房地产租赁权拍卖公告

兹定于2023年3月30日上午10时至2023年3月31日上午10时止（延时的除外）阿里拍卖(https://zc-http://**/)举行拍卖会。拍卖标的:

(略) 思明区海后路58号部分房地产五年期租赁权（出租建筑面积约2750㎡）。

(略) 网站。

有意竞租者，请与拍卖人联系看样，办理相关报名登记手续。

★展示时间、地点：即日起至2023年3月29日，标的物现场

★联系电话：*、0591-*。

★联系地址： (略) 鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★网 址：http://**

★公司微信号：hxpmh1995

(略) (略)

2023年3月22日

(略) 思明区海后路58号部分房地产五年期租赁权拍卖招商信息

联系咨询：陈经理 *

标的名称： (略) 思明区海后路58号部分房地产五年期租赁权（出租建筑面积约2750㎡）。

租赁要素：

1.建筑面积约：2750平方米。

2.首年月租金参考价约：*元/月（约55元/㎡/月）。

3.押金：首年三个月租金。

4.租赁期限：5年。

5.租赁的行业或用途：法律法规允的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。

6.租金递增方式：第三年租金递增5%。

7.租金支付方式：按季度支付。

8.免租金装修：给予6个月免租期（于5年合同期后）。

9.竞租人资格：企业、自然人及其他组织机构。

竞租人信用要求： (略) 内邮政企业租赁合同（邮政房屋对外出租）履行中存在违约行为的企业法人及该企业法人的法定代表人、全体股东任何一人有参股的企业均不得参与竞租。同时，竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示名单内。竞租企业法定代表人和所有股东应出具为竞租人履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。

10.装修要求：

（1）承租人装修装饰不得破坏建筑物的主体结构，且应按有关规定报有关部门审批后方可施工，装修装饰的所有费用由承租人自行承担。因 (略) (略) 级文物保护单位。在装修、改造及使用过程中，需保持沿街主体建筑外观，不得做任何更改。

（2）承租人装修改造方案和效果图等有关材料需向我司报备，改造完毕后承租人须报送一套完整的装修图纸供我司存档。

（3）合同期满后或因承租人原因导致租赁合同提前终止的，承租人所有改造装修装潢不得拆除、破坏，无偿归出租人所有， 并及时、完整、无条件将所承租房产交还出租人，且不得向出租人提出任何补偿要求。

（4）出租标的按现状出租，在装修、改造及使用过程中，需对出租房产进行结构性安全鉴定及进行加固等均由承租人自行负责，与我公司、拍卖人无关，承租人对房屋进行加固应满足建筑结构安全性鉴定评级B级及以上的要求，保证房屋安全使用。因此产生的房屋鉴定及加固的费用均由承租人自行承担。房屋交付后的所有的日常养护、维修责任与费用均由承租人自行承担。

（5）承租人在工商注册、商标注册、宣传广告等方面禁止使用“邮电”、“邮政”及中国邮政系统内相关注册商标、标识等内容。

标的建筑外观

标的进出通道

标的进出大门

房地产租赁权拍卖公告

兹定于2023年3月30日上午10时至2023年3月31日上午10时止（延时的除外）阿里拍卖(https://zc-http://**/)举行拍卖会。拍卖标的:

(略) 思明区海后路58号部分房地产五年期租赁权（出租建筑面积约2750㎡）。

(略) 网站。

有意竞租者，请与拍卖人联系看样，办理相关报名登记手续。

★展示时间、地点：即日起至2023年3月29日，标的物现场

★联系电话：*、0591-*。

★联系地址： (略) 鼓楼区五四路210号国际大厦20层

★网 址：http://**

★公司微信号：hxpmh1995

(略) (略)

2023年3月22日

(略) 思明区海后路58号部分房地产五年期租赁权拍卖招商信息

联系咨询：陈经理 *

标的名称： (略) 思明区海后路58号部分房地产五年期租赁权（出租建筑面积约2750㎡）。

租赁要素：

1.建筑面积约：2750平方米。

2.首年月租金参考价约：*元/月（约55元/㎡/月）。

3.押金：首年三个月租金。

4.租赁期限：5年。

5.租赁的行业或用途：法律法规允的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。

6.租金递增方式：第三年租金递增5%。

7.租金支付方式：按季度支付。

8.免租金装修：给予6个月免租期（于5年合同期后）。

9.竞租人资格：企业、自然人及其他组织机构。

竞租人信用要求： (略) 内邮政企业租赁合同（邮政房屋对外出租）履行中存在违约行为的企业法人及该企业法人的法定代表人、全体股东任何一人有参股的企业均不得参与竞租。同时，竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示名单内。竞租企业法定代表人和所有股东应出具为竞租人履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。

10.装修要求：

（1）承租人装修装饰不得破坏建筑物的主体结构，且应按有关规定报有关部门审批后方可施工，装修装饰的所有费用由承租人自行承担。因 (略) (略) 级文物保护单位。在装修、改造及使用过程中，需保持沿街主体建筑外观，不得做任何更改。

（2）承租人装修改造方案和效果图等有关材料需向我司报备，改造完毕后承租人须报送一套完整的装修图纸供我司存档。

（3）合同期满后或因承租人原因导致租赁合同提前终止的，承租人所有改造装修装潢不得拆除、破坏，无偿归出租人所有， 并及时、完整、无条件将所承租房产交还出租人，且不得向出租人提出任何补偿要求。

（4）出租标的按现状出租，在装修、改造及使用过程中，需对出租房产进行结构性安全鉴定及进行加固等均由承租人自行负责，与我公司、拍卖人无关，承租人对房屋进行加固应满足建筑结构安全性鉴定评级B级及以上的要求，保证房屋安全使用。因此产生的房屋鉴定及加固的费用均由承租人自行承担。房屋交付后的所有的日常养护、维修责任与费用均由承租人自行承担。

（5）承租人在工商注册、商标注册、宣传广告等方面禁止使用“邮电”、“邮政”及中国邮政系统内相关注册商标、标识等内容。

标的建筑外观

标的进出通道

标的进出大门