债权基本情况

截至2023年1月20日，债权本金9,022.44万元，利息3,102.02万元，垫付费用51.25万元，债权总额12,175.71万元。担保方式为抵押、保证。

债务人基本情况

债务人大连 (略) (略) (自然人投资或控股)， (略) (略) 甘井子区南松路1号，注册资本人民币10400万元，法定代表人徐淑清，经营范围：建筑工程施工；设备、线路、管道安装；建筑材料、金属材料、机电设备材料（以上均不含专项审批）的销售；钢模租赁；房屋建筑工程施工总承包*级，钢结构工程专业承包*级、机电设备安装工程专业承包*级；楼宇自动化系统安装、弱电管网设计；电力工程建设安装和亮化工程；承包境外工业与民用建筑工程和境内国际招标工程，上述境外工程所需的设备、材料出口，对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员；经营进出口业务（许可范围内）；建筑装饰装修工程、幕墙工程、土石方工程、城市及道路照明工厂施工；体育设施设计、安装及技术咨询；普通货运；机械租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

担保措施

抵押担保、保证担保

1.抵押物为抵押人大连筑 (略) 名 (略) 甘井子区南松路1号的办公楼（建筑面积总计6741.41平方米，其中地下一层建筑面积1279.15平米、地上1-5层建筑面积5462.26平米）及相应土地使用权，面积2,994.8平方米。

2.抵押物为抵押人毛春华名 (略) 沙河口区春柳学工街7号房产，建筑面积1833平方米。

保证人大连筑 (略) 、 (略) 、大连 (略) 、大连筑成 (略) 、孟繁凯、毛春华提供连带责任保证担保。

大连筑 (略) ： (略) (略) 甘井子区南松路1号，注册资本5000万元人民币，法定代表人孟繁凯，经营范围：房屋开发、销售;房屋交易代理点击查看>>(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)

(略) ： (略) (略) 甘井子区南松路1号1-5层，注册资本28000万元人民币，法定代表人孟繁凯，企业类型： (略) ，经营范围：项目投资;受托资产管理(不含金融);投资咨询;房屋租赁;国内一般贸易。点击查看>>(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)

大连 (略) ： (略) (略) 甘井子区南松路1号，注册资本12100万元人民币，法定代表人张结海，企业类型： (略) ，经营范围：建筑工程施工;建设工程设计;市政公用工程、钢结构工程、建筑装饰装修工程、幕墙工程、消防系统工程施工;金属门窗工程施工;公路、城市道路、桥梁、轨道工程施工;土石方工程、园林古建筑工程、隧道工程、楼宇自动化系统工程、电力工程、水利水电工程、港口与航道工程施工;机电设备安装工程施工;工业和公共、民用建设项目设备、线路、管道安装工程施工;防水工程、地基与基础工程施工;建筑材料、金属材料、机电设备材料(以上均不含专项审批)的销售;钢模租赁;钢结构和机械设备的加工制造及销售;压力容器、压力管道安装工程施工;景观绿化工程、城市及道路照明工程施工;体育场地设施工程设计及施工;弱电工程技术开发、设计及施工;预应力混凝土制作;货物、技术进出口;普通货物运输;机械设备租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)

大连筑成 (略) ： (略) (略) 甘井子区南松路1号，注册资本2200万元人民币，法定代表人徐淑清，企业类型： (略) ，经营范围：建筑工程设计,建筑工程装饰装修,建筑幕墙工程专业施工,金属门窗工程专业施工(涉及行政许可证的须凭许可证经营)点击查看>>(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)

孟繁凯，1954年生， (略) (略) 沙河口区；

毛春华，1962年生， (略) (略) 沙河口区。

诉讼情况

该户债权已诉讼，现处在执行阶段。

项目亮点

位于甘井子区南松路1号的抵押物为独栋办公楼，周边道路情况良好，交通架构完善，距离大连机场不到10分钟车程。位于沙河口区春柳学工街7号的抵押物（ (略) ） (略) (略) （三*） (略) （三*）， (略) 较集中地区；人流较为密集，且周边商业气氛较好。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转 (略) 工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

