福州机场候机楼商业招租

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福州机场候机楼商业招租




公告标题:福州机场候机楼商业项目招租公告

福州机场候机楼商业项目招租公告

我司现就位于福州机场候机楼商业项目面向社会公开竞争招租,我们竭诚欢迎境内企业法人前来竞租。招租程序和时间安排如下:

一、招租人信息

1、公司基本情况

中文名称:元翔(福州) (略)

英文名称:FUZHOUINTERNATIONALAIRPORTCO.,LTD.

地址: (略) 福州长乐国际机场

2、公司业务

本公司主要经营范围:办理经民航局批准的民用机场航空运输业务及民航延伸配套业务;对国内外飞机提供机务保障;为飞机提供地面技术及设备服务;货运险、意外险代理;自营和代理各类商品和技术的进出口, (略) 经营或禁止进出口的商品和技术除外;物业管理;航空货站;房屋租赁;门诊部(所),急救中心(站)服务,健康体检服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

二、招租文件购买

1、购买招租文件是竞租人获取竞租资格的必备条件之一,招租文件每份售价为人民币500元整,招租文件售卖日期为2023年3月24日至2023年4月6日(节假日除外)上午8:00至12:00,下午14:00至17:30,请竞租人将购买招租文件费用汇入我司以下账户:

单位名称:元翔(福州) (略)

开户行:工行长乐航港支行

账号:*0354

2、缴款后请将银行回单及营业执照无缩放扫描件( (略) 名称)发送至以下邮箱:*@*ttp://**( (略) 名称、联系人、电话),方可领取电子版招租文件资料(招租人不提供纸质版招租文件)。

三、招租项目简况

序号

项目

编号

地块

位置

计租

面积

经营

业态

招租底价

保底提成比例

装修

免租期(天)

场地

交付日期

竞租保证金

是否

需预审

(㎡)

元/㎡/月

人民币(万元)

