资料的书刊音像店。

3.承租人不得以各种理由向学校、班级摊销或强行推销任何商品。

4.租赁场所禁止违反消防相关条例，应按国家规定开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营行为。

5.租赁期内，承租人在经营过程中，不得影响周边群众的正常的生产生活。

二、罗江中学小卖部

（一）租金结算方式：

租金按月计算，按季度结算。租期内租金不变。

（二）租赁用途：

1.校园小 (略) 模式经营，经营范围为日用品、生活杂品、文化用品、体育用品、预包装食品、水果、服装针纺织品等。

2.承租人不得经营如下物品或提供如下服务：

（1）易燃易爆、化肥、农药、腐蚀、危险、有毒、带管制物品、家用电器。

（2）香烟、打火机（火柴）、蜡烛、拜祭物品和酒类物品。

（3）黄赌毒恐邪音像制品或附着物品。

（4）给学生自带的电子产品充电。

（5）餐饮服务。

（6）自制食品（如凉拌、酸辣、豆制品等，但不包括“三证齐全”的预包装食品）。

（7）向学生提供赊账、记数等业务。

3.承租人必须在签订租赁合同后一个月内在租赁范围配套24小时安全监控设施设备（如所在校方配有“校园消费卡”管理系统，则同时要配套“校园消费卡”终端），并能接入所在校方管理系统。所在校方应协助承租人接入校园管理系统；如所在校方需要在租赁范围内设置24小时安全监控设施设备，承租人应无偿主动配合。

4.在租赁期限内，经营点如由于教学建设规划征用，则由所在校方在校园内根据后勤保障实际情况按需配置相应面积、条件的经营场地给承租人使用；总租赁面积不得超出本次出租面积，同时报委托人备案。

5.承租人必须严格服从所在学校、教育主管部门及卫生、安全、市监等部门的管理和监督，认真做好防鼠、防蝇、防尘、投毒防范工作，不得经营国家相关部门以及所在校方规定的禁营物品。

6.承租人经营活动应遵从所在校方教学常规管理。经营时间需配合师生学衡。

9.承租人经营产生的水电费用由承租人与所在校方协商，价格与水、电部门规定保持一致。承租人应在所在校方下发水电费缴费通知后7日内缴清。

10.所在校 (略) 内不再设置同类经营商铺。

11.承租人与所在校方经营产品互不冲突。

12.经营水果类，需提供当批货物货主的相关有效证件，且保证农残不超标。

13.承租人产品销售与提供服务应在租赁场所内分区设置，并分别取得相应经营许可，不得混合经营。如需在租赁场地范围以外设置自助经营设备，必须经所在校方同意并支付相应水电费用。

三、金珠街139号

（一）租金结算方式：

租金按月计算，按月结算。第一年月租金为拍卖成交价，第二年月租金在第一年月租金基准上增3%；第三年在第二年月租金基准上增5%。

（二）租赁用途：

1.只可经营政策性允许和本合同约定的、并取得经营许可和营业执照的行业。

2.禁止存放危险化学品、易燃易爆物品、不得经营收购废旧、破烂等行业、不得作为三合一、二合一场所等影响办公和居民生活的项目。

3.租赁场所禁止违反消防相关条例，应按国家规定开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营行为。

4.租赁期内，承租人在经营过程中，不得影响周边群众的正常的生产生活。

四、容州镇登高岭56号铺房屋

（一）租金结算方式：

租期内租金不变。

（二）租赁用途：

1.只限于居住使用，不能做经营场所。

2.禁止存入危险化学品、易燃易爆物品、不得经营收购废旧、破烂等行业、不得作为三合一、二合一场所等影响办公和居民生活的项目。

3.租赁场所禁止违反消防相关条例，应按国家规定开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营行为。

4.租赁期内，承租人不得影响周边群众的正常的生产生活。

5.水电费容县教师进修学校按实际使用收取，租赁期间发生的一切人身和财产安全均由承租人负责。

五、杨村中心校果场

（一）租金结算方式：

租金按年计算，按年结算。第一至五年年租金为拍卖成交价，第六至十年年租金在第五年年租金基准上增5%。

（二）租赁用途：

1.学校如果在山地内有建设需要，租房应无条件无偿服从学校建设需要安排。

2.不得饲养家畜。

3.不得在租地范围内新建大型建筑。

4.不得作为三合一、二合一场所，禁止存放危险化学品、易燃易爆物品，租赁场所禁止违反消防相关条例，应按国家规定开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营行为。

