秦都区人民中路16号中宏大厦1栋5层1-5号整层住宅房地产
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秦都区人民中路16号中宏大厦1栋5层1-5号整层住宅房地产
| 项目信息 |
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| 项目名称: | 咸阳恒天物产管理有限公司位于咸阳市秦都区人民中路16号中宏大厦1栋5层1-5号整层住宅房地产 | 项目编号: | GG* |
| 转让底价(万元): | 披露公告期: | 10个工作日。如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | |
| 信息披露起始日期: | 2023-03-24 09:00:00.0 | 信息披露结束日期: | 2023-04-07 17:00:00.0 |
| 咨询报名: | 来哲029-* | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后;如征集到一家意向受让方，协议转让;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价 | ||
| 其他事项: | |||
本项目受让方应自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内按成交价的1%向西部产权交易所支付交易服务佣金。 标的物报名联系人：来哲 029-* 服务监督，(029)*；* | |||
| 标的信息 |
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| 标的名称: | (略) 秦都区人民中路16号中宏大厦1栋5层1-5号整层住宅房地产 | 标的编号: | GG*BA01 |
| 品种: | 实物资产 | 币种: | 人民币 |
| 转让底价（万元） | 万元 | 保证金: | 万元 |
| 标的所在地区: | (略) 秦都区 | ||
| 坐落位置: | (略) 秦都区人民中路16号中宏大厦 | 房屋证号: | 陕(2021) (略) 不动产权第*号、陕(2021) (略) 不动产权第*号、陕(2021) (略) 不动产权第*号、陕(2021) (略) 不动产权第*号、陕(2021) (略) 不动产权第*号 |
| 建筑面积: | 566.46平方米 | 目前用途: | 住宅 |
| 附属设施: | 使用年限(年): | ||
| 已用年限(年): | |||
| 附加信息: | 以下摘自评估报告，供意向受让方参考：评估对 (略) (略) 秦都区人民中路16号中宏大厦，评估对象所在楼宇为钢混结构，建成于2006年，楼层为地上23层，地下1层，地下1层主要为人防工程，评估对象为位于5层整层房地产，层高3米，规划用途为住宅，历史期间该评估对象作为办公用房使用，于评估基准日，评估对象所在楼宇证载用途均为住宅，现状用途均为办公，1层4层为底商，所在楼宇为坐落于团结北路的独栋商住楼，周边商业及学校配套齐全，仅街道公共绿化，以办公人群为主，居住氛围相对缺失。 评估对象不动产权证书后未附其自身对应的原始户型图，根据委托方提供的平面图并结合评估对象的实物情况，被评估单位相关负责人员根据平面图对评估对象进行了区域划分并确认无误，得出评估对象1号及5号原始规划户型为2室2卫1厨2书房，2号－4号原始规划户型均为1室1厅1厨1卫。于评估基准日，评估对象1-5号住宅相邻之间公共墙体已全部打通，目前现状处于连通状态。此外，评估对象历史期间作为办公用房使用，户型改造过程中室内厨房功能间已经拆除，卫生间仅保留了东西侧两个卫生间。评估对象所在楼宇外立面贴墙砖，楼梯间及公共区域地面铺地砖，墙面刷白，评估对象 1-5号房屋内地面均铺瓷砖，天花墙面均刷白，室内门均为木门，窗户均为玻璃铝合金材质，原厨房已经拆除，卫生间装修情况为地面铺地砖，墙面贴瓷，天花为PVC吊顶。所在楼宇共配备2部电梯，所在层为2梯5户，大厦未配备中央空调系统企业需要自行安装，楼宇内配备物业安保系统，室内配套通讯设施为电话接口，有线电视接口，网络宽带接口，市政供水、取暖系统等基础设施，房屋整体维护状况较好。 | ||
| 评估机构: | 北京中企华 (略) | 评估基准日: | 2022年3月31日 |
| 评估核准(备案)机构: | 中国 (略) 备案 | 备案核准(备案)日期: | 2023年2月27日 |
| 转让标的账面值(万元): | 转让标的对应评估值(万元): | ||
| 转让方信息 |
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| 转让方名称: | 咸阳 (略) | 转让方类型: | 法人 |
| 所属地区: | (略) 秦都区 | ||
| 注册地址: | (略) 秦都区人民中路16号中宏大厦5层 | 法定代表人/负责人: | 郭步校 |
| 注册资金(万元): | 注册资金币种: | ||
| 所属行业: | 通用设备制造业 | 经营规模: | 业务无法提供 |
| 公司类型（经济性质）: | (略) | 批准单位名称: | (略) |
| 批准文件: | 批复 | 内部审议情况类型: | 其他 |
| 批准文件名称: | 关于咸阳 (略) 处置闲置不动产的批复 | 批准文号: | 中国恒天战[2022] 89号 |
| 批准日期: | 2023-03-17 | ||
| 备注: | |||
| 交易信息 |
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| 竞价会名称: | (略) 秦都区人民中路16号中宏大厦1栋5层1-5号整层住宅房地产 | 竞价类型: | 整体转让 |
| 交易状态: | 挂牌 | ||
| 交易条件 |
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| 转让底价（万元）: | 支付方式: | 一次性付款 | |
| 是否允许联合受让: | 否 | ||
