柏塘镇屯里股份经济合作联合社定于2023-04-03 09:30:00对博罗县柏塘镇屯里村长龙（土名）地块土地经营权150.36亩挂牌流转进行公开交易，交易服务机构：博罗县柏塘镇农村产权流转交易中心，本项目采用阶梯竞价进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	交易面积	交易底价	资产类型	资产用途
博罗县柏塘镇屯里村长龙（土名）地块土地经营权	sz,*K00019,0001	150.*亩	700.0000元/亩/年	农用地	耕地

（一）标的物的具体情况是由柏塘镇屯里股份经济合作联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：12年。

（三）交易底价 700.00元/亩/年

（四）租金递增方式：自定义

二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额100.00元。三、竞价资质要求：

1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的法人；2、具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其它组织；3、本标的不接受联合体报名竞投。

四、报名时间、地点

(一)、报名时间： 2023-03-24 11:10:00至 2023-03-31 17:30:00

(二)、交易中心地址： 博罗县柏 (略)

五、竞投保证金

(一)、竞投意向人必须在 2023-03-31 17:30:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: *.00 元。

(三)、开户行： 广东博罗农村 (略) 柏塘支行

(四)、银行户名： 博罗县柏塘镇人民政府

(五)、银行账号： 竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金回款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2023-04-03 10:30:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 柏塘镇屯里股份经济合作联合社（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

一、参加竞投资格要求：1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的法人；2、具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其它组织；3、本标的不接受联合体报名竞投。二、对中标承包方的相关要求1、该地块仅限用于种植粮食作物或蔬菜；2、该地块由于原承包人经营不善弃租，土地存在柑橘树难以清理、土地贫瘠、水源欠缺、复垦困难等问题，中标承包方须自行清理柑橘树进行复垦并在耕地上安装喷灌设施；3、不得经营有毒有害物资及不良影响的产业；4、经营中须保证不对周边居民和单位正常生产生活产生不良影响；5、中标承包方须依法依规经营；6、中标承包方每年须支付给发包方基础设施维护费（管理费）30元/亩（即4510.8元/年）三、交易须知：1、投标人网上注册报名后（注册按照真实信息填写以防审核不通过，操作手册下载的地方在网站首页-下载专区）需携带相关资料原件：法人：报名表、竞投方的声明与保证、营业执照原件、法人身份证原件、授权委托书（不是法人办理的须提供）、被委托人身份证原件（不是法人办理的须提供）、保证金的银行进账单；个人：报名表、竞投方的声明与保证、身份证原件、保证金的银行进账单（提交上述资料的复印件两份并加盖印章）到博罗县柏塘镇农村产权流转交易中心，审核通过后才能进行网上报价；2、竞投保证金：人民币*元人民币。公示期间如无人提出质疑，中标人在公示结束后3个工作日内签订交易确认书，签订交易确认书后30天内与发包方签订流转合同后竞投保证金予以无息退还；中标人在规定时间内不与发包方签订承包合同的竞投保证金不予退还。竞投保证金缴纳时限：2023年03月24日11：00-2023年03月31日17：30；,以到账为有效，逾期交易系统将不予受理。（以到账时间为准，对超过截止时间的不予受理，所造成的后果自行承担。对于外地或跨行缴纳保证金的，建议在报名截止日期的前2天缴纳）。保证金存入账户名：博罗县柏塘镇人民政府；账号：*62；开户行：广东博罗农村 (略) 柏塘支行；3、中标承包方要依法、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小事务；4、竞投人若隐瞒情况报名中标的，一经发现，发包方有权终止合同，由此造成的损失由中标承包方负责；5、本中心按流转标的现状进行网上竞价，本中心不承担所有流转标的的瑕疵担保责任，另本中心不承担交付使用责任；6、免责声明：如果产权交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力因素，导致系统不能正常运行的，本中心有权暂停、中止、终止网上挂牌交易活动且不承担任何责任，如需重新安排竞价的，本中心有权根据实际情况重新安排时间竞价。

八、交易资产详细说明：

流转标的为博罗县柏塘镇屯里村长龙（土名）地块土地经营权，该地块类型为一般耕地（属农户承包地），地块内含两栋棚房约400平方米，流转面积约150.36亩（总面积以实际测量红线图为准），流转底价为700元/亩/年（即流转底价为每年每亩700元，不含税金），流转期限为12年（注明：出租到期日期为2034年12月31日止），且经小组户代表同意，中标承包方前期需清理柑橘树复垦，花费大及耗时长，可免除从签订合同日期起至2023年12月31日的地租款。，该标的实行阶梯竞价，增价的应价幅度为100元的整数倍。租金收取及递增方式:租金收取方式：一年一付；递增方式：每年的租金每四年递增100元/亩。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： 柏塘镇屯里股份经济合作联合社

联系电话： *

(二)交易机构联系方式：

联系人： 博罗县柏塘镇农村产权流转交易中心

联系电话： *

十、网络竞投地址：

http://**:9001/#/jjdt/jjdt

十一、附件：

名称	地址	操作
1.1附件1：竞投报名表.doc	/CQJYFZ/*_1.1附件1：竞投报名表.doc	下载
1.2附件2：交易须知及标的流转相关要求.doc	/CQJYFZ/*_1.2附件2：交易须知及标的流转相关要求.doc	下载
1.3附件3：竞投方声明与保证.doc	/CQJYFZ/*_1.3附件3：竞投方声明与保证.doc	下载

