项目背景介绍：

沈 (略) （以下简称“ (略) ”）于2021年11月24日作出（2021）豫1624破申（预）2号《民事决定书》，决定受理 (略) 的预重整申请；并于2021年12月2日，作出（2021）豫1624破申（预）2号之一《决定书》，指定浙江京衡律师事务所担任临时管理人（以下简称“管理人”）。目前， (略) 名下的资产及负债等情况做了全面的清理； (略) 的运营价值、提高债权人的清偿比例，最大限度地保护有关各方的合法权益，充分实现资产价值，管理人现面向社会公开招募意向投资人。具体招募事宜如下：

一、旷亚公司简介

（一）基本情况

旷亚公司于2007年10月12 (略) 场监督管理局批准登记设立。目前工商登记信息为：

（二）股权结构情况

二、财务状况

根据审计报告初稿显示，截至2021年11月25日，旷亚置业资产总额576,027,361.79元（其中：货币资金162,338.54元，应收账款62,845,553.53元，预付账款0.00元，其他应收款2,700,000.00元，存货：492,421,083.10元，其他流动资产-待转销增值税：17,898,386.62元），负债总额1,054,298,711.07元（短期借款77,033,246.13元，应付账款54,457,999.55元，预收账款518,798,992.41元，应付职工薪酬2,701,742.00元，应交税费30,296,102.58元，其他应付款371,010,628.39元），资不抵债金额478,271,349.28元（其中：累计亏损486,271,349.28元，资产负债率183.03%）。

三、主要资产

主要资产及项目开发的情况

主要资产为 (略) 开发的瑞和花园、豫园新城、旷亚大厦和上海世家四个开发项目。各开发项目具体情况如下：

（一）瑞和花园

瑞和花园项目总占地面积63443平方米，规划建筑面积*平方米；一期占地约27327平方米，规划建设5栋住宅楼，11栋商业；规划建筑面积52220.57平方米；二期占地面积约12352平方米左右，规划建筑面积约51727.64平方米；三期占地面积约9135平方米左右，规划建筑面积约56288.5平方米。

1.瑞和花园一期五证齐全，为：1#、2#、3#、5#、6#、21#至31#楼，总建筑面积52220.57平方米，其中商业部分26473.62平方米，地下部分6538.56平方米。

（1）完工情况：除21#至23#楼商铺剩余工程室内电、消防、电梯、窗扇、门未做；其余部分均已完工。

（2）销售情况：一期可销售总建筑面积53,219.74平方米，已售建筑面积42,764.92平方米，未售面积10,454.82平方米。

2.瑞和花园二期为：7#至11#楼，总建筑面积51727.64平方米，其中地下部分14297.44平方米。无《商品房预售许可证》。

（1）完工情况：7#、8#、9#均已完工；10#、11#楼总层高地上18层、地下1层，剩余工程量为：按照施工图纸除主体工程施工到18层外其余全部未施工。

（2）销售情况：二期可销售总建筑面积38,285.45平方米，已售建筑面积35,528.57平方米，未售面积2,756.88平方米。

3.瑞和花园三期：只收集到《国有建设用地使用权证》，其他证照（如：《建设工程规划许可证》等）未收集到。项目三期12#楼为地上26层+阁楼一层，地下一层；13#楼为地上22层+阁楼一层，地下一层；33#、35#楼为三层商铺；项目三期配套大型地下人防工程约2313.92平方米。

（1）完工情况：12#楼总层高地上27层（含阁楼）、地下1层，总建筑面积24525.84平方米，剩余工程量为：按照施工图纸除主体工程施工到5层外其余全部未施工；13#楼总层高地上23层（含阁楼）、地下1层，总建筑面积20714.47平方米，剩余工程量为：按照施工图纸除桩基础完成外其余全部未施工；地下人防工程总建筑面积6143.92平方米，除10、11主楼下方结构完成约3331平方米，剩余工程量未做，按照施工图纸除主楼结构部分工程施工完毕外其余全部未施工。

（2）销售情况：12#楼住宅建筑已售建筑面积2,073.60平方米，未售面积22,980.00平方米。13#楼住宅建筑已售建筑面积4,886.00平方米，未售面积15,618.00平方米。32#、33#、35#楼总建筑面积9317.21平方米，均为未售面积。

