一、项目基本情况

招标编号：?SZZ*-1a号

项目名称：荷花村出租房“331”消防安全合规化整治和管理服务

采购方式：□竞争性谈判 ?R竞争性磋商 □询价采购

采购预算：人民币**万元整(￥：*.00 )

采购需求：

1.项目概况：为贯 (略) 消防安全“331”治理机制领导小组办公室《全市消防安全“331”治理机制工作指导手册》和《 (略) 出租房屋居住安全管理条例》的要求，为切实加强我镇出租房安全管理，高标准、严要求推进整治各项工作，防范和消除出租房隐患，规范房屋租赁行为，贯彻落实区“331”机制办,镇党委、政府有关出租房管理的相关要求，在全镇范围内开展出租房合规化改造专项工作，专项整治紧密结合苏州公共安全和消防安全特点，全面压实单位消防安全主体责任，推动解决相关领域突出火灾隐患。

2.服务地点：荷花村行政管辖区域内（具体根据采购人要求）。

3.服务期：合同签订日起一年或实际结算合同价满60万元人民币（二者中以先到者为基准。

4.本项目不接受联合体投标，也不接受分包转包。

二、申请人的资格要求：

1.合格投标单位的一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业服务能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.合格投标单位的特定条件：

（1）投标人具有承接本项目服务的能力。

3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ），不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）参照政府采购法及相关法规， (略) 财政局《关 (略) 市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与采购活动。

三、获取招标文件：

1.本项目实行供应商网上报名,网上报名截止时间：2023年3月30日17：00（北京时间）；网上招标文件下载截止时间：2023年3月30日17：00（北京时间）

2.各投标单位必须通过限额以下招投标系统（http://**:81/szhy/）进行该项目网上报名和网上投标，否则视为无效投标。技术咨询人员：朱工，咨询电话：0512-*。

3.报名流程

（一）供应商进入“限额以下招投标系统”的“会员网上交易”系统注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。

（二）登录报名。供应商进入“限额以下招投标系统”会员网上交易系统，输入注册时设置的用户名和密码或者通过CA证书登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的采购项目，点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。只有报名并成功购买采购文件的供应商才能参加本项目的采购活动。

（三）现场公布。报名成功的供应商应按规定时间至开标现场，投标截止时间后代理机构登录“限额以下招投标系统”会员网上交易系统进行供应商报名公布，现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。

（四）依法获取采购文件的方式。采购人、代理机构在“限额以下招投标系统”会员网上交易系统发布电子采购文件，报名供应商只能从“限额以下招投标系统”会员网上交易系统下载获取。报名单位须在会员网上交易系统中通过电子支付手段交纳采购文件成本费205元整，下载时收取。如报名供应商需要获取发票，请在开标结束五个工 (略) 凭采购投标报名确认单及文件下载付款凭证获取发票。（注：报名确认单及缴费凭证需自行妥善保管）。报名成功的供应商如果通过用户名和密码无法下载采购文件的，请自行办理CA证书后下载。

（五）补充通知（如有）。潜在投标人应在截标时间三天前随时查看“限额以下招投标系统”会员网上交易系统中有关该工程采购文件的答疑内容及补充通知，否则，由此引起的投标损失自负。

（六）网上询问。本次招标采取网上答疑方式，报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“限额以下招投标系统”会员网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

（七）质疑。质疑参照《中华人民共和国财政部令第94号》中相关规定提出，供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函（必须网上报名确认单及质疑单位符合本项目合格投标单位资格要求的证明文件，因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的质疑除外）。接收质疑函的联系信息如下：

地址： (略) 吴江区开平路450号君悦国际3幢7楼

联系人：孙献文 ?????联系电话：0512-*

提交方式：书面形式原件（邮寄或当面递交）

投标单位提出书面质疑必须有理、有据，不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则，一经查实，招标采购人有权参照政府采购的有关规定，报请采购监管部门对该投标单位进行相应的行政处罚。

四、响应文件提交：

提交网上投标文件时间：2023年4月3日 13：00（北京时间）

网上投标文件接收截止时间：2023年4月3日13：30（北京时间）

递交地点： (略) 吴江区盛泽镇招投标中心。【舜湖西路2099号，行政服务中心（行政审批局三楼)】

五、开启：

磋商时间：2023年4月3日13：30（北京时间）开始

磋商地点： (略) 吴江区盛泽镇招投标中心。【舜湖西路2099号，行政服务中心（行政审批局三楼)】

六、公告期限：自本公告发布之日起五个工作日。

七、联系及监督：

1.采购代理机构：江苏嘉裕 (略)