1

J1-DD-7

国际到达

120

品牌中餐

400

/

30

发出中选通知书后第30个日历天

10

2

J1-DD-9

国际到达

50.8

咖啡厅

350

15%

20

10

J1-DD-9-1

国际到达

35

咖啡厅
外摆区

50

同上

J2-31-7

国际候机厅

52.1

咖啡厅

350

15%

3

J1-DD-21

国际行李提取厅

88

通讯卡服务

20%

0

同上

10

4

J1-DD-10

国际到达

40

书刊+文创+旅行用品

400

15

同上

10

5

J1-DD-11

国际到达

88.0

按摩休闲体验区

650

15

2023年6月10日

10

6

J2-32-1

国际候机厅

40.4

按摩体验

/

30%

20

发出中选通知书后第30个日历天

20

J2-38-4

国际候机厅

50.0

按摩体验

/

30%

0

J2-40-2

中转候机厅

12.0

按摩体验

/

30%

0

N1-50-2

国内隔离区北远机位

39.3

按摩体验

/

30%

0

N2-5-3-1

5号登机口附近

20.0

按摩体验

/

30%

0

7

J1-DD-14

国际到达

23.7

租车

500

15

同上

10

8

J1-DD-15

国际到达

26.1

租车

500

15

同上

10

9

J1-DD-16

国际到达

105.0

便利店

300

20

同上

10

10

J1-DD-17

国际到达

105.0

按摩、足浴

250

30

同上

20

N2-6-3

国内6号登机口

113.0

11

J1-DD-18

国际到达

232.0

睡眠舱

150

30

同上

20

12

J2-CF-9

国际出发厅

106.4

非食品品牌店、体验店、书刊文创

300

20

同上

10

13

J2-CF-10

国际出发厅

100.3

茶叶店

1000

20

2023年10月25日

10

14

J2-31-2

国际候机厅

39.2

数码店

300

20

发出中选通知书后第30个日历天

10

15

J2-31-4

国际候机厅

97.2

品牌西餐

/

20%

30

同上

10

16

J2-31-8

31号登机口附近

47.7

茶叶店

600

20

2023年12月1日

10

17

N1-DD-3

国内到达

73.1

旅游服务中心

300

20

2023年7月5日

10

18

N1-DD-4

国内到达

55.0

咖啡、水吧、轻食

600

15%

20

2023年9月28日

10

19

N1-DD-11

国内到达

279.4

中式餐饮

200

30

发出中选通知书后第30个日历天

20

20

N1-DD-12

国内到达

339.6

汽车展厅

50

20

同上

20

21

N1-DD-13

国内到达

105.2

汽车展厅

50

20

同上

20

22

N1-DD-14

国内到达

140.7

汽车展厅

50

20

同上

20

23

N1-DD-15

国内到达

105.0

汽车展厅

50

20

同上

20

24

N1-50-1

国内隔离区北远机位

94.5

中式餐饮

120

20

2023年12月29日

10

25

J1-KY-2

长途客运站候车厅

47.5

便利店

300

15

2023年11月25日

10

26

J1-KY-3

+J1-KY-4

长途客运站候车厅

91.0

中式餐饮

200

25

2023年11月25日

10

27

N2-CF-5

国内出发厅

43

酒类专门店

2000

15

发出中选通知书后第30个日历天

10

28

N2-CF-15

国内出发厅

128.9

体验馆

100

20

同上

10

29

N2-CF-12-1

国内出发厅

280

特产、品牌奶茶咖啡、文创

300

30

同上

10

30

N2-4-2

4号登机口附近

90.0

药品、保健品专门店

520

20

2023年9月28日

10

31

N2-5-2

5号登机口附近

107.0

茶叶店

400

25

发出中选通知书后第30个日历天

10

32

N2-6-1

6号登机口附近

121.8

非食品品牌店

600

25

2023年12月29日

10

33

N2-6-4

6号候机厅

53

(略) 县域文创特产专门店

600

20

发出中选通知书后第30个日历天

10

34

N2-7-2

7号候机厅

76

非食品品牌店

700

20

同上

10

35

N2-18

8号登机口对面

120.4

茶叶店

1200

20

2023年10月25日

10

36

N2-8-4

8号登机口附近

73.7

药品、保健品专门店

1100

20

2023年9月28日

10

37

N2-8-6

8-9号候机厅

77.1

非食品品牌店

800

20

发出中选通知书后第30个日历天

10

38

N2-10-2

10号登机口附近

73.8

茶叶店

1200

20

2023年12月1日

10

39

N2-11-1

11号登机口附近

61.0

便利店

2000

20

发出中选通知书后第30个日历天

10

40

N2-11-4

11号候机厅

74.3

非食品品牌店

700

20

同上

10

41

N2-13-1

13号登机口附近

49.0

水果吧

500

20

同上

10

42

N2-13-3-1

13号登机口附近

121.4

中式餐饮

1000

30

2023年9月29日

10

43

N2-13-3-2

13号候机厅

44.3

非食品品牌店

600

20

发出中选通知书后第30个日历天

10

44

N2-13-5

13号登机口附近

41.5

咖啡、水吧、轻食

700

15%

20

同上

10

45

N2-13-6

13号登机口附近

32.0

非食品品牌店、工艺品

1000

20

2023年5月19日

10

46

N2-16-4

16号登机口附近

79

水吧

200

20

发出中选通知书后第30个日历天

10

47

N2-18-1

18号登机口附近

106.9

福建县域地方特产专卖店

200

20

同上

10

48

N2-18-2

18号登机口附近

115.4

茶叶或福建县域地方特产专卖店

200

20

同上

10

49

N2-18-3

18号登机口附近

121.4

品牌西餐

400

30

2023年11月25日

10

附注:

1.编号:N为国内,J为国际,2为二楼;1为一楼。

2.特别情况说明:本次招租的J1-DD-14和J1-DD-15地块编号虽为国际,但常态化租金调整方案参照国内地块执行。

3.以上标明具体场地交付日期的地块,如原承租商户中选且承诺不重新装修,则不设装修免租期,场地交付日期调整为原合同到期日的下一个日历天。

四、竞租人的资格条件

1、竞租人应为注册资本或实收资本在300万元人民币以上(含)、符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内企业法人,其中经营国内/ (略) 首进品牌、非物质文化遗产品牌、 (略) 级以上点击查看>>*品牌的竞租人可不受此注册资本或实收资本额度限制,但竞租人应提供相应证明材料。