4.瑞和花园四期：原四期规划待变更审批，后续由投资人负责办理四期规划变更及相关建设手续等事项，并完成续建工作。

（二）豫园新城

经核查，豫园新城共计9幢楼，主要为住宅和商铺，经了解产权持有单位人员介绍，豫园新城已全部完工。

1#-9#楼总建筑面积42051.19平方米，其中商铺建筑面积7938.56平方米，已售面积3617.92平方米，未售面积4320.64平方米，住宅建筑面积34112.63平方米，已售面积26125.97平方米，未售面积7982.66平方米。

（三）旷亚大厦

旷亚大厦分A座、B座，经向产权持有单位管理人员了解，旷亚大厦已全部完工。可销售总建筑面积34470.01平方米，其中：

商铺建筑面积1296.57平方米，已全部售完；

办公用房建筑面积479.40平方米，未售；

商业用房建筑面积10020.55平方米，未售面积9246.90平方米，已售面积773.65平方米；

住宅建筑面积22158.77平方米，未售面积9968.79平方米，已售面积12189.98平方米；

地下储藏室面积514.72平方米，均未售。

（四）上海世家

经向产权持有单位了解，上海世家已全部完工，所建面积尚有商铺1274.69平方米未售，除此外均已全部售完。

以上数据来源于企业及审计报告所提供信息以及管理人向不动产登记部门调取的信息，后续若有相关权利人提出主张，管理人将依据实际的调查核实情况做必要的变更。旷亚公司名下资产的详细情况（包括但不限于权属、现状、权利负担、司法强制措施等）请意向投资人开展必要的尽职调查。

四、项目区位优势

旷亚公司其名下“瑞和花园”坐落于尚德路与和谐路交叉口，土地用途商业、住宅兼具，项目紧邻县政府、财政局、教育体育局等诸多政府机构，周边配套齐全、成熟。地理交通便捷，位 (略) 主干道尚德路，距G36宁洛高速入口（948米）、沈丘高铁站（1.8公里）、南距沈丘县火车站（6.2公里），小区旁有多个公交站牌，公交可达高铁站鑫源国际购物中心、隆鼎国贸、沈丘县体育中心、 (略) ；周边金融机构众多，农业银行（697）、中国银行（852米）、中原银行（852米）、中银富登村银行（853米）、工商银行（882米）、邮政储蓄银行（909米）；教育资源丰富，海文国际幼儿园（1.1公里）、小哈佛幼儿园（1.2公里）、小哈佛双语幼儿园（1.5公里）、沈丘县志远小学（1.3公里）、三里井小学（1.4公里）、沈丘中英文学校（412米）、沈丘县实验中学（1.8公里）、沈丘县志远中学（1.9公里）、沈丘县县直高级中学（1.8公里）、沈丘县第一高级中学（2.3公里）；就医快捷高效，紧临沈丘县 (略) （203米）、 (略) （2.5公里）、沈 (略) （3.1公里）；周边环境优美、休闲娱乐景点丰富，距滨河游园（379米）、沈丘县体育中心（661米）、国家青少年体育俱乐部（762米）、沈丘恒丰国际影城（938米）、奥斯卡国际影城（1.1公里）。该项目自身及周边小区品质高，入住率在不断攀升，购房需求不断释放。整体而言，该项目重整条件非常好。

五、旷亚公司重整的价值

旷亚公司 (略) ，其先后开发“上海世家”、“旷亚大厦”、“豫园新城”项目，其名下“瑞和花园”是一个集商业和住宅于一体的地产项目，且在沈丘县人民政府旁建造， (略) 主干道尚德路，距离高铁站及高速公路入口十分钟车距，地理位置优越，发展前景良好。对旷亚公司进行重整，可使整个项目价值最大化，让所有债权人共享收益，提高债权人的清偿率，减少债权人的损失，化解矛盾，维护社会稳定。

六、招募原则及（预）重整交易路径

本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全国招募投资人。意向投资人向管理人提交参选文件的， (略) 现状进行投资，管理人将如实、公开、透明接受投资方尽职调查，自行对投资可行性、价值、风险进行评估。

(略) 重整投资人，管理人与重整投资人签订《旷亚项目重整投资协议》后，《旷亚公司（预）重整计划草案》（以下简称“重整草案”）经债权人会议表决， (略) 裁定批准。重整投资人需在约定的期限内，完成重整义务，享有权利。 (略) 裁定批准的重整计划，对全体债权人、债务人均有约束力。