博罗县柏塘镇农村产权流转交易中心

公告发布日期:2023-03-24 10:57:19

柏塘镇屯里股份经济合作联合社定于2023-04-03 09:30:00对博罗县柏塘镇屯里村长龙（土名）地块土地经营权150.36亩挂牌流转进行公开交易，交易服务机构：博罗县柏塘镇农村产权流转交易中心，本项目采用阶梯竞价进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	交易面积	交易底价	资产类型	资产用途
博罗县柏塘镇屯里村长龙（土名）地块土地经营权	sz,*K00019,0001	150.*亩	700.0000元/亩/年	农用地	耕地

（一）标的物的具体情况是由柏塘镇屯里股份经济合作联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：12年。

（三）交易底价 700.00元/亩/年

（四）租金递增方式：自定义

二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额100.00元。三、竞价资质要求：

1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的法人；2、具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其它组织；3、本标的不接受联合体报名竞投。

四、报名时间、地点

(一)、报名时间： 2023-03-24 11:10:00至 2023-03-31 17:30:00

(二)、交易中心地址： 博罗县柏 (略)

五、竞投保证金

(一)、竞投意向人必须在 2023-03-31 17:30:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: *.00 元。

(三)、开户行： 广东博罗农村 (略) 柏塘支行

(四)、银行户名： 博罗县柏塘镇人民政府

(五)、银行账号： 竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金回款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2023-04-03 10:30:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 柏塘镇屯里股份经济合作联合社（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

一、参加竞投资格要求：1、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的法人；2、具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其它组织；3、本标的不接受联合体报名竞投。二、对中标承包方的相关要求1、该地块仅限用于种植粮食作物或蔬菜；2、该地块由于原承包人经营不善弃租，土地存在柑橘树难以清理、土地贫瘠、水源欠缺、复垦困难等问题，中标承包方须自行清理柑橘树进行复垦并在耕地上安装喷灌设施；3、不得经营有毒有害物资及不良影响的产业；4、经营中须保证不对周边居民和单位正常生产生活产生不良影响；5、中标承包方须依法依规经营；6、中标承包方每年须支付给发包方基础设施维护费（管理费）30元/亩（即4510.8元/年）三、交易须知：1、投标人网上注册报名后（注册按照真实信息填写以防审核不通过，操作手册下载的地方在网站首页-下载专区）需携带相关资料原件：法人：报名表、竞投方的声明与保证、营业执照原件、法人身份证原件、授权委托书（不是法人办理的须提供）、被委托人身份证原件（不是法人办理的须提供）、保证金的银行进账单；个人：报名表、竞投方的声明与保证、身份证原件、保证金的银行进账单（提交上述资料的复印件两份并加盖印章）到博罗县柏塘镇农村产权流转交易中心，审核通过后才能进行网上报价；2、竞投保证金：人民币*元人民币。公示期间如无人提出质疑，中标人在公示结束后3个工作日内签订交易确认书，签订交易确认书后30天内与发包方签订流转合同后竞投保证金予以无息退还；中标人在规定时间内不与发包方签订承包合同的竞投保证金不予退还。竞投保证金缴纳时限：2023年03月24日11：00-2023年03月31日17：30；,以到账为有效，逾期交易系统将不予受理。（以到账时间为准，对超过截止时间的不予受理，所造成的后果自行承担。对于外地或跨行缴纳保证金的，建议在报名截止日期的前2天缴纳）。保证金存入账户名：博罗县柏塘镇人民政府；账号：*62；开户行：广东博罗农村 (略) 柏塘支行；3、中标承包方要依法、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小事务；4、竞投人若隐瞒情况报名中标的，一经发现，发包方有权终止合同，由此造成的损失由中标承包方负责；5、本中心按流转标的现状进行网上竞价，本中心不承担所有流转标的的瑕疵担保责任，另本中心不承担交付使用责任；6、免责声明：如果产权交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力因素，导致系统不能正常运行的，本中心有权暂停、中止、终止网上挂牌交易活动且不承担任何责任，如需重新安排竞价的，本中心有权根据实际情况重新安排时间竞价。

八、交易资产详细说明：

流转标的为博罗县柏塘镇屯里村长龙（土名）地块土地经营权，该地块类型为一般耕地（属农户承包地），地块内含两栋棚房约400平方米，流转面积约150.36亩（总面积以实际测量红线图为准），流转底价为700元/亩/年（即流转底价为每年每亩700元，不含税金），流转期限为12年（注明：出租到期日期为2034年12月31日止），且经小组户代表同意，中标承包方前期需清理柑橘树复垦，花费大及耗时长，可免除从签订合同日期起至2023年12月31日的地租款。，该标的实行阶梯竞价，增价的应价幅度为100元的整数倍。租金收取及递增方式:租金收取方式：一年一付；递增方式：每年的租金每四年递增100元/亩。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： 柏塘镇屯里股份经济合作联合社

联系电话： *

(二)交易机构联系方式：

联系人： 博罗县柏塘镇农村产权流转交易中心

联系电话： *

十、网络竞投地址：

http://**:9001/#/jjdt/jjdt

十一、附件：

名称	地址	操作
1.1附件1：竞投报名表.doc	/CQJYFZ/*_1.1附件1：竞投报名表.doc	下载
1.2附件2：交易须知及标的流转相关要求.doc	/CQJYFZ/*_1.2附件2：交易须知及标的流转相关要求.doc	下载
1.3附件3：竞投方声明与保证.doc	/CQJYFZ/*_1.3附件3：竞投方声明与保证.doc	下载

博罗县柏塘镇农村产权流转交易中心

公告发布日期:2023-03-24 10:57:19