| 与转让相关其他条件: | 1、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等报告所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、图片展示等），仅供意向受让方参考。意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务。2、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的房产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的房产。如因不符合标的房产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。3、意向受让方递交受让申请时须书面承诺以下事项：（1）已详细阅读并完全认可资产转让公告所披露内容，已完成对拟购买资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。 （2）已充分了解标的资产瑕疵，同意以标的资产展示的现状受让，不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签资产交易合同或拒付价款，否则视为违约，交纳的交易保证金将用于补偿相关方的损失。（3）同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。（4）承诺在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次付清全部交易价款及相关服务佣金至西部产权交易所指定账户。（5）承诺已对自身买房资格进行核查，符合国家及地方关于购房资格的规定，同时决定参与购买标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。（6））本方同意西部产权交易所出具资产交易凭证后3个工作日将交易价款划转至转让方账户。3、意向受让方在充分了解资产标的情况，按照资产转让公告的要求在云系统提交受让登记意向后，即可交纳交易标的对应保证金元到指定银行账户，截止时间为挂牌公告截止日17∶00前（以到账时间为准）。意向受让方提交资料并交纳了保证金后即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让资产标的承诺的确认。4、交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。5、标的房产相关费用（水、电、取暖、物业费等）如有欠费，由买卖双方查实，并由转让方缴清所有欠款。预存费用如有结余，受让方需以现金形式返还转让方。标的成交并由双方代表进行实物交接后，再发生费用均由受让方自行承担，转让方不承担任何责任及费用。6、受让方需自行办理过户手续，转让方予以积极配合。7、查看标的时间电话提前预约， 房产查看标的联系人：张瑞溥，联系电话：* | ||
| 受让方资格条件: | |||
| 重要信息披露: | 1、受让方资格条件应符合国家及地方关于购房资格的规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让标的，自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。2、挂牌价格为含税价。3、1-5 号住宅之间相邻的公共墙体已打通，整层户型格局变动较大，转让方处置时不再对原始户型格局进行恢复，即保持现状整体进行处置。4、项目更多信息请各意向方前往西部产权交易所查阅评估报告等备查资料。 | ||
| 保证金设定 |
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| 保证金金额(万元): | |||
| 处置方法: | 1、报名时交纳的交易保证金只能通过意向受让方在西部产权云交易系统注册的本人（单位）的账户在挂牌公告期内按照系统提示的方式和账户交纳，未按要求所交保证金为无效保证金，由交易所直接予以原路径退回。 2、保证金交纳截止时间为挂牌公告日结束当日的17：00时（以到账时间为准）在挂牌公告日结束当天的17：00时没有到账的保证金视为无效保证金，不得参与后续交易。 3、竞买成功的报名者，其交纳的保证金转为交易价款的一部分；竞买失败的报名者，保证金在交易结束后3个工作日内原途径无息退还。 4、保证金处置其他未尽事宜按照《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》相关规定执行。 | ||
| 保证事项: | 为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过意向受让资格审核且交纳交易保证金后，如因非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和西部产权交易所将扣除项目交易保证金作为对相关方的赔偿：1、在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的。 2、产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的。 3、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款和相关服务佣金的。 4、在转让方必要的配合下，因受让方原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的。5、《西部产权交易所网络竞价交易规则》及《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》中规定的竞买人违约的其他情况。处置方式：交易所将以意向受让方交纳的交易保证金为限，优先扣除交易服务佣金、竞价服务佣金等服务佣金，其余部分作为转让方、代理会员等相关方的赔偿。交易保证金金额不足以赔偿的，利益受损方可向意向受让方进行追偿 。 | ||
| 挂牌信息 |
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| 挂牌公告期: | 10工作日 | ||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方: | 不变更挂牌条件按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后;如征集到一家意向受让方，协议转让;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价 | ||
| 招投标（或权重报价）实施方案主要内容 : | |||
| 交易方式 |