七、参选主体

参选人应为在境内依法设立并有效存续的企业法人或有完全民事行为能力的个人，两个或两个以上的重整意向投资人可联合报名。

八、应明确的事项

参 (略) 重整投资 (略) 进行充分的尽职调查， (略) 重整过程中可能存在的风险，知晓重整投资人需要承担的责任和义务，一旦提交重整报名材料即视为对本次遴选完全确认并同意承担所有风险。

九、参与重整投资流程

意向人投资人与管理人签订本项目保密协议，开展尽职调查；若有意对本项目重整，则交纳参选报名保证金，签署投资框架协议，并提交初步参选文件；若是两家以上报名的，通过评选方式确定最终重整投资人；召开债权人大会表决重整计划草案， (略) 裁定批准重整计划；执行重整计划管理人监督重整计划的执行。

十、需提交的参选文件

（一）参选人应仔细阅读本招募公告，按本公告要求提交参选文件，保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。

（二）若参选人希望成为投资方，需要提交如下资料：

1.营业执照副本复印件、法定代表人身份证明（须加盖企业公章）。报名时提供原件供核查；

2.良好商誉的证明或承诺，与重整投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明；

3.载明受托人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证复印件；

4.参与重整投资的意向书，内容包括意向投资人基本情况介绍、投资意向、资金实力、资金来源的计划、经营方案。

（三）参选文件的反馈

管理人有权根据实际情况要求参选人对参选文件有关内容解释或说明。

（四）特别说明：鉴于本案尚未转为重整程序，故本次招募为重整前的预招募。

十一、参选人报名

（一）参选文件的提交时间及联系电话

本轮招募投资方的期限为本公告发布之日起的30日内，公告有效期内的工作日均可报名，参选人应于有效期内向管理人提交参选文件。

参选文件接收地址：沈丘县槐店回族镇新区瑞和花园售楼部旷亚管理人；邮政编码：*；

联系人：赵经理（*）；

联系邮箱：*@*olz.cn 。

（二）投资保证金的缴纳及相关要求

本项目参选报名保证金为人民币100万元。提交了参选文件并交纳参选保证金的参选人为合格参选人。合格参选人方可参与重整投资人的遴选。合格参选人应在报名成功后立即开展尽职调查工作，并在相关工作完成后向管理人提交《重整投资方案》，方案内容应包含拟投入的续建资金、投资条件、重整后的经营方案、偿债资金来源、偿债方式和时间、出资人权益调整方案等主要事项。

管理人账户信息如下：

账户名称： (略) 临时管理人

账号：*0190

开户银行名称： (略) 杭州文三支行

开户银行代码：*

参选文件的撤回

参选人一旦提交参选文件，不得撤回。参选人要求撤回的，取消参选资格。

参选文件的法律效力

参选人提交参选文件，即视为参选人提交的参选文件的相关内容对管理人构成法律意义上的要约，管理人根据参选人提交的文件的情况，确定参选人是否为合适的潜在投资方。

若是两家以上参选的，经管理人 (略) 汇报，经过评选程序，确定最终的重整投资方。

管理人确定最终重整投资方的，管理人将与重整投资方签订书面投资协议。

十二、保证金的使用与退回

（一）参选人未确定为重整投资人的，管理人在重整投资人确定或遴选活动终止后的五个工作日内无息退还其缴纳的参选保证金。

（二）参选人中标被确认为重整投资人后，参选人未在中标后三日内签订书面投资协议的，参选保证金不予退还；参选人与管理人签署书面投资协议，并同时缴纳重整履约保证金人民币3000万元，参选保证金人民币100万元自动转为重整履约保证金。如参选人签订书面投资协议后不履行协议义务的，将被取消重整投资人资格，已缴纳的重整履约保证金不予退还。

（三）如旷亚公司的重整草案未 (略) 的裁定批准的，管理 (略) 未裁定批准之日起五个工作日内向投资人无息退还其所缴纳的重整履约保证金，双方互不承担违约责任。

十三、其他

（一）意向参选人在签署《保密协议》后， (略) 重整相关的资料，并可在参选文件提交时间 (略) 完成尽职调查，但需要管理人配合尽职调查的需提前3日通知，管理人将予以配合提供。