竞租人购买竞租文件后,经招租人判定符合上述标准的,方可发送招租文件资料。

2、福州机场、厦门机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次招租的,只有在本次竞租开始之日前将2023年2月(含)之前的租金、综合管理费、保证金、水电费、违约金等(因新冠肺炎疫情,根据双方协议可进行租金减免及缓交的部分除外)所有应缴费用全部缴清后,方具有竞租资格,否则其竞租将被拒绝;竞租人与招租人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的,其竞租将被拒绝。

3、竞租人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的,被** (略) 在信用中国网站(http://**.cn)、中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的,其竞租将被拒绝。

五、招租流程安排

1、答疑及现场踏勘时间、地点

现场踏勘仅针对已购买招租文件的竞租人。答疑及现场踏勘的时间为2023年4月6日09:30-11:30。竞租人可派出不超过2人的代表(需持身份证及授权委托书)到福州长乐国际机场候机楼三楼商务中心会议室参加商业项目招租前咨询及踏勘现场。

注:对于隔离区内商业门店踏勘,竞租人需提前至少1个工作日提供办理隔离区通行证的相关材料:①参加踏勘人员名单②踏勘人员的身份证正反扫描件③加盖竞租人公章的临时通行证申请表。临时通行证申请表模板请联系招租人索取, (略) 介绍信及身份证原件和复印件。

不论竞租人是否进行现场踏勘和咨询,一经递交竞租文件,则视为对本次招租项目的相关情况已有充分了解,竞租人不得以未充分了解招租项目相关情况等作为其不履行承诺的理由。放弃参与现场踏勘的意向竞租人,将视为对于招租文件及招租项目实际情况无疑义。

2、预审核

参与需预审核商业项目的竞租人须在2023年4月6日16:00前提交预审核资料,以纸质或电子扫描件形式报审(不论是纸质还是电子扫描件形式,预审材料页面皆需加盖公章),纸质预审核资料接收地点: (略) (略) 长乐国 (略) 商务运营部,电子扫描件形式预审核资料发送至:*@*ttp://**(如以电子扫描件形式提交预审核资料的,应于正式竞租时补充资料原件,否则其竞租将被拒绝)。招租人将在2023年4月7日前以邮件答复方式告知各竞租人预审核结果。招租人有权拒绝不符合条件的竞租人。未通过招租人预审核的竞租项目或品牌,参与竞租无效。

3、竞租文件递交时间及递交地点

(1)竞租文件递交时间:2023年4月11日09:00至2023年4月11日09:30止。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件至元翔(福州) (略) (长乐机场内)候机楼三层商务中心会议室(不接受邮寄竞租文件)参加竞租,招租人不接受逾期送达的竞租文件,由此造成的一切后果由竞租人自行承担。

(2)竞租开始时间:2023年4月11日09:31。

(3)竞租地点:元翔(福州) (略) (长乐机场内)候机楼三层商务中心会议室。

(4)开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人,整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。

4、招租人名称、地址及联系信息

招租人名称:元翔(福州) (略) 。

招租人地址:福州长乐国际机场内。


序号

分工

联系人

职责范围

联系电话及邮箱

1

项目经办

游先生

负责招租项目整体介绍

电话:0591-*

邮箱:*@*ttp://**

2

售件及品牌预审

方女士

负责受理报名、招租文件出售、品牌预审及招租文件答疑

电话:0591-*

邮箱:*@*ttp://**

3

现场踏勘

苏先生

负责现场踏勘资料收集、通行证办理

电话:0591-*

邮箱:*@*ttp://**

4

竞租保证金

戴女士

负责办理竞租保证金退款

电话:0591-*

邮箱:*@*ttp://**

5

财务

薛女士

负责开具招租文件款发票及竞租保证金收据

0591-*

元翔(福州) (略)

2023年3月24日


文件下载
福州机场候机楼商业项目招租公告(2023年3月).docx




公告标题:福州机场候机楼商业项目招租公告

福州机场候机楼商业项目招租公告

我司现就位于福州机场候机楼商业项目面向社会公开竞争招租,我们竭诚欢迎境内企业法人前来竞租。招租程序和时间安排如下:

一、招租人信息

1、公司基本情况

中文名称:元翔(福州) (略)

英文名称:FUZHOUINTERNATIONALAIRPORTCO.,LTD.