1—3#铺

4#铺

5#铺

6#铺

罗江中学小卖部

金珠街139号

登高岭56号房屋

杨村中心校果场

附租赁条件：

一、石寨镇合柳小学门口侧面铺面（6间）

（一）租金结算方式：

租金按月计算，按季度结算。第一、二年月租金为拍卖成交价，第三、四、五年月租金在第二年月租金基准上增3%。

（二）租赁用途：

1.只可经营政策性允许和本合同约定的、并取得经营许可和营业执照的行业。

2.不得经营网吧、影吧、电游室、彩票店、棋牌室、歌舞娱乐场所、洗浴按摩场所以及销售成人用品和反动、淫秽、色情、暴力等资料的书刊音像店。

3.承租人不得以各种理由向学校、班级摊销或强行推销任何商品。

4.租赁场所禁止违反消防相关条例，应按国家规定开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营行为。

5.租赁期内，承租人在经营过程中，不得影响周边群众的正常的生产生活。

二、罗江中学小卖部

（一）租金结算方式：

租金按月计算，按季度结算。租期内租金不变。

（二）租赁用途：

1.校园小 (略) 模式经营，经营范围为日用品、生活杂品、文化用品、体育用品、预包装食品、水果、服装针纺织品等。

2.承租人不得经营如下物品或提供如下服务：

（1）易燃易爆、化肥、农药、腐蚀、危险、有毒、带管制物品、家用电器。

（2）香烟、打火机（火柴）、蜡烛、拜祭物品和酒类物品。

（3）黄赌毒恐邪音像制品或附着物品。

（4）给学生自带的电子产品充电。

（5）餐饮服务。

（6）自制食品（如凉拌、酸辣、豆制品等，但不包括“三证齐全”的预包装食品）。

（7）向学生提供赊账、记数等业务。

3.承租人必须在签订租赁合同后一个月内在租赁范围配套24小时安全监控设施设备（如所在校方配有“校园消费卡”管理系统，则同时要配套“校园消费卡”终端），并能接入所在校方管理系统。所在校方应协助承租人接入校园管理系统；如所在校方需要在租赁范围内设置24小时安全监控设施设备，承租人应无偿主动配合。

4.在租赁期限内，经营点如由于教学建设规划征用，则由所在校方在校园内根据后勤保障实际情况按需配置相应面积、条件的经营场地给承租人使用；总租赁面积不得超出本次出租面积，同时报委托人备案。

5.承租人必须严格服从所在学校、教育主管部门及卫生、安全、市监等部门的管理和监督，认真做好防鼠、防蝇、防尘、投毒防范工作，不得经营国家相关部门以及所在校方规定的禁营物品。

6.承租人经营活动应遵从所在校方教学常规管理。经营时间需配合师生学衡。

9.承租人经营产生的水电费用由承租人与所在校方协商，价格与水、电部门规定保持一致。承租人应在所在校方下发水电费缴费通知后7日内缴清。

10.所在校 (略) 内不再设置同类经营商铺。

11.承租人与所在校方经营产品互不冲突。

12.经营水果类，需提供当批货物货主的相关有效证件，且保证农残不超标。

13.承租人产品销售与提供服务应在租赁场所内分区设置，并分别取得相应经营许可，不得混合经营。如需在租赁场地范围以外设置自助经营设备，必须经所在校方同意并支付相应水电费用。

三、金珠街139号

（一）租金结算方式：

租金按月计算，按月结算。第一年月租金为拍卖成交价，第二年月租金在第一年月租金基准上增3%；第三年在第二年月租金基准上增5%。

（二）租赁用途：

1.只可经营政策性允许和本合同约定的、并取得经营许可和营业执照的行业。

2.禁止存放危险化学品、易燃易爆物品、不得经营收购废旧、破烂等行业、不得作为三合一、二合一场所等影响办公和居民生活的项目。

3.租赁场所禁止违反消防相关条例，应按国家规定开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营行为。

4.租赁期内，承租人在经营过程中，不得影响周边群众的正常的生产生活。

四、容州镇登高岭56号铺房屋

（一）租金结算方式：

租期内租金不变。

（二）租赁用途：

1.只限于居住使用，不能做经营场所。

2.禁止存入危险化学品、易燃易爆物品、不得经营收购废旧、破烂等行业、不得作为三合一、二合一场所等影响办公和居民生活的项目。

3.租赁场所禁止违反消防相关条例，应按国家规定开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营行为。

4.租赁期内，承租人不得影响周边群众的正常的生产生活。

5.水电费容县教师进修学校按实际使用收取，租赁期间发生的一切人身和财产安全均由承租人负责。

五、杨村中心校果场

（一）租金结算方式：

租金按年计算，按年结算。第一至五年年租金为拍卖成交价，第六至十年年租金在第五年年租金基准上增5%。

（二）租赁用途：

1.学校如果在山地内有建设需要，租房应无条件无偿服从学校建设需要安排。

2.不得饲养家畜。

3.不得在租地范围内新建大型建筑。

4.不得作为三合一、二合一场所，禁止存放危险化学品、易燃易爆物品，租赁场所禁止违反消防相关条例，应按国家规定开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营行为。