（二） (略) 重整的重大事 (略) 提出要求，管理人可以中止、撤回或增加招募计划，不需要承担违约赔偿责任。

（三）本案债权人可报名参与本次重整招募。

诚挚欢迎各方投资者前来考察洽谈。感谢大家广而告之。

(略) 临时管理人

2023年3月27日

项目背景介绍：

沈 (略) （以下简称“ (略) ”）于2021年11月24日作出（2021）豫1624破申（预）2号《民事决定书》，决定受理 (略) 的预重整申请；并于2021年12月2日，作出（2021）豫1624破申（预）2号之一《决定书》，指定浙江京衡律师事务所担任临时管理人（以下简称“管理人”）。目前， (略) 名下的资产及负债等情况做了全面的清理； (略) 的运营价值、提高债权人的清偿比例，最大限度地保护有关各方的合法权益，充分实现资产价值，管理人现面向社会公开招募意向投资人。具体招募事宜如下：

一、旷亚公司简介

（一）基本情况

旷亚公司于2007年10月12 (略) 场监督管理局批准登记设立。目前工商登记信息为：

（二）股权结构情况

二、财务状况

根据审计报告初稿显示，截至2021年11月25日，旷亚置业资产总额576,027,361.79元（其中：货币资金162,338.54元，应收账款62,845,553.53元，预付账款0.00元，其他应收款2,700,000.00元，存货：492,421,083.10元，其他流动资产-待转销增值税：17,898,386.62元），负债总额1,054,298,711.07元（短期借款77,033,246.13元，应付账款54,457,999.55元，预收账款518,798,992.41元，应付职工薪酬2,701,742.00元，应交税费30,296,102.58元，其他应付款371,010,628.39元），资不抵债金额478,271,349.28元（其中：累计亏损486,271,349.28元，资产负债率183.03%）。

三、主要资产

主要资产及项目开发的情况

主要资产为 (略) 开发的瑞和花园、豫园新城、旷亚大厦和上海世家四个开发项目。各开发项目具体情况如下：

（一）瑞和花园

瑞和花园项目总占地面积63443平方米，规划建筑面积*平方米；一期占地约27327平方米，规划建设5栋住宅楼，11栋商业；规划建筑面积52220.57平方米；二期占地面积约12352平方米左右，规划建筑面积约51727.64平方米；三期占地面积约9135平方米左右，规划建筑面积约56288.5平方米。

1.瑞和花园一期五证齐全，为：1#、2#、3#、5#、6#、21#至31#楼，总建筑面积52220.57平方米，其中商业部分26473.62平方米，地下部分6538.56平方米。

（1）完工情况：除21#至23#楼商铺剩余工程室内电、消防、电梯、窗扇、门未做；其余部分均已完工。

（2）销售情况：一期可销售总建筑面积53,219.74平方米，已售建筑面积42,764.92平方米，未售面积10,454.82平方米。

2.瑞和花园二期为：7#至11#楼，总建筑面积51727.64平方米，其中地下部分14297.44平方米。无《商品房预售许可证》。

（1）完工情况：7#、8#、9#均已完工；10#、11#楼总层高地上18层、地下1层，剩余工程量为：按照施工图纸除主体工程施工到18层外其余全部未施工。

（2）销售情况：二期可销售总建筑面积38,285.45平方米，已售建筑面积35,528.57平方米，未售面积2,756.88平方米。

3.瑞和花园三期：只收集到《国有建设用地使用权证》，其他证照（如：《建设工程规划许可证》等）未收集到。项目三期12#楼为地上26层+阁楼一层，地下一层；13#楼为地上22层+阁楼一层，地下一层；33#、35#楼为三层商铺；项目三期配套大型地下人防工程约2313.92平方米。

（1）完工情况：12#楼总层高地上27层（含阁楼）、地下1层，总建筑面积24525.84平方米，剩余工程量为：按照施工图纸除主体工程施工到5层外其余全部未施工；13#楼总层高地上23层（含阁楼）、地下1层，总建筑面积20714.47平方米，剩余工程量为：按照施工图纸除桩基础完成外其余全部未施工；地下人防工程总建筑面积6143.92平方米，除10、11主楼下方结构完成约3331平方米，剩余工程量未做，按照施工图纸除主楼结构部分工程施工完毕外其余全部未施工。

（2）销售情况：12#楼住宅建筑已售建筑面积2,073.60平方米，未售面积22,980.00平方米。13#楼住宅建筑已售建筑面积4,886.00平方米，未售面积15,618.00平方米。32#、33#、35#楼总建筑面积9317.21平方米，均为未售面积。