地址: (略) 福州长乐国际机场

2、公司业务

本公司主要经营范围:办理经民航局批准的民用机场航空运输业务及民航延伸配套业务;对国内外飞机提供机务保障;为飞机提供地面技术及设备服务;货运险、意外险代理;自营和代理各类商品和技术的进出口, (略) 经营或禁止进出口的商品和技术除外;物业管理;航空货站;房屋租赁;门诊部(所),急救中心(站)服务,健康体检服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

二、招租文件购买

1、购买招租文件是竞租人获取竞租资格的必备条件之一,招租文件每份售价为人民币500元整,招租文件售卖日期为2023年3月24日至2023年4月6日(节假日除外)上午8:00至12:00,下午14:00至17:30,请竞租人将购买招租文件费用汇入我司以下账户:

单位名称:元翔(福州) (略)

开户行:工行长乐航港支行

账号:*0354

2、缴款后请将银行回单及营业执照无缩放扫描件( (略) 名称)发送至以下邮箱:*@*ttp://**( (略) 名称、联系人、电话),方可领取电子版招租文件资料(招租人不提供纸质版招租文件)。

三、招租项目简况

序号

项目

编号

地块

位置

计租

面积

经营

业态

招租底价

保底提成比例

装修

免租期(天)

场地

交付日期

竞租保证金

是否

需预审

(㎡)

元/㎡/月

人民币(万元)