地址： (略) 吴江区开平路450号君悦国际3幢7楼

联系人：孙献文、沈舒云

联系电话：0512-*

传真：0512-*

2.采购人： (略) 吴江区盛泽镇荷花村村民委员会

地址： (略) 吴江区盛泽镇盛八线

联系人:?肖文

联系电话：0512-*

3. (略) 吴江区盛泽镇招投标中心监督部门联系电话：0512-*。

八、其他补充事宜：

1.响应文件应按采购文件规定的标准制作，必须满足评标要求。投标人不得擅自改变格式及内容。网上响应文件请按采购文件中“网上响应文件的制作”的要求进行制作。

2.投标保证金：

2.1在递交响应文件截止时间前须交纳投标保证金人民币*万圆整（￥50000.00）；

2.2投标保证金缴纳方式：必须以银行汇票方式（单张）(不接受现金及转账等其它方式)，年度保证金不通用，随同采购响应文件在开标现场一并提交给代理机构。采用其他方式交纳无效，如未交纳，视为无效投标。

2.3投标人必须以企业法人的名义，从企业的法人基本存款账户缴纳。

开户名称： (略) 吴江区盛泽镇财政和资产管理局非税收入专户

开户银行：盛泽农商行?

账号： **；

各供应商请在递交的投标保证金中填写银行单据时应注明供应商全称及所响应的招标文件采购编号。

3.履约保证金：本项目履约保证金为中标金额的10%（合同签订前交采购人）。

4.投标人成功报名并购买招标文件后无故放弃投标的扣3分（具体参照盛泽镇投资项目投标企业诚信管理办法），若投标人累计被扣除12分，该企业将被处以12个月（以扣满12分之日算起）禁止参与盛泽镇招投标中心的招投标活动。

5.本次采购的有关信 (略) 吴江区人民政府网等媒体上发布，敬请留意,请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

招标代理单位：江苏嘉裕 (略)

????????????????????????日期：2023年3月24日

一、项目基本情况

招标编号：?SZZ*-1a号

项目名称：荷花村出租房“331”消防安全合规化整治和管理服务

采购方式：□竞争性谈判 ?R竞争性磋商 □询价采购

采购预算：人民币**万元整(￥：*.00 )

采购需求：

1.项目概况：为贯 (略) 消防安全“331”治理机制领导小组办公室《全市消防安全“331”治理机制工作指导手册》和《 (略) 出租房屋居住安全管理条例》的要求，为切实加强我镇出租房安全管理，高标准、严要求推进整治各项工作，防范和消除出租房隐患，规范房屋租赁行为，贯彻落实区“331”机制办,镇党委、政府有关出租房管理的相关要求，在全镇范围内开展出租房合规化改造专项工作，专项整治紧密结合苏州公共安全和消防安全特点，全面压实单位消防安全主体责任，推动解决相关领域突出火灾隐患。

2.服务地点：荷花村行政管辖区域内（具体根据采购人要求）。

3.服务期：合同签订日起一年或实际结算合同价满60万元人民币（二者中以先到者为基准。

4.本项目不接受联合体投标，也不接受分包转包。

二、申请人的资格要求：

1.合格投标单位的一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业服务能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.合格投标单位的特定条件：

（1）投标人具有承接本项目服务的能力。

3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) ），不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）参照政府采购法及相关法规， (略) 财政局《关 (略) 市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与采购活动。

三、获取招标文件：

1.本项目实行供应商网上报名,网上报名截止时间：2023年3月30日17：00（北京时间）；网上招标文件下载截止时间：2023年3月30日17：00（北京时间）

2.各投标单位必须通过限额以下招投标系统（http://**:81/szhy/）进行该项目网上报名和网上投标，否则视为无效投标。技术咨询人员：朱工，咨询电话：0512-*。

3.报名流程

（一）供应商进入“限额以下招投标系统”的“会员网上交易”系统注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。

（二）登录报名。供应商进入“限额以下招投标系统”会员网上交易系统，输入注册时设置的用户名和密码或者通过CA证书登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的采购项目，点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。只有报名并成功购买采购文件的供应商才能参加本项目的采购活动。

