中青旅实业集团等2户债权
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中青旅实业集团等2户债权
| 项目名称 | 中青旅实业集团 | 中青旅实业集团 | |
| 债务人 | 北京 (略) | 中青旅实业(深圳)有限公司 | |
| 抵押物所在区域 | 省 | (略) | (略) |
| 市 | (略) | (略) | |
| 债权金额 | 基准日 | 2022.12.31 | 2022.12.31 |
| 未偿本金（万元） | 391,274 | 89,408 | |
| 未偿利息（万元） | 210,713 | 67,369 | |
| 违约金（万元） | 65,074 | ||
| 其他（万元） | 3,056 | 553 | |
| 债权总额（万元） | 670,117.38 | 157,329.24 | |
| 担保方式 | 抵押 | 抵押+保证 | |
| 保证人名称 | 无 | 中国青旅 (略) | |
| 抵/质押担保 | 资产类型（房地产、在建工程、土地使用权、上市公司股票、股权、矿产、机器设备、海域使用权、林权、其他（请注明）） | 淮海国际广场综合楼房产和土地 | 淮海国际广场综合楼房产和土地 |
| 土地面积（m2） | 8,404 | 8,404 | |
| 房屋建筑面积（m2） | 65,920.05 | 65,920.05 | |
| 抵质押顺位 | 一、三顺位 | 二顺位 | |
| 其他担保方式 | 其他担保方式情况说明 | / | 保证人中国青旅 (略) 共有3名股东,北京 (略) 持股75%， (略) 持股20%，自然人田卫红持股5%。其中， (略) 作为中青旅实业的参股股东，是一家从事旅游业务的央企；在2017年之前，由共青团中央履行出资人职责。2018年1月，中青旅集团及其下属企业的国有股权整体划转至中国光大集团，2019年5月共青团中央退出，法人股东变更为 (略) 。自2018年3月起，中青旅实业资金链断裂，在60多家金融机构贷款*续全部逾期，累计金融负债近300亿元， (略) 基本处于停业状态， (略) 已进入破产程序 |
| 所处诉讼环节（未诉讼、已诉讼未执行、执行中、已过诉讼时效等） | 已诉讼未执行 | 已诉讼未执行 | |
| 查封资产明细 | 1.上海浦东发展银行账户1个； 2.上海徐汇区淮海国际广场综合楼房产和土地 | 1.中青旅深圳恒丰银行账户1个； 2.上海徐汇区淮海国际广场综合楼房产和土地 | |
| 查封顺位 | 抵押物第三轮候 | 抵押物首封 | |
| 项目亮点 | 1.抵押物位于上海内环内核心区域，周边交通发达，商业氛围浓厚； 2.周边在售物业较少，基本都为开发商自持，稀缺性明显； 3.目前抵押物承租人行业稳定，租金收入丰厚，属于高端办公楼项目 | 1.抵押物位于上海内环内核心区域，周边交通发达，商业氛围浓厚； 2.周边在售物业较少，基本都为开发商自持，稀缺性明显； 3.目前抵押物承租人行业稳定，租金收入丰厚，属于高端办公楼项目 | |
| 资产描述 | 抵押 (略) 徐汇区汾阳路1号*、淮海中路1045号，规划用途为综合（商办）房地产，建成于2007年，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数为40层，地下3层地上37层。土地面积8,404平方米，总建筑面积68,041.51平方米，其中可抵押建筑面积65,920.05平方米（包括商业5,853.8平方米、办公4,7917.57平方米、地下车库12,148.68平方米）、不可抵押建筑面积2,121.46平方米（包括自行车库437.77平方米和避难层1,683.69平方米）。抵押物产权人为上海平安 (略) ，产权证号为沪房地徐字（2007）第*号。 该写字楼目前以出租形式由抵押人进行经营。抵押物位于徐汇区商业中心，坐拥淮海路商圈，与嘉华中心隔街对望，紧邻环贸iAPM商场、百盛购物中心，周边商业环境发达；位于1号线、10号线、12号线交汇的陕西南路地铁站边，交通便利。 | 抵押 (略) 徐汇区汾阳路1号*、淮海中路1045号，规划用途为综合（商办）房地产，建成于2007年，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数为40层，地下3层地上37层。土地面积8,404平方米，总建筑面积68,041.51平方米，其中可抵押建筑面积65,920.05平方米（包括商业5,853.8平方米、办公4,7917.57平方米、地下车库12,148.68平方米）、不可抵押建筑面积2,121.46平方米（包括自行车库437.77平方米和避难层1,683.69平方米）。抵押物产权人为上海平安 (略) ，产权证号为沪房地徐字（2007）第*号。 该写字楼目前以出租形式由抵押人进行经营。抵押物位于徐汇区商业中心，坐拥淮海路商圈，与嘉华中心隔街对望，紧邻环贸iAPM商场、百盛购物中心，周边商业环境发达；位于1号线、10号线、12号线交汇的陕西南路地铁站边，交通便利。 | |
| 特别声明 | 上述内容供投资者参考，本债权相关信息请以转让人提供的债权原始材料为准。 | ||