4.瑞和花园四期：原四期规划待变更审批，后续由投资人负责办理四期规划变更及相关建设手续等事项，并完成续建工作。

（二）豫园新城

经核查，豫园新城共计9幢楼，主要为住宅和商铺，经了解产权持有单位人员介绍，豫园新城已全部完工。

1#-9#楼总建筑面积42051.19平方米，其中商铺建筑面积7938.56平方米，已售面积3617.92平方米，未售面积4320.64平方米，住宅建筑面积34112.63平方米，已售面积26125.97平方米，未售面积7982.66平方米。

（三）旷亚大厦

旷亚大厦分A座、B座，经向产权持有单位管理人员了解，旷亚大厦已全部完工。可销售总建筑面积34470.01平方米，其中：

商铺建筑面积1296.57平方米，已全部售完；

办公用房建筑面积479.40平方米，未售；

商业用房建筑面积10020.55平方米，未售面积9246.90平方米，已售面积773.65平方米；

住宅建筑面积22158.77平方米，未售面积9968.79平方米，已售面积12189.98平方米；

地下储藏室面积514.72平方米，均未售。

（四）上海世家

经向产权持有单位了解，上海世家已全部完工，所建面积尚有商铺1274.69平方米未售，除此外均已全部售完。

以上数据来源于企业及审计报告所提供信息以及管理人向不动产登记部门调取的信息，后续若有相关权利人提出主张，管理人将依据实际的调查核实情况做必要的变更。旷亚公司名下资产的详细情况（包括但不限于权属、现状、权利负担、司法强制措施等）请意向投资人开展必要的尽职调查。

四、项目区位优势

旷亚公司其名下“瑞和花园”坐落于尚德路与和谐路交叉口，土地用途商业、住宅兼具，项目紧邻县政府、财政局、教育体育局等诸多政府机构，周边配套齐全、成熟。地理交通便捷，位 (略) 主干道尚德路，距G36宁洛高速入口（948米）、沈丘高铁站（1.8公里）、南距沈丘县火车站（6.2公里），小区旁有多个公交站牌，公交可达高铁站鑫源国际购物中心、隆鼎国贸、沈丘县体育中心、 (略) ；周边金融机构众多，农业银行（697）、中国银行（852米）、中原银行（852米）、中银富登村银行（853米）、工商银行（882米）、邮政储蓄银行（909米）；教育资源丰富，海文国际幼儿园（1.1公里）、小哈佛幼儿园（1.2公里）、小哈佛双语幼儿园（1.5公里）、沈丘县志远小学（1.3公里）、三里井小学（1.4公里）、沈丘中英文学校（412米）、沈丘县实验中学（1.8公里）、沈丘县志远中学（1.9公里）、沈丘县县直高级中学（1.8公里）、沈丘县第一高级中学（2.3公里）；就医快捷高效，紧临沈丘县 (略) （203米）、 (略) （2.5公里）、沈 (略) （3.1公里）；周边环境优美、休闲娱乐景点丰富，距滨河游园（379米）、沈丘县体育中心（661米）、国家青少年体育俱乐部（762米）、沈丘恒丰国际影城（938米）、奥斯卡国际影城（1.1公里）。该项目自身及周边小区品质高，入住率在不断攀升，购房需求不断释放。整体而言，该项目重整条件非常好。

五、旷亚公司重整的价值

旷亚公司 (略) ，其先后开发“上海世家”、“旷亚大厦”、“豫园新城”项目，其名下“瑞和花园”是一个集商业和住宅于一体的地产项目，且在沈丘县人民政府旁建造， (略) 主干道尚德路，距离高铁站及高速公路入口十分钟车距，地理位置优越，发展前景良好。对旷亚公司进行重整，可使整个项目价值最大化，让所有债权人共享收益，提高债权人的清偿率，减少债权人的损失，化解矛盾，维护社会稳定。

六、招募原则及（预）重整交易路径

本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全国招募投资人。意向投资人向管理人提交参选文件的， (略) 现状进行投资，管理人将如实、公开、透明接受投资方尽职调查，自行对投资可行性、价值、风险进行评估。

(略) 重整投资人，管理人与重整投资人签订《旷亚项目重整投资协议》后，《旷亚公司（预）重整计划草案》（以下简称“重整草案”）经债权人会议表决， (略) 裁定批准。重整投资人需在约定的期限内，完成重整义务，享有权利。 (略) 裁定批准的重整计划，对全体债权人、债务人均有约束力。