合作意向

中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

特别提示：

（一）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

（二）我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。

联系人/电话：

范经理、张经理，电话：0411-*

邮政编码：*

联系地址： (略) 西岗区花园广场1号

债权基本情况

截至2023年1月20日，债权本金9,022.44万元，利息3,102.02万元，垫付费用51.25万元，债权总额12,175.71万元。担保方式为抵押、保证。

债务人基本情况

债务人大连 (略) (略) (自然人投资或控股)， (略) (略) 甘井子区南松路1号，注册资本人民币10400万元，法定代表人徐淑清，经营范围：建筑工程施工；设备、线路、管道安装；建筑材料、金属材料、机电设备材料（以上均不含专项审批）的销售；钢模租赁；房屋建筑工程施工总承包*级，钢结构工程专业承包*级、机电设备安装工程专业承包*级；楼宇自动化系统安装、弱电管网设计；电力工程建设安装和亮化工程；承包境外工业与民用建筑工程和境内国际招标工程，上述境外工程所需的设备、材料出口，对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员；经营进出口业务（许可范围内）；建筑装饰装修工程、幕墙工程、土石方工程、城市及道路照明工厂施工；体育设施设计、安装及技术咨询；普通货运；机械租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

担保措施

抵押担保、保证担保

1.抵押物为抵押人大连筑 (略) 名 (略) 甘井子区南松路1号的办公楼（建筑面积总计6741.41平方米，其中地下一层建筑面积1279.15平米、地上1-5层建筑面积5462.26平米）及相应土地使用权，面积2,994.8平方米。

2.抵押物为抵押人毛春华名 (略) 沙河口区春柳学工街7号房产，建筑面积1833平方米。

保证人大连筑 (略) 、 (略) 、大连 (略) 、大连筑成 (略) 、孟繁凯、毛春华提供连带责任保证担保。

大连筑 (略) ： (略) (略) 甘井子区南松路1号，注册资本5000万元人民币，法定代表人孟繁凯，经营范围：房屋开发、销售;房屋交易代理点击查看>>(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)

(略) ： (略) (略) 甘井子区南松路1号1-5层，注册资本28000万元人民币，法定代表人孟繁凯，企业类型： (略) ，经营范围：项目投资;受托资产管理(不含金融);投资咨询;房屋租赁;国内一般贸易。点击查看>>(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)

大连 (略) ： (略) (略) 甘井子区南松路1号，注册资本12100万元人民币，法定代表人张结海，企业类型： (略) ，经营范围：建筑工程施工;建设工程设计;市政公用工程、钢结构工程、建筑装饰装修工程、幕墙工程、消防系统工程施工;金属门窗工程施工;公路、城市道路、桥梁、轨道工程施工;土石方工程、园林古建筑工程、隧道工程、楼宇自动化系统工程、电力工程、水利水电工程、港口与航道工程施工;机电设备安装工程施工;工业和公共、民用建设项目设备、线路、管道安装工程施工;防水工程、地基与基础工程施工;建筑材料、金属材料、机电设备材料(以上均不含专项审批)的销售;钢模租赁;钢结构和机械设备的加工制造及销售;压力容器、压力管道安装工程施工;景观绿化工程、城市及道路照明工程施工;体育场地设施工程设计及施工;弱电工程技术开发、设计及施工;预应力混凝土制作;货物、技术进出口;普通货物运输;机械设备租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)

大连筑成 (略) ： (略) (略) 甘井子区南松路1号，注册资本2200万元人民币，法定代表人徐淑清，企业类型： (略) ，经营范围：建筑工程设计,建筑工程装饰装修,建筑幕墙工程专业施工,金属门窗工程专业施工(涉及行政许可证的须凭许可证经营)点击查看>>(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)

孟繁凯，1954年生， (略) (略) 沙河口区；

毛春华，1962年生， (略) (略) 沙河口区。

诉讼情况

该户债权已诉讼，现处在执行阶段。

项目亮点

位于甘井子区南松路1号的抵押物为独栋办公楼，周边道路情况良好，交通架构完善，距离大连机场不到10分钟车程。位于沙河口区春柳学工街7号的抵押物（ (略) ） (略) (略) （三*） (略) （三*）， (略) 较集中地区；人流较为密集，且周边商业气氛较好。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转 (略) 工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

合作意向

中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

特别提示：

（一）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

（二）我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。

联系人/电话：

范经理、张经理，电话：0411-*

邮政编码：*

联系地址： (略) 西岗区花园广场1号