(略) (略)
(略) 滨一路以北、滨二路以南、新华东路以西怡和景苑、怡和雅居住宅小区J5号楼2单元101室房产的
拍卖公告

(略) (略) 将于2023年4月27日14时至2023年4月28日14时止（延时的除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 滨一路以北、滨二路以南、新华东路以西怡和景苑、怡和雅居住宅小区J5号楼2单元101室房产,房产建筑面积：254平方米（该建筑面积为预测面积，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准）；评估价：*元。
1、房产总层数7层、位于1-2层；装修情况：毛坯；建筑朝向：南北朝向；建筑结构：钢筋混凝土结构；规划用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；不动产权证号(证明）： (略) 房预字第*号；抵押于伊犁州住房公积金管理中心；被新疆维吾尔 (略) (略) 查封。
2、标的物东临巴什巴格路、西临空地、南临阿热巴格街、北临古勒巴格街；周边有绿城?理想之城、绿城?蔚蓝公寓、伊河苑小区等住宅小区； (略) 喀尔墩乡第二十九小学、 (略) 金陵二十一中、 (略) 第一中学、 (略) 州公安局、 (略) (略) 、 (略) 疾病预防控制中心、宁和公园等生活配套服务设施；区域内有7路、伊宁21路公交线路经停，公共交通便利度一般。
特别提示：当事人还未办理入住等相关手续，截止到调查之日（2023.3.22）该小区暂不收取物业费， (略) 垫付了2020年-2021年度采暖费用共计4489.34元； (略) 2021年-2022年度采暖费用共计4924.9元，该房产最终欠缴金额以实际交付时相关主管部门登记的信息为准。
起拍价：*.4元，保证金：*元，加价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年2月27日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依法各自承担，但因被执行人无税费缴纳能力，为了不影响买受人及时过户，本院在确定起拍价时，已将被执行人负担的税费因素考虑进去，降价幅度涵盖了被执行人应缴纳的税费。
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月2 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2023年5月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 区支行，账号：*1785）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
法院监督电话：0999-*
拍辅机构咨询电话：*（许主任）、*（李助理）
淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)
二〇二三年三月二十七日

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(略) 滨一路以北、滨二路以南、新华东路以西怡和景苑、怡和雅居住宅小区J5号楼2单元101室房产的
拍卖公告

(略) (略) 将于2023年4月27日14时至2023年4月28日14时止（延时的除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 滨一路以北、滨二路以南、新华东路以西怡和景苑、怡和雅居住宅小区J5号楼2单元101室房产,房产建筑面积：254平方米（该建筑面积为预测面积，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准）；评估价：*元。
1、房产总层数7层、位于1-2层；装修情况：毛坯；建筑朝向：南北朝向；建筑结构：钢筋混凝土结构；规划用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；不动产权证号(证明）： (略) 房预字第*号；抵押于伊犁州住房公积金管理中心；被新疆维吾尔 (略) (略) 查封。
2、标的物东临巴什巴格路、西临空地、南临阿热巴格街、北临古勒巴格街；周边有绿城?理想之城、绿城?蔚蓝公寓、伊河苑小区等住宅小区； (略) 喀尔墩乡第二十九小学、 (略) 金陵二十一中、 (略) 第一中学、 (略) 州公安局、 (略) (略) 、 (略) 疾病预防控制中心、宁和公园等生活配套服务设施；区域内有7路、伊宁21路公交线路经停，公共交通便利度一般。
特别提示：当事人还未办理入住等相关手续，截止到调查之日（2023.3.22）该小区暂不收取物业费， (略) 垫付了2020年-2021年度采暖费用共计4489.34元； (略) 2021年-2022年度采暖费用共计4924.9元，该房产最终欠缴金额以实际交付时相关主管部门登记的信息为准。
起拍价：*.4元，保证金：*元，加价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年2月27日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依法各自承担，但因被执行人无税费缴纳能力，为了不影响买受人及时过户，本院在确定起拍价时，已将被执行人负担的税费因素考虑进去，降价幅度涵盖了被执行人应缴纳的税费。
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月2 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2023年5月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 区支行，账号：*1785）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
法院监督电话：0999-*
拍辅机构咨询电话：*（许主任）、*（李助理）
淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)
二〇二三年三月二十七日