七、参选主体

参选人应为在境内依法设立并有效存续的企业法人或有完全民事行为能力的个人，两个或两个以上的重整意向投资人可联合报名。

八、应明确的事项

参 (略) 重整投资 (略) 进行充分的尽职调查， (略) 重整过程中可能存在的风险，知晓重整投资人需要承担的责任和义务，一旦提交重整报名材料即视为对本次遴选完全确认并同意承担所有风险。

九、参与重整投资流程

意向人投资人与管理人签订本项目保密协议，开展尽职调查；若有意对本项目重整，则交纳参选报名保证金，签署投资框架协议，并提交初步参选文件；若是两家以上报名的，通过评选方式确定最终重整投资人；召开债权人大会表决重整计划草案， (略) 裁定批准重整计划；执行重整计划管理人监督重整计划的执行。

十、需提交的参选文件

（一）参选人应仔细阅读本招募公告，按本公告要求提交参选文件，保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。

（二）若参选人希望成为投资方，需要提交如下资料：

1.营业执照副本复印件、法定代表人身份证明（须加盖企业公章）。报名时提供原件供核查；

2.良好商誉的证明或承诺，与重整投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明；

3.载明受托人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证复印件；

4.参与重整投资的意向书，内容包括意向投资人基本情况介绍、投资意向、资金实力、资金来源的计划、经营方案。

（三）参选文件的反馈

管理人有权根据实际情况要求参选人对参选文件有关内容解释或说明。

（四）特别说明：鉴于本案尚未转为重整程序，故本次招募为重整前的预招募。

十一、参选人报名

（一）参选文件的提交时间及联系电话

本轮招募投资方的期限为本公告发布之日起的30日内，公告有效期内的工作日均可报名，参选人应于有效期内向管理人提交参选文件。

参选文件接收地址：沈丘县槐店回族镇新区瑞和花园售楼部旷亚管理人；邮政编码：*；

联系人：赵经理（*）；

联系邮箱：*@*olz.cn 。

（二）投资保证金的缴纳及相关要求

本项目参选报名保证金为人民币100万元。提交了参选文件并交纳参选保证金的参选人为合格参选人。合格参选人方可参与重整投资人的遴选。合格参选人应在报名成功后立即开展尽职调查工作，并在相关工作完成后向管理人提交《重整投资方案》，方案内容应包含拟投入的续建资金、投资条件、重整后的经营方案、偿债资金来源、偿债方式和时间、出资人权益调整方案等主要事项。

管理人账户信息如下：

账户名称： (略) 临时管理人

账号：*0190

开户银行名称： (略) 杭州文三支行

开户银行代码：*

参选文件的撤回

参选人一旦提交参选文件，不得撤回。参选人要求撤回的，取消参选资格。

参选文件的法律效力

参选人提交参选文件，即视为参选人提交的参选文件的相关内容对管理人构成法律意义上的要约，管理人根据参选人提交的文件的情况，确定参选人是否为合适的潜在投资方。

若是两家以上参选的，经管理人 (略) 汇报，经过评选程序，确定最终的重整投资方。

管理人确定最终重整投资方的，管理人将与重整投资方签订书面投资协议。

十二、保证金的使用与退回

（一）参选人未确定为重整投资人的，管理人在重整投资人确定或遴选活动终止后的五个工作日内无息退还其缴纳的参选保证金。

（二）参选人中标被确认为重整投资人后，参选人未在中标后三日内签订书面投资协议的，参选保证金不予退还；参选人与管理人签署书面投资协议，并同时缴纳重整履约保证金人民币3000万元，参选保证金人民币100万元自动转为重整履约保证金。如参选人签订书面投资协议后不履行协议义务的，将被取消重整投资人资格，已缴纳的重整履约保证金不予退还。

（三）如旷亚公司的重整草案未 (略) 的裁定批准的，管理 (略) 未裁定批准之日起五个工作日内向投资人无息退还其所缴纳的重整履约保证金，双方互不承担违约责任。

十三、其他

（一）意向参选人在签署《保密协议》后， (略) 重整相关的资料，并可在参选文件提交时间 (略) 完成尽职调查，但需要管理人配合尽职调查的需提前3日通知，管理人将予以配合提供。

（二） (略) 重整的重大事 (略) 提出要求，管理人可以中止、撤回或增加招募计划，不需要承担违约赔偿责任。

（三）本案债权人可报名参与本次重整招募。

诚挚欢迎各方投资者前来考察洽谈。感谢大家广而告之。

(略) 临时管理人

2023年3月27日