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| 竞价方式: | 多次报价 | 加价幅度(竞价时必须是加价幅度的整数倍): | 万元 |
| 项目推荐资料 | |||
| 项目信息 |
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| 项目名称: | 咸阳恒天物产管理有限公司位于咸阳市秦都区人民中路16号中宏大厦1栋5层1-5号整层住宅房地产 | 项目编号: | GG* |
| 转让底价(万元): | 披露公告期: | 10个工作日。如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | |
| 信息披露起始日期: | 2023-03-24 09:00:00.0 | 信息披露结束日期: | 2023-04-07 17:00:00.0 |
| 咨询报名: | 来哲029-* | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后;如征集到一家意向受让方，协议转让;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价 | ||
| 其他事项: | |||
本项目受让方应自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内按成交价的1%向西部产权交易所支付交易服务佣金。 标的物报名联系人：来哲 029-* 服务监督，(029)*；* | |||
| 标的信息 |
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| 标的名称: | (略) 秦都区人民中路16号中宏大厦1栋5层1-5号整层住宅房地产 | 标的编号: | GG*BA01 |
| 品种: | 实物资产 | 币种: | 人民币 |
| 转让底价（万元） | 万元 | 保证金: | 万元 |
| 标的所在地区: | (略) 秦都区 | ||
| 坐落位置: | (略) 秦都区人民中路16号中宏大厦 | 房屋证号: | 陕(2021) (略) 不动产权第*号、陕(2021) (略) 不动产权第*号、陕(2021) (略) 不动产权第*号、陕(2021) (略) 不动产权第*号、陕(2021) (略) 不动产权第*号 |
| 建筑面积: | 566.46平方米 | 目前用途: | 住宅 |
| 附属设施: | 使用年限(年): | ||
| 已用年限(年): | |||
| 附加信息: | 以下摘自评估报告，供意向受让方参考：评估对 (略) (略) 秦都区人民中路16号中宏大厦，评估对象所在楼宇为钢混结构，建成于2006年，楼层为地上23层，地下1层，地下1层主要为人防工程，评估对象为位于5层整层房地产，层高3米，规划用途为住宅，历史期间该评估对象作为办公用房使用，于评估基准日，评估对象所在楼宇证载用途均为住宅，现状用途均为办公，1层4层为底商，所在楼宇为坐落于团结北路的独栋商住楼，周边商业及学校配套齐全，仅街道公共绿化，以办公人群为主，居住氛围相对缺失。 评估对象不动产权证书后未附其自身对应的原始户型图，根据委托方提供的平面图并结合评估对象的实物情况，被评估单位相关负责人员根据平面图对评估对象进行了区域划分并确认无误，得出评估对象1号及5号原始规划户型为2室2卫1厨2书房，2号－4号原始规划户型均为1室1厅1厨1卫。于评估基准日，评估对象1-5号住宅相邻之间公共墙体已全部打通，目前现状处于连通状态。此外，评估对象历史期间作为办公用房使用，户型改造过程中室内厨房功能间已经拆除，卫生间仅保留了东西侧两个卫生间。评估对象所在楼宇外立面贴墙砖，楼梯间及公共区域地面铺地砖，墙面刷白，评估对象 1-5号房屋内地面均铺瓷砖，天花墙面均刷白，室内门均为木门，窗户均为玻璃铝合金材质，原厨房已经拆除，卫生间装修情况为地面铺地砖，墙面贴瓷，天花为PVC吊顶。所在楼宇共配备2部电梯，所在层为2梯5户，大厦未配备中央空调系统企业需要自行安装，楼宇内配备物业安保系统，室内配套通讯设施为电话接口，有线电视接口，网络宽带接口，市政供水、取暖系统等基础设施，房屋整体维护状况较好。 | ||
| 评估机构: | 北京中企华 (略) | 评估基准日: | 2022年3月31日 |
| 评估核准(备案)机构: | 中国 (略) 备案 | 备案核准(备案)日期: | 2023年2月27日 |
| 转让标的账面值(万元): | 转让标的对应评估值(万元): | ||
| 转让方信息 |
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| 转让方名称: | 咸阳 (略) | 转让方类型: | 法人 |
| 所属地区: | (略) 秦都区 | ||
| 注册地址: | (略) 秦都区人民中路16号中宏大厦5层 | 法定代表人/负责人: | 郭步校 |
| 注册资金(万元): | 注册资金币种: | ||
| 所属行业: | 通用设备制造业 | 经营规模: | 业务无法提供 |
| 公司类型（经济性质）: | (略) | 批准单位名称: | (略) |
| 批准文件: | 批复 | 内部审议情况类型: | 其他 |
| 批准文件名称: | 关于咸阳 (略) 处置闲置不动产的批复 | 批准文号: | 中国恒天战[2022] 89号 |
| 批准日期: | 2023-03-17 | ||
| 备注: | |||
| 交易信息 |
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| 竞价会名称: | (略) 秦都区人民中路16号中宏大厦1栋5层1-5号整层住宅房地产 | 竞价类型: | 整体转让 |
| 交易状态: | 挂牌 | ||
| 交易条件 |
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| 转让底价（万元）: | 支付方式: | 一次性付款 | |
| 是否允许联合受让: | 否 | ||
