都匀市三线文化园部分资产招租
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都匀市三线文化园部分资产招租
| 标的物名称：都匀市三线文化园部分资产招租 | |||||||||
| 项目编号：GP-D-ZL-*（28） | 信息披露期限：2023年3月22日至2023年3月28日（5个工作日） | ||||||||
| 标的情况简介：都匀三线文化园，又名为“东方记忆”， (略) 环西大道北段，项目通过三线文化的保护、传承、发扬等精神，围绕工业遗产改造升级，打 (略) 休闲综合体。本次招租标的仅为其中部分资产。 | |||||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 | ||||||||
| 招租资产清单 | |||||||||
| 标的 | 资产位置 | 资产面积（㎡） | 资产结构 | 年租金（万元） | 保证金（万元） | 租期（年） | 用途限制 | 租金递增幅度 | |
| 1 | 116号厂房一楼（B区) | 450 | 砖混 | 10.8 | 3 | 3 | 餐饮 娱乐 住宿 教育 | 第二年租金无递增，两年后开始逐年按上年价格的2%逐年递增 | |
| 2 | 117号厂房一楼（B区) | 1949.6 | 砖混 | 46.7904 | 10 | 5 | 餐饮 娱乐 住宿 教育 | ||
| 3 | 117号厂房二楼（B区) | 1949.6 | 砖混 | 35.0928 | 8 | 5 | 餐饮 娱乐 住宿 教育 | ||
| 4 | 陈列馆 （B区) | 2985.48 （一楼：1430.24、二楼：1555.24） | 砖混 | 62.32008 | 13 | 5 | 办公 住宿 教育 餐饮 | ||
| 5 | B区12-1#二楼 （二楼） | 811㎡ | 砖混 | 14.598 | 4 | 5 | 培训 娱乐 办公 | ||
| 6 | B区5号新建楼房一、二、三楼 | 927.93㎡ （一楼320.77㎡、二楼372.16㎡、三楼235㎡） | 砖混 | 17.21736 | 5 | 5 | 培训 娱乐 餐饮 | ||
| 7 | A区4号楼南端一、二楼 | 643.44㎡ （一楼114.32㎡、二楼529.12㎡） | 砖混 | 13.94928 | 4 | 5 | 餐饮 娱乐 办公 | ||
| 8 | B区9号新建楼房一楼 | 678.42㎡ | 砖混 | 16.28208 | 5 | 5 | 培训 娱乐 餐饮 | ||
| 9 | B区9号新建楼房二楼 | 538.6㎡ | 砖混 | 9.6948 | 3 | 5 | 培训 娱乐 餐饮 | ||
| 10 | B区10号新建楼房二楼 | 697.46㎡ | 砖混 | 12.55428 | 4 | 5 | 培训 娱乐 餐饮 | ||
| 11 | B区10号新建楼房三楼 | 314.05㎡ | 砖混 | 3.7686 | 1 | 5 | 培训 娱乐 餐饮 | ||
| 12 | B区44号改建楼房一、二楼 | 1340㎡ （一楼670㎡、二楼670㎡） | 砖混 | 28.14 | 8 | 5 | 培训 娱乐 餐饮 | ||
| 14 | B区12-2号新建楼房二楼 | 504.12㎡ | 砖混 | 9.07416 | 3 | 5 | 培训 娱乐 办公 | ||
| 15 | B区62号改建厂房南侧 | 2732㎡ | 砖混 | 65.568 | 20 | 5 | 培训 娱乐 餐饮 | ||
| 16 | C区230号厂房 | 1320㎡ (一楼:700㎡、二楼310㎡、三楼310㎡） | 砖混 | 21.252 | 6 | 5 | 餐饮 娱乐 办公 | ||
| 备注 | |||||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是□ 否 ■ 未安装 | |||||||
| 电 | □ 是□ 否 ■ 未安装 | ||||||||
| 燃气 | □ 是□ 否 ■ 未安装 | ||||||||
| 电话 | □ 是□ 否 ■ 未安装 | ||||||||
| 光纤 | □ 是□ 否 ■ 未安装 | ||||||||
| 有线电视 | □ 是□ 否 ■ 未安装 | ||||||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5. (略) 改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.本次招租标的通过划转取得，尚未办理不动产权证。 | ||||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人□ 其他组织 □以上都可以 | 具有相关营业执照。 | ||||||
| 资格条件 | 无 | ||||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | |||||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | |||||||
| 用途限制 | 详见招租资产清单 | ||||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年□6-10年 □10年以上 | 详见招租资产清单 | ||||||
| 租金挂牌价 | 详见招租资产清单 | 面积200㎡以下装修期1个月；面积201㎡-500㎡装修期3个月；面积501㎡-1000㎡装修期6个月；面积1001㎡-2000㎡装修期8个月；面积2001㎡-4000㎡装修期12个月 | |||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 按年支付租金，签订合同后3个工作日内缴纳一年租金及合同约定履约保证金。 | |||||||
| 租赁押金 | 3个月租金 | ||||||||
| 交易保证金 | 详见招租资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。若承租方不另行交纳交易服务费，交易所有权从已交纳的保证金中扣除应支付的交易服务费。 | |||||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | |||||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | |||||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | |||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | |||||||||
| （）C.终止信息披露。 | |||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | ||||||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳 (略) 开户行：贵阳农村 (略) 账号：** | ||||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | |||||||||
| 项目联系人：胡经理何经理、潘经理联系电话：* 0851-* | |||||||||
