(略) 桃 (略) 关于桃源县漳江镇义丰坊居委会的1宗教育用地（土地证号：桃国用（2007）第*号）及地上房屋

第二次竞买公告

(略) 桃 (略) 将于2023年4月6日10时至2023年4月7日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：桃源县漳江镇义丰坊居委会的1宗教育用地（土地证号：桃国用（2007）第*号）及地上房屋(详情见下表)

房屋建筑物评估结果明细表（表1）

土地使用权评估结果明细表（表2）

附属设备设施评估结果明细表（表3）

苗木绿化评估结果明细表（表4）

评估总价：*元，起拍价：*.45元，保证金：*元，增价幅度：10000元(以及其整倍数)。

特别说明：1、标的物具体情况详见附件《评估报告》；2、本次拍卖标的物包括房屋、土地使用权和装饰装修、附属设备设施及苗木绿化价值，但不含房屋室内可移动的家具电器、设备设施等。

本次拍卖仅在京东网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在京东网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的 (略) 不保证其准确性和完整性。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始3个工 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍3个工作日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

五、拍卖标的展示、咨询

咨询时间：自本公告发布之日起至2023年4月3日16时止（周一至周五上午9:00-12:00，下午15:00-17:00）

看样时间：2023年4月3日下午3：00

咨询电话：0736-*朱法官

标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费由出让方及买受方按国家相关规定双方各自承担其应缴纳部分。有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

七、对拍卖标的的权属有异议者，请距拍卖开始三个工作 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始3个工 (略) 提出 (略) 予以确认。

九、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、拍卖成交后，请在七日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户

户 名：桃 (略) 执行案款专户

开户银行：中国 (略) 桃源支行

账号：*68168-*

并在付款时备注（2023）湘0725执恢16号成交余款。并在余款缴纳完成后七日内【 (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份） (略) 桃 (略) （地址： (略) 桃源县漳江镇）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后十五个工作日内领取执行裁定书。法院在执行裁定书送达之日起十五日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍以实物为准，照片仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。

详情咨询电话：0736-*朱法官

联系地址： (略) 桃 (略)

京东技术咨询电话：400-622-9586

(略) 桃 (略)

二〇二三年三月二十一日

(略) 桃 (略) 关于桃源县漳江镇义丰坊居委会的1宗教育用地（土地证号：桃国用（2007）第*号）及地上房屋

第二次竞买公告

(略) 桃 (略) 将于2023年4月6日10时至2023年4月7日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：桃源县漳江镇义丰坊居委会的1宗教育用地（土地证号：桃国用（2007）第*号）及地上房屋(详情见下表)

房屋建筑物评估结果明细表（表1）

土地使用权评估结果明细表（表2）

附属设备设施评估结果明细表（表3）

苗木绿化评估结果明细表（表4）

评估总价：*元，起拍价：*.45元，保证金：*元，增价幅度：10000元(以及其整倍数)。

特别说明：1、标的物具体情况详见附件《评估报告》；2、本次拍卖标的物包括房屋、土地使用权和装饰装修、附属设备设施及苗木绿化价值，但不含房屋室内可移动的家具电器、设备设施等。

本次拍卖仅在京东网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在京东网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的 (略) 不保证其准确性和完整性。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始3个工 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍3个工作日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

五、拍卖标的展示、咨询

咨询时间：自本公告发布之日起至2023年4月3日16时止（周一至周五上午9:00-12:00，下午15:00-17:00）

看样时间：2023年4月3日下午3：00

咨询电话：0736-*朱法官

标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费由出让方及买受方按国家相关规定双方各自承担其应缴纳部分。有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

七、对拍卖标的的权属有异议者，请距拍卖开始三个工作 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始3个工 (略) 提出 (略) 予以确认。

九、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、拍卖成交后，请在七日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户

户 名：桃 (略) 执行案款专户

开户银行：中国 (略) 桃源支行

账号：*68168-*

并在付款时备注（2023）湘0725执恢16号成交余款。并在余款缴纳完成后七日内【 (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份） (略) 桃 (略) （地址： (略) 桃源县漳江镇）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后十五个工作日内领取执行裁定书。法院在执行裁定书送达之日起十五日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍以实物为准，照片仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。

详情咨询电话：0736-*朱法官

联系地址： (略) 桃 (略)

京东技术咨询电话：400-622-9586

(略) 桃 (略)

二〇二三年三月二十一日