编号:*FB00134

(略) 公共资源交易中心受南京地铁 (略) 委托，就其出租南京地铁1号线天印大道、龙眠大道及4号线龙江站36间商铺有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京地铁 (略)

1.2 标的名称： 南京地铁1号线天印大道、龙眠大道及4号线龙江站36间商铺

1.3 挂牌起止日期：

2023年3月28日-2023年4月18日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 位于南京地铁1号线天印大道站2号口、龙眠大道站1号口和4号线龙江站，具体位置详见附件

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 4776.04(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2010年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 详见附件

2.7 招租业态： 商业

2.8 其他说明：

（1）楼层：南京地铁站厅层或地面一层。

（2）装修程度：详见附件。

（3）目前租赁状态：空置。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 374.4378（详见附件）

3.2 租期(月)： 60个月 （无免租期，详见附件）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：半年成交租金

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。

（3）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（5）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金递增：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一合同年在上一合同年年租金的基础上递增3%。

（2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。

（3）商铺交付次日为起租日，无免租期。中选通知书发出后10个工作日内签订合同。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

（4）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

（5）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议、项目廉政公约（相关资料请与出租方联系人联系）。

（6）商铺经营不得产生严重油烟、异味以及特殊气味。

（7）承租方在对商铺进行装修施工前，须按照出租方规定办理完成商铺装修审批手续，在获得出租方批准后方可开始对商铺进行装修施工。否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任（相关资料请与出租方联系人联系）。

（8）租赁范围的水、电等为有偿使用，其费用由承租方自行承担，由出租方指定物业管理方代收代缴。出租方按地铁规定的商业收费标准计算费用，承租方按出租方指定时间内缴纳。商业公共区域的水、电（包括公共照明、通风、空调等设施用电）等费用（含水、电传送过程中的损耗）按照商铺建筑面积进行分摊。本条款各项费用均以出租方（包含 (略) 、南京 (略) 或南京 (略) ）出具的缴费账单为准。承租方应在出租方指定时间内向出租方指定物业管理方支付上述费用（相关资料请与出租方联系人联系）。

（9）本次出租标的为分别出租。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京地铁 (略)

联系人：赵女士、朱女士

联系电话： 025-*、025-*

联系地址： (略) 雨花台区锦绣街1号南京地铁 (略) 516室

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位： (略)

联系人：*

附件

信息表.pdf

编号:*FB00134

(略) 公共资源交易中心受南京地铁 (略) 委托，就其出租南京地铁1号线天印大道、龙眠大道及4号线龙江站36间商铺有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京地铁 (略)

1.2 标的名称： 南京地铁1号线天印大道、龙眠大道及4号线龙江站36间商铺

1.3 挂牌起止日期：

2023年3月28日-2023年4月18日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 位于南京地铁1号线天印大道站2号口、龙眠大道站1号口和4号线龙江站，具体位置详见附件

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 4776.04(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2010年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 详见附件

2.7 招租业态： 商业

2.8 其他说明：

（1）楼层：南京地铁站厅层或地面一层。

（2）装修程度：详见附件。

（3）目前租赁状态：空置。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 374.4378（详见附件）

3.2 租期(月)： 60个月 （无免租期，详见附件）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：半年成交租金

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。

（3）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（5）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金递增：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一合同年在上一合同年年租金的基础上递增3%。

（2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。

（3）商铺交付次日为起租日，无免租期。中选通知书发出后10个工作日内签订合同。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

（4）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

（5）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议、项目廉政公约（相关资料请与出租方联系人联系）。

（6）商铺经营不得产生严重油烟、异味以及特殊气味。

（7）承租方在对商铺进行装修施工前，须按照出租方规定办理完成商铺装修审批手续，在获得出租方批准后方可开始对商铺进行装修施工。否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任（相关资料请与出租方联系人联系）。

（8）租赁范围的水、电等为有偿使用，其费用由承租方自行承担，由出租方指定物业管理方代收代缴。出租方按地铁规定的商业收费标准计算费用，承租方按出租方指定时间内缴纳。商业公共区域的水、电（包括公共照明、通风、空调等设施用电）等费用（含水、电传送过程中的损耗）按照商铺建筑面积进行分摊。本条款各项费用均以出租方（包含 (略) 、南京 (略) 或南京 (略) ）出具的缴费账单为准。承租方应在出租方指定时间内向出租方指定物业管理方支付上述费用（相关资料请与出租方联系人联系）。

（9）本次出租标的为分别出租。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京地铁 (略)

联系人：赵女士、朱女士

联系电话： 025-*、025-*

联系地址： (略) 雨花台区锦绣街1号南京地铁 (略) 516室

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位： (略)

联系人：*

附件

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