（提示：本拍卖公告为武穴农商行委托湖 (略) 进行房产拍卖，本公告为转发，公告内容以2023年3月16日鄂东晚报公告为准。）
受委托，本公司依法对以下房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖时间：2023年3月24日上午10时。
二、拍卖地点： (略) 龙潭宾馆迎宾楼一楼7号会议室。
三、拍卖标的： (略) 五处房产，分为以下五个标段。
1标段：凤咀分社，起拍价：*元
2标段：杨桥分社，起拍价：92610元
3标段：黄家山分社，起拍价：*元
4标段：盘塘分社 ，起拍价：*元
5标段：五里分社，起拍价：*元
四、展示时间：公告之日起至2023年3月24日。
五、展示地点：标的所在地。
六、竞买对象：自然人或企业。
有意竞买者请携带有效居民身份证或营业执照原件及加盖公章的营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件（盖公章）于公告之日起至2023年3月2 (略) 进行资格预审并获取拍卖文件，通过资格预审的竞买者携带竞买保证金缴款凭证及拍卖文件要求的其他资料，于公告之日起至2023年3月23日16时前(以保证金到帐时间为准)，到我公司办理竞买登记手续。
未尽事宜详见拍卖文件，本公告和拍卖文件具有同等法律效力，本公告解释权属湖 (略) 。
联系人：吴女士 *
湖 (略)
2023年3月16日
竞 买 须 知
根据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》等相关法律法规，特作如下说明：拍卖地点： (略) 龙潭宾馆迎宾楼一楼7号会议室。本次拍卖标的竞买保证金人民币及佣金保证金见上图。参与竞拍的买受人需按意向标的的保证金金额打款，方能参与竞拍。开户账号：8301 0000 0000 03749拍卖成交确认书现场签订后，买受人的竞买保证金立即转为履约保证金、从房产权属移交开始转为成交价款。买受人应于拍卖成交当日补齐成交价款，并开始办理房产权属移交手续。若成交价款未补齐，经委托方书面催缴后三日内，拒不履行补齐成交价款的义务，买受人所缴纳的履约保证金转为违约金，归委托人所有。对应拍卖标的将择机重新拍卖。本次拍卖标的按房产总价进行拍卖，出价最高者为买受人。申请人于公告之日起至2023年3月23日16时前到湖 (略) 提交书面申请。申请文件包括：1、自然人的有效身份证件（携带原件，复印件按手印）4、若法 (略) 参与竞拍的，需要提供授权委托书。注：以上资料须提供一式三份，竞买人如需保存上述资料应自留备份。本公司在2023年3月23日16时前对收到的竞买申请资料进行预审。通过资格预审的竞买人方能办理竞买手续。经审查，有下列情形之一的为无效申请，不能参加竞买：4、 (略) 近几年的拍卖活动当中，有推诿扯皮、不履行合同、无故上访的单位或个人；竞买人应仔细阅读拍卖文件，按照拍卖文件的要求，于公告之日起至2023年3月2 (略) 现场办理。我公司在收到以上资料并确认竞买保证金、拍卖佣金保证金成功到账后，将与通过资格审查且符合要求的竞买人签订《竞买协议》，并发放《竞买资格确认书》。竞买人在公告规定时间内有权了解拍卖标的物的情况，有权实地踏勘。若竞买人对拍卖标的的基本情况及本次拍卖文件的内容有疑问的，可以在拍卖会前以口头或书面方式向委托人或拍卖人咨询。5、拍卖师宣布起拍价，竞买规则和增价幅度，在拍卖过程中，拍卖师可根据现场情况调整增价幅度；9、本次拍卖是有底价拍卖，起拍价则是底价。拍卖师连续三次宣布同一应价或报价而没有再应价或报价，拍卖师落槌表示成交，并宣布最高应价者为买受人。成交结果对拍卖人、买受人和委托人均具有法律效力。最高应价或报价低于底价的，拍卖师宣布拍卖终止。（二）确定买受人后，拍卖人与买受人当场签订《拍卖成交确认书》、《拍卖佣金确认书》，买受人拒绝签订的，拍卖结果同样具有法律效力。（一）每个竞买单位或个人进入拍卖会现场的人员不得超过2人，且均应持身份证入场（如未在2023年3月24日上午10时前入场，视为弃权）。（二）竞买申请人应全面阅读拍卖文件，如有疑问可以在拍卖会开始前向拍卖人咨询。