| 与转让相关其他条件: | 1、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等报告所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、图片展示等），仅供意向受让方参考。意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务。2、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的房产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的房产。如因不符合标的房产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。3、意向受让方递交受让申请时须书面承诺以下事项：（1）已详细阅读并完全认可资产转让公告所披露内容，已完成对拟购买资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。 （2）已充分了解标的资产瑕疵，同意以标的资产展示的现状受让，不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签资产交易合同或拒付价款，否则视为违约，交纳的交易保证金将用于补偿相关方的损失。（3）同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。（4）承诺在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次付清全部交易价款及相关服务佣金至西部产权交易所指定账户。（5）承诺已对自身买房资格进行核查，符合国家及地方关于购房资格的规定，同时决定参与购买标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。（6））本方同意西部产权交易所出具资产交易凭证后3个工作日将交易价款划转至转让方账户。3、意向受让方在充分了解资产标的情况，按照资产转让公告的要求在云系统提交受让登记意向后，即可交纳交易标的对应保证金元到指定银行账户，截止时间为挂牌公告截止日17∶00前（以到账时间为准）。意向受让方提交资料并交纳了保证金后即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让资产标的承诺的确认。4、交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。5、标的房产相关费用（水、电、取暖、物业费等）如有欠费，由买卖双方查实，并由转让方缴清所有欠款。预存费用如有结余，受让方需以现金形式返还转让方。标的成交并由双方代表进行实物交接后，再发生费用均由受让方自行承担，转让方不承担任何责任及费用。6、受让方需自行办理过户手续，转让方予以积极配合。7、查看标的时间电话提前预约， 房产查看标的联系人：张瑞溥，联系电话：* | ||
| 受让方资格条件: | |||
| 重要信息披露: | 1、受让方资格条件应符合国家及地方关于购房资格的规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让标的，自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。2、挂牌价格为含税价。3、1-5 号住宅之间相邻的公共墙体已打通，整层户型格局变动较大，转让方处置时不再对原始户型格局进行恢复，即保持现状整体进行处置。4、项目更多信息请各意向方前往西部产权交易所查阅评估报告等备查资料。 | ||
| 保证金设定 |
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| 保证金金额(万元): | |||
| 处置方法: | 1、报名时交纳的交易保证金只能通过意向受让方在西部产权云交易系统注册的本人（单位）的账户在挂牌公告期内按照系统提示的方式和账户交纳，未按要求所交保证金为无效保证金，由交易所直接予以原路径退回。 2、保证金交纳截止时间为挂牌公告日结束当日的17：00时（以到账时间为准）在挂牌公告日结束当天的17：00时没有到账的保证金视为无效保证金，不得参与后续交易。 3、竞买成功的报名者，其交纳的保证金转为交易价款的一部分；竞买失败的报名者，保证金在交易结束后3个工作日内原途径无息退还。 4、保证金处置其他未尽事宜按照《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》相关规定执行。 | ||
| 保证事项: | 为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过意向受让资格审核且交纳交易保证金后，如因非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和西部产权交易所将扣除项目交易保证金作为对相关方的赔偿：1、在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的。 2、产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的。 3、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款和相关服务佣金的。 4、在转让方必要的配合下，因受让方原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的。5、《西部产权交易所网络竞价交易规则》及《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》中规定的竞买人违约的其他情况。处置方式：交易所将以意向受让方交纳的交易保证金为限，优先扣除交易服务佣金、竞价服务佣金等服务佣金，其余部分作为转让方、代理会员等相关方的赔偿。交易保证金金额不足以赔偿的，利益受损方可向意向受让方进行追偿 。 | ||
| 挂牌信息 |
|---|
| 挂牌公告期: | 10工作日 | ||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方: | 不变更挂牌条件按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后;如征集到一家意向受让方，协议转让;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价 | ||
| 招投标（或权重报价）实施方案主要内容 : | |||
| 交易方式 |
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