1

J1-DD-7

国际到达

120

品牌中餐

400

/

30

发出中选通知书后第30个日历天

10

2

J1-DD-9

国际到达

50.8

咖啡厅

350

15%

20

10

J1-DD-9-1

国际到达

35

咖啡厅
外摆区

50

同上

J2-31-7

国际候机厅

52.1

咖啡厅

350

15%

3

J1-DD-21

国际行李提取厅

88

通讯卡服务

20%

0

同上

10

4

J1-DD-10

国际到达

40

书刊+文创+旅行用品

400

15

同上

10

5

J1-DD-11

国际到达

88.0

按摩休闲体验区

650

15

2023年6月10日

10

6

J2-32-1

国际候机厅

40.4

按摩体验

/

30%

20

发出中选通知书后第30个日历天

20

J2-38-4

国际候机厅

50.0

按摩体验

/

30%

0

J2-40-2

中转候机厅

12.0

按摩体验

/

30%

0

N1-50-2

国内隔离区北远机位

39.3

按摩体验

/

30%

0

N2-5-3-1

5号登机口附近

20.0

按摩体验

/

30%

0

7

J1-DD-14

国际到达

23.7

租车

500

15

同上

10

8

J1-DD-15

国际到达

26.1

租车

500

15

同上

10

9

J1-DD-16

国际到达

105.0

便利店

300

20

同上

10

10

J1-DD-17

国际到达

105.0

按摩、足浴

250

30

同上

20

N2-6-3

国内6号登机口

113.0

11

J1-DD-18

国际到达

232.0

睡眠舱

150

30

同上

20

12

J2-CF-9

国际出发厅

106.4

非食品品牌店、体验店、书刊文创

300

20

同上

10

13

J2-CF-10

国际出发厅

100.3

茶叶店

1000

20

2023年10月25日

10

14

J2-31-2

国际候机厅

39.2

数码店

300

20

发出中选通知书后第30个日历天

10

15

J2-31-4

国际候机厅

97.2

品牌西餐

/

20%

30

同上

10

16

J2-31-8

31号登机口附近

47.7

茶叶店

600

20

2023年12月1日

10

17

N1-DD-3

国内到达

73.1

旅游服务中心

300

20

2023年7月5日

10

18

N1-DD-4

国内到达

55.0

咖啡、水吧、轻食

600

15%

20

2023年9月28日

10

19

N1-DD-11

国内到达

279.4

中式餐饮

200

30

发出中选通知书后第30个日历天

20

20

N1-DD-12

国内到达

339.6

汽车展厅

50

20

同上

20

21

N1-DD-13

国内到达

105.2

汽车展厅

50

20

同上

20

22

N1-DD-14

国内到达

140.7

汽车展厅

50

20

同上

20

23

N1-DD-15

国内到达

105.0

汽车展厅

50

20

同上

20

24

N1-50-1

国内隔离区北远机位

94.5

中式餐饮

120

20

2023年12月29日

10

25

J1-KY-2

长途客运站候车厅

47.5

便利店

300

15

2023年11月25日

10

26

J1-KY-3

+J1-KY-4

长途客运站候车厅

91.0

中式餐饮

200

25

2023年11月25日

10

27

N2-CF-5

国内出发厅

43

酒类专门店

2000

15

发出中选通知书后第30个日历天

10

28

N2-CF-15

国内出发厅

128.9

体验馆

100

20

同上

10

29

N2-CF-12-1

国内出发厅

280

特产、品牌奶茶咖啡、文创

300

30

同上

10

30

N2-4-2

4号登机口附近

90.0

药品、保健品专门店

520

20

2023年9月28日

10

31

N2-5-2

5号登机口附近

107.0

茶叶店

400

25

发出中选通知书后第30个日历天

10

32

N2-6-1

6号登机口附近

121.8

非食品品牌店

600

25

2023年12月29日

10

33

N2-6-4

6号候机厅

53

(略) 县域文创特产专门店

600

20

发出中选通知书后第30个日历天

10

34

N2-7-2

7号候机厅

76

非食品品牌店

700

20

同上

10

35

N2-18

8号登机口对面

120.4

茶叶店

1200

20

2023年10月25日

10

36

N2-8-4

8号登机口附近

73.7

药品、保健品专门店

1100

20

2023年9月28日

10

37

N2-8-6

8-9号候机厅

77.1

非食品品牌店

800

20

发出中选通知书后第30个日历天

10

38

N2-10-2

10号登机口附近

73.8

茶叶店

1200

20

2023年12月1日

10

39

N2-11-1

11号登机口附近

61.0

便利店

2000

20

发出中选通知书后第30个日历天

10

40

N2-11-4

11号候机厅

74.3

非食品品牌店

700

20

同上

10

41

N2-13-1

13号登机口附近

49.0

水果吧

500

20

同上

10

42

N2-13-3-1

13号登机口附近

121.4

中式餐饮

1000

30

2023年9月29日

10

43

N2-13-3-2

13号候机厅

44.3

非食品品牌店

600

20

发出中选通知书后第30个日历天

10

44

N2-13-5

13号登机口附近

41.5

咖啡、水吧、轻食

700

15%

20

同上

10

45

N2-13-6

13号登机口附近

32.0

非食品品牌店、工艺品

1000

20

2023年5月19日

10

46

N2-16-4

16号登机口附近

79

水吧

200

20

发出中选通知书后第30个日历天

10

47

N2-18-1

18号登机口附近

106.9

福建县域地方特产专卖店

200

20

同上

10

48

N2-18-2

18号登机口附近

115.4

茶叶或福建县域地方特产专卖店

200

20

同上

10

49

N2-18-3

18号登机口附近

121.4

品牌西餐

400

30

2023年11月25日

10

附注:

1.编号:N为国内,J为国际,2为二楼;1为一楼。

2.特别情况说明:本次招租的J1-DD-14和J1-DD-15地块编号虽为国际,但常态化租金调整方案参照国内地块执行。

3.以上标明具体场地交付日期的地块,如原承租商户中选且承诺不重新装修,则不设装修免租期,场地交付日期调整为原合同到期日的下一个日历天。

四、竞租人的资格条件

1、竞租人应为注册资本或实收资本在300万元人民币以上(含)、符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内企业法人,其中经营国内/ (略) 首进品牌、非物质文化遗产品牌、 (略) 级以上点击查看>>*品牌的竞租人可不受此注册资本或实收资本额度限制,但竞租人应提供相应证明材料。