| 联系人及联系方式 | 徐经理-* 郑经理-* | ||
| 项目名称 | 中青旅实业集团 | 中青旅实业集团 | |
| 债务人 | 北京 (略) | 中青旅实业(深圳)有限公司 | |
| 抵押物所在区域 | 省 | (略) | (略) |
| 市 | (略) | (略) | |
| 债权金额 | 基准日 | 2022.12.31 | 2022.12.31 |
| 未偿本金（万元） | 391,274 | 89,408 | |
| 未偿利息（万元） | 210,713 | 67,369 | |
| 违约金（万元） | 65,074 | ||
| 其他（万元） | 3,056 | 553 | |
| 债权总额（万元） | 670,117.38 | 157,329.24 | |
| 担保方式 | 抵押 | 抵押+保证 | |
| 保证人名称 | 无 | 中国青旅 (略) | |
| 抵/质押担保 | 资产类型（房地产、在建工程、土地使用权、上市公司股票、股权、矿产、机器设备、海域使用权、林权、其他（请注明）） | 淮海国际广场综合楼房产和土地 | 淮海国际广场综合楼房产和土地 |
| 土地面积（m2） | 8,404 | 8,404 | |
| 房屋建筑面积（m2） | 65,920.05 | 65,920.05 | |
| 抵质押顺位 | 一、三顺位 | 二顺位 | |
| 其他担保方式 | 其他担保方式情况说明 | / | 保证人中国青旅 (略) 共有3名股东,北京 (略) 持股75%， (略) 持股20%，自然人田卫红持股5%。其中， (略) 作为中青旅实业的参股股东，是一家从事旅游业务的央企；在2017年之前，由共青团中央履行出资人职责。2018年1月，中青旅集团及其下属企业的国有股权整体划转至中国光大集团，2019年5月共青团中央退出，法人股东变更为 (略) 。自2018年3月起，中青旅实业资金链断裂，在60多家金融机构贷款*续全部逾期，累计金融负债近300亿元， (略) 基本处于停业状态， (略) 已进入破产程序 |
| 所处诉讼环节（未诉讼、已诉讼未执行、执行中、已过诉讼时效等） | 已诉讼未执行 | 已诉讼未执行 | |
| 查封资产明细 | 1.上海浦东发展银行账户1个； 2.上海徐汇区淮海国际广场综合楼房产和土地 | 1.中青旅深圳恒丰银行账户1个； 2.上海徐汇区淮海国际广场综合楼房产和土地 | |
| 查封顺位 | 抵押物第三轮候 | 抵押物首封 | |
| 项目亮点 | 1.抵押物位于上海内环内核心区域，周边交通发达，商业氛围浓厚； 2.周边在售物业较少，基本都为开发商自持，稀缺性明显； 3.目前抵押物承租人行业稳定，租金收入丰厚，属于高端办公楼项目 | 1.抵押物位于上海内环内核心区域，周边交通发达，商业氛围浓厚； 2.周边在售物业较少，基本都为开发商自持，稀缺性明显； 3.目前抵押物承租人行业稳定，租金收入丰厚，属于高端办公楼项目 | |
| 资产描述 | 抵押 (略) 徐汇区汾阳路1号*、淮海中路1045号，规划用途为综合（商办）房地产，建成于2007年，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数为40层，地下3层地上37层。土地面积8,404平方米，总建筑面积68,041.51平方米，其中可抵押建筑面积65,920.05平方米（包括商业5,853.8平方米、办公4,7917.57平方米、地下车库12,148.68平方米）、不可抵押建筑面积2,121.46平方米（包括自行车库437.77平方米和避难层1,683.69平方米）。抵押物产权人为上海平安 (略) ，产权证号为沪房地徐字（2007）第*号。 该写字楼目前以出租形式由抵押人进行经营。抵押物位于徐汇区商业中心，坐拥淮海路商圈，与嘉华中心隔街对望，紧邻环贸iAPM商场、百盛购物中心，周边商业环境发达；位于1号线、10号线、12号线交汇的陕西南路地铁站边，交通便利。 | 抵押 (略) 徐汇区汾阳路1号*、淮海中路1045号，规划用途为综合（商办）房地产，建成于2007年，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数为40层，地下3层地上37层。土地面积8,404平方米，总建筑面积68,041.51平方米，其中可抵押建筑面积65,920.05平方米（包括商业5,853.8平方米、办公4,7917.57平方米、地下车库12,148.68平方米）、不可抵押建筑面积2,121.46平方米（包括自行车库437.77平方米和避难层1,683.69平方米）。抵押物产权人为上海平安 (略) ，产权证号为沪房地徐字（2007）第*号。 该写字楼目前以出租形式由抵押人进行经营。抵押物位于徐汇区商业中心，坐拥淮海路商圈，与嘉华中心隔街对望，紧邻环贸iAPM商场、百盛购物中心，周边商业环境发达；位于1号线、10号线、12号线交汇的陕西南路地铁站边，交通便利。 | |
| 特别声明 | 上述内容供投资者参考，本债权相关信息请以转让人提供的债权原始材料为准。 | ||
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