申请人自行到拍卖标的物存放地实地踏勘，《竞买申请承诺书》一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及标的物现状和可能出现的瑕疵无异议并全部接受，并对拍卖文件和有关书面承诺承担法律责任。（三）拍卖成交后，买受人应在拍卖成交当日补齐成交价款，并与委托人签订《买卖合同》。（四）买受人若逾期补齐成交价款的，经委托人书面催缴后三日内，拒不履行的，买受人向委托人交纳的履约保证金（竞买保证金）不予退还，并视为买受人放弃该标的，委托人有权另行处置该标的，买受人须承担下列法律责任：1、承担已拍卖产生的拍卖佣金；2、承担第二次拍卖可能产生的损失。（五）未中标竞买人的竞买保证金、拍卖佣金保证金将在拍卖会后的5个工作日内无息退还。（十一）本《拍卖文件》中“复制件”及“样本”均作为竞买人参考资料，其内容以原件为准。（十二）本《须知》如有变更，以拍卖人在原公告媒体上刊登的“变更公告”或以拍卖人书面出具的《补充说明》为准。拍卖人对本《须知》具有最终解释权，其它未尽事宜以相关法律法规为准。竞 买 规 则
本公司遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，采取公开竞价的方式进行拍卖，为方便客户，特敬告如下：一、参加竞买者，个人应持居民身份证原件，企业应持营业执照原件、法定代表人或委托代理人的有效身份证件，并交齐保证金，经本公司确认竞买资格后，方可参加拍卖会。二、参照惯例，本公司根据委托，按拍卖物的现状进行拍卖，对拍卖物的品质不负担保责任。竞买人在公告规定的咨询时间内有权了解拍卖标的物的情况，并实地查看，查询相关资料。一旦进入拍卖会现场，即表明已完全知晓标的物瑕疵，并愿承担一切责任。三、拍卖当日，竞买人应准时抵达拍卖会场，凭《竞买资格确认书》换取竞买号牌，即可入场参加竞买。如未在2023年3月24日10时前入场，视为弃权。四、拍卖时，竞价阶梯由拍卖师针对拍卖品当场宣布。拍卖师报出价位后，竞买人举牌则表示应价，当拍卖师就最后应价连叫三遍无人再应价时击槌以示成交。最后应价的竞买人即为买受人。场记人员将“拍卖成交确认书”、“拍卖佣金确认书”送至买受人当场签字，拍卖成交确认书及拍卖佣金确认书具有法律效力。五、竞买过程中，竞买人一定要认真严肃地进行竞价，一经应价，不得反悔，否则竞买保证金不予返还。六、拍卖成交后，参加竞买时所交付的竞买保证金可转为成交价款。未成交者，委托方于拍卖会结束后5个工作日内无息退还。七、买受人应在拍卖成交后的3日 (略) 支付拍卖佣金。若实际成交佣金低于佣金保证金，我公司在扣除佣金后，于五个工作日内无息退还剩余部分。若实际成交佣金高于佣金保证金的，竞得人应在成交当日，补齐剩余的佣金，方能办理房产移交手续。八、竞买人必须遵守拍卖会场纪律，不得阻挠其他竞买人叫价，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有恶意串通等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，所交保证金不予返还，并追究其法律责任。拍 卖 会 场 纪 律
一、参加本次拍卖会的人员，必须遵守会场纪律，自觉维护会场秩序，爱护会场内的一切公共设施，讲究公共卫生。二、竞买人员及陪同人员必须服从工作人员的安排，在指定的竞买席位就坐。非竞买人不得进入竞买席。三、在拍卖会结束之前，竞买人及陪同人员均不得离席。对擅自离席的竞买人及陪同人员将按违约行为进行处理。四、竞买人及陪同人员、旁听人员严禁在场内吸烟、大声喧哗、起哄等扰乱会场秩序的行为发生。五、竞买人员及陪同人员、旁听人员应将通讯工具关闭或调为禁音。六、对于干扰、破坏拍卖工作及会场秩序的，将按照《中华人民共和国治安管理处罚法》等有关法规进行处罚。七、本次拍卖允许竞买人及其陪同人员共2人进入拍卖会场，竞买人及其陪同人员不得阻扰其他竞买人叫价竞拍、不得阻扰拍卖师进正常的拍卖工作，更不得有操纵、垄断等违法行为。一经发现，将取消其资格，并追究其法律责任。拍 品 介 绍
一、本次拍卖 (略) 五处房产，分为以下五个标段。四、本次拍卖标的有不同程度的瑕疵，请竞买人实地查看标的后谨慎竞价。五、拍卖人和委托人对本次拍卖标的的瑕疵不负担保责任，
发送至邮箱
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