竞租人购买竞租文件后,经招租人判定符合上述标准的,方可发送招租文件资料。

2、福州机场、厦门机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次招租的,只有在本次竞租开始之日前将2023年2月(含)之前的租金、综合管理费、保证金、水电费、违约金等(因新冠肺炎疫情,根据双方协议可进行租金减免及缓交的部分除外)所有应缴费用全部缴清后,方具有竞租资格,否则其竞租将被拒绝;竞租人与招租人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的,其竞租将被拒绝。

3、竞租人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的,被** (略) 在信用中国网站(http://**.cn)、中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的,其竞租将被拒绝。

五、招租流程安排

1、答疑及现场踏勘时间、地点

现场踏勘仅针对已购买招租文件的竞租人。答疑及现场踏勘的时间为2023年4月6日09:30-11:30。竞租人可派出不超过2人的代表(需持身份证及授权委托书)到福州长乐国际机场候机楼三楼商务中心会议室参加商业项目招租前咨询及踏勘现场。

注:对于隔离区内商业门店踏勘,竞租人需提前至少1个工作日提供办理隔离区通行证的相关材料:①参加踏勘人员名单②踏勘人员的身份证正反扫描件③加盖竞租人公章的临时通行证申请表。临时通行证申请表模板请联系招租人索取, (略) 介绍信及身份证原件和复印件。

不论竞租人是否进行现场踏勘和咨询,一经递交竞租文件,则视为对本次招租项目的相关情况已有充分了解,竞租人不得以未充分了解招租项目相关情况等作为其不履行承诺的理由。放弃参与现场踏勘的意向竞租人,将视为对于招租文件及招租项目实际情况无疑义。

2、预审核

参与需预审核商业项目的竞租人须在2023年4月6日16:00前提交预审核资料,以纸质或电子扫描件形式报审(不论是纸质还是电子扫描件形式,预审材料页面皆需加盖公章),纸质预审核资料接收地点: (略) (略) 长乐国 (略) 商务运营部,电子扫描件形式预审核资料发送至:*@*ttp://**(如以电子扫描件形式提交预审核资料的,应于正式竞租时补充资料原件,否则其竞租将被拒绝)。招租人将在2023年4月7日前以邮件答复方式告知各竞租人预审核结果。招租人有权拒绝不符合条件的竞租人。未通过招租人预审核的竞租项目或品牌,参与竞租无效。

3、竞租文件递交时间及递交地点

(1)竞租文件递交时间:2023年4月11日09:00至2023年4月11日09:30止。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件至元翔(福州) (略) (长乐机场内)候机楼三层商务中心会议室(不接受邮寄竞租文件)参加竞租,招租人不接受逾期送达的竞租文件,由此造成的一切后果由竞租人自行承担。

(2)竞租开始时间:2023年4月11日09:31。

(3)竞租地点:元翔(福州) (略) (长乐机场内)候机楼三层商务中心会议室。

(4)开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人,整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。

4、招租人名称、地址及联系信息

招租人名称:元翔(福州) (略) 。

招租人地址:福州长乐国际机场内。


序号

分工

联系人

职责范围

联系电话及邮箱

1

项目经办

游先生

负责招租项目整体介绍

电话:0591-*

邮箱:*@*ttp://**

2

售件及品牌预审

方女士

负责受理报名、招租文件出售、品牌预审及招租文件答疑

电话:0591-*

邮箱:*@*ttp://**

3

现场踏勘

苏先生

负责现场踏勘资料收集、通行证办理

电话:0591-*

邮箱:*@*ttp://**

4

竞租保证金

戴女士

负责办理竞租保证金退款

电话:0591-*

邮箱:*@*ttp://**

5

财务

薛女士

负责开具招租文件款发票及竞租保证金收据

0591-*

元翔(福州) (略)

2023年3月24日


文件下载
福州机场候机楼商业项目招租公告(2023年3月).docx

    
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