（三）现场公布。报名成功的供应商应按规定时间至开标现场，投标截止时间后代理机构登录“限额以下招投标系统”会员网上交易系统进行供应商报名公布，现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。

（四）依法获取采购文件的方式。采购人、代理机构在“限额以下招投标系统”会员网上交易系统发布电子采购文件，报名供应商只能从“限额以下招投标系统”会员网上交易系统下载获取。报名单位须在会员网上交易系统中通过电子支付手段交纳采购文件成本费205元整，下载时收取。如报名供应商需要获取发票，请在开标结束五个工 (略) 凭采购投标报名确认单及文件下载付款凭证获取发票。（注：报名确认单及缴费凭证需自行妥善保管）。报名成功的供应商如果通过用户名和密码无法下载采购文件的，请自行办理CA证书后下载。

（五）补充通知（如有）。潜在投标人应在截标时间三天前随时查看“限额以下招投标系统”会员网上交易系统中有关该工程采购文件的答疑内容及补充通知，否则，由此引起的投标损失自负。

（六）网上询问。本次招标采取网上答疑方式，报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“限额以下招投标系统”会员网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

（七）质疑。质疑参照《中华人民共和国财政部令第94号》中相关规定提出，供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函（必须网上报名确认单及质疑单位符合本项目合格投标单位资格要求的证明文件，因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的质疑除外）。接收质疑函的联系信息如下：

地址： (略) 吴江区开平路450号君悦国际3幢7楼

联系人：孙献文 ?????联系电话：0512-*

提交方式：书面形式原件（邮寄或当面递交）

投标单位提出书面质疑必须有理、有据，不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则，一经查实，招标采购人有权参照政府采购的有关规定，报请采购监管部门对该投标单位进行相应的行政处罚。

四、响应文件提交：

提交网上投标文件时间：2023年4月3日 13：00（北京时间）

网上投标文件接收截止时间：2023年4月3日13：30（北京时间）

递交地点： (略) 吴江区盛泽镇招投标中心。【舜湖西路2099号，行政服务中心（行政审批局三楼)】

五、开启：

磋商时间：2023年4月3日13：30（北京时间）开始

磋商地点： (略) 吴江区盛泽镇招投标中心。【舜湖西路2099号，行政服务中心（行政审批局三楼)】

六、公告期限：自本公告发布之日起五个工作日。

七、联系及监督：

1.采购代理机构：江苏嘉裕 (略)

地址： (略) 吴江区开平路450号君悦国际3幢7楼

联系人：孙献文、沈舒云

联系电话：0512-*

传真：0512-*

2.采购人： (略) 吴江区盛泽镇荷花村村民委员会

地址： (略) 吴江区盛泽镇盛八线

联系人:?肖文

联系电话：0512-*

3. (略) 吴江区盛泽镇招投标中心监督部门联系电话：0512-*。

八、其他补充事宜：

1.响应文件应按采购文件规定的标准制作，必须满足评标要求。投标人不得擅自改变格式及内容。网上响应文件请按采购文件中“网上响应文件的制作”的要求进行制作。

2.投标保证金：

2.1在递交响应文件截止时间前须交纳投标保证金人民币*万圆整（￥50000.00）；

2.2投标保证金缴纳方式：必须以银行汇票方式（单张）(不接受现金及转账等其它方式)，年度保证金不通用，随同采购响应文件在开标现场一并提交给代理机构。采用其他方式交纳无效，如未交纳，视为无效投标。

2.3投标人必须以企业法人的名义，从企业的法人基本存款账户缴纳。

开户名称： (略) 吴江区盛泽镇财政和资产管理局非税收入专户

开户银行：盛泽农商行?

账号： **；

各供应商请在递交的投标保证金中填写银行单据时应注明供应商全称及所响应的招标文件采购编号。

3.履约保证金：本项目履约保证金为中标金额的10%（合同签订前交采购人）。

4.投标人成功报名并购买招标文件后无故放弃投标的扣3分（具体参照盛泽镇投资项目投标企业诚信管理办法），若投标人累计被扣除12分，该企业将被处以12个月（以扣满12分之日算起）禁止参与盛泽镇招投标中心的招投标活动。

5.本次采购的有关信 (略) 吴江区人民政府网等媒体上发布，敬请留意,请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

招标代理单位：江苏嘉裕 (略)

????????????????????????日期：2023年3月24日