| 标的物名称：都匀市三线文化园部分资产招租 | |||||||||
| 项目编号：GP-D-ZL-*（28） | 信息披露期限：2023年3月22日至2023年3月28日（5个工作日） | ||||||||
| 标的情况简介：都匀三线文化园，又名为“东方记忆”， (略) 环西大道北段，项目通过三线文化的保护、传承、发扬等精神，围绕工业遗产改造升级，打 (略) 休闲综合体。本次招租标的仅为其中部分资产。 | |||||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 | ||||||||
| 招租资产清单 | |||||||||
| 标的 | 资产位置 | 资产面积（㎡） | 资产结构 | 年租金（万元） | 保证金（万元） | 租期（年） | 用途限制 | 租金递增幅度 | |
| 1 | 116号厂房一楼（B区) | 450 | 砖混 | 10.8 | 3 | 3 | 餐饮 娱乐 住宿 教育 | 第二年租金无递增，两年后开始逐年按上年价格的2%逐年递增 | |
| 2 | 117号厂房一楼（B区) | 1949.6 | 砖混 | 46.7904 | 10 | 5 | 餐饮 娱乐 住宿 教育 | ||
| 3 | 117号厂房二楼（B区) | 1949.6 | 砖混 | 35.0928 | 8 | 5 | 餐饮 娱乐 住宿 教育 | ||
| 4 | 陈列馆 （B区) | 2985.48 （一楼：1430.24、二楼：1555.24） | 砖混 | 62.32008 | 13 | 5 | 办公 住宿 教育 餐饮 | ||
| 5 | B区12-1#二楼 （二楼） | 811㎡ | 砖混 | 14.598 | 4 | 5 | 培训 娱乐 办公 | ||
| 6 | B区5号新建楼房一、二、三楼 | 927.93㎡ （一楼320.77㎡、二楼372.16㎡、三楼235㎡） | 砖混 | 17.21736 | 5 | 5 | 培训 娱乐 餐饮 | ||
| 7 | A区4号楼南端一、二楼 | 643.44㎡ （一楼114.32㎡、二楼529.12㎡） | 砖混 | 13.94928 | 4 | 5 | 餐饮 娱乐 办公 | ||
| 8 | B区9号新建楼房一楼 | 678.42㎡ | 砖混 | 16.28208 | 5 | 5 | 培训 娱乐 餐饮 | ||
| 9 | B区9号新建楼房二楼 | 538.6㎡ | 砖混 | 9.6948 | 3 | 5 | 培训 娱乐 餐饮 | ||
| 10 | B区10号新建楼房二楼 | 697.46㎡ | 砖混 | 12.55428 | 4 | 5 | 培训 娱乐 餐饮 | ||
| 11 | B区10号新建楼房三楼 | 314.05㎡ | 砖混 | 3.7686 | 1 | 5 | 培训 娱乐 餐饮 | ||
| 12 | B区44号改建楼房一、二楼 | 1340㎡ （一楼670㎡、二楼670㎡） | 砖混 | 28.14 | 8 | 5 | 培训 娱乐 餐饮 | ||
| 14 | B区12-2号新建楼房二楼 | 504.12㎡ | 砖混 | 9.07416 | 3 | 5 | 培训 娱乐 办公 | ||
| 15 | B区62号改建厂房南侧 | 2732㎡ | 砖混 | 65.568 | 20 | 5 | 培训 娱乐 餐饮 | ||
| 16 | C区230号厂房 | 1320㎡ (一楼:700㎡、二楼310㎡、三楼310㎡） | 砖混 | 21.252 | 6 | 5 | 餐饮 娱乐 办公 | ||
| 备注 | |||||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是□ 否 ■ 未安装 | |||||||
| 电 | □ 是□ 否 ■ 未安装 | ||||||||
| 燃气 | □ 是□ 否 ■ 未安装 | ||||||||
| 电话 | □ 是□ 否 ■ 未安装 | ||||||||
| 光纤 | □ 是□ 否 ■ 未安装 | ||||||||
| 有线电视 | □ 是□ 否 ■ 未安装 | ||||||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5. (略) 改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.本次招租标的通过划转取得，尚未办理不动产权证。 | ||||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人□ 其他组织 □以上都可以 | 具有相关营业执照。 | ||||||
| 资格条件 | 无 | ||||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | |||||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | |||||||
| 用途限制 | 详见招租资产清单 | ||||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年□6-10年 □10年以上 | 详见招租资产清单 | ||||||
| 租金挂牌价 | 详见招租资产清单 | 面积200㎡以下装修期1个月；面积201㎡-500㎡装修期3个月；面积501㎡-1000㎡装修期6个月；面积1001㎡-2000㎡装修期8个月；面积2001㎡-4000㎡装修期12个月 | |||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 按年支付租金，签订合同后3个工作日内缴纳一年租金及合同约定履约保证金。 | |||||||
| 租赁押金 | 3个月租金 | ||||||||
| 交易保证金 | 详见招租资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。若承租方不另行交纳交易服务费，交易所有权从已交纳的保证金中扣除应支付的交易服务费。 | |||||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | |||||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | |||||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | |||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | |||||||||
| （）C.终止信息披露。 | |||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | ||||||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳 (略) 开户行：贵阳农村 (略) 账号：** | ||||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | |||||||||
| 项目联系人：胡经理何经理、潘经理联系电话：* 0851-* | |||||||||
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